Даймонд Бей (Diаmond Bay), Солнечный Берег

**SaraM** » 21/04/2012, 10:53

Здравствуйте! Воды так и нет. Вчера разговаривали с Георгием он сказал серьезная авария, но может и не заплатили.. Мы живем в своем апартаменте, в Даймонд Скай ходим мыться и за водой... Элена, у вас стоит железная дверь, но больше ничего...

**Milla** » 22/04/2012, 20:37

**Milla** » 22/04/2012, 20:41

У комплекса просто долги за воду.
Проверить можете тут http://www.vik-burgas.com/pages/CheckBills.aspx?egn=102854938
где написано:ЕГН/ДН, нижнее окошко нужно ввести Булстат: 102854938 фирмы ”Ес Пи Ес” ЕООД , оплатите долг и будет вода

**Milla** » 22/04/2012, 20:49

leshik71 писал(а):Разве Даймонд скай не в управлении у Ес-Пи-Ес, так же как и Палм корт?

Все Даймонды, Палмкорт да и Ес-Пи-Ес- это один человек,один хозяин-Стамат Стаматов

**Андрей-UFO** » 23/04/2012, 11:37

Вы Меня простите.....но Мне кажется Вам необходимо менять управляющую компанию...
А какая у Вашего комплекса годовая ставка за обслуживание?

**Milla** » 24/04/2012, 05:37

leshik71 писал(а):чего-то задолженность за воду там смешная какая-то: 670 лев?! неужели из-за этого отключено? думаю, они ее просто сами на зиму отключили в пустом доме.

Если не платить вовремя, то отключить могут и за 1 лев

**SaraM** » 24/04/2012, 10:57

100 % не оплатили!!! Врут и не краснеют! Мы тут с 10 апреля и все это время они твердили, что серьезная авария в соседнем комплексе и из-за них у нас нет воды. Все говорили завтра будет, но так и нет. Почему не сказать что долг? Разве бы кто-то отказался платить??? Мы позвонили Кристине и сказали что знаем, что воды нет потому-что долг. Он сказала что в прошлом году собственники попользовались водой и уехали, и теперь они не включят пока все не оплатят. Мы сказали что оплатим хоть сейчас только включите. А там типа все зависит от какой-то Елены, надо ее искать. Что делать посоветуете?? Жить не возможно без воды, а включять похоже они не собираются.

**Milla** » 25/04/2012, 07:57

SaraM писал(а):100 % не оплатили!!! Врут и не краснеют! Мы тут с 10 апреля и все это время они твердили, что серьезная авария в соседнем комплексе и из-за них у нас нет воды. Все говорили завтра будет, но так и нет. Почему не сказать что долг? Разве бы кто-то отказался платить??? Мы позвонили Кристине и сказали что знаем, что воды нет потому-что долг. Он сказала что в прошлом году собственники попользовались водой и уехали, и теперь они не включят пока все не оплатят. Мы сказали что оплатим хоть сейчас только включите. А там типа все зависит от какой-то Елены, надо ее искать. Что делать посоветуете?? Жить не возможно без воды, а включять похоже они не собираются.

Елена сидит в офисе Палм Корт, вход с боку здания,как идти к бассейну

**Milla** » 25/04/2012, 08:06

leshik71 писал(а):3. Узнайте, так же у него, пожалуйста, что с Актом 16 - его последний раз обещали в феврале. А так два года уже обещают. Думаю, Вам надо ему сказать, что как только он начнет выполнять свои обещания и отвечать за свои слова, то все с радостью ему все оплатят.

А платить за поддержку и за израсходованную воду вы должны. Это уже ваша собственность. Лучше подписать договор на обслуживание, а потом это обслуживание требовать. Нравилось летом в бассейне купаться? Извольте и платить за удовольствия. Георгий может 100% не прав. Но если не заплатили-вот результат. Здание все продано,вы собственники. В вашем случае:

Утром — деньги, вечером — стулья.

И наоборот не будет.
p.s Следующее на очереди-ЭЛЕКТРИЧЕСТВО...

**Milla** » 25/04/2012, 16:31

leshik71 писал(а):Мила - а вы кто вообще? Откуда вы знаете, что в Даймонд Бей все аппартаменты проданы? Вы из Ес-Пи-Ес, собственник аппартаментов в Даймонде или кто?

