Комплекс GOLDEN DAY

**mak** » 08/04/2010, 10:12

Комплекс GOLDAN DAY от компании ГМ Строи находится в стадии отделки фасада,как видно на фотографиях.
Как сообщили в компании АКТ 15 предположительно будет готов в конце апреля.
Сроки полной сдачи комплекса(АКТ 16) пока не известны.

**mak** » 19/04/2010, 10:11

Свежие фото

**evgenisaev** » 02/05/2010, 14:57

Есть ли на форуме ,кто купил апартаменты?
Лежит глаз на него,но смущает гм строй

В конце мая буду в СБ,вот присматриваю

**mak** » 02/05/2010, 16:54

evgenisaev писал(а):Есть ли на форуме ,кто купил апартаменты?
Лежит глаз на него,но смущает гм строй
В конце мая буду в СБ,вот присматриваю

Я покупатель.Создал эту тему в надежде найти соседей.
По вопросу о ГМ Строи мало что могу сказать.Дом ещё не сдан в эксплуатацию.Компания должна начать внутренние отделочный работы.О качестве работ можно будет судить когда сами всё увидим.
Могу лишь сказать что обещают построить раньше срока.

**evgenisaev** » 02/05/2010, 19:23

mak скажите,эти фото сами делали?
через каких риэлтеров брали?
в рекламных пишут..
Комплекс состоит из трех зданий, которые строятся поэтапно. Первое здание будет сдано к летнему сезону 2010г. Следующие две здания будут введены в эксплуатацию к летнему сезону 2011 г.
судя по вашим фото и др в интер-те это первый комплекс,у вас студия в в первом?

зы если вы там бывали,покажите его точное нахождение на карте(ни где нет точных коор-ат),написано северо-запад

**mak** » 02/05/2010, 20:15

evgenisaev писал(а):mak скажите,эти фото сами делали?
через каких риэлтеров брали?
в рекламных пишут..
Комплекс состоит из трех зданий, которые строятся поэтапно. Первое здание будет сдано к летнему сезону 2010г. Следующие две здания будут введены в эксплуатацию к летнему сезону 2011 г.
судя по вашим фото и др в интер-те это первый комплекс,у вас студия в в первом?

зы если вы там бывали,покажите его точное нахождение на карте(ни где нет точных коор-ат),написано северо-запад

Покупал напрямую у компании.ГМ Строи-компания застройщик.
На фото первое здание.Фото прислали из ГМ Строи.Обещают построить к августу.Про два следующих ничего сказать не могу.
В первом здании только одна студия на первом этаже,остальные двухкомнатные(односпальные).На последнем этаже два пентхауса.Прошлым летом ездил смотреть и заключать договор.До моря минут 5-6 спокойным шагом.
Расположен комплекс в противоположной части от Несебра,биже к Свети Влас.
evgenisaev пришлите мне в личку ваш мейл.Я вам вышлю расположение на карте.

**bulgarblog.ru** » 02/05/2010, 20:17

evgenisaev писал(а):

зы если вы там бывали,покажите его точное нахождение на карте(ни где нет точных коор-ат),написано северо-запад

Этот комплекс находится в паре сотен метров от меня. Практически у трассы Бургас-Варна. Это самый лучший район на СБ. До моря идти минут 7-8.
Цена удивительно низкая для этого района. В соседних комплексах в 2008 все было по 1000 евро\кв. Сейчас по 800.

Фотографировал в прошлом июле - шоссе видно на заднем плане.

еще из мелких минусов - два недостроя рядом (хотя возможно их уже достроили). Один из них видно слева. Голден дэй на уровне третьего этажа в глубине.

на карте стрелкой указал район.

Из бюджетных вариантов на западе СБ - этот вариант на голову лучше остальных. По расположению имею ввиду. На минусы надо смотреть вблизи - шоссе рядом, и недострой - это не всякому понравится. Хотя, вон, для сравнения - в "Каскадасе" у людей бетонный завод в 20 метрах от комплекса - и ничего - живут))) как то. Фото делал с балкона единственного непроданного апартамента.

