Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Обсуждение вопросов проживающими в одном комплексе. Сообщества жильцов.

Модератор: Юрий

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 08/12/2010, 17:51

MGA писал(а):Все как на фотках. Очень активно делают Гербер 1. Представитель застройщика объяснил это связано с тем, что необходимо побыстрее доделать кровлю, до осадков.
После этого основная часть рабочих будет переброшена на Гербер 2. Обещают оба комплекса сдавать вместе.

Фотки есть - выложу!

Подскажите, кто-нибудь делал авансовый платеж наличными, через их российских партнеров в Москве? Хочу сделать так и не платиить комиссии.


С нетерпением ждем ваши фотки. Я не слышал о том, что у застройщика или у его партнеров есть офис в РФ. Риэлторы готовы принять наличные, но они их так же будут переводить через банк. Я спрашивал у наших риэлторов, они ответили, что деньги готовы перевести, но это выйдет дороже, чем если я их сам переведу через банк.
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение oblomov » 08/12/2010, 21:26

Я плачу наличными без комиссии. Дают фирменный приходник Сим-инвест. Риэлторы тоже через них платят. Касса работает только по будням. http://miriada.ru/
oblomov
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 14/10/2010, 15:09

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение oblomov » 08/12/2010, 21:32

Застройщик сказал что всё будет построено в срок. Не переживайте.
oblomov
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 14/10/2010, 15:09

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение MGA » 08/12/2010, 21:47

oblomov писал(а):Я плачу наличными без комиссии. Дают фирменный приходник Сим-инвест. Риэлторы тоже через них платят. Касса работает только по будням. http://miriada.ru/


Подскажите, платите в евро или в рублях? Если в рублях то по какому курсу?
MGA
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 08/12/2010, 16:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение oblomov » 08/12/2010, 21:57

Платил и в евро и в рублях. Курс примерно как в банковских обменниках.
oblomov
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 14/10/2010, 15:09

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 09/12/2010, 02:29

Маленькая Справка. «СИМ Инвест» инвестиционная компания. В нашем случае мы получается дольщики. В инвесткомпанию входит: Архитектурное студио "ОМЕГА" и "Стройконтрол ООO" . Что он контролирует не знаю. Интересно застройщик кто.
Учредителями общества “СИМ Инвест” ООО являются компания “АЛМА ХОЛИДЕЙЗ” ООО и “ГЛОБУС 2000 “ ООО “.
АЛМА ХОЛИДЕЙЗ” ООО широкопрофильная туристическая компания, которая имеет стратегические интересы в развитии следующих основных направлений:
Туроператорская деятельность. Приоритетными иностранными рынками, на которых компания оперирует как принимающий туроператор, являются Россия, Югославия, Польша, Украина, Беларусь, Молдова, Македония, Словакия, Австрия.
Инвестиции и строительство – создание и продажа посредством фирм в структуре компании комплексов закрытого типа с апартаментами для сезонного пользования на КК “Солнечный берег”, Равда, Св. Влас, Созополь. Менеджмент и эксплуатационная поддержка курортных апартаментов, гарантирование максимальной доходности инвестиций в недвижимость, VIP обслуживание и др.
По всей видимости, АЛМА ХОЛИДЕЙ и имеет свое представительство в Москве.
Правда, выше в посте указана другая фирма. Интересно Приходный кассовый ордер, не стандартизирован что ли в бухгалтерском учете в Болгарии (фирменный приходник). Имеет ли он цвет или черно-белый. Зарегистрирован ли порядковый номер приходника в журнале учета в бухгалтерии? Ит.д. И т.п. Кстати недавно статейку прочитал, где написано что в Болгарии приняли Закон или Положение Об оплате недвижимости только через банк в противном случае следует наказание. Вступает в силу с 1 января 2011 г. Да в Сбербанке за перевод мне в начале озвучили комиссию 2%. Когда я сказал, а не много ли. Девушка сходила к тетеньке в соседнем ряду и уточнила. Появилась на свет цифра 0,7% . Тарифы у них действительно расписаны на 5 листах на все случаи жизни.
А то, что застройщик кинул все силы на Гербер1 для меня это было очевидным. На фото видно, что вся опалубка задействована. Крыша не простая. Освободилась часть опалубки, они тут же залили опоры на Гербере 2. Я думаю в марте 2011г., СИМ Инвест замутит еще новую стройку.
Пока писал, появились фото Гербера 1 от 03.12.1010 г.
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение oblomov » 09/12/2010, 10:29