Участники форума уже 6 лет почти:D Я много чего знаю

И не только про Даймонды

и Ес-Пи-Ес. Болгария-это маленькая страна.

**Milla** » 25/04/2012, 20:37

Так организуйтесь и сами создайте управляющую компанию. По закону это возможно. Грамотный адвокат и ваше желание и участие и таких Георгиев будет меньше. Просто мне жаль людей, жалко их детей. Вместо того что бы отдыхать, просто страдают. Подчеркну: Не сменить компанию, а сделать свою. Иначе поменяете шило на мыло.

**Milla** » 26/04/2012, 06:34

У вас по сути нет управляющей компании еще. ЕЕ выбирает собрание жильцов. Для начала на год. Провели собрание и все. Для этого и закон об Управлении этажной собственности. Не понравилось.через год новое собрание и смена компании. А вашу знакомую видать болгарские адвокаты развели про суды. Суд этим не занимается.

**SaraM** » 26/04/2012, 11:02

Вчера долго разговаривали с Гергием. Кстати еще вчера отключили электричество тоже за не оплату, но он оплатил сразу, уже есть. Он сказал что уже 2-й год платит из денег компании, а собственники живут и не платят. Решили так, что он заплатит за дом, а потом кто оплатит у того будет вода и свет, а кто нет не будет. Эта Елена, да в Палм корте, ей нужно платить. Лифты готовы к запуску. Забор как он говорит заказал 25 дней назад и со дня на день должны привести. Акт 16 тогда и получим.

**лаврентий** » 26/04/2012, 13:11

Вот вам выдержка с нашего форума Гербер 2,может будет интересно,тк.тот кто это писал,на мой взгляд очень умный человек.
Есть очень много случаев, когда застройщик имея на руках Акт № 15 не может годами получить Акт№16. Не зря ведь в прошлом году правительство приняло постановление прекратить это безобразие и установила максимальный срок получения Акта №16 после Акта №15. Что касается нашего застройщика практика показала, опаздывает он с Актами максимум месяца на два, то есть в рамках Предварительного договора. Тем более на летний отпуск это никак не сказывается. Где то в начале года в поле зрения мне попалась информация, ее можно найти и на форуме, в ней более жестко сказано, что если через определенный промежуток времени после Акта №15 застройщик не получит Акт 16 то от его комплекса будет отключена подача воды и электроэнергии.

**Milla** » 27/04/2012, 08:02

SaraM писал(а):Вчера долго разговаривали с Гергием. Кстати еще вчера отключили электричество тоже за не оплату, но он оплатил сразу, уже есть. Он сказал что уже 2-й год платит из денег компании, а собственники живут и не платят. Решили так, что он заплатит за дом, а потом кто оплатит у того будет вода и свет, а кто нет не будет. Эта Елена, да в Палм корте, ей нужно платить. Лифты готовы к запуску. Забор как он говорит заказал 25 дней назад и со дня на день должны привести. Акт 16 тогда и получим.

Рада за Вас ,что вопрос почти разрешился. Чуть позже узнаю про ваш АКТ 16 и напишу.

**berezuck.lara** » 27/04/2012, 20:27

песню про забор мы слышим с прошлого лета

**s_fish** » 28/04/2012, 13:06

и не только про забор. А Акт16 действительно больная тема.

**Milla** » 29/04/2012, 08:20

До 2 мая выходные, все замерло.

**s_fish** » 30/04/2012, 20:25

Ждем 2-го, тока не пропадай

**s_fish** » 04/05/2012, 14:38

Milla писал(а):До 2 мая выходные, все замерло.

Есть новости?

**s_fish** » 05/05/2012, 05:39

мы 15 июня выезжаем на машине, 17 вечером будем на СБ.
Надо будет барбекю устроить по поводу открытия сезона.
Про дом пока ничего не слышно. Мила молчит.
Авария действительно была в январе, около даймонд бэй много воды было.

**Milla** » 05/05/2012, 06:37

У вас все по старому, долг уже 674.13 лева. А 6 мая в Болгарии- Георгиев день

, поэтому Георгий занят праздником. Они все тут засуетились. Барашков покупают.Так что ваши проблемы ...

