PARADISE First Line

Обсуждение вопросов проживающими в одном комплексе. Сообщества жильцов.

Модератор: Юрий

PARADISE First Line

Сообщение SergH » 05/01/2011, 18:37

ПРИВЕТ ВСЕМ БУДУЩИМ СОСЕДЯМ ПО КОМПЛЕКСУ! ПРИГЛАШАЮ К ОБЩЕНИЮ, ОБСУЖДЕНИЮ ВСЕХ ВОЛНУЮЩИХ ВОПРОСОВ
SergH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01/01/2011, 19:59

Re: PARADISE First Line

Сообщение Ричи » 05/01/2011, 20:06

Вы молодец что открыли свою ветку!Пусть все кто заглядывает к вам знают что наши Дюны это солидный комплекс в котором будут отдыхать хорошие люди.Сегодня представитель ГЛ сообщила мне что проект Первой линии прошел все необходимые согласования и начиная с января они приступают к работам по фундаментам.Успехов Вам а мы чем сможем тем поможем. :)
Ричи
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 612
Зарегистрирован: 01/10/2010, 18:23

Re: PARADISE First Line

Сообщение SergH » 06/01/2011, 19:32

Спасибо, Ричи. Душевно. А вам- "старичкам" предстоят приятные хлопоты по освоению столь прекрасного места, с чем вас ещё раз поздравляю.
SergH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01/01/2011, 19:59

Re: PARADISE First Line

Сообщение ljalja383 » 18/01/2011, 17:52

Четыре обновленных фотки:
http://www.domika-bulgaria.ru/?s=4&i=2862
На корпусе F начали плести колонны второго этажа
Остальные сделаны в меньшей степени
ljalja383
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 17/01/2010, 12:06

Re: PARADISE First Line

Сообщение SergH » 18/01/2011, 22:15

Спасибо за информацию. Даже не верится, что на этом месте будет то, что задумано. Пока скучное зрелище. Будем надеяться на минимум косяков при строительстве.
SergH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01/01/2011, 19:59

Re: PARADISE First Line

Сообщение ljalja383 » 16/02/2011, 14:06

ljalja383
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 17/01/2010, 12:06

Re: PARADISE First Line

Сообщение SergH » 16/02/2011, 20:39

Да, приятно смотреть динамику строительства своего жилища. Главное- не косячили бы по крупному при строительстве. А место симпатичное.
SergH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01/01/2011, 19:59

Re: PARADISE First Line

Сообщение SergH » 24/03/2011, 06:57

Ганчо из Maxon вчера сообщил о повышении цены на аппартаменты в First Line. Темпы продажи, судя по всему, быстрее, чем запланировал застройщик. А ведь ещё больше года до начала эксплуатации. Судя по всему нами был сделан правильный выбор. Надеюсь, что все вносимые застройщиком изменения в ходе строительства улучшат наш комплекс, а не наоборот.
SergH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01/01/2011, 19:59

Re: PARADISE First Line

Сообщение NEVA » 26/03/2011, 01:35

Привет, всем будущим соседям. Мы в марте этого года купили себе аппартамент. Успели до повышения цен. А цены очень сильно выросли. Нам сразу же сообщил болгарский агент. Метр стоил 1050, а теперь 1260. Строительство идет. У нас 4 этажный корпус, готовы 2 этажа. Наш корпус К, пока больше всего отстает по темпам стройки, но мы надеемся в следущий сезон все-таки нормально уже отдохнуть. Соседи, у меня к Вам вопрос: договор на обслуживание вы подписывали или нет, что то он нам не понравился. Мы пока не подписываем. Хотим попытать насчет оплаты, что-то нет конкретики. Сколько все-таки оплата в месяц и за что. Побаиваемся к 400 евро, еще счетов за какие-нибудь непредвиденные расходы. Вы же знаете, как у нас всякие ТСЖ и управляющие компании выуживают у нас деньги неизвестно за что. Как бы там не попасть в кабалу ЖКХ.
NEVA
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 16/03/2011, 02:22

