Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Обсуждение вопросов проживающими в одном комплексе. Сообщества жильцов.

Модератор: Юрий

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 20/08/2013, 21:46

Причем дороже в 3 раза минимум
Вложения
IMG_9992.JPG
арбуз за забором 33-40 ст/кг. Все равно выше Москвы
IMG_9992.JPG (227.49 КБ) Просмотров: 9293
IMG_9991.JPG
IMG_9991.JPG (177.2 КБ) Просмотров: 9293
IMG_9990.JPG
IMG_9990.JPG (183.47 КБ) Просмотров: 9293
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 20/08/2013, 21:47

качество местами отвратное. Гниль кладут вниз или просто бочок гнилой вниз заворачивают
Вложения
IMG_9995.JPG
IMG_9995.JPG (150.74 КБ) Просмотров: 9290
IMG_9994.JPG
IMG_9994.JPG (182.14 КБ) Просмотров: 9290
IMG_9993.JPG
IMG_9993.JPG (148.47 КБ) Просмотров: 9290
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение rikoshet » 20/08/2013, 21:48

Laki495 писал(а):в принципе- надо посмотреть правила и ответственность за их нарушение. Где то лежат. Если кто что ломает или портит- и ловят ( на камеры много чего видно), то возмещают. Видно, боятся,что будут потом проблемы вплоть до полиции и будут проблемы с визами.


Штрафы предусмотрены нормативными актами Министерства регионального развития. И в ЗУЭС есть раздел об ответственности за нарушения разного рода.
Последний раз редактировалось rikoshet 20/08/2013, 21:54, всего редактировалось 1 раз.
rikoshet
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 725
Зарегистрирован: 13/10/2006, 22:11

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 20/08/2013, 21:49

этот гигантский пельмешек-160-180 руб. Вкусный) но ЕСТЬСЯ частями)))))))
Вложения
IMG_9999.JPG
IMG_9999.JPG (119.76 КБ) Просмотров: 9285
IMG_9998.JPG
IMG_9998.JPG (168.92 КБ) Просмотров: 9285
IMG_9997.JPG
IMG_9997.JPG (123.24 КБ) Просмотров: 9285
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 20/08/2013, 21:58

А здесь цена на молоко- почти 6 лев . За литр . 120 руб. Не шок ??? остальная молочка тоже- двойная цена. Даноны и прочее .
Вложения
IMG_0002.JPG
IMG_0002.JPG (164.09 КБ) Просмотров: 9272
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение saaaab » 20/08/2013, 22:27

Laki495 писал(а):А здесь цена на молоко- почти 6 лев . За литр . 120 руб. Не шок ??? остальная молочка тоже- двойная цена. Даноны и прочее .

Лаки, понимаете, цена определяется рынком. Если народ берет по этим ценам, то почему бы не продавать? Я вот тоже не понимаю, почему не сгонять хотя бы в тот же Созопол за продуктами, да хотя бы на такси, чем покупать в магазине СМ по завышенным ценам. Но факт остается фактом, в магазине СМ постоянно очереди, разбирают все, в том числе и туже молочку.
saaaab
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 13/08/2013, 03:13

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Ричи » 20/08/2013, 22:42

Комплекс не мой и дела его мне не очень интересны. Когда впервые в 2010 году узнал о поселке Созополь с его древней культурой ,СМ мне понравился. Правда я его видел только проезжая по дороге. Все, что сейчас эти больные люди написали о нем и его жителях, резко ухудшили мое восприятие этого комплекса. Но это уже дело УК и инветора СМ. Они сами разберутся с группой лиц...
Житетелям СМ! Увы,продажи в Созополе замерли-много новых комплексов построили,квартира в Созополе сдается плохо.Вот и переживают.Правда сильно хамят.Но тут уже трудно что-то сделать.Увы.
Ричи
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 01/10/2010, 18:23

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 20/08/2013, 22:48

МИлый Ричи) идите к себе на ветку) у вас проблем не меньше нашего в комплексе. Приложите туда свою энергию
А если узнали много об древней истории СОзополя- скажите, какие монеты в Аполонии были в ходу в древности?
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 21/08/2013, 00:43

с монетой не угадали . Гугл вам не поможет . Они реально знают ситуацию и с землей, и с комплексом,а вы нет . Вас уже забанили за то,что вы устроили? жаль,что только по нику
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 21/08/2013, 01:58