**mak** » 02/05/2010, 20:21

bulgarblog.ru насколько я знаю все квартиры в первом здании проданы.Если только перепродажа :roll:

Один недострой так и остался его видно на фото где здание снято с торца.
Трасса и в правду недалеко,но уже появились новые карты где трасса изображена гораздо дальше.

**bulgarblog.ru** » 02/05/2010, 20:57

mak писал(а):
Трасса и в правду недалеко,но уже появились новые карты где трасса изображена гораздо дальше.

ну раз на карте стала трасса дальше, тогда все ок. А пляж на новых картах , надеюсь, ближе нарисовали?)))

то, что все распродали, совсем неудивительно - повторю, этот вариант самый лучший из бюджетных на СБ. На мой взгляд.

**Savva588** » 06/05/2010, 12:50

mak писал(а):
evgenisaev писал(а):Есть ли на форуме ,кто купил апартаменты?
Лежит глаз на него,но смущает гм строй
В конце мая буду в СБ,вот присматриваю

Я покупатель.Создал эту тему в надежде найти соседей.
По вопросу о ГМ Строи мало что могу сказать.Дом ещё не сдан в эксплуатацию.Компания должна начать внутренние отделочный работы.О качестве работ можно будет судить когда сами всё увидим.
Могу лишь сказать что обещают построить раньше срока.

Привет mak!
Мы с женой тоже купили апартаменты в этом комплексе...

А нельзя ли добавить конкретики относительно удаленности от шоссе? в метрах? :oops:

**Alenkii** » 06/05/2010, 15:20

А нельзя ли добавить конкретики относительно удаленности от шоссе? в метрах?

за спиной фотографа шоссе, слева отель, в который похоже приезжают группы молодежи и очень шумят - конкурсы песен, видимо.

: IMG_0119.jpg (72.96 КБ) Просмотров: 12064

: IMGP5046.JPG (58.95 КБ) Просмотров: 12064

**mak** » 06/05/2010, 19:14

Savva588 писал(а):Привет mak!
Мы с женой тоже купили апартаменты в этом комплексе...
А нельзя ли добавить конкретики относительно удаленности от шоссе? в метрах?

Приблизительно 50-60 метров.Неужели вы покупали не приехав и не посмотрев на месте?

**mak** » 06/05/2010, 19:26

Alenkii писал(а):
за спиной фотографа шоссе, слева отель, в который похоже приезжают группы молодежи и очень шумят - конкурсы песен, видимо.

Откуда у вас такая информация.Я там был прошлым летом днем и поздним вечером и ни какого шума не слышал.
Мне сказали что это НЕ ОТЕЛЬ,а жилой комплекс.Вроде здание строилось как отель,но потом было переделано под жилой комплекс.Повторюсь что так мне сказали.

**Alenkii** » 06/05/2010, 19:40

mak писал(а):
Alenkii писал(а):
за спиной фотографа шоссе, слева отель, в который похоже приезжают группы молодежи и очень шумят - конкурсы песен, видимо.

Откуда у вас такая информация.Я там был прошлым летом днем и поздним вечером и ни какого шума не слышал.
Мне сказали что это НЕ ОТЕЛЬ,а жилой комплекс.Вроде здание строилось как отель,но потом было переделано под жилой комплекс.Повторюсь что так мне сказали.

я туда в июле прошлого года несколько раз подходила, и каждый раз мне "везло" на шоу-программы с аниматорами, еще подумала будет что клиентам рассказать, если мучатся выбором начнут.

вот этот ОТЕЛЬ в него туры продают
http://obnovlenie.ru/tour/hotels/9792.html

**bulgarblog.ru** » 06/05/2010, 19:45

mak писал(а):
Alenkii писал(а):
за спиной фотографа шоссе, слева отель, в который похоже приезжают группы молодежи и очень шумят - конкурсы песен, видимо.

