Санта Маринчане или Мариновцы, отзовитесь

[Laki495]

никто не знает) тишина)
9 декабря прилетаю- если кому что надо- пишите на мыло или в личку. Будет пара лишних дней)

[Екатерина Белюсова]

Так чтО на знают наши "всезнайки Санта Марины"? Даже фамилию лица, с которым постоянно общаются, который принимает многие решения?
С персонажем сим история интересная: когда в комплексе были первые годы продаж, он позиционировал себя, как русский, прям копытом бил. Когда начал хамить и прямым текстом с собственниками разговаривать ненормативной лексикой, вдруг начал себя именовать болгарином. Руководство же компаний на жалобы собственников по поводу нецензурной брани этого товариСЧа, заявляет, что он, мол, болгарин, плохо говорит по-русски, потому не совсем, мол, в адеквате в выражениях - "моя твоя не понима"
Дак кто же сей герой? Что ж так плохо-то с пониманием?

[Екатерина Белюсова]

Зовут его Денис Владимирович Карасёв (Карасьов, по-болгарски). Сам он из Узбекистана.

[Laki495]

Верхние дома на покраске деревянных частей. Все в лесах.Качество неважное . Бассейн на 2 рецепции - здание подвели под крышу и обшивают пенопластом. Больше ничего нового. Лебеди были у берега,но потом заштормило и заветрило и они улетели. Если кого что интересует- пишите в личку. Фото выложила тут http://photoshare.ru/office/album.php?id=386646
Ну, как обычно, кусты и розы))))

[Laki495]

Всем соседям, которые приезжают только летом, букет снежных цветов и ягод к праздникам))))

[dubnev]

Сниму апартамент с 1-й или 2-мя спальнями с 20 июня по 20 августа 2014 г. Готов оплатить всю сумму в январе при встрече в Москве. Просьба прислать предложения с фото апартаментов в почту dubnev@gmail.com.

[Екатерина Белюсова]

В 2013 году инфляция в Болгарии составила - минус 1,6 %.
Статьи тут:
http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url ... 13&lang=ru

Интересно, как же себя поведет в данном случае УК Санта Марины?

[saaaab]

А как еще может себя повести администрация? Уменьшить плату за обслуживание согласно условиям договора. В чем вопрос?
Правда, пока они выслали счет с нулевой инфляции, наверное забыли. Ничего, напомним. Вообще то инфляция вроде минус 2 процента ровно?

[Laki495]

Принесла мне птичка на хвосте забавную весть- г-н Захариев объявил себя банкротом и уже описано его имущество в Софии. Насколько правдива история и может нас задеть? помимо смены УК,которая якобы уже планируется?

[Laki495]

курортный поселок „Санта Марина” стал первым болгарским призером престижного Всемирного конкурса реализованных девелоперских проектов FIABCI Prix d’Excellence, который считается „Оскаром” в сфере недвижимости. Золотой приз “Golden Winner” в номинации „Курортная недвижимость” была вручена комплексу 21 мая 2014 года на официальной церемонии в Люксембурге. „Санта Марина” получила право представит Болгарию на международном этапе конкурса после того как в 2013 году на национальном этапе она завоевала приз „Проект года”
Международный конкурс реализованных девелопорских проектов Prix d’Excellence (http://www.fiabciprix.com/index.php) профессионально оценивает сумарные достоинства каждого объекта по множеству критериев, среди которых: концепция проекта, реализация, влияние на окружающую среду, общественная польза и социальная значимость. В элитном конкурсе принимают участие проекты, удостоенные национальной награды FIABCI в 60 странах, приз вручается по 13 основным номинациям. Выбор призеров проводится в два этапа, а подбор участников занимает 7 месяцев. В 2014 году Оскары в сфере недвижимости вручаются в 23 раз.

FIABCI (Международная Федерация Профессионалов Рынка Недвижимости -http://www.fiabci.org/) - уже 66 лет мировое сообщество объединяет профессионалов в области недвижимости практически со всех континентов – инвесторов, архитекторов, государственных органов и др. Организация насчитывает свыше 500 000 членов из 60 стран. Как некоммерческая организация, FIABCI входит в Экономический и Социальный совет Организации Объединенных Наций (ООН), а также она имеет свое представительство в ЕС, NAFTA и MERCOSUR.

В мировом масштабе „Санта Марина” является лишь третьим объектом, получившим элитный приз Prix d’Excellence.

[Laki495]

вот и он)

[Laki495]

ну,изменения к лучшему- на лицо. Большая детская площадка в районе кортов. Новая зона- добавился еще бассейн,еще СПА центр, еще большой продовольственный магазин,еще детская комната и 2 магазина- с женской и детской одеждой, ну и еще один ресторан с верандой. Много новых вкуснопахнущих кустов)) новая зона- напротив второго пляжа и ее сделали за нашим забором. Удобно. Захотел- вышел и посетил, и чужих на территории нет. Ну и фонари поменяли ))) Фотки нужны?

