[quote="konst"][quote="Zoran"]Вот мне просто интересно, какая мотивация была чтобы выбрать на стадии котлована и в этом месте? Чем Стоян сумел завлечь? Ценой? Или чем другим? Действительно интересно.
P.S. Сам ничего не продаю, к Стояну лично отношусь очень хорошо
[/quote]
Да все просто. Первоначальный выбор сорвался - квартиру продали, пока мой риелтор рассказывал мне о ней. В ветке о Поморие больше всего (о стройках) говорили о Лазурах.Стоян строит уже третий дом подряд, надеюсь все будет хорошо:) кстати продано уже больше четверти.[/quote]
Могу уточнить, что Стоян строит не третий, а четвертый дом в Поморие. Первым была Калифорния. У него есть 4 построенных здания в Равде - отели и жилые дома. Человек он мягкий, что немаловажно довольно сговорчивый. Если Вы предложите свои, выгодные для Вас условия договора, то 90 % что он согласится. С документами у него все в порядке. От государства претензий нет. Всю его подноготную можно контролировать прямо через интернет. В Болгарии с этим проблем нет. Да и команда у него надежная, с ним работает давно. Только все это соотносить нужно на болгарские мерки, т.к. к россиским все это мало применимо. Ну, со временем поймете. У Вас еще целый год, а то и полтора впереди!
В части обустройства и перепланировки могу сказать, что тут фантазии Вашей практически нет предела, т.к. внешние стены будут монолитными, а внутренние из кирпича. Соответственно, вначале будет построен каркас, а потом перегородки в нем. Поэтому уже сейчас Вы можете взять две маленькие квартиры и их объединить. Или взять большую квартиру, передвинуть в ней стену и таким образом уменьшить и т.п. Или в студии заказать перегородки. В Ларе2 таких квартир полно!
Все что внутри Вашей квартиры будет из Поднебесной. Соответственного качества. Входная дверь не просто похожа на усиленную консервную банку, а ощутимо меньшего размера, чем мы привыкли. Открываться она будет внутрь квартиры. Мы настояли, что нам установили с открываение наружу. Не бахвальства ради скажу, что во всем подъезде до этого никто не догадался. Знаю людей, которым в квартире поклеили обои вместо покраски. На этапе строительства можно регулировать абсолютно все, вплоть до установки и расположения унитаза. Сразу предусмотрите отвод для стиральной машины. Болгары привыкли, что они устанавливаются в кухне, или в отдельной комнате. По их понятиям ванная для помывки, а не для стирки! Бойлер лучше когла висит над стиралкой, а не над унитазом, как в большинстве квартир запроектировано. Расположение кухонного бокса тоже можете предусмотреть то, какое Вам надо, и как Вам удобно. Лучше когда между кухней и ванной общая стена. Тогда можно задействовать только один бойлер установленный в ванной. Розетку в ванную не забудьде предусмотреть. Если будете, что-то менять на купленное именно Вами, не забудьте, что установка у Вас входит в стоимость, а стоимость предусмотренного проектом нужно вычесть. Только сделайте это как можно раньше, чтобы они не успели все закупить. А то получите два унитаза, две двери, две душевые кабины и т.п. Придется торговать ими прямо на пляже...
В части заключения договора, наверное, что-то советовать поздно, т.к. Вы его уже подписали. По срокам будьте готовы к тому, что к Новому году они получат акт 16, а недоделки будут устранять как раз до лета.
И недоделок будет уйма. Мелких, но досыта!
Говорю об этом не потому, чтобы охаять Стояна. Просто в Болгарии это нормальная прктика. Это же бывший совок!
Удачи!
[/quote]
