Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

**NCH** » 11/09/2010, 12:24

Здравствуйте.
Мы ищем соседей по комплексу Gerber Residence 2.

**КВВ** » 11/10/2010, 00:40

Здравствуйте! Мы ваши соседи по комплексу. Проживаем в Москве. Интересно, если не секрет, почему Ваш выбор пал на Гербер 2. У нас целая предшествующая история, при желании могу поделиться. :lol:

**NCH** » 11/10/2010, 11:08

КВВ писал(а):Здравствуйте! Мы ваши соседи по комплексу. Проживаем в Москве. Интересно, если не секрет, почему Ваш выбор пал на Гербер 2. У нас целая предшествующая история, при желании могу поделиться.

Здравствуйте. Очень приятно, что через месяц после нашего первого сообщения все-таки есть отклик. А то мы уж думали, что будем в Гербере 2 единственными русскими. Мы тоже из Москвы. Не секрет. Мы подбирали студио в пределах 20 000. Первое, что попалось на глаза и предложили риэлторы - Санни дэй 6. Изучили их ветку, посмотрели другие материалы и остались не довольны удаленностью комплекса и не всегда корректным отношением застройщика. Гербер 2 по состоянию на август-сентябрь - наверное самое удачное предложение.
Конечно, было бы интересно узнать, Вашу историю. :roll:

**NCH** » 12/10/2010, 09:25

На сайте застройщика появились фотографии начала земляных работ. Правда, выглядит это так, как будто, :?:

пригнали эскаватор, копнули пару раз, не понравилось и увезли эскаватор.

**bestik** » 14/10/2010, 00:15

Мы тоже с вами

и тоже из москвы

а история, думаю, у всех одинаковая - сначала Sanny Day, как завлекалочка, а потом разобравшись что и как - Gerber как самый привлекательный по соотношению цены к сервису и удаленности от моря

**NCH** » 14/10/2010, 09:53

bestik писал(а):Мы тоже с вами и тоже из москвы
а история, думаю, у всех одинаковая - сначала Sanny Day, как завлекалочка, а потом разобравшись что и как - Gerber как самый привлекательный по соотношению цены к сервису и удаленности от моря

Отлично! Наша компания растет! Добро пожаловать.

Наша студия С84 - это 4 этаж не со стороны бассейна.
А авансовый (30%) платеж уже вносили? Мы до сих пор не получили подписанный договор от застройщика. Риэлтор обещал нам сдвинуть срок оплаты и не брать пени.

**Igor Fort Noks** » 14/10/2010, 09:58

bestik писал(а): привлекательный по соотношению цены к сервису и удаленности от моря

а можно поподробнее - очень интересует соотношение цены к сервису

судя по стилю и адекватности изложения фактов

NCH писал(а):На сайте застройщика появились фотографии начала земляных работ. Правда, выглядит это так, как будто, пригнали эскаватор, копнули пару раз, не понравилось и увезли эскаватор.

счастливый владелец в этом посте один, он же автор поста.

сдвинуть срок оплаты риелтор обещал, без пени, да? договора долго нет?
ну ну...

**NCH** » 14/10/2010, 10:17

Igor Fort Noks писал(а):
bestik писал(а): привлекательный по соотношению цены к сервису и удаленности от моря

а можно поподробнее - очень интересует соотношение цены к сервису

судя по стилю и адекватности изложения фактов
NCH писал(а):На сайте застройщика появились фотографии начала земляных работ. Правда, выглядит это так, как будто, пригнали эскаватор, копнули пару раз, не понравилось и увезли эскаватор.
счастливый владелец в этом посте один, он же автор поста.

сдвинуть срок оплаты риелтор обещал, без пени, да? договора долго нет?
ну ну...

Вам то наверняка известно это соотношение. М.б. Вы знаете и лучшие варианты, но нам понравился именно этот.

Застройщик изменил некоторые статьи договора по нашей просьбе.