Re: PARADISE First Line

Сообщение atimakov@lenta.ru » 26/03/2011, 12:10

Всем привет! Neva к вам вопрос. Я тоже купил в марте фёст лайн в корпусе G рядом с вами, но кроме предварительного договора я больше ничего не подписывал. На каком этапе вам дали договор на обслуживание? А вы в курсе внешний вид комплекса поменялся?
atimakov@lenta.ru
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 21/03/2011, 17:28

Re: PARADISE First Line

Сообщение SergH » 26/03/2011, 13:13

Привет, соседи! Действительно, в Предварительном договоре оговорено, что покупатель обязан подписать вместе с этим договором и договор на обслуживание. Но мне он представлен для подписания не был. Оплатил аппартаменты в здании Н в январе- 100%. Согласен, что конкретика в договоре гарантирует защиту от сюрпризов. Но, как оказалось, сюрпризы могут появиться в связи с некоторыми изменениями архитектуры и качества строительства. Изменения качества строительства в худшую сторону не хотелось бы. Деньги у застройщика, в том числе, имеют свойство непредвиденно заканчиваться. Наверное нам надо "трясти" застройщика на предмет сохранения качества и архитектуры строительства в соответствии планом и видом. Наши соседи (собственники квартир Дюн и Сада), судя по информации из форума, довольны покупкой.
SergH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01/01/2011, 19:59

Re: PARADISE First Line

Сообщение Konstantin1 » 27/03/2011, 11:44

Сдается студио в Парадайз Дюн на условиях не менее 1 месяца. Посуда белье и т.д- все имеется
Тел. владельца : +38 050 539 04 51 Владимир
Konstantin1
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 14/06/2009, 18:09
Откуда: Moscow

Re: PARADISE First Line

Сообщение NEVA » 28/03/2011, 01:32

но кроме предварительного договора я больше ничего не подписывал. На каком этапе вам дали договор на обслуживание? А вы в курсе внешний вид комплекса поменялся?

Мы заключали договор в РФ. Нам прислал договор наш болгарский агент. Мы с ним работали по рекомендации знакомых, которые покупали через него квартиру в Равде. Все переговоры мы вели с ним, он в ГЛ представлял наши интересы. Договор мы достаточно долго обсуждали с ним. Потом он согласовал все наши изменения с ГЛ и мы его подписали в том виде, который нас устроил. Во время обсуждения наш агент и прислал нам договор с ОРКО. Но он нас очень смутил и мы сказали, что пока его подписывать не будем. Болгары не настаивали. Наши соседи в Garden говорят, что договор стандартный и ОРКО его не меняет. Подписывать договор нужно после акта 16. Мы попробуем все-таки договор обсудить с ОРКО, хотя бы знать смысл многих непонятных для нас пунктов. В Болгарии тоже есть оказывается ТСЖ, УК как у нас и решает все общее собрание. Но собраться нам будем проблематично. Как бы из нас не тянули деньги без всякой отчетности. Строительные недоделки у них тоже есть. У кого крыша течет, у кого трубы, у кого-то с балкона в комнаты вода затекает. У нас получаются практически лоджии, а не балконы, поэтому надеюсь, дожди не будут заливать балконы. Изменения мы посмотрели, здание стало больше похоже по цвету на Garden (по проекту), как в реальности будет посмотрим. Влиять на изменения, которые вносят строители думаю невозможно. Есть стандарты, которые они должны соблюсти, а внешний вид здания в договоре отсутствует. То что в приложении описывается, то и будут согласовывать, а чего нет, то и не спросят нас.
[/quote]
NEVA
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 16/03/2011, 02:22

Re: PARADISE First Line

Сообщение SergH » 28/03/2011, 07:13

То что текут трубы и крыша- это сильно. Надеюсь исправление подобных косяков будет за счет застройщика. Болгары шутники, в Предварительном догоовре указано, что время подписания так называемого окончательного Договора- 31.12.2011. Осталось время оговорить- 12.00
SergH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01/01/2011, 19:59

