ПОМОРИЕ

**Energetik** » 11/07/2016, 21:59

Блин, сделали отличную набережную, но есть недоделанные куски... Катался на роликах, в суе вспоминал тех кто так сделал...

**Energetik** » 12/07/2016, 16:44

Что-то совсем форум приуныл...
Может в поморие есть скучающие барышни??? Готов составить компанию!! ))) а то скучновато ))

**Energetik** » 14/07/2016, 15:59

Подскажите, а есть тут русские управляющие своим домом?? Консультация нужна...

**Huggu** » 16/07/2016, 11:14

Energetik писал(а):Подскажите, а есть тут русские управляющие своим домом?? Консультация нужна...

? В чем вопрос.

**Energetik** » 16/07/2016, 11:48

Да вот решил порядок навести...
А то платим в карман болгарам, а ща копнули... Ну и как ожидалось... Сплошной бардак...
Думаю может свой дом в управление взять?!
Интересны подводные камни...

**xpp** » 16/07/2016, 14:19

Если обычный дом, а не комплекс, и если все жильцы платят и готовы это делать в дальнейшем, могу взять ваш дом в управление. При условии полной прозрачности всех затрат.

**Energetik** » 16/07/2016, 15:19

)))) а такое бывает??
Это был бы или рай или коммунизм в отдельно взятом доме))

В любом случае, спасибо за реакцию... Если с переездом у меня все получится, попробую сам заняться, в противном случае предложу соседям Ваши услуги.

**Юрий** » 16/07/2016, 18:23

Energetik писал(а):Подскажите, а есть тут русские управляющие своим домом?? Консультация нужна...

Если в доме более 2-х апартаментов, только тогда возникают сложности....
При более 10-30 апартаментов всегда найдется тот, кто не будет согласен с решениями общего собрания....
Причина несогласия : "Просто так мне хочется".... Кто-то на кого-то не так посмотрел, или что-то сказал...
Когда менее 10 человек собственников, суммы расходов, как правило, небольшие, и находятся те, кто согласен заплатить за недовольных, лишь бы не создавать себе и другим проблемы...
А по организации дела возьмите за основу Закон об управлении етажной собственнопстью: там все достаточно подробно прописано....
Ничего сложного нет! Было бы желание.....
Юрий

**xpp** » 16/07/2016, 19:13

[b]Energetik,[/b]
как бы там ни было, а от имеющихся сложностей зависит сумма вознаграждения управителя. Удачи вам в преодолении трудностей!

**Юрий** » 16/07/2016, 19:52

Energetik писал(а):Блин, сделали отличную набережную, но есть недоделанные куски... Катался на роликах, в суе вспоминал тех кто так сделал...

Об етом не на форуме писать нужно, а идти с жалобой в Общину!

xpp писал(а): как бы там ни было, а от имеющихся сложностей зависит сумма вознаграждения управителя. Удачи вам в преодолении трудностей!

Я бы изменил текст: от качества работы Управителя зависит и его вознаграждание....До 2010 года до введения Закона, Управители, как правило, выбирались или назначались в качестве общественной нагрузки... В данной редакции Закона предвидена и оплата за работу управителем входа!
Я был управителем в 52 апартаментном доме, и работа достаточно сложная, так как масса времени уходит лишь на урегулирование межличностых отношений между собственниками...
Успехов!
Юрий

**Energetik** » 17/07/2016, 11:09

Здесь делается по аналогии с Россией?
Создается ТСЖ? Где-то регистрируется наверно?!

**Energetik** » 17/07/2016, 12:18

Бегло ознакомился с законом... В принципе похоже на российское законодательство...
Дело осталось за малым, получить пмж и заняться всем этим...

**xpp** » 17/07/2016, 21:18

Бог в помощь!

**OLORIN_part2** » 21/07/2016, 07:54

В среду, 20 июля, аквапарк "Sunset Aquapark", открытия которого многие из нас ждали, наконец-то открылся)))
К сожалению, не на что сфотографировать(((

**xpp** » 24/07/2016, 10:22

[quote="OLORIN_part2"]В среду, 20 июля, аквапарк "Sunset Aquapark", открытия которого многие из нас ждали, наконец-то открылся)))
К сожалению, не на что сфотографировать((([/quote]

Из старого города автобус запустили до аквапарка.

**Energetik** » 24/07/2016, 13:03

Только пешеходный переход забыли построить... Все мучаются...

**xpp** » 24/07/2016, 16:39

Мост в планах. В Фэйсбуке уже расписали, что он готов.

**xpp** » 28/07/2016, 23:17

Новый продуктовый магазин открыли в квартале по ул.Солна под брендом "Мой магазин". Цены примерно, как в Меге. Ассортимент уже, качество хуже. Пишу не рекламы ради, а экономии вашего времени, соседи. Нечего там делать, если только вы не рядом живёте.