Стандартный типовой болгарский приходник: зелёненький, на болгарском языке, отпечатан в Болгарии, с подписью гендиректора и печатью ООД СИМ-ИНВЕСТ. В договоре указано, что возможна оплата как налом так и без. Если у кого иначе, тогда лучше через банк, чтобы не нарушать условия договора.
oblomov
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 14/10/2010, 15:09

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение MGA » 09/12/2010, 11:32

NCH писал(а):
MGA писал(а):Все как на фотках. Очень активно делают Гербер 1. Представитель застройщика объяснил это связано с тем, что необходимо побыстрее доделать кровлю, до осадков.
После этого основная часть рабочих будет переброшена на Гербер 2. Обещают оба комплекса сдавать вместе.

Фотки есть - выложу!

Подскажите, кто-нибудь делал авансовый платеж наличными, через их российских партнеров в Москве? Хочу сделать так и не платиить комиссии.


С нетерпением ждем ваши фотки. Я не слышал о том, что у застройщика или у его партнеров есть офис в РФ. Риэлторы готовы принять наличные, но они их так же будут переводить через банк. Я спрашивал у наших риэлторов, они ответили, что деньги готовы перевести, но это выйдет дороже, чем если я их сам переведу через банк.
Вложения
IMG_0472 (104).jpg
IMG_0472 (104).jpg (99.33 КБ) Просмотров: 5594
IMG_0471 (103).jpg
IMG_0471 (103).jpg (145.35 КБ) Просмотров: 5594
IMG_0448 (84) копия.jpg
Вид с Гербера 1 на Гербер 2
IMG_0448 (84) копия.jpg (171.04 КБ) Просмотров: 5594
MGA
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 08/12/2010, 16:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение MGA » 09/12/2010, 11:36

MGA писал(а):
NCH писал(а):
MGA писал(а):Все как на фотках. Очень активно делают Гербер 1. Представитель застройщика объяснил это связано с тем, что необходимо побыстрее доделать кровлю, до осадков.
После этого основная часть рабочих будет переброшена на Гербер 2. Обещают оба комплекса сдавать вместе.

Фотки есть - выложу!

Подскажите, кто-нибудь делал авансовый платеж наличными, через их российских партнеров в Москве? Хочу сделать так и не платиить комиссии.


С нетерпением ждем ваши фотки. Я не слышал о том, что у застройщика или у его партнеров есть офис в РФ. Риэлторы готовы принять наличные, но они их так же будут переводить через банк. Я спрашивал у наших риэлторов, они ответили, что деньги готовы перевести, но это выйдет дороже, чем если я их сам переведу через банк.
Вложения
IMG_0479 (111).jpg
IMG_0479 (111).jpg (123.09 КБ) Просмотров: 5594
IMG_0478 (110).jpg
IMG_0478 (110).jpg (146.52 КБ) Просмотров: 5594
IMG_0473 (105).jpg
IMG_0473 (105).jpg (176.54 КБ) Просмотров: 5594
MGA
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 08/12/2010, 16:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение MGA » 09/12/2010, 11:42

MGA писал(а):
NCH писал(а):
MGA писал(а):Все как на фотках. Очень активно делают Гербер 1. Представитель застройщика объяснил это связано с тем, что необходимо побыстрее доделать кровлю, до осадков.
После этого основная часть рабочих будет переброшена на Гербер 2. Обещают оба комплекса сдавать вместе.

Фотки есть - выложу!

Подскажите, кто-нибудь делал авансовый платеж наличными, через их российских партнеров в Москве? Хочу сделать так и не платиить комиссии.


