Модератор: Юрий
Koresh писал(а):Есть предложение встретиться как нибудь посидеть познакомиться, пообщаться!
мака писал(а):Завтра вылетаем на все лето практически ,как и в прошлом году ,будем радоватся Болгарскому солнцу и вкусным и дешовым продуктам ,вродебы они не изменились
valerysl писал(а):Здравствуйте всем!
Я - Ваш новый сосед, проживаю в Rainbow-3. В прошлом году приехал и увидел, что кто-то использовал мою кровать, а также снял белую пластиковую заглушку пожарной сигнализации на потолке. Обратился к администрации с просьбой вернуть заглушку. Поставили красного цвета. Теперь у меня на потолке ярко-красное пятно. Как-то на стадии просмотра апартаментов перед продажей представитель продавца показывал мне апартаменты, их наполнение и т.п. Одна из квартир была оборудована новой дверью с двумя замками. Я спросил представителя о том, зачем собственник поставил такую мощную дверь, на что последовал ответ, что это число российский подход. Мы посмеялись, но по прошествии определенного времени я понял, что человек правильно сделал. Он отсек возможность управляющей компании что-либо делать с чужой собственностью. Поэтому обязательно последую его примеру, тем более что установка новых замков не противоречит правилам внутреннего распорядка. Кстати, есть желающие приобрести квартиру на 3 этаже с видом на бассейн?
ved-sergey писал(а):Мы в прошлом году поменяли замок на входной двери. Дубликаты ключей никому не оставляли (иначе какой было смысл менять замок). Сделали это потому, что обнаружили в нашей квартире конкретные факты присутствия посторонних за время нашего отсутствия !
ved-sergey писал(а):Мы в прошлом году поменяли замок на входной двери. Дубликаты ключей никому не оставляли (иначе какой было смысл менять замок). Сделали это потому, что обнаружили в нашей квартире конкретные факты присутствия посторонних за время нашего отсутствия !
мака писал(а):Приехали ,уже неделю сдесь все тоже как будто не уезжали ,площадка неплохая ,это да ,но все остальное ........... .Есть вопрос по существу продовал ли кто квартиру у нас в комплексе,на каких условиях продали ,через кого,и какии платежи и потери
ved-sergey писал(а):Вот здесь то и возникает самый главный вопрос. На каком основании они (УК) могут "вскрывать" дверь и проникать в квартиру, находящуюся в частной собственности !? Или можно сформулировать вопрос иначе: Какими мы в конце концов обладаем правами, если в наше отсутствие в наших квартирах УК может безнаказанно делать все, что посчитает необходимым не ставя нас в известность!
ved-sergey писал(а):Конечно на отдыхе действительно "ломает" заниматься проблемами. Но в нашем случае по другому не получится, т.к. мы туда (к себе) прилетаем отдыхать. Поэтому необходимо себя пересилить и выбрать один вечерок, на котором, как минимум познакомиться всем присутствующим поближе, а как максимум - обсудить и законспектировать возникшие проблемы (можно и за стаканчиком чего нибудь). Один, как известно "в поле не воин" а вместе мы уже сила !
Юлия W писал(а):Никого не смущает, что представители УК читают этот сайт, а?
andy444 писал(а):Проблемы есть.и это очевидно.может их поменьше чем в других комплексах но конечно не стоит закрывать на это глаза.мы тоже когда покупали то нам рассказывали как здесь тихо и замечательно.и в первый год было именно так.а потом начались и камасутра в джакузи по ночам у меня под окном и пьяный молодняк после стакана пива...наверное просто проблемы не замечают те кто приезжают на неделю..от силы две в комплекс в году.я здесь нахожусь здесь уже четвертый год,и третий на полное лето.так что есть с чем сравнить.и отзывы о том что в квартирах бываю чужие слышу довольно часто.более того у приятеля даже "застукали" в квартире чужих.
canvas писал(а):andy444 писал(а):Проблемы есть.и это очевидно.может их поменьше чем в других комплексах но конечно не стоит закрывать на это глаза.мы тоже когда покупали то нам рассказывали как здесь тихо и замечательно.и в первый год было именно так.а потом начались и камасутра в джакузи по ночам у меня под окном и пьяный молодняк после стакана пива...наверное просто проблемы не замечают те кто приезжают на неделю..от силы две в комплекс в году.я здесь нахожусь здесь уже четвертый год,и третий на полное лето.так что есть с чем сравнить.и отзывы о том что в квартирах бываю чужие слышу довольно часто.более того у приятеля даже "застукали" в квартире чужих.
Анди, мы наверняка частенько сталкиваемся. Семья третий год с начала мая по конец сентября живет, я в мае и сентябре по три недели приезжаю и на пару недель зимой. То есть мы с вами старожилы. Большую часть проблем вы описали про поведение соседей - таких же собственников. Да, лежаков на всех не хватает. Но это не УК с утра кидает полотенце на лежак и уходит на весь день. Это наши маргинальные соседи - собственники с которыми вы и собираетесь обьединяться в крестовом походе против УК. И камасутрят в джакузи не Васил с Петером. Как раз они делают все, чтобы нивелировать эти проблемы, общие для всех больших комплексов.
И почитайте внимательно, что пишите вы и ваши единомышленники:
да, все не так плохо, но мы слышали о чем то, а вдруг нас обманут, а может быть будет хуже... так давайте же обьединимся и начнем войну с УК на всякий случай!
