Даймонд Бей (Diаmond Bay), Солнечный Берег

**Ягодка** » 07/06/2012, 15:30

Ни единого дня с 2009 года-мы не жили в своих апартаментах, при полной оплате на тот момент, из-за отсутствия воды, сантехники, мебели (которую мы оплатили), поэтому за обслуживание мы ничего за те года не платили соответственно. В этом году будем посмотреть.................на их поведение.

**Lezhnina** » 07/06/2012, 16:54

nata solod писал(а):То что поставили лежаки - это уже большой прогресс!!!! Ещё бы с лифтами их дожать и 16 акт подписать и, считай, можно на время расслабиться... Приехать планируем в конце июля, очень волнуемся по поводу сохранности имущества - потому как буквально выбивали всё с кровью у Ангелова. Хотя всё было оплачено сразу (даже не в рассрочку). Интересно, у всех всё сохранилось за зиму - телевизоры и т.п. Наши апартаменты А-20. Если кто мимо пробегал, посмотрите, пожалуйста! Согласны с предложениями по поводу независимого юриста. Сколько с нас причитается, оплатим. И ещё... подскажите, за обслуживание, как платим - сразу по приезду или в конце?

Вроде все у всех на месте. За обслуживание мы заплатили сразу как приехали. Ну это кто как решит, думаю. Вообще лето наступило и вроде все более-менее нормально становится. Кроме этого акта16. Ну насчет того, что мы можем лишиться квартир- что-то сомнение берет... Здесь просто надо не бросать на самотек ничего и за сезон выбивать все что надо- такие уж болгары ...

**nata solod** » 08/06/2012, 05:25

Спасибо всем за информацию

Ооооочень хочется к морю и солнышку в свою квартиру и на свой диван

Осталось немного...

**CbIPOk** » 08/06/2012, 10:15

Всем привет!
Люди!!!!
Опомнитесь!!!
Ваши квартиры в залоге у банков!!!
Вы в любой момент можете их лишиться, если у вы подписали нот.акт!!!
Я уже 2 года борюсь с Георгием (такого пи..ра надо .....), по поводу возврата денег.
Я сразу оплатил всю сумму, но потом выяснилось, что он якобы по ошибке, продал квартиру своей Кристине (предложив нам другую), далее выяснилось, что почти все аппартаменты (во всех комплексах)- заложенны в банках (90-95 %).
По счастливой случайности я не подписал нот. акт.
Случаев очень много, когда вы оплатив квартиру и думая, что вы единственный собственник подписываете нот. акт (в котором занижена цена вашей, дабы избежать больших налогов ). Далее оказывается, что квартира заложена в банке и примерно через год у Вас отбирают квартиру или предлагают ее снова купить!!!
Кидалово!!!
Георгий пиз..бол- верить ни единому его слову нельзя.
Корю себя себя, что повелся на красивые рассказы (что все без кидалово и все чисто) своих знакомых, которые приобрели там 2 квартиры. Теперь выясняется, что они тупо работают на Георгия продавая квартиры, русским "Лопухам".
извите, накипело!!!

**Сосед** » 08/06/2012, 10:40

Здравствуйте уважаемые соседи,находящиеся в данный момент в Болгарии!убедительная просьба получить по своим квартирам справки об отсутствии или наличии обременения(залога),если имеет место залог, тогда это вопрос номер один,который будет необходимо решать на собрании.Если обременения нет,то можно жить спокойно и решать вопрос с акт 16.Хорошего отдыха!

**Ягодка** » 08/06/2012, 13:17

Давайте не будем сгущать краски!!!! Квартиры не все в комплексе находятся в ипотеке и обременены. Сектор-Г чистый, он был в собственности не банка, а господина Узунова, который ПРОДАВЕЦ, мы лично брали справку в Суде.
Уважаемые жильцы!!!!!!! Загляните в свои нотар.акты №15 и посмотрите кто вам продавал апартамент???? Это очень важно!!!!