[Laki495]

СПА заценила. Есть сауна ,даже веник видела))) парная,хамамчик, джакузи на 4 человек и холодный чан - оба на открытой террассе,аппаратная косметология для лица ( русская косметолог) и аппаратная на тело. Добавилось развлекаловок для детей. Там ,где СПА- там и зал для занятий йогой и прочим. Хороший и вид на залив)
Все работает. Платно) нам скидки)

[Zhanna]

Я б еще добавила, что в СМ хорошее экскурсионное обслуживание начиная с Великден...

[Laki495]

ну и детская анимация ) озеленили нас по полной) посадили виноград- белый,розовый и черный. Видела деревья уже с лимонами ,зеленые еще. И еще какие то фрукты,похожие на киви (?). Город- сад делают))

[Laki495]

поразмывало все

[Laki495]

плохо,что все в гор ,рек и канализации теперь в море еще недели две.Это точно

[stone.59]

Здравствуйте.Кто сейчас в комплексе-что с погодой,можно ли купаться,вода грязная ?Планировали приехать 1 июля,теперь сомневаемся.

[Laki495]

Приезжайте. Рассплавается)))

[Avangard]

Доброго дня, уважаемые СМариновцы, прошу совета, в связи с рождением второго малыша появилась возможность на 3 месяца выезжать на море, рассматриваем вариант покупки. Стоит ли или проще арендовать? Как считаете строительство очистных сооружений повлияет на состояние пляжа и этот злосчастный ротовирус. Что сейчас с ценами и спросом (нам предлагают студию с одной спальней 70-80т.)
Никак не можем решиться. Заранее спасибо за ваше мнение.

[Laki495]

http://santa-marina.org/index.php
тут смотрите продажи. ОТ собственников, "наевшихся" Болгарии )))) лучше снимайте. Выгоднее и проблем меньше . Снять тоже можете на этом же форуме. Мне кажется- ротовирус в Болгарии вечен. В бассейнах у нас за сезон несколько раз воду меняли- никогда такого не было- а вирус все равно есть. Грязная страна,не для маленьких детей. Если только вне сезона- тогда лучше и намного

[Avangard]

Спасибо. Сайт уже изучила. Со старшим всегда выезжали в Болгарию (раз 7-8 точно), климат очень нравиться, но дрянь эта периодически цепляется. Вроде и хочется "дачку на море", но слишком много нюансов.

[Laki495]

Евро растет, такса поддержки тоже. За квартиру с одной спальней отдадите каждый год около 1100 евро. Плюс вода и свет по счетчикам. Плюс, спустя время, деньги на ремонт фасадов. Спустя время стали вылезать проблемы по строительной части. Да такие, что и подумать невозможно было. Плюс еще будет стройка. 20 или 22 дома. Почти все длинные- по 3 подъезда. И так муравейник, да еще добавится. Везде будет- коколандия, за пиццерией, около 4 бассейна, за 5 тоже

[102233]

Евро растет, такса поддержки тоже. За квартиру с одной спальней отдадите каждый год около 1100 евро. Плюс вода и свет по счетчикам. Плюс, спустя время, деньги на ремонт фасадов. Спустя время стали вылезать проблемы по строительной части. Да такие, что и подумать невозможно было. Плюс еще будет стройка. 20 или 22 дома. Почти все длинные- по 3 подъезда. И так муравейник, да еще добавится. Везде будет- коколандия, за пиццерией, около 4 бассейна, за 5 тоже

Для того , чтобы экономика РФ развивалась ускоренными темпами один евро должен стоить минимум 100 рублей. Соответственно годовая поддержка будет стоить 110000 руб. Уровень жизни в Богарии при таких ценах тоже вырастет.Цены на товары тоже.Россияне превратят Болгарию в Монако номер два.Санта - Монако звучит гордо.

[Avangard]

Строительство еще 20 вилл сделает пляж совершенно непривлекательным.
Также делаю вывод, что ликвидность данного приобретения крайне низкая в перспективе. Пока вариант долгосрочного съема мне более симпатичен.

[Laki495]

Продают годами. Редкая удача- продажа в течении года. И часто продают за минусом 10-20 процентов от того, что сами платили

[Laki495]

http://www.youtube.com/watch?v=2jpv16ka2yA
пляжи. Жалко,что совсем не убирают мусор и водоросли. Золотая Рыбка,судя по сараям,на следующий год будет в худшем состоянии,чем в этом.
На нашем газончике рабочие подсеивают травку

[Laki495]

https://www.youtube.com/watch?v=HPzlfMx ... e=youtu.be
сделали оригинальное место гулять,играть свадьбы,заниматься спортом,проводить мероприятия,концерты.
Романтическое место будет летом))))

[flexcool]

Здравствуйте соседи. В этом году рано приехал в СМ. Пока смотрю-наблюдаю. Столкнулся в местном магазине с такой бедой... купил мясо-колбасу "местной" нарезки. Пришел домой, присмотрелся внимательно, наклейка с датой и ценой наклеены одна на другую... не поленился отодрал. Так и есть... Новой просто заклеили старую, соответственно срок оказался на пару дней "древнее". Пойду ли я еще в этот магазин? Думаю нет.

