Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Обсуждение вопросов проживающими в одном комплексе. Сообщества жильцов.

Модератор: Юрий

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Ronni » 25/08/2013, 03:38

К сожалению, для того, чтобы комплекс стал удобным для жизни собственников, совершенно недостаточно построить красивые дома и посадить цветы. Главное- это поддержание порядка внутри комплекса. Причем правила комфортного общежития ведь очень простые- не орать по ночам под окнами жилых домов и на балконах, не выгуливать животных на газонах, не разрешать детям справлять нужду в ближайших кустах, не ломать деревья и цветы и прочие элементарные, с точки зрения нормального человека действия. Но, в нашей действительности, все это из области фантастики. Толпы туристов бодро орут в бассейнах по ночам, устраивают попойки в баре после 23-00. Свежий пример- на часах 00-30, только что, наконец, закончилась попойка англичан у второго бассейна. Орали и ржали они в полный голос, бар работал не смотря на все нормы. И что, хоть один "Security" появился и отправил эту пьянь по домам? Ответ очевиден. А ведь в каждом договоре о покупке недвижимости был пункт о том, что в СМ после 22-00 должна соблюдаться тишина. Интересно, сейчас они его убрали?
Ronni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 28/02/2011, 21:07

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 25/08/2013, 23:01

Предлагаю почитать и эту ветку о деятельности управляющих компаний и обслуживании комплексов:
viewtopic.php?f=112&t=33898
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 25/08/2013, 23:04

В Санта Марине должны действовать законы Болгарии, а в них прямо написано, когда наступает тишина.
Но, в Санта Марине интересы собственников вступают в конфликт с интересами туристов. Иногда эти интересы прямо противоположные. И, к сожалению, УК, являясь туроператором, поддерживает туристов.

Кстати, в ЗУЕС есть пункт о том, что за животных должна вносится плата, как за проживающих. Но это, конечно, не про Санта Марину.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 25/08/2013, 23:07

Акция писал(а):О какой элитности говорят владельцы апартов В САнта-Марине?
Почитав эту ветку, мрак какой-то.
Нет в регионе элитных комплексов, хотя застройщики уверяют в обратном.


Ни о какой элитности не может быть речи в комплексе, в котором в 2011 году были проведены общие собрания в виллах по причине активного недовольства собственников качеством управления и обслуживания и подходами, установленными в комплексе.
А инвестор и УК, вместо того, чтобы исправить ситуации с собственниками, ситуацию только ухудшили, претензии собственников остались в воздухе.
Представьте себе, до какого состояния надо было довести людей (уточню: русских людей на отдыхе), чтобы они, вместо того, чтобы лежать на пляже и отдыхать, устраивали встречи, писали коллективные обращения в УК и инвестору, собирали собрания!
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Jane888 » 01/09/2013, 19:56

Ну как там сейчас в СМ? Много еще народу? Что еще работает?
Аватара пользователя
Jane888
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 18/06/2009, 22:12

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 06/09/2013, 03:44

собственникам письма разослали- когда все закрывается
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2320
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 07/09/2013, 19:52

дибильно,что при нормальной погоде бассейны максимум до 25 сентября и все остальное тоже до 10-25 числа. На зиму один ресторан с сильно усеченным меню и магазин без кулинарии. Какое тут на фиг круглогодичное проживание. Люди просятся пожить,а что им говорить- что ни фига не работает? и даже нет закрытого бассейна, как 7 лет обещали? я даже представить не могла, что болгары настолько ленивые , что в состоянии освоить сезон только 3 месяца в году.
Охранники у нас адекватные,в основном, старые болгары))
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2320
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 14/09/2013, 20:35

Соседи , кто получил письмо по покраске деревянных частей?
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2320
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 15/09/2013, 00:18

Laki495 писал(а):Соседи , кто получил письмо по покраске деревянных частей?