**Ягодка** » 08/06/2012, 13:21

Напишите пожалуйста, кто-нибудь из жильцов получил АКТ-16?????? Если получили, то из какого вы сектора?????

**Сосед** » 08/06/2012, 15:43

Каким образом кто то из жильцов мог получить акт 16,если он выдается один на комплекс, тем самым подтверждая ввод объекта в эксплуатацию???!А сгущать краски или нет,-это личное дело каждого, но ради собственного спокойствия будь я сейчас в Болгарии, сделал бы справку обязательно и очень жалею, что упустил этот момент в прошлом году.Если обременение носит массовый характер , я думаю решать проблемму совместно гораздо проще, чем одному .Тому кто думает иначе-желаю удачи! Наличие акт 16 не подтверждает право собственности. Просто расставьте приоритеты.....

**Сосед** » 08/06/2012, 16:07

P. S . Акт 15,-это документ , подтверждающий определенную степень готовности объекта и предшествует окончательному вводу по акту16. Никаких данных о продавце в акт 15 нет и быть не может, не вводите людей в заблуждение. Данные о продавце в ноториальном акте, или при отсутствии онного в договоре купли продажи.

**Ягодка** » 08/06/2012, 16:57

Простите!!!!! Не правильно выразилась!!!! В Нотариальном акте есть покупатель и продавец. У нас в секторе-Г продавец Узунов у всех!!!! В справке из суда сказано, что он единственный владелец, который и продал апартамент покупателю. Справку нам давали в 2010 году по сектору-Г, через адвоката.
Проверить конечно свои квартиры нужно всем жильцам-для спокойствия!!!!!!! Очень жаль, что мы живём на Крайнем Севере и не имеем возможности присутствовать на собрании. Удачи всем соседям!!!!!! Пишите!!!!! Держите нас в курсе!!!!!!

**CbIPOk** » 08/06/2012, 17:55

CbIPOk писал(а):Всем привет!
Люди!!!!
Опомнитесь!!!
Ваши квартиры в залоге у банков!!!
Вы в любой момент можете их лишиться, если у вы подписали нот.акт!!!
Я уже 2 года борюсь с Георгием (такого пи..ра надо .....), по поводу возврата денег.
Я сразу оплатил всю сумму, но потом выяснилось, что он якобы по ошибке, продал квартиру своей Кристине (предложив нам другую), далее выяснилось, что почти все аппартаменты (во всех комплексах)- заложенны в банках (90-95 %).
По счастливой случайности я не подписал нот. акт.
Случаев очень много, когда вы оплатив квартиру и думая, что вы единственный собственник подписываете нот. акт (в котором занижена цена вашей, дабы избежать больших налогов ). Далее оказывается, что квартира заложена в банке и примерно через год у Вас отбирают квартиру или предлагают ее снова купить!!!
Кидалово!!!
Георгий пиз..бол- верить ни единому его слову нельзя.
Корю себя себя, что повелся на красивые рассказы (что все без кидалово и все чисто) своих знакомых, которые приобрели там 2 квартиры. Теперь выясняется, что они тупо работают на Георгия продавая квартиры, русским "Лопухам".
извите, накипело!!!

Хочу принести извинения и опровергнуть информацию по поводу знакомых которые работают на Георгия- это не так, они не работают на него. ОпЯть этот болгарин ввел меня в заблуждение. Готов присоединиться к за тратам на юриста по решению данной проблемы.

**Ягодка** » 08/06/2012, 18:06

Сырок!!!!! Если не секрет-вы в каком секторе покупали жильё???

**Ягодка** » 08/06/2012, 18:09

не извиняйтесь!!!!! По этому прохиндею болгарская тюрьма плачет......придёт его час, бог шельму метит.....!!!!

**Milla** » 08/06/2012, 18:39

корпус Г принадлежит хозяину земли-Узунову, так что там все в порядке с тяжестями.