**КВВ** » 14/10/2010, 14:19

Я видел эти фото. Если их начать смотреть с конца, тогда все вроде бы нормально. Только в этом случае порядок номеров, указанных на фото не стыкуется.
Как обещал, пишу, почему я оказался в Гербере 2. На мой взгляд, это лучший проект на сегодняшний день цена-качество. Отправной точкой как и у большинства был СД6. Буквально все риэлторы предлагали этот вариант. А четыре километра ходьбы пешком до моря для россиянина это сущий пустяк. Решили брать (было это в сентябре 2009 г.), по телефону договорись с риэлтором. По его просьбе сообщили ему о номере дома и студио, которую он хотел бы зарезервировать к нашему приезду. Единственное, что я попросил у риэлтора это скинуть мне на Е-мэйл предварительный договор. Прочитав его, я пришел к выводу, что дешево на первый взгляд не есть сердито. Такое бремя, находясь на пенсии, не вытянешь. Позвонил и отказался. Засел за словари. Досконально изучил рынок недвижимости на южном побережье Болгарии. Остановился на ГД2 ГМ строя и буквально тут же в поле зрения попал Гербер и Сани Вью Централ. В начале 2010 года, на одной из выставок недвижимости, проводимых в Москве, решили посмотреть и пообщаться с риэлторами по поводу нашего выбора. Все в один голос говорили о дороге, проходящей рядом с ГД2, об этом мы знали и без них, а вот информация о том, что якобы у застройщика отсутствует опыт проведения внутренних отделочных работ слегка насторожил. О Гербере вообще внятного никто ничего не мог сказать. Кроме одного, берите Гербер (несмотря то, что квадратный метр дороже), применяемые застройщиком отделочные материалы лучше, а качество работ на много выше чем у СД6 и ГД2. Инвестором уже построен не один комплекс в курортной зоне. Берите, Вы не пожалеете. Студио на третьем этаже стоила 15990 евро. По нашему бюджету в 16000 евро она нас полностью устраивала, тем более есть ванна, кухонный бокс, кондиционер, бойлер, счетчики на воду и электричество. Нет только скатерти самобранки и ковра самолета. В павильоне Недвижимость Болгарии неожиданно для нас мы увидели стенд SIM invest. Мужчина, который подробно рассказал нам о проекте Гербер, вручил мне проспект и визитку. Как выяснилось, это был директор SIM invest Momchil. Я высказал ему свое предположение, что проект удачен и быстро будет реализован. Он ответил, что мы на это также рассчитываем. В случае успеха, какие Ваши планы? Он улыбнулся и сказал, что в этом случае у нас есть в перспективе еще аналогичный комплекс. На меня он произвел впечатление как энергичный и деловой мужчина. Но как водится, в поисках более чего-то лучшего я упустил время. Комплекс был продан почти полностью на корню буквально за два месяца, несмотря на то, что в мае студио подорожали там на 510 евро. Дальнейшее упорное изучение рынка недвижимости и поездка жены в Болгарию ничего нового не дали. В августе я сдался. Возвращаться к ГД2 после информации о застройщике, размещенной на форуме уже не хотелось. Грабли нам не нужны. Решил заглянуть на сайт SIM invest, а там Гербер 2 появился со сроком окончания строительства как и у Гербера, в конце мая месяца 2011 г. Открыл прайс, посмотрел и понял, что дважды войти в одну и ту же реку нельзя. Пришлось спуститься с третьего этажа на первый. Тем более дочь и раньше хотела студио на первом этаже. Позвонили своему риэлтору, оформили договор, оплатили первый взнос и теперь, как и все ждем-с. Надо отметить, что Гербер 2 как и Гербер пошел на ура. Студио на 1,2,3 и 4 этажах давно распроданы. Есть поэтапный план введения в эксплуатацию объекта. Я таких планов у других застройщиков не встречал.