**Svetaa** » 02/09/2016, 11:47

Обращаемся к форумчанам с просьбой! Мы из России, уехали из Поморие 22 августа - сами предпринять ничего не могли.
Бездомная кошка! Очень жалкая, сжимается сердце! Проблема с правым глазом - глаз запавший, красный, видимо, воспаление или ранение,хотя зрачок просматривается, но, скорее всего, будет слепота на этот глаз. Сама кошка темноватая, серая, проглядывают рыжеватые пятна
Обитает около Здравницы "Санмарина", скорее всего, постоянно. Мы видели ее там два раза (последний раз мы были в том районе вечером 21 августа). Крутилась около кафешки, примыкающей слева ко входу в здравницу - (если смотреть на вход, то кафешка слева) - на углу улицы Пазарна и Бульвара Пейо Крачолов Яворов. Кошка смотрит на людей с надеждой своим единственным глазом. Людей не боится - пошла за нами на зов, мы ее покормили.
Умоляем, заберите кто-нибудь эту жалкую кошку, покажите ветеринару офтальмологу, дайте дом! Передайте эту просьбу знакомым!

**Grin51** » 15/09/2016, 09:23

Знатоки Помория, подскажите, пожалуйста, тихий, спокойный комплекс или жилой дом в районе санатория в средней ценовой категории хорошего качества строительства и адекватной УК для моей подруги - молодой пенсионерки, нужна студия побольше или маленький апарт, можно вторичку или посоветуйте агенство с которым можно иметь дело. Заранее спасибо. Предлагали ей Айвазовский парк, но я его побаиваюсь и Роуз Гарден, он подороже, конечно, и с бассейном, но не будет ли там потом проходной двор из-за сдачи в аренду владельцами жилья. Хочется тишины, я и сама подумываю продать квартиру на СБ и купить в Поморие.

**xpp** » 15/09/2016, 23:27

[quote="Grin51"]Знатоки Помория, подскажите, пожалуйста, тихий, спокойный комплекс или жилой дом в районе санатория в средней ценовой категории хорошего качества строительства и адекватной УК для моей подруги - молодой пенсионерки, нужна студия побольше или маленький апарт, можно вторичку или посоветуйте агенство с которым можно иметь дело. Заранее спасибо. Предлагали ей Айвазовский парк, но я его побаиваюсь и Роуз Гарден, он подороже, конечно, и с бассейном, но не будет ли там потом проходной двор из-за сдачи в аренду владельцами жилья. Хочется тишины, я и сама подумываю продать квартиру на СБ и купить в Поморие.[/quote]

Например, вот http://www.alo.bg/3995051

**vstov** » 16/09/2016, 07:03

я тоже ищу, напишите мне свои критерии....в личку и контакты

я вам найду может быть

**ugrinec** » 26/09/2016, 01:08

хочу поделиться негативным впечатлением от общения с застройщиком недвижимости в Поморие под названием ТЕОИНВЕСТ! все было хорошо до тех пор, пока мы были потенциальными покупателями квартиры в их доме Радостина. С нами любезно разговаривали, улыбались, все члены семьи оставили свои телефоны и обещали быть отзывчивыми на все просьбы и жалобы... Когда дом был построен и сдан, 1я наша просьба к УК была следить за квартирой зимой, чтобы не образовалось грибка. Милена любезно согласилась в этом посодействовать... Но когда я приехал зимой в Поморие, не предупредив об этом УК, обнаружил, что Милена нагло меня обманывала, ежемесячно отчитываясь о смене влогособирающих таблетках в квартире и ее проветривании. От влаги за зиму у нас вздулась краска на поддокониках, на стенах, перекосило межкомнатные дверные коробки. Услышав наши возмущения по этому поводу Милена стала истерично хамить, швыряя в меня экземпляр ключей, который мы оставляли в УК со словами, что у нас слишком много пожеланий и их дело- просто построить дом, а влага игрибок- это уже не их проблема! И это при том, что за ослуживание дома Теоинвест за первые 3 года берет 240 евро!!! это по болгарским меркам очень много!!! и за эти деньги мы кроме истерик Милены ничего не увидели!!! за 3 недели, проведенные в августе 2016 года, в нашем подъеде ни разу не убрались, доводчик на двери в подъед не исправили, не смотря на обращения... каждый недочет в подъезде исправить нужно упрашивать. и это за 240 евро в год! После того, как я решил обратиться лично к Теодосию, поняв, что Милена только умеет улыбаться потенциальным клиентам, он тоже начал на меня орать, защищая свою внучку, отказываясь выполнять обязательства по обслуживанию дома. в итоге могу сказать, что Теодосий со всей своей семьей очень любезны только до тех пор, пока вы представляете для них материальную выгоду! после того, как вы расчитаетесь с ними и вдруг у вас возникнут проблемы - будете по-болгарски посланы, заплатив перед этим 240 евро за это!!! От людей, которые снимали этим летом в нашем доме апартаменты и обращаясь в УК к Светле (мать Милены, дочь Теодосия), слышали тоже негативные отзывы о Теоинвест, где их откровенно посылали со всеми их жалобами, объясняя это тем, что они никто, вот когда купят у них квартиру, тогда могут жаловаться.... Но! по собственному примеру могу сказать, что даже купив квартиру, все семейство Теоинвест остались хамами! Исходя из личного опыта, могу сказать одно - НЕ ПОКУПАЙТЕ У ТЕОИНВЕСТ КВАРТИРЫ!!!!