С нетерпением ждем ваши фотки. Я не слышал о том, что у застройщика или у его партнеров есть офис в РФ. Риэлторы готовы принять наличные, но они их так же будут переводить через банк. Я спрашивал у наших риэлторов, они ответили, что деньги готовы перевести, но это выйдет дороже, чем если я их сам переведу через банк.
Вложения
IMG_0490 (122).jpg
IMG_0490 (122).jpg (146.4 КБ) Просмотров: 5592
MGA
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 08/12/2010, 16:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 13/12/2010, 02:30

Мы пока отдыхаем, а вот в Гербере 1 уже плитку укладывают.
Вложения
плитка.jpg
плитка.jpg (45.81 КБ) Просмотров: 5547
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 13/12/2010, 20:08

Интересно, а можно будет нам выбирать расцветочку плитки, а то чего то такая не очень радует. :roll:
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение artemosha » 14/12/2010, 14:23

К сожалению, нельзя. Когда подписывали договор, уточняли. Все, что нестандарт - за отдельную плату :)
artemosha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 11/11/2010, 10:43

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение PSerega » 15/12/2010, 01:41

Мда...
а я вот собираюсь душевую кабину вместо ванны поставить. Говорили, что все возможно, только надо будет ближе к весне пообщаться с застройщиком...
ну и конечно за дополнительную плату :)
PSerega
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 17/11/2010, 01:21

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 15/12/2010, 02:08

Как видим на фото, стройка на Гербере 2 сдвинулась с мертвой точки. Даешь опалубку второго этажа.
Вложения
2 этаж.jpg
2 этаж.jpg (164.5 КБ) Просмотров: 5480
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 15/12/2010, 10:33

Ура! :D Это радует! Теперь дело должно пойти! :lol:
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 21/12/2010, 00:47

Намедни увидел фото, как в СД6 бутылки в бассейне замерзли. Воду из бассейна УК оказывается, не сливает на зиму, такая вот у них технология. Говорят, без воды может плитка якобы отлететь.
А я тут на досуге анекдот вспомнил. Земляк купил дистанционно апартаменты в Болгарии. Через некоторое время риэлтор звонит ему и говорит. Все готово, можете приезжать. По приезду в Болгарию земляк довольный открывает дверь своего апартамента, входит и удивленно произносит «Кухонька, какая - то маленькая». Риэлтор ему и отвечает «Это не кухонька, это студио». «Не понял, а где же тогда комната».
Ниже прикрепил чертежик нашей студии. Если у вас найдется время можете начертить в масштабе и мебеля погонять по апартаменту.
http://s49.radikal.ru/i124/1012/39/eebfe3eb2ec2.jpg
Вначале года в проспекте Гербер 1 увидел ванную, решил уточнить у застройщика на выставке в Москве, так ли это. Отвечает Да. Установили по просьбе клиентов из России. У нас вообще так, если есть ванная хочется душевую кабину и наоборот. Приехал к риэлтору и спрашиваю как насчет кабины. Говорит, пожалуйста. Даже картинку кабины показал. Уже дома на чертежике прикинул. Кабинка оказалась маловата для меня. Думал на стиральную машину место сэкономить. Не получилось. Звоню риэлтору и говорю, передумал. Хорошо, что у нас в комплексе ванны установлены, а то было бы как у всех, это когда лейка вверху и дырка в полу - душ называется.
Если появится вопросы по "Генплану" апартамента, пожалуйста к проектировщику.
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение artemosha » 23/12/2010, 14:03

На сайте застройщика - новые фотографии: http://vistadelmar.info/album/gerber2/101221/
artemosha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 11/11/2010, 10:43