**NCH** » 14/10/2010, 15:00

КВВ, а Ваша жена видела площадки, на которых будут располагаться Герберы? Ей понравилось место и окружения, ближайший пляж?
Да, я тоже подумал, что фото эти надо смотреть в обратном порядке, но все равно пока не понятно, что это: реальное начало работ или постановочные картинки. По Герберу 1 при этом заметно продвижение строительства по сравнению с предыдущими фотками.

**КВВ** » 14/10/2010, 16:00

У Гербера 2 фундамент уже есть. Смотрите фото. Месторасположение Гербера жене понравилось. А Гербер2 находится рядом. Вначале июня про Гербер2 отсутствовала какая-либо информация.

**Angel-I** » 14/10/2010, 20:51

Привет всем!!! Примите в компанию)))

**NCH** » 14/10/2010, 22:04

Angel-I писал(а):Привет всем!!! Примите в компанию)))

Рады приветствовать.

Вы ИЗ КАКОГО ГОРОДА?

**bestik** » 15/10/2010, 00:06

чую Angel-I тоже из москвы :wink:

вот так все вместе соберемся и толпой полетим нотариальные акты подписывать

**Angel-I** » 15/10/2010, 10:14

NCH писал(а):
Angel-I писал(а):Привет всем!!! Примите в компанию)))

Рады приветствовать. Вы ИЗ КАКОГО ГОРОДА?

Я тоже из Москвы

, так что как правильно заметила Bestik - можно всей толпой на подписание нотариальных актов туда поехать))))

**NCH** » 15/10/2010, 10:42

Темпы пока радуют. Как вчера справедливо заметил КВВ: "У Гербера 2 фундамент уже есть. Смотрите фото." :lol:

Если и дальше пойдет таким темпом, то наверное можно расчитывать на окончание строительства В намеченный срок. Сегодня мне сказали, что за последние 3 недели оформлены предварительные договора на 80% квартир! Так что деньги на строительство у ребят есть.

**Angel-I** » 15/10/2010, 11:15

Спасибо за хорошие новости!!!
Кто-нибудь может прислать ссылки на фото нашего гербера и гербера-1?

**oblomov** » 15/10/2010, 11:20

http://www.vistadelmar.info/index-ru.html

**Angel-I** » 15/10/2010, 11:34

oblomov писал(а):http://www.vistadelmar.info/index-ru.html

Спасибочки, но я это все уже видела))) Думала есть что-то еще.

**NCH** » 15/10/2010, 11:49

Angel-I писал(а):
oblomov писал(а):http://www.vistadelmar.info/index-ru.html

Спасибочки, но я это все уже видела))) Думала есть что-то еще.

Там почему то не всегда открываются последние три картинки (вроде от 13.10), на которых уже есть фундамент.

**КВВ** » 15/10/2010, 15:46

Не комментирую фото. Это головоломка для развития кругозора.

**КВВ** » 15/10/2010, 16:01

Больше трех вложений почему-то у меня не прикрепилось к файлу. Продолжаю.

**КВВ** » 15/10/2010, 16:13

Окончание

**NCH** » 15/10/2010, 16:22

Спасибо, КВВ! Картинки радуют и правда расширяют кругозор.

**bestik** » 15/10/2010, 23:39

спасибо за фото!
еще вопрос к тем, кто там был: насколько близко от комплекса море?

**КВВ** » 17/10/2010, 00:27

Bestik расстояние до дюн от Гербера2, где то 600 700 метров. Дюны тянутся метров 100-150 ,а дальше долгожданный пляж с отличным желтым песком 30-50 метров. Вот вы и на море. Можете посмотреть кучу снимков, если установите себе Google Планета земля, а также измерить намеченный путь по карте. Так вот до г. Несебер 2500 - 3000м. Кстати близко не всегда бывает здорово. Две подруги жены купили в Равде апартаменты в доме, который находится в 100 метрах от моря, но вот беда, море почему-то в этом месте цветет (зелень плавает) приходится топать к южному пляжу г. Несебер.
В качестве ориентира для начала отсчета расстояний надо найти на Google фото Sunset Beach 3. Ниже я прикрепил фото фасада Sunset Beach 3 спереди. На предыдущих фото вы его видели профиль. Так что вперед и с песнями. Удачи вам в путешествии.