Да... цены.
Сценка из жизни Санта Марины.
Кстати, знаете сколько стоит прием врача в Санте, если страховка не распространяется? 40 евро.
И зарисовка из очереди в медицинский центр. Стоит эта очередь. Среди нее оказывается бабушка интеллигентного вида, только что вышедшая с приема, и девушка, лет около 30, ожидающая приема.
Бабушка возмущается по поводу цены за прием. На что ей молодая девушка отвечает (с соответствующими интонациями превосходства): А что Вы хотите? У нас элитный комплекс, поэтому тут все дорого. Потому что здесь все намного качественнее, чем в Болгарии.

Возникает вопрос: знает ли дама, КАК в Болгарии? Конечно, нет.
Те, кто живет здесь постоянно, может сказать, что мы и приезжающие на лето жители Санта Марины живем в совершенно разных Болгариях. Мы едим другие продукты по другим ценам, мы ходим в другие рестораны, мы знаем порядок цен и правила, знаем болгарские законы, знакомы с болгарскими традициями, уважаем и государство, в котором живет, и его жителей.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 21/08/2013, 02:09

Не про утепление пенопластом изнутри шла речь, а про шумоизоляцию такими материалами, как стереопор, да - изнутри, с последующим оштукатуриванием, если со стороны потолка, либо, если делается на полу, то в последующем закрывается в зависимости от напольного покрытия. Обычное это дело, помогает, отрегулировано болгарскими стандартами, в курортных комплексах вообще ничего подобного не применяется, даже мечтать не приходится. Но те, кто строит для себя используют. Мне, например, тоже предлагали такой метод, но мы выбрали другой, с использованием дорогой минеральной ваты.
Существует разница между понятиями "теплоизоляция" и "шумоизоляция", хотя материалы и методики могут использоваться одинаковые.
Теперь что касается теплоизоляции.
В Болгарии существует серьезная программа повышения энергосбережения. Основана она на нормах ЕС, регулирующих все требования к энергосберегающим технологиям, в местных нормах эти требования нашли свое отражение в соответствующей Наредбе, которую выше выложили в этой ветке. Эта наредба также регулирует и другие нормы и правила. Как это связано с нормами ЕС не знает, конечно, русский житель Санта Марины, но в своей категоричности продолжает мусировать тему именно энергосбережения.
Поясню, как связано. В Болгарии существует порядок получения различных субсидий из европейских фондов по разным основаниям. Одно из таких оснований - повышение энергоэффективности своего собственного жилища. Для получения этой субсидии нужно, чтобы все, что делается соответствовало не только болгарским стандартам, но и нормам ЕС. Поэтому болгарские стандарты полностью соответствуют нормам ЕС (болгарам просто деваться некуда).
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 21/08/2013, 02:13

rikoshet писал(а):
Laki495 писал(а):в принципе- надо посмотреть правила и ответственность за их нарушение. Где то лежат. Если кто что ломает или портит- и ловят ( на камеры много чего видно), то возмещают. Видно, боятся,что будут потом проблемы вплоть до полиции и будут проблемы с визами.


Штрафы предусмотрены нормативными актами Министерства регионального развития. И в ЗУЭС есть раздел об ответственности за нарушения разного рода.


Для того, чтобы штрафы применялись необходимо, чтобы именно в нормативных актах государства были перечислены не только сами нарушения, но и размеры штрафов, порядок и основания для их взыскания, а также порядок составления документов и оспаривания таких решений.
Санта Марина не управляется по ЗУЕС, поэтому ничего ни к кому применить невозможно. (не говорим о полиции, там действуют другие нормы). Это одна из серьезных ловушек, в которых находится вся Санта Марина - и жители, и УК. Но инвестора это мало интересует, ему нужны только деньги и ситуация беспредела.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение rikoshet » 21/08/2013, 23:32

Екатерина Белюсова писал(а):
rikoshet писал(а): Штрафы предусмотрены нормативными актами Министерства регионального развития. И в ЗУЭС есть раздел об ответственности за нарушения разного рода.