[Laki495]

а в сезон фрукты- овощи в лоток гнилым боком вниз кладут)

[Laki495]

С начала 2016 г. в Курортном поселке „Санта Марина" вступил в силу новый пропускной режим и правила доступа в комплекс. С новыми правилами Вы можете ознакомиться на сайте www.smpm.bg в разделе

„Внутренний распорядок“.
Я задала вопрос ук- почему это все принимается без опроса и обсуждения собственников. Кто нибудь ещё задаёт им такие вопросы? Или все смирно кивают и принимают как данность?

[Екатерина Белюсова]

Чего пишут? Что изменили? Не хочется регистрироваться, не вижу никакого смысла.
Вы риторический вопрос задаете или как?
Если "или как" - это прямо записано в договорах - право УК самостоятельно изменять любые правила.
Насчет "спрашиваете ли"?
Идея такова - нечего спрашивать, надо давно спросИть, и уже ждать, наконец, ответа. А кто-нибудь обязательно ответит. Например, суд.
Например, полиция уже ответила по поводу невозможности впустить в комплекс собственников. Вот уже на протяжении нескольких лет полиция рассматривает вопрос о пропуске собственников в СМ. СМ - срам Бургаса.
Надеюсь, что это общеизвестная информация, что неугодных УК собственников в комплекс пытались совсем не пускать. Мало того, что не выдали и/или блокировали карты доступа, так совсем не пускали, даже через центральный вход. Поправлюсь - пытались не пускать Угроза вызова полиции привела к тому, что пустили. И потом в полиции долго и мучительно всей УК, включая управляющих, менеджеров, начальника охраны, охранников объясняли, что больше ни-ни, никогда такого не повторится, ошибочка вышла.
Итог - да, неугодным собственникам карты доступа не выдают. Но, если вдруг на центральном входе попробуют собственника не пустить, собственнику надо спокойно набрать номер полиции, например, общий центральный 112 и сообщить, что его не допускают к его апартаменту. Вопрос будет решен сразу и быстро. Пустят. Или понесут уголовную ответственность за самоуправство (законы в Болгарии такие).

[Екатерина Белюсова]

А потом спрашивают - почему болгары не покупают в СМ? наверное, это потому, что мы - русские, шибко богатые, у болгар денег нет. Нет, не потому. Пройдитесь по Буджаке, на ней можно увидеть богатейшие виллы - это виллы болгар. У них есть деньги. В Болгарии достаточно состоятельных людей. Просто состоятельные болгары - тоже умные. Болгары отказываются покупать СМ, потому что они знают эти "блудняки" и "не вписываются". Для них СМ - неликвидная недвижимость, проблемная.

[Laki495]

С утра читану чтиво) спросила, ответа нет. Да и какой ответ, если они мне 4 дня не могут сделать нормальные счета на такси поддержки, а бухгалтер их ещё и через мою голову пыталась на моего Бухгалтера наехать, чтоб заплатил по тому, что она смогла нарисовать, а не то, что я просила сделать. Одно самоуправство. Кстати- налог на недвигу подняли в два раза. Очешуеть

[alenka2014]

Сниму 2-спальные апартаменты (3 комнаты на 6+) на период со 2 по 24 июля. Жду предложения на почту milada.malich@mail.ru

[flexcool]

Друзья, а не подскажете, относится ли часть "таксы поддержки" на содержание - допустим футбольного поля?

[Анна Кам]

Куплю б/у детский велосипед, для 4х летнего мальчика. Можно писать вацап/вайбер +79196915889. Может кто-то вырос из велика ,мы с удовольствием купим за разумные деньги. В начале июня приедем.

[Oleg Podramenskiy]

Уважаемые соседи!
Остеопатическое консультации и лечение для взрослых и детей.
В комплексе Green Life в корпусе Paradaise Dune, блок А, кабинет Косметологии.

- Функциональные проблемы опорно-двигательного аппарата (остеохондроз), боли в шейном, грудном, поясничном отделах позвоночника, боли в крестце и конечностях: ногах, руках, суставах;
- Психо-эмоциональные нарушения: раздражительность, апатия, беспричинное беспокойство и тревожность;
- Синдром хронической усталости, стрессы, бессонница;
- Последствия травм (особенно черепно-мозговых), аварий, восстановление после родов и операций;
- Головные боли, головокружение, вегето-сосудистая дистония, затрудненный венозный отток;
- При проблемах желудочно-кишечного тракта и внутренних органов;
- Заболеваниях дыхательных путей и ЛОР-заболеваниях;
- При нарушении речи и поведения у детей - гипервозбудимости, тиках, при нарушении сна;

Это и многое другое то, с чем успешно работает остеопатия.
Приводите лечить детей и приходите сами!
Ведь лечение дает наилучшие результаты, когда оно совмещается с отдыхом и расслаблением!

Viber & WhatsUpp: +7 911 777 8626
Mob: +359 888 960 740