**bestik** » 19/10/2010, 16:01

КВВ спасибо за информацию
El creador тоже спасибо.... но кухня нам не нужна...у нас будет от застройщика

**КВВ** » 22/10/2010, 14:34

Монтаж арматуры фундамента Гербер 2 идет полным ходом. Напротив строительства (это восток) виден корпус Sunset Beach 3. :roll:

**Angel-I** » 22/10/2010, 16:39

KBB,спасибочки!!! Порадовали!!!

**NCH** » 22/10/2010, 17:20

Спасибо, КВВ! Отлично - дело движется!

**КВВ** » 24/10/2010, 19:49

На фото ниже видно, что стяжка сделана, т.е. горизонтальную арматуру уже забетонировали. После заливки установленной опалубки стройка приблизится к нулевой отметке.

**NCH** » 04/11/2010, 16:21

Всем привет.

На сайте застройщика повились новые фото от 29 октября. Судя по ним, у нас в здании первый этаж будет выше, чем в Гербере 1.

**КВВ** » 04/11/2010, 23:14

NCH, у меня сложилось такое же впечатление, когда я увидел эти последние фото. Нулевая отметка, похоже, будет выше уровня земли. Хотя по чертежам проектировщиков балконы первого этажа отдыхают на земле. А стройка движется.
Внизу поместил фото очередной фазы строительства Гербер 2.

**NCH** » 05/11/2010, 00:01

КЛАССНО,

КВВ

, сможете у себя в подвале сделать винный погреб

**КВВ** » 05/11/2010, 00:33

Если посмотреть на мои фото от 15.10.2010г. Окончание «Прямо по курсу….»» Это нас ожидает или уже сделано. Завалят землей не только снаружи, но и винный погребок и будет из земли торчать канализационная труба желтого цвета. Будущий стояк. Ждем – с. :lol:

**NCH** » 08/11/2010, 21:51

УРА уже торчат жёлтые трубы и определился "силуэт" ГЕРБЕРА 2 :wink:

**puha** » 11/11/2010, 22:07

Всем привет! Мы тоже из Гербера 2 - два апартамента на 1 зтаже.
Мы из Питера, купили через интернет, на месте не были, ничего не видели, поэтому вопросов много.
Кто-нибудь собирается до Нового года или в январе поехать?
Как удобнее (и выгоднее) платить промежуточные платежи?
Оптимисты из Москвы,собирающиеся кучкой лететь на нотариальное оформление и нас возьмите. :mrgreen:

**artemosha** » 12/11/2010, 09:53

Всем добрый день! Рады присоединиться к сообществу.

Мы - из Москвы, апартамент на первом этаже. Действительно, было бы здорово поделиться информацией об оплате промежуточных платежей. Мы первый платеж делали через Сбербанк. Комиссия - 1% + принимающий банк так же снял комиссию, но там получилось меньше процента. А вы через кого проводили оплату? Поделитесь, пожалуйста, опытом.

**NCH** » 12/11/2010, 11:26

Рады приветствовать новых соседей!

Мы до весны туда ехать не планируем. Через Сбер - наверное, самый невыгодный вариант платить. Мы платим через Сведбанк (есть и в Питере) - 0,6%. Нормальный тариф вроде бы и у Банка Москвы. Для валютного контроля надо предъявить оригинал Предварительного Договора, снять с него копию, заверить своей подписью и оставить копию в банке.

**artemosha** » 15/11/2010, 13:04

День добрый, спасибо большое за информацию. Подскажите, пожалуйста, взял ли принимающий в Болгарии банк комиссию при переводе через Сведбанк?
По поводу комиссии Банка Москвы - рубли/доллары - 3% от суммы переводы. По поводу евро оператор не смог дать информации, сказал, что нужно индивидуально уточнять в отделениях банка.

Кто сейчас на конференции