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 25/12/2010, 01:24

Добрый день Господа! Не знаю как вы, а я своими риэлторами очень доволен. Судите сами, на той неделе прислали мне информацию о возможности установить теплые полы, как для обогрева комнаты, так и во влажном помещении (ванная комната). В СД6 недавно обсуждали эту проблему, а здесь пожалуйста. Вещь интересная, меня заинтересовала. Осталось только оплатить. Особо это актуально для тех, кто думает встречать в перспективе Новый год и проводить новогодние каникулы в СБ.
Кстати, в Гербере уже в нескольких апартаментах выполнили штукатурку стен и потолка, а также стяжку пола (на стадии грубого строительства). Работа мне понравилась. Молодцы. Правда есть то, что меня огорчило в строительстве, об этом поговорим после Нового года.
А сейчас только о хорошем. Может быть, под елочку нам строители еще этаж сваяют. :roll:
Вложения
Грубое строительство.JPG
Грубое строительство.JPG (80.91 КБ) Просмотров: 5650
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 25/12/2010, 20:57

КВВ писал(а):Добрый день Господа! Не знаю как вы, а я своими риэлторами очень доволен. Судите сами, на той неделе прислали мне информацию о возможности установить теплые полы, как для обогрева комнаты, так и во влажном помещении (ванная комната). В СД6 недавно обсуждали эту проблему, а здесь пожалуйста. Вещь интересная, меня заинтересовала. Осталось только оплатить. Особо это актуально для тех, кто думает встречать в перспективе Новый год и проводить новогодние каникулы в СБ.
Кстати, в Гербере уже в нескольких апартаментах выполнили штукатурку стен и потолка, а также стяжку пола (на стадии грубого строительства). Работа мне понравилась. Молодцы. Правда есть то, что меня огорчило в строительстве, об этом поговорим после Нового года.
А сейчас только о хорошем. Может быть, под елочку нам строители еще этаж сваяют. :roll:


Очень интересная информация. сколько это стоит - тёплые полы
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 26/12/2010, 00:33

Мне озвучили эти цифры.

Теплые полы
А. Отопление комнаты с площадью 26 м2 – 840 евро (в стоимость входит поставка и монтаж систем отопления на принципе нано-фольга, включая электронный термостат с дистанционным датчиком температуры пола и встроенный датчик воздуха.
В. Отопление во влажных помещениях - 190 евро (в стоимость входит поставка и установка нагревательного мата + электронный термостат Devired с датчиком температуры пола, устанавливается вне помещения).
Примечание:. Для тех, влажных помещениях, которые имеют внешние стены, желательно предусмотреть дополнительный источник тепла, для компенсации температурных убытков.
По просьбе клиента может быть установлен и электронный термостат со встроенным таймером с функцией еженедельного прогнозирования. Стоимость составляет 60 евро.

Детали можете уточнить у своего риэлтора, интересно, что он вам скажет. Для них, на мой взгляд, это будет головная боль. :(
Это у нас, по всей видимости, попались такие положительные люди, которые буквально ведут нас за руку до победного конца.
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 30/12/2010, 00:19

С наступающим Новым годом господа Герберовцы-2 !!!
Застройщик вот, подарок Новогодний преподнес. Заливают, вернее уже залили бетоном опалубку перекрытия на втором-третьем этаже. Это я так понимаю для поднятия духа нам за новогодним праздничным столом. :mrgreen: Успехов вам в Новом году. :lol:
Вложения
Третий этаж.jpg
Третий этаж.jpg (125.75 КБ) Просмотров: 5638
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 30/12/2010, 09:59

С наступающим Новым годом, соседи. :D Застройщик начинает нас регулярно радовать, пусть так и продолжается в наступающем году. Желаю всем получить в этому году ключи от своих квартирок на Черном море! :D
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение puha » 30/12/2010, 15:47

Всем спасибо за полезную информацию. Особенно фото радуют.
С Новым-Новым Годом всех соседей поздравляем!!! :D
Аватара пользователя
puha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 11/11/2010, 21:48

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 05/01/2011, 12:06

Всем новогодний привет! :D Пока мы в России продолжаем отдыхать и отмечать праздники, застройщик приступает к заливке колон третьего этажа. Фото от 04.01.11 :D
Вложения
DSC02998.jpg
DSC02998.jpg (153.44 КБ) Просмотров: 5570
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 10/01/2011, 05:00

