Модератор: Юрий
Mikll писал(а):..Но насколько я понял насчет более серьезных вопросов нужно общаться с Павлиной, у нас именно она решала вопрос с ипотекой (кстати ипотека была снята за 10 дней после обращения), бесплатным проживанием на время оформления нотариального акта и т.п.
Mikll писал(а):Понятно, остается только пожелать вам удачи! Чтоб скорее сняли ипотеку и вы все оформили.
munic1 писал(а):Здравствуйте! Меня зовут Светлана, мужа - Игорь, мы ваши соседи из Н 3.16.
Прочитала весь форум, и не очень поняла проблемы со снятием с ипотеки. Наши апартаменты приобретены в собственность. Право собственности зафиксировано договором купли-продажи м/д Мелаинвестом и нами, что подтверждено нотариальным актом и выпиской местного землячества в декабре 2010. В чем подвох?
Mikll писал(а):
p.s. Мы при покупке договорились в наших квартирах сделать все стены либо бетонные либо блочные нам все сделали.
enot писал(а):Я далеко не строитель. но вроде Мелаинвест работает по какой-то новой технолигии "сухого строительства", может быть при этой технологии и новых материалах все-таки будет не очень шумно?
В Болгарии неплохие (очень тихие) лифты, их не слышно даже когда в них находишься.enot писал(а):Проблема со гипсокартонными стенами - это проблема многих комплексов в Болгарии. И меня она тоже смущает. Но, мы прошлым летом отдыхали в Роял Сан. Комплекс себя позиционирует, как 4 звезды. Так там такие же стены. Наш аппартамент находился рядом с лифтовой шахтой и за 2 недели отпуска мы не слышали шум лифта.
enot писал(а):Вообще, мы к этоиу относимся достаточно спокойно. Кстати, наши соседи, которые уже отдыхали в Гранд Камелии вроде ничего не писали о стенах. Или не обратили внимание на повышенную слышимость.
enot писал(а):Я далеко не строитель. но вроде Мелаинвест работает по какой-то новой технолигии "сухого строительства", может быть при этой технологии и новых материалах все-таки будет не очень шумно?
Berdanika писал(а):munic1 писал(а):Здравствуйте! Меня зовут Светлана, мужа - Игорь, мы ваши соседи из Н 3.16.
Прочитала весь форум, и не очень поняла проблемы со снятием с ипотеки. Наши апартаменты приобретены в собственность. Право собственности зафиксировано договором купли-продажи м/д Мелаинвестом и нами, что подтверждено нотариальным актом и выпиской местного землячества в декабре 2010. В чем подвох?
Светлана, доброго времени суток! Рады познакомиться!
Подвох с ипотекой в том, что если на момент подписания нот. акта апартамент находится в залоге у банка, то банк имеет право им распорядиться, т.е. продать, если застройщик не выполняет обязательств по кредиту, т.к является кредитором первой инстанции. Наличие нот. акта и договоров, заключенных застройщиком с третьими лицами, на это право никак не влияет.
Нотариус, оформляющий нот акт не несет ответственности за юридическую чистоту недвижимости, а только за правильность составления документов и удостоверение подписей.
Проверка своего апартамента - задача покупателя и его адвоката.
Mikll писал(а):P/S/ кстати на данный момент в обоих комплексах сейчас всего 64 непроданных аппартамента, а на начало сентября их было 109 так что комплекс пользуется популярностью.
Это сообщение было от 17.12., сейчас (если я не ошиблась в расчетах) непроданных квартир 53 шт. Неплохо за 1 месяц...
munic1 писал(а): Приятно порадовали болгарские цены на бытовую технику.
enot писал(а):Привет всем!
Дорогие соседи!
Я что-то не совсем поняла шутку юмора по поводу душевых кабин. У нас в договоре тоже прописано, что она должна быть. Но, получается, что это право надо отстаивать?
А то приедем принимать, а там только душ с дыркой в полу. У кого аналогичная ситуация? Что будем делать?
munic1 писал(а): Приятно порадовали болгарские цены на бытовую технику.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 38