Откуда у вас такая информация.Я там был прошлым летом днем и поздним вечером и ни какого шума не слышал.
Мне сказали что это НЕ ОТЕЛЬ,а жилой комплекс.Вроде здание строилось как отель,но потом было переделано под жилой комплекс.Повторюсь что так мне сказали.

это отель "Black Sea" , там действительно много тинейджеров летом. Но шумят днем в бассейне. Хотя и апартаменты там тоже продавали по 500 евро\кв.метр. На Солнечном Берегу много таких апартотелей - это как кентавры - наполовину жилые комплексы и наполовину отели.
К тому же , при близости шоссе во многих апартаменах другой шум от соседнего отеля точно не будет слышен))). На Солнечном Берегу заметил одну особенность - шум в ночное время от шоссе гораздо лучше слышен, чем в Москве. В тех апартах, что к шоссе окнами спать ночью с открытыми окнами будет невозможно из за шума. Испытано на личном опыте))). К счастью не в своем апартаменте. Так что, кондишн рулит.

но, цена и близость к пляжу перевешивают все минусы. Хотя, соседний недострой там похоже надолго.

**Alenkii** » 06/05/2010, 19:50

а вот о том что это ЛАГЕРНЫЙ ОТЕЛЬ http://www.blacksea-lager.com/blacksea

Анимационная программа «Вокруг света» в ЮМЦ Black Sea ***

Данная программа создана специально для Южного Молодежного Центра (ЮМЦ) «BLACK SEA» при участии специалистов по туристической анимации компании «Формула Праздника».

веселый отдых владельцам недвижимости в этом апарт-отеле и соседям гарантирован!!

http://www.blacksea-lager.com/blacksea/animation

**mak** » 06/05/2010, 19:59

Alenkii спасибо вам за информацию.Теперь уже ничего не поделаешь-квартира куплена.Правда у меня окна выходят на другую сторону во двор,где долгострой.Надеюсь там не так слышно будет :roll:

**Alenkii** » 06/05/2010, 20:05

mak писал(а):Alenkii спасибо вам за информацию.Теперь уже ничего не поделаешь-квартира куплена.Правда у меня окна выходят на другую сторону во двор,где долгострой.Надеюсь там не так слышно будет

Дай Бог, что б так и было, я ходила с разных сторон этого комплекса - ну может чуть тише крики были. Но в тот момент этажей меньше было, чем сейчас.
Вы лучше мне расскажите - правда что ГМ Строй обещал, что не будет оплачиваемой поддержки комплекса?
в их рекламе такая фраза "полное содержание и охрана всех зон-бессплатно,"

**mak** » 06/05/2010, 20:21

Alenkii писал(а):Вы лучше мне расскажите - правда что ГМ Строй обещал, что не будет оплачиваемой поддержки комплекса?

Понятия не имею.Они зимой вдруг заявили,что бассейна в комплексе не будет.Мол часть покупателей отказываются оплачивать годовую таксу обслуживания.А недавно сказали что возможно бассейн будет и тогда придётся оплачивать поддержку комплекса.Больших подробностей узнать не удалось.
Уже больше недели компания не отвечает на письма и звонки через Скайп.И не только мне,но и другим покупателям.Но при этом общаются с новыми клиентами на предмет покупки ими второй очереди комплекса Golden Day 2.

**Alenkii** » 06/05/2010, 20:37

mak писал(а):
Alenkii писал(а):Вы лучше мне расскажите - правда что ГМ Строй обещал, что не будет оплачиваемой поддержки комплекса?

Понятия не имею.Они зимой вдруг заявили,что бассейна в комплексе не будет.Мол часть покупателей отказываются оплачивать годовую таксу обслуживания.А недавно сказали что возможно бассейн будет и тогда придётся оплачивать поддержку комплекса.Больших подробностей узнать не удалось.
Уже больше недели компания не отвечает на письма и звонки через Скайп.И не только мне,но и другим покупателям.Но при этом общаются с новыми клиентами на предмет покупки ими второй очереди комплекса Golden Day 2.