Для того, чтобы штрафы применялись необходимо, чтобы именно в нормативных актах государства были перечислены не только сами нарушения, но и размеры штрафов, порядок и основания для их взыскания, а также порядок составления документов и оспаривания таких решений.
Санта Марина не управляется по ЗУЕС, поэтому ничего ни к кому применить невозможно. (не говорим о полиции, там действуют другие нормы). Это одна из серьезных ловушек, в которых находится вся Санта Марина - и жители, и УК. Но инвестора это мало интересует, ему нужны только деньги и ситуация беспредела.

Отнюдь.
Редкий нормативный акт содержит исчерпывающий перечень явлений и обстоятельств. Но всегда есть возможность обратиться в издавший его орган, ведомство, инстанцию за официальным разъяснением порядка и механизма реализации правовых норм. Я именно об этом.
Что касается штрафов за порчу имущества, пусть УК выясняет порядок их наложения-взимания: сохранность имущества комплекса на ее попечении. И если шезлонг разрисовали, то это недоработка УК.
По поводу нераспространения действия ЗУЭС на СМ.
Если наличествует пробел законодательства, конкретный случай может регулироваться сходной по содержанию нормой, т.е. применяется закон, регулирующий сходные отношения.
rikoshet
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 725
Зарегистрирован: 13/10/2006, 22:11

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 22/08/2013, 02:17

rikoshet писал(а):
Екатерина Белюсова писал(а):
rikoshet писал(а): Штрафы предусмотрены нормативными актами Министерства регионального развития. И в ЗУЭС есть раздел об ответственности за нарушения разного рода.


Для того, чтобы штрафы применялись необходимо, чтобы именно в нормативных актах государства были перечислены не только сами нарушения, но и размеры штрафов, порядок и основания для их взыскания, а также порядок составления документов и оспаривания таких решений.
Санта Марина не управляется по ЗУЕС, поэтому ничего ни к кому применить невозможно. (не говорим о полиции, там действуют другие нормы). Это одна из серьезных ловушек, в которых находится вся Санта Марина - и жители, и УК. Но инвестора это мало интересует, ему нужны только деньги и ситуация беспредела.

Отнюдь.
Редкий нормативный акт содержит исчерпывающий перечень явлений и обстоятельств. Но всегда есть возможность обратиться в издавший его орган, ведомство, инстанцию за официальным разъяснением порядка и механизма реализации правовых норм. Я именно об этом.

Если речь идет о нарушениях по пользованию зданиями - это ЗУЕС. Если нарушения общественного порядка - то, например, так называемый "Закон о тишине". Порядок наложения взысканий и размеры установлены законами, надо просто их знать и уметь ими пользоваться. ЗУЕС, например, содержит целый раздел о том, что и как оформляется в случае нарушений, раздел с размерами штрафов. Но для СМ ничего этого применить невозможно

Что касается штрафов за порчу имущества, пусть УК выясняет порядок их наложения-взимания: сохранность имущества комплекса на ее попечении. И если шезлонг разрисовали, то это недоработка УК.

Порча имущества должна быть грамотно зафиксирована - это работа юристов УК, в том числе, и образовательная работа. Юристы должны знать, как и что надо оформлять, и обучить других сотрудников, в пределах их обязанностей. В установленном законом порядке должен быть установлен размер ущерба, а это все работа. В СМ ущерб устанавливается одним способом - "пальцем в небо".
В СМ УК проще вести разговоры о том, что собственники все только портят - уничтожают, ломают и т.д. И на ответы о том, что это их обязанности - следить за порядком, что у них работает достаточно раздутый (да перераздутый) штат сотрудников, руководство УК только впадает в истерику. Я, например, не убеждена, что ломают и портят собственники, а не туристы, платящие в ту же самую УК. Она же не УК, или не только УК, а, в общем, и не совсем УК, а более - туроператор.


По поводу нераспространения действия ЗУЭС на СМ.
Если наличествует пробел законодательства, конкретный случай может регулироваться сходной по содержанию нормой, т.е. применяется закон, регулирующий сходные отношения.