**nata solod** » 09/06/2012, 07:43

Milla писал(а):корпус Г принадлежит хозяину земли-Узунову, так что там все в порядке с тяжестями.

p
Очень расстроена этой новостью

Получается, все квартиры корпуса А находятся в залоге у банков. А ведь мы оплатили полную стоимость апартаментов ещё в 2009 году. Вот и расслабишься тут на любимом диване...Снова нервы, разборки и потерянный отпуск

**CbIPOk** » 09/06/2012, 08:59

Ягодка писал(а):Сырок!!!!! Если не секрет-вы в каком секторе покупали жильё???

Не секрет. Сектор Б вроде.
Есть мысль подать коллективное заявление в прокуратуру, но изначально нужно найти грамотного юриста, владеющего данной спецификой.
Также, при выборе юриста следует учитывать то, что большинство юристов, адвокатов, контор в тесной связи с застройщиками. Они будут тянуть время, как можно дольше, засоряя вашу голову всякими бумажками и т.д., а также очень прилично "СОСУТ" деньги. Я с этим столкнулся, но хорошо сразу понял, что пошол тупой "ВЫСОС" денег. Юрист очень долго просила меня подписать доверенность, дабы представлять мои интересы в Болгарии. Доверенностью этот документ очень трудно было назвать, скорее это была ДАРСТВЕННАЯ ))) подпиши, и вообще забудь о проблемах. Так, что будте внимательны!!!
Также прикладываю к сообщению справку по состоянию на 20.12.2011г. о заложенном имуществе компании ЕС ПИ ЕС ЕООД ЕГН/ЕИК: 102854938

**Сергей Попов** » 09/06/2012, 09:17

Коллективно может быть возможно и нужно вести переговоры. Но в суд придется идти в одиночку. По данной проблеме коллективный иск недопустим.

**Ягодка** » 09/06/2012, 09:53

Milla писал(а):корпус Г принадлежит хозяину земли-Узунову, так что там все в порядке с тяжестями.

Milla!!! Добрый день!!! Что вы имеете ввиду-у Узунова все в порядке с тяжестями??????? Что за тяжести????

**CbIPOk** » 09/06/2012, 10:16

Ягодка писал(а):
Milla писал(а):корпус Г принадлежит хозяину земли-Узунову, так что там все в порядке с тяжестями.

Milla!!! Добрый день!!! Что вы имеете ввиду-у Узунова все в порядке с тяжестями??????? Что за тяжести????

Она имела ввиду, что имущество продаваемое этим господином, не обременено.

**Milla** » 09/06/2012, 10:32

Вы не паникуйте, у кого есть нотариальный акт сходите в суд в Несебре и проверьте свою квартиру на тяжести(обременения), а кто еще не подписал нотариальный акт, на день сделки перед подписанием нотариального акта там же проверьте. По времени займет 5-минут, но будет полный покой.

**Ягодка** » 09/06/2012, 12:20

Спасибо вам Milla за полезные советы, думаю они многим пригодятся!!!!

**CbIPOk** » 09/06/2012, 13:17

1. Статья про кидалово
2. Граждане РФ пишут письма президенту Болгарии
3. Как я попал с недвижимостью в Болгарии!

**Андрей-UFO** » 09/06/2012, 16:42

CbIPOk писал(а):
CbIPOk писал(а):Всем привет!
Люди!!!!
Опомнитесь!!!
Ваши квартиры в залоге у банков!!!
Вы в любой момент можете их лишиться, если у вы подписали нот.акт!!!
Я уже 2 года борюсь с Георгием (такого пи..ра надо .....), по поводу возврата денег.
Я сразу оплатил всю сумму, но потом выяснилось, что он якобы по ошибке, продал квартиру своей Кристине (предложив нам другую), далее выяснилось, что почти все аппартаменты (во всех комплексах)- заложенны в банках (90-95 %).
По счастливой случайности я не подписал нот. акт.
Случаев очень много, когда вы оплатив квартиру и думая, что вы единственный собственник подписываете нот. акт (в котором занижена цена вашей, дабы избежать больших налогов ). Далее оказывается, что квартира заложена в банке и примерно через год у Вас отбирают квартиру или предлагают ее снова купить!!!
Кидалово!!!
Георгий пиз..бол- верить ни единому его слову нельзя.
Корю себя себя, что повелся на красивые рассказы (что все без кидалово и все чисто) своих знакомых, которые приобрели там 2 квартиры. Теперь выясняется, что они тупо работают на Георгия продавая квартиры, русским "Лопухам".
извите, накипело!!!

