Модератор: Юрий
Laki495 писал(а):в принципе- надо посмотреть правила и ответственность за их нарушение. Где то лежат. Если кто что ломает или портит- и ловят ( на камеры много чего видно), то возмещают. Видно, боятся,что будут потом проблемы вплоть до полиции и будут проблемы с визами.
Laki495 писал(а):А здесь цена на молоко- почти 6 лев . За литр . 120 руб. Не шок ??? остальная молочка тоже- двойная цена. Даноны и прочее .
rikoshet писал(а):Laki495 писал(а):в принципе- надо посмотреть правила и ответственность за их нарушение. Где то лежат. Если кто что ломает или портит- и ловят ( на камеры много чего видно), то возмещают. Видно, боятся,что будут потом проблемы вплоть до полиции и будут проблемы с визами.
Штрафы предусмотрены нормативными актами Министерства регионального развития. И в ЗУЭС есть раздел об ответственности за нарушения разного рода.
Екатерина Белюсова писал(а):rikoshet писал(а): Штрафы предусмотрены нормативными актами Министерства регионального развития. И в ЗУЭС есть раздел об ответственности за нарушения разного рода.
Для того, чтобы штрафы применялись необходимо, чтобы именно в нормативных актах государства были перечислены не только сами нарушения, но и размеры штрафов, порядок и основания для их взыскания, а также порядок составления документов и оспаривания таких решений.
Санта Марина не управляется по ЗУЕС, поэтому ничего ни к кому применить невозможно. (не говорим о полиции, там действуют другие нормы). Это одна из серьезных ловушек, в которых находится вся Санта Марина - и жители, и УК. Но инвестора это мало интересует, ему нужны только деньги и ситуация беспредела.
rikoshet писал(а):Екатерина Белюсова писал(а):rikoshet писал(а): Штрафы предусмотрены нормативными актами Министерства регионального развития. И в ЗУЭС есть раздел об ответственности за нарушения разного рода.
Для того, чтобы штрафы применялись необходимо, чтобы именно в нормативных актах государства были перечислены не только сами нарушения, но и размеры штрафов, порядок и основания для их взыскания, а также порядок составления документов и оспаривания таких решений.
Санта Марина не управляется по ЗУЕС, поэтому ничего ни к кому применить невозможно. (не говорим о полиции, там действуют другие нормы). Это одна из серьезных ловушек, в которых находится вся Санта Марина - и жители, и УК. Но инвестора это мало интересует, ему нужны только деньги и ситуация беспредела.
Отнюдь.
Редкий нормативный акт содержит исчерпывающий перечень явлений и обстоятельств. Но всегда есть возможность обратиться в издавший его орган, ведомство, инстанцию за официальным разъяснением порядка и механизма реализации правовых норм. Я именно об этом.
Если речь идет о нарушениях по пользованию зданиями - это ЗУЕС. Если нарушения общественного порядка - то, например, так называемый "Закон о тишине". Порядок наложения взысканий и размеры установлены законами, надо просто их знать и уметь ими пользоваться. ЗУЕС, например, содержит целый раздел о том, что и как оформляется в случае нарушений, раздел с размерами штрафов. Но для СМ ничего этого применить невозможно
Что касается штрафов за порчу имущества, пусть УК выясняет порядок их наложения-взимания: сохранность имущества комплекса на ее попечении. И если шезлонг разрисовали, то это недоработка УК.
Порча имущества должна быть грамотно зафиксирована - это работа юристов УК, в том числе, и образовательная работа. Юристы должны знать, как и что надо оформлять, и обучить других сотрудников, в пределах их обязанностей. В установленном законом порядке должен быть установлен размер ущерба, а это все работа. В СМ ущерб устанавливается одним способом - "пальцем в небо".
В СМ УК проще вести разговоры о том, что собственники все только портят - уничтожают, ломают и т.д. И на ответы о том, что это их обязанности - следить за порядком, что у них работает достаточно раздутый (да перераздутый) штат сотрудников, руководство УК только впадает в истерику. Я, например, не убеждена, что ломают и портят собственники, а не туристы, платящие в ту же самую УК. Она же не УК, или не только УК, а, в общем, и не совсем УК, а более - туроператор.
По поводу нераспространения действия ЗУЭС на СМ.
Если наличествует пробел законодательства, конкретный случай может регулироваться сходной по содержанию нормой, т.е. применяется закон, регулирующий сходные отношения.
saaaas писал(а):Екатерина Белюсова писал(а):Для того, чтобы штрафы применялись необходимо, чтобы именно в нормативных актах государства были перечислены не только сами нарушения, но и размеры штрафов, порядок и основания для их взыскания, а также порядок составления документов и оспаривания таких решений.
Подавляющее количество нарушений, которые могут применяться, вполне подойдут под одну статью закона - "Порча чужого имущества".
saaaas писал(а):Екатерина Белюсова писал(а):Санта Марина не управляется по ЗУЕС, поэтому ничего ни к кому применить невозможно.
Г-жа Белюсова, а вы не можете расшифровать что означает загадочная фраза "Санта Марина не управляется по ЗУЕС" ? Аббревиатуру расшифровывать не надо, разъясните суть фразы.
Екатерина Белюсова писал(а):
закон есть, просто он нарушается, и СМ не управляется по закону. ЗУЕС действует аж с 2009 года, а в СМ никаких договоров с инвестором и сейчас не заключается, общие собрания не проводятся. СМ - это зона беспредела.
saaaas писал(а):И еще. Для примера, если, например, магазин МЕТРО по вашему пониманию "не управляется" по какому то болгарскому закону, регламентирующему деятельность магазинов, ну там к примеру, нет кассовых аппаратов, означает ли в вашем понимании, что некий покупатель может разбить в этом магазине ящик пива и магазин Метро "ничего ни к кому применить не сможет"?
Екатерина Белюсова писал(а):И покупатель не пойдет в такой магазин ничего покупать. Потому что покупатель знает, что покупать можно только качественное, с гарантией, со сроком годности и т.д.
Акция писал(а):О какой элитности говорят владельцы апартов В САнта-Марине?
Почитав эту ветку, мрак какой-то.
Нет в регионе элитных комплексов, хотя застройщики уверяют в обратном.
Laki495 писал(а):Соседи , кто получил письмо по покраске деревянных частей?
Laki495 писал(а):У меня в этой кВартире ни см фасада вообще нет, только окна мои . Кому покраска дерчастей?)))) пусть уже наконец с таксы поддержки ремонтный фонд делают, по ЗУЕС. А то- расчет они сделали, оборжешься)))))
Laki495 писал(а):ну будем с полицией каждый раз заходить, не вопрос
Solnce писал(а):Муж в прошлом году красил деревянные ограждения на террасе, но пришлось в этом году оплатить еще одну окраску
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 9