уж лучше чтобы была платная поддержка, а то сами понимаете, что будет с комплексом через какое-то время.
поддержка это не только обслуживание бассейна ...
А то что они так себя ведут - не отвечают - у ГМ Строй похоже в порядке вещей, не удивляйтесь.

**bulgarblog.ru** » 06/05/2010, 20:40

mak писал(а):
Alenkii писал(а):Вы лучше мне расскажите - правда что ГМ Строй обещал, что не будет оплачиваемой поддержки комплекса?

Понятия не имею.Они зимой вдруг заявили,что бассейна в комплексе не будет.Мол часть покупателей отказываются оплачивать годовую таксу обслуживания.А недавно сказали что возможно бассейн будет и тогда придётся оплачивать поддержку комплекса.Больших подробностей узнать не удалось.
Уже больше недели компания не отвечает на письма и звонки через Скайп.И не только мне,но и другим покупателям.Но при этом общаются с новыми клиентами на предмет покупки ими второй очереди комплекса Golden Day 2.

хм. думал ГМ Строй посерьезней. Про отстутсвие таксы поддержки тоже насторожило. Теперь подозреваю, что отстутсвие таксы действительно возможно - но это будет означать, что ни бассейна не будет, и комплекс охраняться тоже не будет. Мусор так же будете искать куда выбросить - так как и контейнеров не будет.
Как то потускнел "голден". Золото не той пробы, судя по всему. Как я и писал - цена для этого района удивительная. Видно и то, что за ней скрывается будет удивлять не меньше.
А под второй Голден случайно не этот соседний недострой выкупят? Или где его там воткнут?

**mak** » 06/05/2010, 20:51

bulgarblog.ru писал(а):А под второй Голден случайно не этот соседний недострой выкупят? Или где его там воткнут?

Нет.Он будет расположен за Отелем Black Sea и состоит из двух зданий.Продажи уже начались.

**Savva588** » 08/05/2010, 10:34

mak писал(а):
Savva588 писал(а):Привет mak!
Мы с женой тоже купили апартаменты в этом комплексе...
А нельзя ли добавить конкретики относительно удаленности от шоссе? в метрах?

Приблизительно 50-60 метров.Неужели вы покупали не приехав и не посмотрев на месте?

Именно так. Купили по рекомендациям. Когда решались покупать или нет, возможность посмотреть отсутствовала по причине загруженности на работе... :oops:

**mak** » 08/05/2010, 10:48

Вчера получил новые фото.Внешняя отделка почти завершена.Строительные леса сняли.Началась внутренняя отделка.
Установлены входные двери.Похоже что металлические.

**Savva588** » 08/05/2010, 10:50

Знаете, а про шум от шоссе или соседних отелей вопрос довольно спорный!
Во-первых, нервная система у всех разная!!!

Это я про невозможность уснуть...
Во-вторых, стеклопакеты значительно снижают уровень шума :!:

ну а открывать окна при работающем кондюке - это вообще на любителя

Несомненно, если бы подобные факты отсутствовали, то было бы гораздо лучше...
Про отсутствие платы за обслуживание нам тоже говорили в агенстве при покупке, тогда это не насторожило, а видимо зря...
Отсутствие бассейна новость тоже не из приятных... Детям бы очень не помешал...

**mak** » 08/05/2010, 11:20

Всё зависит куда выходят окна.Если во дворик где должен быть бассейн,то там тихо и трассы не видно.

**Savva588** » 08/05/2010, 11:38

Похоже наши окна выходят как раз на Black Sea...