Re: PARADISE First Line

Сообщение ljalja383 » 28/03/2011, 12:17

Новый архитектурный проект можно посмотреть, например, здесь:
http://www.dom-bulgaria.ru/image_view/complexes/03a.jpg/219

По последним фото явно видно что монолит уже отлили по новому проекту:
http://www.domika-bulgaria.ru/?s=4&i=2862
ljalja383
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 17/01/2010, 12:06

Re: PARADISE First Line

Сообщение NEVA » 28/03/2011, 22:19

Болгары шутники, в Предварительном догоовре указано, что время подписания так называемого окончательного Договора- 31.12.2011. Осталось время оговорить- 12.00

Это как так 31.12.2011 года, а у нас дата - 30.09.2011 года. Вы когда заключали договор?
NEVA
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 16/03/2011, 02:22

Re: PARADISE First Line

Сообщение SergH » 29/03/2011, 06:27

Я заключал в январе 2011 года. Может это затейливое приглашение отметить вместе с ними Новый год? Я не воспринял всерьёз эту дату, поскольку уверен, что за этим стоит желание застройщика спихнуть объект собственникам в этом году, а 31.12.2011- страховка на случай непредвиденных задержек. Попросил представителя застройщка проинформировать об изменении архитектуры и вида строительства и как всё это повлияет на качество. Ответа пока нет. Хорошо хоть, что не всё продано, а то стимул строить качественно и быстро совсем пропадёт.
SergH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01/01/2011, 19:59

Re: PARADISE First Line

Сообщение atimakov@lenta.ru » 29/03/2011, 13:25

SergH писал(а):Я заключал в январе 2011 года. Может это затейливое приглашение отметить вместе с ними Новый год? Я не воспринял всерьёз эту дату, поскольку уверен, что за этим стоит желание застройщика спихнуть объект собственникам в этом году, а 31.12.2011- страховка на случай непредвиденных задержек. Попросил представителя застройщка проинформировать об изменении архитектуры и вида строительства и как всё это повлияет на качество. Ответа пока нет. Хорошо хоть, что не всё продано, а то стимул строить качественно и быстро совсем пропадёт.

У меня, кстати, тоже дата стоит 30.09.2011. SergH вы через Ганчо (MAXON) покупали? Договор подписывали в России или там?
atimakov@lenta.ru
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 21/03/2011, 17:28

Re: PARADISE First Line

Сообщение SergH » 29/03/2011, 18:58

Да, через Ганчо. Может здание Н запланировано к сдаче позднее остальных. Честно говоря этим несовпадением не парюсь. Главное, чтобы к следующему сезону успели. У Ганчо спросил по поводу изменения архитектуры нашей стройки- не повлияют ли в худшую сторону эти изменения. Категорически отвергает эти опасения. Но сами понимаете, пока не увидим, только остаётся надеяться. А Вас насторожило что- либо в стройке?
SergH
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01/01/2011, 19:59

Re: PARADISE First Line

Сообщение Ричи » 29/03/2011, 20:09

Сергей!Я уже где-то писал что бетонные работы и кирпичную кладку у вас ведут очень толково и без халтуры.Так же как и в Дюнах и Гардене.А я видел достаточно строек в Болгарии.Большинство типа тяп ляп.Да еще с применением гипсакортона.Что на побережье полная халтура.Правда на тех объектах и цена по 380-550 евро за метр.Изменения в проекте Первой линии мне понравились.Особенно бассейн.Может он по своей геометрии и проще.Но стал больше и появились деревянные настилы.С точки зрения гигиены и чистоты бассейна это правильное решение.Цвета покраски корпусов очень симпатичные.Вообщем все у вас будут хорошо. :D
Ричи
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 612
Зарегистрирован: 01/10/2010, 18:23

След.

Вернуться в Ищем соседей

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1