Стройка идет активно. Опалубка третьего-четвертого этажа появилась. А на первом этаже возводят кирпичные стены. Все хорошо, если бы не одно НО. Кирпичики положили прямо на бетон без какой-либо гидроизоляции. Кусочек рубероида не нашлось у строителей. Проектировщики лопухнулись или СНИПы у них такие горбатые. Сырость, понятное дело, обеспечена в апартаментах на первом этаже. Существует гидроизоляция фундамента вертикальная и горизонтальная, их просто нет. Стенка возводится кирпично-щелевая. Отсутствуют полностью вертикальные швы из раствора между кирпичами. Большое спасибо строителям и проектировщикам за доброе дело. Кирпич, применяемый при строительстве стен пустотелый, это нормально, он нагрузки не несет, а вот отсутствие вертикального шва приводит к объединению пустот кирпича и создает условия для образования точки росы в другом месте, чем проектировщики ее рассчитали, если они вообще ее считали. Кирпич имеет такие важные показатели как коэффициент теплопроводности и паропроницаемость. Вертикальные и горизонтальные швы из раствора в кирпичной кладке у строителей называются мостиками холода. Всего одна формула, по которой все считается, да у проектировщиков должна быть таблица, по ней можно определить место появления точки росы в кирпичной кладке стены, в основном это важно зимой и частично вначале весны. Физические показатели играют роль только при однородной кирпичной кладке с вертикальными и горизонтальными швами. Щели в кладке это деньги на ветер равносильно пиву без водки. Летом охлаждаешься, зимой греешься по полной программе и сырость в придачу. Фибран (утеплитель наружной части стены) на вряд ли в нашем случае спасет. Утеплитель снаружи передвигает точку росы к наружной части стены. Итак, конденсат, который образуется, приведет к сырости на стене, а на первом этаже еще и под ламинатом, плавно переходящей в плесень и грибок. Единственное что нам повезло так это штукатурка стен, а не гипсокартон, который накрылся бы за три, четыре сезона. Внутренняя обработка штукатуркой стен по болгарским меркам является нечто, наивысшее в строительстве. На выставке в Москве, многие застройщики говорили, мы не применяем гипсокартон. У нас (эксклюзивное) люксорное строительство. А в основном все хорошо прекрасная маркиза. Все хорошо. Все хо..ро..шо. :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Вложения
Гербер2  3и4.JPG
Гербер2 3и4.JPG (173.08 КБ) Просмотров: 5521
Гербер 2  3и4  а.JPG
Гербер 2 3и4 а.JPG (159.62 КБ) Просмотров: 5521
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение TNC » 10/01/2011, 17:48

Привет из Питера всем герберовцам-2! Я тоже с вами, студия 51, 3 этаж. Спасибо за фотки, настоящий рождественский подарок!
TNC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 10/01/2011, 17:05

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 10/01/2011, 20:15

TNC писал(а):Привет из Питера всем герберовцам-2! Я тоже с вами, студия 51, 3 этаж. Спасибо за фотки, настоящий рождественский подарок!

Рады приветствовать. :D Вы уже можете видеть на фото свою студию. На сайте есть фотки и 1-го Гербера. Там тоже дело движется хорошо. Только мне казалось, что наружний утеплитель в сани дей 6 как то потолще? :roll:
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 11/01/2011, 00:59

NCH писал(а):Только мне казалось, что наружный утеплитель в сани дей 6 как то потолще? :

Экструдированный пенополистирол (Фибран Эко) разработан Греческим концерном и им же налажено его производство в Болгарии. Толщина нашего фибрана 3 см. Если бы он был бы толще навряд ли, чем бы нам помог бы помочь в качестве термоизолятора. Наружные стены наших апартаментов на 30% состоит из кирпичной кладки и 70% из стекла. Выходит, термоизоляция больше будет зависеть от стекло пакета, который нам установят: одно объемный или двух объемный. А вот для крайних апартаментов толщина фибрана существенна. Но при нашей, то кирпичной кладке он вообще не нужен :lol: :lol: :lol: .
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение SMiT » 11/01/2011, 11:27

