GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

**Анна М.** » 10/07/2012, 18:09

r.oxana писал(а):Я так поняла, что Ирэн нужно писать несколько раз, тогда она даст ответ, возможно, даже позвонит. У меня во всяком случае, именно так развивались события. Я покупала мебель в апартамент, и мне нужно было чтобы ктото впустил туда мебельщиков. После третьего обращения она мне позвонила.

r.oxana, скажите, пожалуйста, через какой магазин Вы заказывали мебель. Ищу интернет магазин в Солнечном береге и не могу найти.

**r.oxana** » 10/07/2012, 20:32

http://www.mobbo-bg.com/index.php?show= ... &pid=63560
Но это не совсем интернет - магазин. Я им написала письмо о том, что хочу этот комплект, они мне выставили счет, в который включили доставку и сборку. Я обратилась к Виктору (из ветки Гербера 2), он за 100 лева принял мебель и проследил за сборкой.

**Анна М.** » 10/07/2012, 22:38

Спасибо Вам большое!

**r.oxana** » 11/07/2012, 00:08

Не за что))

**zvanta** » 12/07/2012, 23:07

Здравствуйте, уважаемые соседи!

**zvanta** » 12/07/2012, 23:14

Привет, соседи! Я Антонина из Е31.Ставрополь. Я с БРОНЕПОЕЗДА, поэтому очень прошу - расскажите про оформление...С Иреной как связываться - не знаю, проще спросить у вас. Дочь с мужем и внучкой, и я с ними, хотим приехать дней на 10 на СБ, в самом начале августа, на машине из Москвы, они живут там. Мы сможем уже жить в своей квартире? Как туда сможем попасть? И оформление - оно строго по назначенным дням или как? И стоит ли оформлять недвижимость на всю семью - мне подсказывали, что муж и дети все равно беспрепятственно могут приезжать. В чем смысл оформления всех родственников?
И чем отличается оформление с Актом 15 от оформления с Актом 16?
И еще - у нас все таки дорогая плата за обслуживание - тот же ZAN предлагает квартиры, готовые, в которых такса составляет 6 евро. В чем разница - кто нибудь знает?

**solber** » 13/07/2012, 12:43

zvanta. Вот Вам выписка из письма:
"Две недели до приезда согласуйте с нами даты приезда или продублируйте письмо о Вашем приезде, отправьте сканированную копию загран-паспорта и напишите Ваш адрес прописки из русского паспорта и мобильный номер для связи.
Пожалуйста, несмотря на то, отправили ли нам документы и даты приезда для оформления по почту и обсуждали ли мы заранее оформление в собственность, по приезду сразу свяжитесь с Представителем «СИМ-Инвест»ООО - Бочевой Иреной, чтобы уточнить детали и евентуальную дату оформления.
Бочева Ирена «СИМ Инвест »ООО http://www.vistadelmar.info mob.+ 359 889 80 30 34

Пишите Ирэне и она ответит на все ваши вопросы, в письме от Симинвеста есть много подробностей. Нам Ирена ответила на повторное письмо (скорее всего сейчас много пишут и ваше письмо по почте могли просто не прочитать, пишите повторно)

**r.oxana** » 13/07/2012, 13:04

Муж может въезжать беспрепятственно, а дети только до совершеннолетия. Но если вы захотите продать апартамент, с детьми - собственниками это будет сделать сложно. Оформлять на всех будет дороже.

**Ринатище** » 16/07/2012, 00:03

Всем привет!))) Нахожусь на СБ уже чуть больше недели!) Жара, море, солнце, горячий песок!) Все замечательно!) Бассейн у нас (Гербер-3) чище, прохладнее и глубже, чем в других Герберах (по крайней мере, пока!!!)!

Все апартаменты готовы и ждут своих владельцев!)) Так что, добре дошли в Слънчев бряг!!!)))

**Bak_Al** » 16/07/2012, 11:08

Ринатище писал(а):Всем привет!))) Нахожусь на СБ уже чуть больше недели!) Жара, море, солнце, горячий песок!) Все замечательно!) Бассейн у нас (Гербер-3) чище, прохладнее и глубже, чем в других Герберах (по крайней мере, пока!!!)! Все апартаменты готовы и ждут своих владельцев!)) Так что, добре дошли в Слънчев бряг!!!)))

Что слышно про оформление. Если не секрет, оформлять будете сейчас или ждать Акта 16?
Ирэна клятвено уверяла, что к концу августа будет Акт 16.
Уважаемые, соседи, кто-нибудь уже подписал нотариальный договор.?

**Ринатище** » 16/07/2012, 18:49

Разговаривал на СБ лично с Иреной! Ситация по оформлению такова: в течение этой или следующей недели ждут какую-то бумагу (что-то типа кадастра или в этом духт), без которой невозможно оформление!) Поэтому, сразу после получения этой бумаги (ориентировочно, числа с 20-го июля) можно будет оформляться!)))