проблемы индейцев шерифа не волнуют

Я так поняла Георгий пошел на принцип, не заплатите поддержку-ничего не будет. Кстати и в соседних комплексах готовят подобные мероприятия, только будут отключать электро сами управляющие компании, тем кто не уплатил.

**s_fish** » 05/05/2012, 15:04

Milla писал(а):У вас все по старому, долг уже 674.13 лева. А 6 мая в Болгарии- Георгиев день , поэтому Георгий занят праздником. Они все тут засуетились. Барашков покупают.Так что ваши проблемы ...
проблемы индейцев шерифа не волнуют
Я так поняла Георгий пошел на принцип, не заплатите поддержку-ничего не будет. Кстати и в соседних комплексах готовят подобные мероприятия, только будут отключать электро сами управляющие компании, тем кто не уплатил.

Тут вот в чем вопрос. ДОЛГ У Компании ЕС-ПИ-ЭС а не у даймонд бей. Может это долг с Палм корта или с даймонд паласа или еще с какой то стройки?
Откуда инфа что именно даймонд бей фигурирует в этих цифрах?

**s_fish** » 05/05/2012, 15:12

leshik71 писал(а):Приедем и изжарим его самого как барашка - за его проделки. Вот и барбекю в честь приезда получится!

Будем надеятся что все будет хорошо.

А насчет мяса пожарить я серьезно. Поставить мангал около бассейна ну и зажарить всем все вместе

**Milla** » 05/05/2012, 15:35

s_fish писал(а):
Milla писал(а):У вас все по старому, долг уже 674.13 лева. А 6 мая в Болгарии- Георгиев день , поэтому Георгий занят праздником. Они все тут засуетились. Барашков покупают.Так что ваши проблемы ...
проблемы индейцев шерифа не волнуют
Я так поняла Георгий пошел на принцип, не заплатите поддержку-ничего не будет. Кстати и в соседних комплексах готовят подобные мероприятия, только будут отключать электро сами управляющие компании, тем кто не уплатил.

Тут вот в чем вопрос. ДОЛГ У Компании ЕС-ПИ-ЭС а не у даймонд бей. Может это долг с Палм корта или с даймонд паласа или еще с какой то стройки?
Откуда инфа что именно даймонд бей фигурирует в этих цифрах?

Я просто это знаю

**Milla** » 05/05/2012, 15:51

Кстати Георгий уже имеет долю в Ей Пи ЕС , так что растет.Так что он уже хозяин. Хоть 1/5 часть, но его.

**s_fish** » 05/05/2012, 16:32

А вот такие новости еще естью
Может подналечь на Георгия и истребовать объяснить почему нет АКТ 16
http://bgnews0001.livejournal.com/949957.html

**Milla** » 07/05/2012, 08:08

leshik71 писал(а):...а еще, нам - собственникам Даймонд Бей - можно было бы быть и поактивнее...

Очень мудрые слова! Это ваша частная собственность.

**s_fish** » 08/05/2012, 08:17

Milla писал(а):
leshik71 писал(а):...а еще, нам - собственникам Даймонд Бей - можно было бы быть и поактивнее...

Очень мудрые слова! Это ваша частная собственность.

Как можно быть активнее если даже на форуме общаются 1,5 человека

**Сосед** » 08/05/2012, 14:20

Уважаемые соседи впервую очередь необходимо решить вопрос с акт16,так как при его отсутствии вести какие либо дискуссии по подписанию или неподписанию договора на обслуживание не имеет никакого смысла.Aприори без акта 16 объект в эсплуатацию не сдан ,т.есть юридически его нет и жить там нельзя.Другой вопрос ,что эта ситуация очень выгодна застройщику так как позволяет устанавливать любые тарифы на воду электричество и обслуживание,плюс гарантия что собственники жилья не смогут уйти к другой управляющей компании или организовать свою(отсутствие акт16).В свете последних решений болгарских властей , пассивности нас с вами и несомненно благодаря застройщику у нас есть шанс и очень большой поверьте - остаться без света и воды на полном законном основании.ПОэтому АКТ16 -задача номер один!