Хочу принести извинения и опровергнуть информацию по поводу знакомых которые работают на Георгия- это не так, они не работают на него. ОпЯть этот болгарин ввел меня в заблуждение. Готов присоединиться к за тратам на юриста по решению данной проблемы.

Зря извиняетесь, она до сих пор на Георгия (или с Георгием) работает, поэтому и имеет привилегии. Всю информацию о заложенности квартир знала, поэтому и купила себе квартиры в секторе Г на первом этаже. Сам покупал через Ирину и так же повелся на рассказы.....но это уже слава Богу в прошлом.....Удачи Вам в борьбе с нечистью :evil:

**Ягодка** » 09/06/2012, 20:40

Андрей!!!!! Вы абсолютно правы-Ирина Пшеницина (бывшая училка) с Норильска, наша землячка!!!!! В сговоре с Георгием с 2008года, помогала якобы нам норильчанам в покупке жилья и мебели заключив договора с мебельной фабрикой Голден Кей и в итоге несколько семей кинула из Норильска с мебелью на суммы от 3000 до 5000тыс.евро и квартирки, которые нам обошлись в 2раза дороже!!!!! Она там в секторе-Г живёт на первом этаже по пол года, мы их в 2010 году вывели на чистую воду и смогли вернуть половину суммы за мебель. И это землячка-НЕЧЕСТЬ!!!!!!!!!! Ещё и училка бывшая!!!! Мы прошли огонь, воду и медные трубы. Нам ничего уже не страшно!!!! У них там в комплексе своя братия!!!! Но больше им не удастся никого обмануть...........

**Ягодка** » 09/06/2012, 20:49

Иришка, за нас счёт и за счёт многих других покупателей обставила себе квартирку, купила машину и живёт там безвылазно припеваючи!!!!!!! Держитесь жильцы от этих мразот по-дальше. Мы ей в 2010 году обещали "хорошую" рекламу........жалко что сейчас не 90года........Она там везде инициаторша....., но приедут Норильчане-эта крыса первая сбежит с корабля....... СТЫДНО за таких земляков!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Кстати, сначала у неё были апартаменты в секторе-А. а потом она быстренько купила в Г-по ближе к земле............

**Андрей-UFO** » 09/06/2012, 20:59

Да не братия там, а шушера.......на кол их, чтоб другим не повадно было)))))
От земляков это в двойне обидно......ну ничего у неё еще все впереди.

**Андрей-UFO** » 09/06/2012, 21:08

Ягодка писал(а):Иришка, за нас счёт и за счёт многих других покупателей обставила себе квартирку, купила машину и живёт там безвылазно припеваючи!!!!!!! Держитесь жильцы от этих мразот по-дальше. Мы ей в 2010 году обещали "хорошую" рекламу........жалко что сейчас не 90года........Она там везде инициаторша....., но приедут Норильчане-эта крыса первая сбежит с корабля....... СТЫДНО за таких земляков!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Кстати, сначала у неё были апартаменты в секторе-А. а потом она быстренько купила в Г-по ближе к земле............

Ближе к земле - это раз, не обременённость квартир это два......сговор на лицо (в корпусе А все квартиры обременены, в Г корпусе всё чисто)......скоро за ней придет Люцифер)))

**Ягодка** » 11/06/2012, 13:04

Ауууууууууууууууууууууууууууууу??????? Куда все подевались с форума???? Что нового на комплексе???? Всех соседей поздравляю с днём России!!!!!!!