Всем соседям привет! Мы из Екатеринбурга, как и все ждем июня. Гербер нашли по интернету, судя по форуму не ошиблись.
SMiT
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 11/01/2011, 11:17

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение TNC » 11/01/2011, 16:39

Вот и Урал подтянулся, привет, Екатеринбург! Все три столицы в сборе! Простите, четыре, Киев тоже с нами. Скорей бы лето!!! А меня уже интересует меблировка апартаментов, варианты и стоимость. У кого есть информация, поделитесь, пожалуйста.
TNC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 10/01/2011, 17:05

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 11/01/2011, 18:18

КВВ писал(а):
NCH писал(а):Только мне казалось, что наружный утеплитель в сани дей 6 как то потолще? :

А вот для крайних апартаментов толщина фибрана существенна. Но при нашей, то кирпичной кладке он вообще не нужен :lol: :lol: :lol: .

Спасибо за инфу, КВВ. У меня как раз крайний. Выбирал егонамеренно, но про тепло тогда не думал. :roll:
Еще интересует такой вопрос: Вы будете себе заказывать теплые полы? Мой риэлтор обещал выяснить этот вопрос у застройщика, а меня интересует как это офомлять и оплачивать? Я так думаю, что это должно проходить в виде допника к предварительному договору. Тогда будет и ответственнсть у застройщика и банк же контролирует суммы и цели перевода бабла понашему предварительному договору.
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 11/01/2011, 18:32

TNC писал(а): Скорей бы лето!!! А меня уже интересует меблировка апартаментов, варианты и стоимость. У кого есть информация, поделитесь, пожалуйста.

Если посмтреть ветку наших соседей Санни дэй 6, то там полно инфы по мебельным магазинам и магазинам электроники. Есть сайты в инете с фотками и ценами и по мебели, и по кухонной технике и по тв. В среднем получается около 1000 евро на технику и чуть больше на мебель - все приемлемого качества. Но можно конечно и круче и дороже. :D
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 12/01/2011, 00:05

NCH писал(а):Еще интересует такой вопрос: Вы будете себе заказывать теплые полы? Мой риэлтор обещал выяснить этот вопрос у застройщика, а меня интересует как это офомлять и оплачивать? Я так думаю, что это должно проходить в виде допника к предварительному договору. Тогда будет и ответственнсть у застройщика и банк же контролирует суммы и цели перевода бабла понашему предварительному договору.


Я пока остановился на теплом полу (мате) в ванной комнате. Как будет все это оформляться, риэлтор пока промолчал. К февралю наверно разрулит. Если застройщики будут приобретать, то надо действовать сейчас ибо в Гербере 1 уже начали делать стяжки полов. Опт для строителей наверно дело не последнее. Если оформлять эту песню юридически, то это должно быть дополнительное соглашение к Предварительному договору. Допсоглашение подписывается двумя сторонами. У страховщиков это называется Аддендум.
Для ликбеза ниже инфа по теплым полам. Плохо, что последний файл перестал вдруг открываться. Там данные о конструкции нагревательных матов, датчиках.
http://www.youtube.com/watch?v=6FR1qmKKrOA

http://www.youtube.com/watch?v=C3xOf1rRj6g

http://www.youtube.com/watch?v=tKZgCtC2E2k

http://www.youtube.com/watch?v=mtcouirVlM0

http://www.youtube.com/watch?v=rBkYsyYJ_i8

http://www.devishop.ru/catalog/nagrevatelnye-maty

По мебельным магазинам инфу сброшу, может быть, завтра. Жаждущие мебеля советую вам, пока апартаменты прорисуйте на миллиметровке. Я давно это уже сделал. На одном из моих постов ( 4стр.) прикреплен файл с чертежом наших апартаментов. Выбрать понравившуюся мебель это еще не значит, что вы ее сможете расставить в апартаменте.
Это я к тому, как говорят таксисты, чтоб не было холостого пробега. :lol: :lol: :lol:
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 12/01/2011, 02:09