**Сосед** » 08/05/2012, 15:13

Согласен!Лично я в прошлом году был две недели,но тем неменее за год заплатил и собираюсь сделать это и в этом году ,к чему и призываю(любишь кататься-люби и саночки возить)исключительно конфронтацией ничего не решишь,хочется или нет прдется договариваться.ПОздравляю всех соседей с ДНем ПОбеды!

**s_fish** » 08/05/2012, 19:47

Подытожим есть 3-4 активиста и неравнодушная сторонняя девушка .
Вот ВАМ (НАМ) и группа на которую я думаю все будут рады возложить миссию переговоров с застройщиками .

Что еще нужно доказать ? больше никто к нам не присоединится, ГОД прошел как ветка активно мурыжится.
Давайте выкладывать сюда план действий

**Сосед** » 09/05/2012, 07:32

Причем на собрание приглашать всех жильцов,а не только русскоязычных.У всех одинаковые права и к сожалению проблеммы(все собственники квартир).В прошлом году поляки обиделись,что их не пригласили(кстати по русски прекрасно говорят).Да и финансы,если будем нанимать юриста вносить должны все жильцы,так как дело общее.А вообще неплохо было бы организовать вечеринку у басейна и наконец то познакомиться друг с другом и обменяться контактами.

**s_fish** » 09/05/2012, 08:49

Сосед писал(а):А вообще неплохо было бы организовать вечеринку у басейна и наконец то познакомиться друг с другом и обменяться контактами.

Вот Вот про барбекю я и говорил. В POLO Market который на въезде в солнечный берег есть мясо разное есть свежее. Есть киоск придорожный на въезде в ахелой, там рыбу разную свежую продают и раков.

**s_fish** » 09/05/2012, 08:52

Так и про собрание. Мы к 19 июня я думаю приедем уже.
мое предложение - Давайте назначим общее собрание на 19.06
т.к. 22 мне нужно уже улететь.
Кто когда планирует прибыть?

**Сосед** » 09/05/2012, 09:17

Я приделаю 15 июля,к сожалению раньше не получается.

**SaraM** » 09/05/2012, 10:51

Всем привет! Я уезжала, вчера вернулась. Ничего нового. Воды нет. Только начали вчера ставить палки вокруг комплекса, типа забор делают.

**Сосед** » 09/05/2012, 16:22

SaraM писал(а):Всем привет! Я уезжала, вчера вернулась. Ничего нового. Воды нет. Только начали вчера ставить палки вокруг комплекса, типа забор делают.

Привет!А что Георгий вообще говорит по поводу отсутствия воды?!ДОлжны же быть какие то внятные причины(хотя я думаю причина одна это долги).Он вообще какие то сроки подключения озвучил?ВЫ по прежнему одна в доме или кто то еще приехал?ДОм вообще охраняется?То что изображают видимость строительства забора это хорошо,значит еще частичка совести осталась.Спасибо за информацию!ДЕржите пожалуйста нас в курсе событий.

**SaraM** » 09/05/2012, 16:31

Мы тут уже месяц и воду обещяют подключить завтра-послезавтра и так весь месяц. Около 2-х недель назад разговаривали с Георгием, мне показалось все решили и он пообещял завтра - послезавтра. Уезжала на неделю, вчера вернулась воды нет. А охранники уехали еще в середине сентября!! Я тут была до октября, охраны не было!! Вот уже пару дней возле дома в машине спит какой-то мужчина. Папа сказал что это охранник

Вчера вечером видела свет в блоке Г на последнем этаже! Кто-то приехал, мы сходим познакомимся.

**Сосед** » 09/05/2012, 19:22

Спасибо за информацию!Отсутствие охраны еще одна тема для беседы с Георгием.Хотя в их договоре на обслуживание круглогодичная и круглосуточная охрана прописана .Вообще супер-можно приехать , а в квартире ктонибудь живет в лучшем случае,а в худшем пустые стены вместо имущества.Вообще такого беспредела как в Болгарии больше нигде нет!НАша Россия отдыхает!Очень жалею ,что ввязался в эту авантюру с покупкой недвижимости в Болгарии,нужно было покупать в Хорватии,Черногории или Испании,подороже конечно, но зато без головной боли и с 100 процентной гарантией .

Кто сейчас на конференции