Хорошо, обьединились, победили. Дальше что? Насколько все станет лучше, если развалить нормально работающую структуру и обострить взаимоотношения?
как в соседних комплексах, где победившие маргиналы тащат в студии газовые баллоны для приготовления еды, блюют и кидают бутылки с балконов в бассейн где плавают дети? Проигравшая УК там самоустранилась от проблем. Не хотите платить - и не надо, сливаем воду из бассейна, блюете на детской площадке - ваше право как собственника вести себя как хочется. Не хотите за собой убирать - пусть лежит и пахнет...
Вы, кстати, в курсе что приехавший и напившийся молодняк был выселен в течении нескольких часов? А буйный поляк, который качал права всем соседям получил предложение забрать свои деньги взад и валить из комплекса? Вы пытаетесь обьявить войну людям, которые пытаются сделать ваш отдых цивилизованным? Может у них не все гладко получается, но вы просто пообщайтесь неформально с ними, посетите комплексы, где УК победили и ваш кругозор расширится.
Не создавайте проблем на пустом месте и на всякий случай, отдыхайте сами и улыбайтесь соседям
Кстати, предложение насчет бокала вина в теплой компании около площадки молодняка и ни слова о проблемах остается в силе
Наши дети вместе тусят на площадке, а мы друг друга не знаем и ломаем копья на форуме... дожили
andy444 писал(а):и в дополнение...кто сейчас находится в комплексе не даст соврать...неделю назад на гольф-поле поставили табличку что бы не ходили по полю вне игры...штраф 20 евро.ходить стали меньше.так почему бы скажем на ресепшене при заселении не сделать так же и написать что после 23-х часов не буянить и наложить штраф или вызывать полицию?я далеко не старпер...мне нравится живая музыка в ресторане...но не до 3-х ночи как бывало иногда в прошлом году.точнее мне по барабану.я если спать хочу и стоя засну.но маленьким детям это не объяснишь.не знаю как дальше будет но в этом году пока ограничиваются до 23 часов.может еще только начало сезона.хотелось бы верить что УК прислушивается к таким моментам и просто делает выводы в своей работе.
canvas писал(а):Нуууу, возможно я и не совсем прав о степени накала проблемы. Нехочу спорить. По поводу решения проблем - лучше начинать с первоисточника, т.е. с представителя УК. Сколько раз не обращался, всегда получал развернутые ответы и своевременную помощь при проблемах.
К наличию непринципиальных бытовых проблем отношусь спокойно, т.к. идеал только в раю, а помирать для попадания в него не тороплюсь - мне и здесь неплохо
Сколько к нам не приходили гости с других комплексов, все оценивали наш очень высоко. Еще бы деревяшку вернуть в исходное состояние, когда вся округа ходила к нам вкусно поесть... Но и сейчас омлет, кофе, пиво и палачинки "рейнбоу" на высоте, а насладится запеченым агнешкой можно и за углом в мемори
Сергей, ограничение 90 дней мы сняли оформив ВНЖ. Раньше тоже крутились с выездом в середине лета.
canvas писал(а):про внж лучше посмотреть на профильных ветках форума т.к. вариантов несколько и не факт, что мой путь самый удобный для вас.
а нюансы самого оформления лучше рассказать с бокалом вина при встрече, приеду в первых числах августа )
кстати, для тех, кто озабочен проблемой проникновения в свои апартаменты и в то же время не хочет грубо нарушать здравый смысл и договор с УК о дубликате ключей на хранении.
опустим рассуждения о том, реальная или надуманная эта проблема, у каждого свое мнение и спорить нет смысла.
1. меняете замки
2. дубликат ключей кладете в коробку или плотный конверт, опечатываете любым способом, пишите на нем контактный номер своего мобильника и e-mail, сдаете в таком виде УК на хранение
3. едете спокойно домой
4. в случае форс-мажора УК вскрывает ваш номер, устраняет проблему и оповешает вас, затем по вашей просьбе снова опечатывает коробку
5. вас не оповестили, опечатанный конверт вскрыт и нет адекватных обьяснений - просите вызвать полицию, все доказательства злого умысла в наличии.
Уверяю, при наличии сотни ключей никто даже по пьяни не покусится на опечатанный комплект.
Все! Расслабьтесь и АТДЫХАЙТЕ! вы же приехали именно за этим
canvas писал(а):а мы все шоколадки и вино перед выездом оприходовали, поэтому даже и не в курсе, был ли кто-то у нас )))
до августа, работать пора (((
ved-sergey писал(а):Мы поменяли личинку замка в прошлом году перед уездом. Дубликат ключей пытались оставить Петру, но он от этого отмахнулся, сказав, что наше право оставлять или не оставлять им ключ. Мы естественно выбрали право - не оставлять.
Меня смутил описанный ANDY444 факт, что при отсутствии дубликата ключей УК вскрывалась дверь для снятия показаний счетчиков. (Все, что я об этом думаю описано выше).
Посмотрим, что будет, когда прилетим в июле.
А вообще, Господа, простите за навязчивость мысли, но Вас самих то не пугает то, что мы уже почти смирились с тем, что когда мы уезжаем у нас съедаются шоколадки, выпивается вино и т.д. и т.п. И это только то, что мы замечаем. А что мы не замечаем !? Честно говоря, по мне - так это бред какой-то ! В действительности получается, что мы купили, извините, просто номера в отелях с правом бессрочного пребывания ...
Дай Бог, что-бы я сгущал краски, но как говориться, извините за каламбур: Лучше перебдеть, чем недобдедь ...
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 29