Модератор: Юрий
australia писал(а):Добрый день, коллеги!
Хочу вынести на обсуждение актуальный на мой взгляд вопрос.
По опыту моих друзей, имеющих квартиры в Болгарии, знаю о существующей проблеме - несанкционированная сдача квартир в аренду управляющей компанией в отсутствие ее собственников.
australia писал(а):Добрый день!
Не проводить ли нам регулярные встречи по этому поводу? Форум все-таки ограничивает возможности для обсуждения.
Igor Fort Noks писал(а):DUNE , какова стоимость поддержки у вас?
в договоре почему-то не указанно.
Terspot писал(а):... Всем Привет! по вопросу введения комплекса , уверен , что акт 16 будет готов к началу апреля. Буду жить в здании R на самом высоком этаже )
Игорь373 писал(а):Terspot писал(а):... Всем Привет! по вопросу введения комплекса , уверен , что акт 16 будет готов к началу апреля. Буду жить в здании R на самом высоком этаже )
Всем привет!
Откуда инфа про дату АПРЕЛЬ АКТа 16?
Я тож из R и c последнего этажа, с видом на море и горки
Terspot писал(а):Игорь373 писал(а):Terspot писал(а):... Всем Привет! по вопросу введения комплекса , уверен , что акт 16 будет готов к началу апреля. Буду жить в здании R на самом высоком этаже )
Всем привет!
Откуда инфа про дату АПРЕЛЬ АКТа 16?
Я тож из R и c последнего этажа, с видом на море и горки
.. последние данные из проверенного источника сообщили , что скорее всего к концу года смогут успеть. У меня тетя занимается продажей недвижимости в Болгарии, у нее свое агентство. Я покупал через нее, общался по этому вопросу в понедельник. А вид на море и горки , горки -кстати Рапатамский заповедник!
Если есть какие-то вопросы с юридической точки зрения могу их переадресовать и вам сообщить !
australia писал(а):Добрый день коллеги!
Мне прислали письмо с предложением приехать и оформить нотариальный акт до февраля 2010 года. Одновременно сообщили, что степень готовности комплекса 63%.
australia писал(а):Добрый день коллеги!
Как нам донести в этих условиях свою общую позицию до управляющей компании?
LVit писал(а):И вообще не понимаю зачем сейчас,когда ничего не готово,приглашать людей на нотариальное оформление.
Arc987 писал(а):LVit писал(а):И вообще не понимаю зачем сейчас,когда ничего не готово,приглашать людей на нотариальное оформление.
затем, чтобы им государству своему сдать строительство.. здание ставится на учет при завершении грубой застройки.. т.е. при постановке его на учет, мы становимся полноправными его владельцами.. у них для этого поставлены свои сроки, если нам они могут просрочить по договору сдачу, то государству нет..
а окончательный договор приемки мы подписываем лишь для того, чтобы утвердить, что у нас не имеется никаких притензий к отделке апартаментов и качеству мебелировки.. и если оные будут, то они будут обязаны исправить все, что не устроит..
LVit писал(а):Arc987 писал(а):LVit писал(а):И вообще не понимаю зачем сейчас,когда ничего не готово,приглашать людей на нотариальное оформление.
затем, чтобы им государству своему сдать строительство.. здание ставится на учет при завершении грубой застройки.. т.е. при постановке его на учет, мы становимся полноправными его владельцами.. у них для этого поставлены свои сроки, если нам они могут просрочить по договору сдачу, то государству нет..
а окончательный договор приемки мы подписываем лишь для того, чтобы утвердить, что у нас не имеется никаких притензий к отделке апартаментов и качеству мебелировки.. и если оные будут, то они будут обязаны исправить все, что не устроит..
Мне кажется немного не так.Владельцем апарта вы становитесь уже при подписаниии нотариального акта. Но вы ничего не сможете с ним делать, т.е. не продать,поменять, подарить, пока он не будет занесён в реестр недвижимости. В Болгарии он кажется называется Булстат.А занести его в данный реестр вы на данном этапе не можете, т. к. апарт не сдан,нет 16 акта.Вот почему я написал про непонимание.Всюду процесс одинаков,согласно здравому смыслу. Построил комплекс весь,предьявил покупателю,устранил недостатки,предоставил все документы для оформления,помог с передачей в собственность.Вы же не будете покупать урожай картошки при её посадке весной. Сомнительно что после подписания нот акта,т.е. принятия апарта в свою собственность, застройщик будет устранять возможные недоделки
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4