О! Началось! Интересно сколько страниц в теме выше я об этом предупреждала?
Мы пока ничего не получили.
Это ж называется "текущий ремонт". Он входит в деятельность "по поддержанию" общего имущества. За это собственники и платят. Но никто ничего не ремонтировал, а требуют еще деньги.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 15/09/2013, 01:15

У меня в этой кВартире ни см фасада вообще нет, только окна мои . Кому покраска дерчастей?)))) пусть уже наконец с таксы поддержки ремонтный фонд делают, по ЗУЕС. А то- расчет они сделали, оборжешься)))))
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2320
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 16/09/2013, 01:16

Laki495 писал(а):У меня в этой кВартире ни см фасада вообще нет, только окна мои . Кому покраска дерчастей?)))) пусть уже наконец с таксы поддержки ремонтный фонд делают, по ЗУЕС. А то- расчет они сделали, оборжешься)))))

А в ответ будет ответ :lol: :
что, мол, комплекс вААще не управляется по ЗУЕС. Мало ли какие законы в Болгарии есть? К Санта Марине они не имеют никакого отношения. :roll:
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 16/09/2013, 10:34

да у меня то все крашено) немцы молодцы, со своими стройматериалами) а соседи пусть сами разбираются с ценообразованием, раз конструктивно друг с другом общаться не в состоянии
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2320
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 16/09/2013, 20:23

Дык УК соберет деньги, и все заплатят - угрожать будут тем, что заблокируют карты доступа в комплекс. Эта тактика уже отработана.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 16/09/2013, 20:39

ну будем с полицией каждый раз заходить, не вопрос
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2320
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 18/09/2013, 13:22

Laki495 писал(а):ну будем с полицией каждый раз заходить, не вопрос

Так тут и полиция не нужна - "официально" первый пост всегда открыт для всех. УК даже теперь рассылает собственникам предупреждения такого плана: Платите столько-то (или делайте то-то), если не будете, то карты доступа будут заблокированы и вы можете проходить в комплекс через центральный пост № 1.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Solnce » 22/10/2013, 17:40

Добрый день, соседи!
Сейчас находимся в Санта Марине. Окраска деревянных ограждений идет полным ходом.
Сегодня погода напоминает лето, тепло, даже жарко, на море полный штиль. На пляже есть загорающие и даже плавающие :D
Solnce
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 10/06/2013, 13:04

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Laki495 » 22/10/2013, 18:16

Рада за деревянные части. Свои я покрасила еще летом. Попросила от УК полную смету- молчат. Финотчет за 2012 г.- тоже тишина. Опять странничают и играют в хозяев
Чтобы добиться взаимопонимания с подавляющим большинством, чтобы быть ему приятным, удобным и понятным, чтобы соответствовать его уровню, нужно опуститься на четвереньки, а то и ползком поползти. Только стоит ли? Вот и я думаю, что не стоит...
Аватара пользователя
Laki495
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2320
Зарегистрирован: 11/10/2010, 08:32

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Solnce » 22/10/2013, 22:44

Муж в прошлом году красил деревянные ограждения на террасе, но пришлось в этом году оплатить еще одну окраску :(
Solnce
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 10/06/2013, 13:04

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 08/11/2013, 11:46

Solnce писал(а):Муж в прошлом году красил деревянные ограждения на террасе, но пришлось в этом году оплатить еще одну окраску :(



Окраска деревянных элементов - текущий ремонт, который входит в понятие "обслуживание и поддержание" общих частей. Должен выполняться УК по мере необходимости в максимально короткие сроки, деньги оплачиваются собственниками в таксе поддержки.
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Re: Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

Сообщение Екатерина Белюсова » 08/11/2013, 11:47

Предлагаю подвести итоги жизни Санта Марины с осени 2012 года по настоящее время.
Что же такого значительного произошло в комплексе? Кто что знает?
Я знаю, что…
Ушел главный архитектор и увел с собой всех приличных хорошо работающих людей. Да люди и сами ушли – так им, видно, было хорошо в «лайф-стайле». Ушли строители, включая Виолетту, садовники, вместе с Маргаритой.
Итого: строителей нет, садовников нет. Остается только ждать результата.
Маре тоже недолго осталось – я так думаю)))
Ну и останется Денис Владимиров. Кстати, по поводу этого персонажа. Конкурс: Знаешь ли ты Санта Марину?
Как же по-настоящему зовут Дениса Владимирова? И откуда же он родом? Корни там из каких мест растут?))) (оборжаться) Кто это такой важный управляет сиим «элитным» комплексом? Кто и по каким стандартам жизни регулирует правила существования всех этих «владельцев заводов, пароходов»?
Екатерина Белюсова
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 04/08/2009, 00:03

Пред.След.

Вернуться в Ищем соседей

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 1