В данном случае ни "аналогия права", ни "аналогия закона" не относятся к ситуации, потому что закон есть, просто он нарушается, и СМ не управляется по закону. ЗУЕС действует аж с 2009 года, а в СМ никаких договоров с инвестором и сейчас не заключается, общие собрания не проводятся. СМ - это зона беспредела. (ответы выделила красным по принципу: вопрос/ответ)
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 23/08/2013, 14:56

saaaas писал(а):
Екатерина Белюсова писал(а):Для того, чтобы штрафы применялись необходимо, чтобы именно в нормативных актах государства были перечислены не только сами нарушения, но и размеры штрафов, порядок и основания для их взыскания, а также порядок составления документов и оспаривания таких решений.

Подавляющее количество нарушений, которые могут применяться, вполне подойдут под одну статью закона - "Порча чужого имущества".


"Порча имущества" к штрафам не имеет никакого отношения. "Подавляющее количество нарушений" - никто не считал. Количество иногда не имеет существенное значение. В некоторых случаях одно серьезное нарушение значительнее влияет на комфорт, чем мелкие.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 23/08/2013, 14:59

saaaas писал(а):
Екатерина Белюсова писал(а):Санта Марина не управляется по ЗУЕС, поэтому ничего ни к кому применить невозможно.


Г-жа Белюсова, а вы не можете расшифровать что означает загадочная фраза "Санта Марина не управляется по ЗУЕС" ? Аббревиатуру расшифровывать не надо, разъясните суть фразы.


У нас диалог такого рода: Я сначала пишу ответ, а после Вы задаете вопрос.
Ответ смотри выше:

Екатерина Белюсова писал(а):
закон есть, просто он нарушается, и СМ не управляется по закону. ЗУЕС действует аж с 2009 года, а в СМ никаких договоров с инвестором и сейчас не заключается, общие собрания не проводятся. СМ - это зона беспредела.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 23/08/2013, 15:08

saaaas писал(а):И еще. Для примера, если, например, магазин МЕТРО по вашему пониманию "не управляется" по какому то болгарскому закону, регламентирующему деятельность магазинов, ну там к примеру, нет кассовых аппаратов, означает ли в вашем понимании, что некий покупатель может разбить в этом магазине ящик пива и магазин Метро "ничего ни к кому применить не сможет"?


Не понимаю какое отношение имеет к моим мнениям то, что Вы написали.
Если рассмотреть приведенный Вами пример, мой ответ будет такой:
По моему мнению, если какой-то магазин нарушает болгарский закон, к примеру, нет кассовых аппаратов, то этот магазин очень быстро закроется, никто не будет его защищать, штрафы за нарушения болгарских законов установлены большие. И покупатель не пойдет в такой магазин ничего покупать. Потому что покупатель знает, что покупать можно только качественное, с гарантией, со сроком годности и т.д.
Если покупатель разобьет или сломает нечто, никакими штрафами его не накажут, осметят ущерб в законном порядке и принудят к компенсации.

По моему мнению, если причинили ущерб, например, имуществу СМ, то СМ обязана составить соответствующие документы, зафиксировав нарушение, попробовать установить причину этого нарушения, и предоставить документы о размере ущерба, а не писать нечто типа: Вы нам должны 800 лев.
Вместо этого, документы не составляются, или составляются совершенно безграмотно, никакой ущерб не рассчитывается, а пишется так, как я написала выше: Хотим 800 лв.
Еще раз: безграмотность обслуживающего персонала и его безнаказанность приводят к плохому управлению.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 23/08/2013, 15:10

Екатерина Белюсова писал(а):И покупатель не пойдет в такой магазин ничего покупать. Потому что покупатель знает, что покупать можно только качественное, с гарантией, со сроком годности и т.д.


Уточню свой предыдущий пост: Русский покупатель пойдет покупать, потому что он не знает болгарских законов и готов верить на слово даже УК.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Ronni » 23/08/2013, 20:40

К вопросу о горячей воде- с этого года она стоит в СМ 19.2 лева\куб. Очень дорого, но при этом тонны этой самой "золотой" горячей воды сливаются в душевых у бассейнов детьми, которые просто хулиганят- обливают ей стены и пол, стараются дотянуться и налить в бассейн или на проходящих мимо, швыряют на пол шланги с текущей водой и убегают и пр. При этом у бассейнов постоянно находится персонал, но никакого внимания на эти милые шалости никто не обращает. Все заняты делом- дают платные уроки плавания. А то что они спасатели, никто не вспоминает. На наших глазах в июле чуть не утонул малыш лет шести, он ушел из мелкого бассейна в большой и начал захлебываться. Хорошо, что пришедший купаться мужчина вовремя заметил и вытащил ребенка, а его жена быстро отогрела мальчика под душем. Потом прибежала бабка с удивленным лицом- как это она не заметила...
Ronni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 28/02/2011, 21:07