Будем отдыхать с анимацией.... :mrgreen:

**evgenisaev** » 28/05/2010, 20:43

Последние фото,надеюсь сдача будет в срок
вход с улицы,уже озеленяют

вход со двора

**mak** » 28/05/2010, 22:14

evgenisaev писал(а):Последние фото,надеюсь сдача будет в срок
вход с улицы,уже озеленяют

Спасибо вам за свежие фото.Компания не балует нас свежими фотографиями,особенно со стороны двора.
Теперь ясно почему-вместо бассейна забетонированная земля.Они наверное хотят соорудить автостоянку прям под окнами.
Вы давно там были?Какие впечатления?

**evgenisaev** » 29/05/2010, 11:45

mak в личке
все фото GD и GD2 здесь http://www.radikal.ru/users/paramonnn/golden-day

**bulgarblog.ru** » 29/05/2010, 19:31

evgenisaev писал(а):mak в личке
все фото GD и GD2 здесь http://www.radikal.ru/users/paramonnn/golden-day

Вижу шлагбаум на улице поставили. Хорошо что додумались. А то я уже стал опасаться что из за Голден Дея наша улица станет проездной с шоссе Бургас-Варна на шоссе Св.Влас-Несебр

Ну и как вам район показался?
Что решил застройщик с обслуживанием у вас?

А фото улицы в другую сторону есть?

**mak** » 30/05/2010, 08:32

bulgarblog.ru писал(а):
Что решил застройщик с обслуживанием у вас?

А фото улицы в другую сторону есть?

Мне тоже интересно узнать про обслуживание.
У меня есть только такое фото

**mak** » 07/06/2010, 10:26

получен АКТ 15

**evgenisaev** » 08/06/2010, 19:27

mak писал(а):получен АКТ 15

Поздравляю!!!!

**bulgarblog.ru** » 09/06/2010, 16:24

mak, вчера напротив вашего Голдена - в отеле Блэк Си - была такая дискотека , что даже мне пришлось балкон закрывать чтобы уснуть нормально. Это несмотря на то что до этого отеля 200 метров и два комплекса отделяют нас. Не помню такого в прошлые года. Если так останется, то вы там реально повеситесь. Но мне кажется, что это было в первый и последний раз. Думаю, жильцы соседних комплексов не выдержат долго в таком ритме))) и нажалуются куда только можно.

**mak** » 09/06/2010, 22:21

bulgarblog.ru спасибо за информацию.Если у вас будет сводное время прошу Вас сходите на разведку к нашему комплексу.Очень интересно что там происходит???

**bulgarblog.ru** » 13/06/2010, 08:40

mak писал(а):bulgarblog.ru спасибо за информацию.Если у вас будет сводное время прошу Вас сходите на разведку к нашему комплексу.Очень интересно что там происходит???

да никак не дойду до вашего комплекса чтобы его расмотреть. Вот фото делал еще несколько дней назад - когда ходил посмотреть на источник шума. Как раз у чилдренов там анимация была - ваш Голден на заднем плане. Могу сказать что дискотека меньше шуметь не стала - но теперь идет только до 22 часов.

**mak** » 13/06/2010, 09:25

bulgarblog.ru спасибо

**bulgarblog.ru** » 16/06/2010, 08:30

ГМ- строй купил еще один участок земли в этом же районе - сразу за Голден Дэй 2 - ближе к морю. Так что будут еще здесь строить.

**Ушастый** » 19/06/2010, 19:38

ГМ-строй пришел на СБ надолго, они сделают из него новый Меден Рудник, и окончательно убъют надежды остальных продавать что-то в этом районе дороже 400 евриков. Для гм-щиков нормальная работа - клепать дома как пирожки, и ценник в 319 евро\м для них всегда был и остается приемлемой ценой, если не считать попытку поднять до 560 примерно на всеобщем ажиотаже в 2008. А поле деятельности для них - непаханное, никаких естественных преград типа гор, холмов и прочего.А когда народ поймет, что они реально все сдают, пойдет дольщик косяком за домиками по 300 евро, эти ребята наймут всех безработных строителей СБ и вперед, к каблешково и кошарице.
Конкурентам можно вешаться.

Кто сейчас на конференции