**Grin51** » 27/09/2016, 16:41

Огромное спасибо Вам за предупреждение, очень жаль Вас, на СБ такие устройства и таблетки продаются в Младости на втором этаже, соседи пользуются, а у меня вроде и так все 6 зим в квартире нормально. В начале июля уже всё сухо и грибка нет.

**xpp** » 27/09/2016, 19:21

Присмотрю за вашими апартаментами зимой, или круглый год. За символическую плату.

**Леон** » 29/09/2016, 13:39

Grin51 писал(а):Знатоки Помория, подскажите, пожалуйста, тихий, спокойный комплекс или жилой дом в районе санатория в средней ценовой категории хорошего качества строительства и адекватной УК для моей подруги - молодой пенсионерки, нужна студия побольше или маленький апарт, можно вторичку или посоветуйте агенство с которым можно иметь дело. Заранее спасибо. Предлагали ей Айвазовский парк, но я его побаиваюсь и Роуз Гарден, он подороже, конечно, и с бассейном, но не будет ли там потом проходной двор из-за сдачи в аренду владельцами жилья. Хочется тишины, я и сама подумываю продать квартиру на СБ и купить в Поморие.

Может Парус-4 подойдёт?

**Grin51** » 30/09/2016, 07:46

Спасибо Вам за советы, всё передам подруге.
Парус-4 посмотрела, комплекс хороший, весь продан, но не дешёвый, вторичку там в Инете не увидела, а агенство сейчас поищу.

**xpp** » 30/09/2016, 12:26

"Парусы" все хорошие.

Потом только жалобы на поддержку возникают почему-то. В первом "Парусе" уйма предложений...

**xpp** » 06/10/2016, 17:19

Соседи, может быть кто-то полетит из Москвы в Бургас с течение месяца до закрытия аэропорта? Нужно передать небольшую посылку из Москвы. В качестве благодарности от меня трансфер от аэропорта хоть на пять человек.

**Леон** » 06/10/2016, 23:22

26 Летим в Поморие

**Tushino** » 07/10/2016, 11:46

Леон писал(а):Может Парус-4 подойдёт?

Парус сильно не советую!
Странно, за 5 зим не было проблем с грибком вообще.
И я сосед по Поморию, если что, пишите в личку

**Леон** » 07/10/2016, 16:40

у нас аналогично. Просто в нашем же доме живёт сам застройщик.

**xpp** » 14/10/2016, 20:33

ТЕОИНВЕСТ - пожалуй единственный застройщик в Поморие, на объекте которого сейчас кипит работа. Видимо летом очередная партия страждущих платить по 240 евро в год за поддержку будет распивать шампанское на сдаче дома.

**Леон** » 15/10/2016, 10:08

А какие у него дома?

**xpp** » 15/10/2016, 11:33

[quote="Леон"]А какие у него дома?[/quote]

На улице Болгария в основном. Приедете - покажу.

**Nellya** » 15/10/2016, 16:32

В Поморие также есть комплекс, застройщик" " Грин Лайф".

**xpp** » 26/11/2016, 22:29

Кто жаловался на проблемы с плесенью?
Предлагаю купить[b] влагоуловитель Rohnson R-9210.[/b] Проверенный и обкатанный за 240 левов. Три года гарантии. В магазинах примерной такой же стоит около 300 левов. Измеритель влажности в подарок.
[b]Производител: Rohnson
Модел: R-9210
Описание:

Влагоабсорбатор подходящ за помещения до 40м2. Вместимост на резервоара 2 литра. Система за безшумна работа. Самостартиране след изключване на електричеството. Автоматичен контрол на идеалната степен на влажност. Възможност за постоянен дренаж. Противозамръзваща функция.

Характеристики:
•Капацитет на изсушаване (35 градуса 80%RH): 10 л/24 часа
•За площ до 40m2
•Компресор с екологичен охлаждащ газ - R 134A
•Вместимост на резервоара за вода: 2 л
•Система за безшумна работа
•Работна температура: 5-32 градуса
•Индикатор за пълен резервоар и автоматично изключване при напълване
•Подвижен, миещ се филтър
•Консумирана мощност: 230 W
•Възможност за постоянен дренаж
•Противозамръзваща функция
•Самостартиране след изключване на тока

Закупен в 12.2015. Още три години гаранция. Идеално състояние, в кутия със гаранционен талон. Бонус влагомер[/b]

**xpp** » 29/11/2016, 14:47

Производител: Rohnson
Модел: R-9210
Описание:
Влагоабсорбатор подходящ за помещения до 40м2. Вместимост на резервоара 2 литра. Система за безшумна работа. Самостартиране след изключване на електричеството. Автоматичен контрол на идеалната степен на влажност. Възможност за постоянен дренаж. Противозамръзваща функция.

**xpp** » 31/12/2016, 22:45

Поморие 31 декабря 16 года

**xpp** » 31/12/2016, 22:47

С Новым годом!

Кто сейчас на конференции