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Акция » 24/08/2013, 23:04

О какой элитности говорят владельцы апартов В САнта-Марине?
Почитав эту ветку, мрак какой-то.
Нет в регионе элитных комплексов, хотя застройщики уверяют в обратном.
Акция
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 18/04/2010, 21:02
Откуда: г. Москва

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Ronni » 25/08/2013, 03:38

К сожалению, для того, чтобы комплекс стал удобным для жизни собственников, совершенно недостаточно построить красивые дома и посадить цветы. Главное- это поддержание порядка внутри комплекса. Причем правила комфортного общежития ведь очень простые- не орать по ночам под окнами жилых домов и на балконах, не выгуливать животных на газонах, не разрешать детям справлять нужду в ближайших кустах, не ломать деревья и цветы и прочие элементарные, с точки зрения нормального человека действия. Но, в нашей действительности, все это из области фантастики. Толпы туристов бодро орут в бассейнах по ночам, устраивают попойки в баре после 23-00. Свежий пример- на часах 00-30, только что, наконец, закончилась попойка англичан у второго бассейна. Орали и ржали они в полный голос, бар работал не смотря на все нормы. И что, хоть один "Security" появился и отправил эту пьянь по домам? Ответ очевиден. А ведь в каждом договоре о покупке недвижимости был пункт о том, что в СМ после 22-00 должна соблюдаться тишина. Интересно, сейчас они его убрали?
Ronni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 28/02/2011, 21:07

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 25/08/2013, 23:01

Предлагаю почитать и эту ветку о деятельности управляющих компаний и обслуживании комплексов:
viewtopic.php?f=112&t=33898
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 25/08/2013, 23:04

В Санта Марине должны действовать законы Болгарии, а в них прямо написано, когда наступает тишина.
Но, в Санта Марине интересы собственников вступают в конфликт с интересами туристов. Иногда эти интересы прямо противоположные. И, к сожалению, УК, являясь туроператором, поддерживает туристов.

Кстати, в ЗУЕС есть пункт о том, что за животных должна вносится плата, как за проживающих. Но это, конечно, не про Санта Марину.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 25/08/2013, 23:07

Акция писал(а):О какой элитности говорят владельцы апартов В САнта-Марине?
Почитав эту ветку, мрак какой-то.
Нет в регионе элитных комплексов, хотя застройщики уверяют в обратном.


Ни о какой элитности не может быть речи в комплексе, в котором в 2011 году были проведены общие собрания в виллах по причине активного недовольства собственников качеством управления и обслуживания и подходами, установленными в комплексе.
А инвестор и УК, вместо того, чтобы исправить ситуации с собственниками, ситуацию только ухудшили, претензии собственников остались в воздухе.
Представьте себе, до какого состояния надо было довести людей (уточню: русских людей на отдыхе), чтобы они, вместо того, чтобы лежать на пляже и отдыхать, устраивали встречи, писали коллективные обращения в УК и инвестору, собирали собрания!
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Jane888 » 01/09/2013, 19:56

Ну как там сейчас в СМ? Много еще народу? Что еще работает?
Аватара пользователя
Jane888
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 18/06/2009, 22:12

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 06/09/2013, 03:44

собственникам письма разослали- когда все закрывается
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 07/09/2013, 19:52

дибильно,что при нормальной погоде бассейны максимум до 25 сентября и все остальное тоже до 10-25 числа. На зиму один ресторан с сильно усеченным меню и магазин без кулинарии. Какое тут на фиг круглогодичное проживание. Люди просятся пожить,а что им говорить- что ни фига не работает? и даже нет закрытого бассейна, как 7 лет обещали? я даже представить не могла, что болгары настолько ленивые , что в состоянии освоить сезон только 3 месяца в году.
Охранники у нас адекватные,в основном, старые болгары))
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 14/09/2013, 20:35

Соседи , кто получил письмо по покраске деревянных частей?
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 15/09/2013, 00:18

Laki495 писал(а):Соседи , кто получил письмо по покраске деревянных частей?