Вдогонку, нашел взамен последней строки, которая не открывается, новый сайт. Это полная информация о Devimat (нагревательный мат, терморегуляторы, датчики - предполагается монтаж в ванной комнате)
http://www.luxpol.ru/hotfloor/devi/1.html
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение SMiT » 12/01/2011, 13:39

Уважаемые NCH и KBB, заинтересовал вопрос теплых полов, у нас крайние апартаменты. На каких полах вы остановились? Если это будет носить массовый характер, будет проще в оформлении и заказе. Со своими агентами пока не связывались, хотелось бы с конкретной информацией вопросы задавать. В плане эксплуатации, какой из них более экономичный? Ведь использоваться теплый пол будет только в зимнее время, да и то не постоянно. Оптимальное соотношение цены (как приобретения, так и дальнейшей эксплуатации) и качества?
Кстати, а кто-нибудь знает далеко ли Гербер до горнолыжный трасс?
SMiT
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 11/01/2011, 11:17

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение NCH » 12/01/2011, 15:43

Мне должны прислать предложение и смету от застройщика. Я хотел бы сделать теплые полы во всей студии.
Аватара пользователя
NCH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 30/08/2010, 22:16

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение artemosha » 12/01/2011, 16:50

Всем добрый день! Собственно, тоже сейчас прорабатываем эту тему. Риэлтор прислал предложение от застройщика, идентичное тому, что ранее публиковал КВВ:
А. Отопление комнаты с площадью 26 м2 - 840 евро
В. Отопление во влажных помещениях - 190 евро

Возможно, кто-то в курсе: в сумму 840 евро уже входит отопление в ванной, или придется платить отдельно (+190 евро)? Застройщик на заданный по этому поводу вопрос - молчит. На вопрос, почему они берут стандартную цену за 26 метров (у всех ведь площадь апартаментов разная: в нашей, например, студии, включая ванну, площадь со стенами составляет 24,6 м), застройщик вообще ответил, что "с террасой у вас получается больше 27 метров. И вообще - 26 м.- стандарт". От которого, делаю я вывод, они отходить не намерены :)
Получается, на террасе полы они тоже будут утеплять?!... :)
artemosha
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 11/11/2010, 10:43

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение КВВ » 12/01/2011, 18:02

NCH писал(а):Мне должны прислать предложение и смету от застройщика. Я хотел бы сделать теплые полы во всей студии.


Лед тронулся. То, что я выложил в своем посте выше это информация для ликбеза. Стоимость теплого пола в апартаментах - предложение заказчика мной размещена в посте от 26.12.10 г. Время идет цена меняется. Три варианта - уже выбор. Смета это круто.
Конкретика. Четко будет прописан производитель, марка, модель теплого пола, расходные материалы, хотя бы основные и так далее, включая стоимость роботы. Душа радуется, видя сметы, ведь как не как несколько лет проработал начальником проектно-конструкторского отдела. Так что если вам вышлют, просьба сообщить что в документе смущает. А то, что вы хотите сделать теплый пол под всей студии это здорово, комфорт, нам повезло с заказчиком, все будет выполнено на стадии строительства. А то ведь в СД6 договорились о печке с дровами. Один спрашивает это юмор или правда. Успехов вам.
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: Gerber Residence 2 - ИЩЕМ СОСЕДЕЙ

Сообщение Ponchik » 15/01/2011, 19:59

Здравствуйте!
Мы новенькие на этом форуме, примите в свою компанию :)

Мы из Москвы.
Приобретаем в Гербере 2 студию на пятом этаже, номер 99.
У нас имеется несколько вопросов к знающим)
Хотели бы сделать теплые полы в ванной и коридоре, возможно ли это?
И ещё хотели бы заказать до приезда кое-что из мебели, кто-нибудь собирается так сделать?

Будем рады пообщаться :)
Ponchik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 15/01/2011, 19:41

Пред.След.

Вернуться в Ищем соседей

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5