**Ягодка** » 13/06/2012, 18:58

Ну я понимаю, если никто не пишет-значит у всех всё прекрасно!!!!!!!!!! Ну и хорошо!!!!! Дай бог!!!!!
Знакомые отдыхают в комплексе уже две недели. Лифты работают, в подъезде полы моют, травку подстерегают, везде тишь и благодать-не довольных чем-либо не видно и не слышно, бассейн работает, народу много. Георгий-он же Жорик шуршит, каждый день бывает на комплексе, создаёт видимость трудяшки. Про Акт-16 твердят, что он в процессе........! Всем хорошего отдыха и позитива!!!

**CbIPOk** » 14/06/2012, 08:08

Ягодка писал(а):Ну я понимаю, если никто не пишет-значит у всех всё прекрасно!!!!!!!!!! Ну и хорошо!!!!! Дай бог!!!!!
Знакомые отдыхают в комплексе уже две недели. Лифты работают, в подъезде полы моют, травку подстерегают, везде тишь и благодать-не довольных чем-либо не видно и не слышно, бассейн работает, народу много. Георгий-он же Жорик шуршит, каждый день бывает на комплексе, создаёт видимость трудяшки. Про Акт-16 твердят, что он в процессе........! Всем хорошего отдыха и позитива!!!

Видимо все готовятся к отъезду в Болгарию.
Меня лично, мало волнуют забор, травка, лифты, бассейн и т.д., т.к. по сути я еще не собственник и уж ни о каком ремонте и меблировки я не думаю. Основная задача, моя, вернуть деньги, а ваша снять обремененность(если она есть).

**maevveve** » 14/06/2012, 09:51

Подскажите кто-нибудь знает телефон Сергея Попова адвоката из Бургаса, очень нужно.

**Ягодка** » 14/06/2012, 15:56

В Болгарии наши друзья-земляки, отдыхают уже две недели в секторе-Г, а мы полетим 4сентября. Мы собственники с 09.2010 года, прежде чем подписать нот.акт, брали справку в Суде-у нас чистые апартаменты.
Всем удачи!!!!!!!!!!!

**Ягодка** » 14/06/2012, 16:00

maevveve писал(а):Подскажите кто-нибудь знает телефон Сергея Попова адвоката из Бургаса, очень нужно.

Телефона нет Сергея Попова, но он часто бывает на форуме-попробуйте в личку ему написать............

**maevveve** » 15/06/2012, 10:03

Подскажите где можно взять справку о наличаи или отсутствии обременений на квартиру и на основании каких документов

**Milla** » 15/06/2012, 15:25

maevveve писал(а):Подскажите где можно взять справку о наличаи или отсутствии обременений на квартиру и на основании каких документов

Ксерокопия нотариального акта и в суде Несебра можно взять. Или обратится к адвокату.

**s_fish** » 15/06/2012, 19:40

все сегодня умерла последняя надежда получить паспорта в визовом центре. так что никак 19.06 прибыть не можем.

**ЭленаК** » 15/06/2012, 19:52

Дорогие соседи, может кто там, посмотрит повесили ли кондиционеры в Б-2?

**Ягодка** » 15/06/2012, 19:56

s_fish писал(а):все сегодня умерла последняя надежда получить паспорта в визовом центре. так что никак 19.06 прибыть не можем.

В связи с чем такая проблема в получении паспортов????

**Ягодка** » 15/06/2012, 19:58

ЭленаК писал(а):Дорогие соседи, может кто там, посмотрит повесили ли кондиционеры в Б-2?

ЭленаК!!!!!! Я попрошу наших земляков посмотреть, они отдыхают уже две недели в комплексе, напишите какой этаж???? Видимо первый????

**ЭленаК** » 15/06/2012, 22:36

Ягодка писал(а):
ЭленаК писал(а):Дорогие соседи, может кто там, посмотрит повесили ли кондиционеры в Б-2?

ЭленаК!!!!!! Я попрошу наших земляков посмотреть, они отдыхают уже две недели в комплексе, напишите какой этаж???? Видимо первый????

да, считается, что первый. Спасибо большое!
Мы уже 26 должны вечером прилететь.

Кто сейчас на конференции