О! Началось! Интересно сколько страниц в теме выше я об этом предупреждала?
Мы пока ничего не получили.
Это ж называется "текущий ремонт". Он входит в деятельность "по поддержанию" общего имущества. За это собственники и платят. Но никто ничего не ремонтировал, а требуют еще деньги.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 15/09/2013, 01:15

У меня в этой кВартире ни см фасада вообще нет, только окна мои . Кому покраска дерчастей?)))) пусть уже наконец с таксы поддержки ремонтный фонд делают, по ЗУЕС. А то- расчет они сделали, оборжешься)))))
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 16/09/2013, 01:16

Laki495 писал(а):У меня в этой кВартире ни см фасада вообще нет, только окна мои . Кому покраска дерчастей?)))) пусть уже наконец с таксы поддержки ремонтный фонд делают, по ЗУЕС. А то- расчет они сделали, оборжешься)))))

А в ответ будет ответ :lol: :
что, мол, комплекс вААще не управляется по ЗУЕС. Мало ли какие законы в Болгарии есть? К Санта Марине они не имеют никакого отношения. :roll:
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 16/09/2013, 10:34

да у меня то все крашено) немцы молодцы, со своими стройматериалами) а соседи пусть сами разбираются с ценообразованием, раз конструктивно друг с другом общаться не в состоянии
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 16/09/2013, 20:23

Дык УК соберет деньги, и все заплатят - угрожать будут тем, что заблокируют карты доступа в комплекс. Эта тактика уже отработана.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 16/09/2013, 20:39

ну будем с полицией каждый раз заходить, не вопрос
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 18/09/2013, 13:22

Laki495 писал(а):ну будем с полицией каждый раз заходить, не вопрос

Так тут и полиция не нужна - "официально" первый пост всегда открыт для всех. УК даже теперь рассылает собственникам предупреждения такого плана: Платите столько-то (или делайте то-то), если не будете, то карты доступа будут заблокированы и вы можете проходить в комплекс через центральный пост № 1.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Solnce » 22/10/2013, 17:40

Добрый день, соседи!
Сейчас находимся в Санта Марине. Окраска деревянных ограждений идет полным ходом.
Сегодня погода напоминает лето, тепло, даже жарко, на море полный штиль. На пляже есть загорающие и даже плавающие :D
Solnce
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 10/06/2013, 13:04

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 22/10/2013, 18:16

Рада за деревянные части. Свои я покрасила еще летом. Попросила от УК полную смету- молчат. Финотчет за 2012 г.- тоже тишина. Опять странничают и играют в хозяев
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Solnce » 22/10/2013, 22:44

Муж в прошлом году красил деревянные ограждения на террасе, но пришлось в этом году оплатить еще одну окраску :(
Solnce
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 10/06/2013, 13:04

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 08/11/2013, 11:46

Solnce писал(а):Муж в прошлом году красил деревянные ограждения на террасе, но пришлось в этом году оплатить еще одну окраску :(



Окраска деревянных элементов - текущий ремонт, который входит в понятие "обслуживание и поддержание" общих частей. Должен выполняться УК по мере необходимости в максимально короткие сроки, деньги оплачиваются собственниками в таксе поддержки.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 08/11/2013, 11:47

Предлагаю подвести итоги жизни Санта Марины с осени 2012 года по настоящее время.
Что же такого значительного произошло в комплексе? Кто что знает?
Я знаю, что…
Ушел главный архитектор и увел с собой всех приличных хорошо работающих людей. Да люди и сами ушли – так им, видно, было хорошо в «лайф-стайле». Ушли строители, включая Виолетту, садовники, вместе с Маргаритой.
Итого: строителей нет, садовников нет. Остается только ждать результата.
Маре тоже недолго осталось – я так думаю)))
Ну и останется Денис Владимиров. Кстати, по поводу этого персонажа. Конкурс: Знаешь ли ты Санта Марину?
Как же по-настоящему зовут Дениса Владимирова? И откуда же он родом? Корни там из каких мест растут?))) (оборжаться) Кто это такой важный управляет сиим «элитным» комплексом? Кто и по каким стандартам жизни регулирует правила существования всех этих «владельцев заводов, пароходов»?
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Пред.След.

Вернуться в Ищем соседей

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 9

cron