**solber** » 16/07/2012, 20:04

Всем добрый вечер! Погода на СБ- СУПЕР . Бассейн чистый, вода +30, море +28. Народу в нашем Гербере 3 мало, по крайней мере в бассейне человек 5-10 человек.
Территория приведена в порядок, газончики, деревья, каждый день убирают, поливают.
На закупку техники (хорошей, качественной) потратили 2500 лев (брали в основном САМСУНГ ТВ 32 диагональ, холодильник 2 м, стиральную, микроволновку, вытяжка, а также чайник, фен, электроприборы для кухни, утюг и т.д, вобщем всё для дома. Самый большой выбор в Технополисе и дешевле, чем в Техномаркете. 1 евро стоит 1, 91 - 1, 95 лев.
Мебель пока в поиске. Гардероб, двухспальная кровать, тумбы, камод среднего качества от 300-400, хорошего до 1200. Диваны от 400 и выше. Мини стенки от 300. Доставка из Бургаса 25-50 лев, у всех по-разному.
Оформление по словам Ирены после 20 июля.
УК заплатили 300 евро за год обслуживания ( всем приезжающим в обязательном порядке до оформления).

**Kliminista** » 19/07/2012, 00:10

Здравствуйте. Я Елена из Москвы. Студио 20. Подскажите пожалуйста, может кто-нибудь заказывал стандартный набор мебели, который предлагает застройщик. Насколько хорошего она качества? Темный вариант, венге, если не ошибаюсь, она на самом деле темно-коричневая или черная? И еще, нужно обязательно заказывать именно тот стандартный набор, который они предлагают, или можно что-то поменять? Поедем оформляться в сентябре, всего на две недели(больше не получается), поэтому не хочется тратить время на покупку мебели.

**Android** » 23/07/2012, 19:24

Kliminista писал(а):Здравствуйте. Я Елена из Москвы. Студио 20. Подскажите пожалуйста, может кто-нибудь заказывал стандартный набор мебели, который предлагает застройщик. Насколько хорошего она качества? Темный вариант, венге, если не ошибаюсь, она на самом деле темно-коричневая или черная? И еще, нужно обязательно заказывать именно тот стандартный набор, который они предлагают, или можно что-то поменять? Поедем оформляться в сентябре, всего на две недели(больше не получается), поэтому не хочется тратить время на покупку мебели.

<Всем привет из Гербера3!

Сижу вот на балкончике, пишу в форум

Мы заказывали стандартный набор мебели и как раз венге! Цвет очень темно коричневый с черным

Нам нравиться! Кач-вом мебели довольны. Заказывали чтобы по приезду можно было поменьше думать о поездках за мебелью и больше отдохнуть.
Наборы мебели стандарные, и на сколько мы поняли не меняются....
Конечно по магазинам всеравно пришлось прошвырнуться докупить всякой "мелочи" :lol:

например холодильник

**Android** » 23/07/2012, 19:34

solber писал(а):Всем добрый вечер! Погода на СБ- СУПЕР . Бассейн чистый, вода +30, море +28. Народу в нашем Гербере 3 мало, по крайней мере в бассейне человек 5-10 человек.
Территория приведена в порядок, газончики, деревья, каждый день убирают, поливают

да, на градуснике действительно в бассейне 28-29 но вода по ощущениям холоднее.....как в прочем и на море.....или вода в Черном море +28 отличается от воды на ГОА +29 сильно :lol:

За территорией действительно ухаживают, травку поливают

в бассейне можно купаться до 9 вечера...

**dianna** » 28/07/2012, 21:33

Герберовцы 3, кто сейчас на СБ, собственность уже оформляют?

**Ринатище** » 31/07/2012, 19:00

Да, оформление уже идет полным ходом!))) Я лично вчера все оформил, все подписал и т.п.!) В пятницу получу на руки нотариальный акт!))

**dianna** » 31/07/2012, 19:01

Спасибо!

**tradex** » 01/08/2012, 02:12

А сколько стоило оформление, если не секрет? Занижали сумму сделки, или указали всю как в предварительном договоре? И это за стандартную студию? Собственник один или двое?

**oollaa** » 01/08/2012, 09:32

Всем привет!
Я живу сейчас в Гербере 3.
Про вид из окон. Как был недострой, так и есть.
Но это не самое главное, можно не смотреть, или шторки повесить с" видом на море"
Плохо то, что в этом заброшенном здании кучкуется семейство собак, и вся "развлекуха" у них начинается к 12 ночи до 5-6 утра. :roll:

Я жаловалась в УК Мариэле, говорит, это мои проблемы.
Реально, спать с открытым окном невозможно, даже через закрытое слышно.
Посоветовали обращаться в местную полицию.
У меня еще 5 этаж! А как на 1-м?
Почему-то жалуюсь я одна, наверное, у всех нервы крепкие?
Соседи! Если и Вам собаки мешают, присоединяйтесь , может что-то придумаем вместе.

**matahari** » 01/08/2012, 20:07

Добрый день! Мы приезжаем в субботу (78). А что, действительно так ужасно за пределами ограды нашего дома (если ограда вообще есть)?

**Bak_Al** » 03/08/2012, 13:02

Ринатище писал(а):Да, оформление уже идет полным ходом!))) Я лично вчера все оформил, все подписал и т.п.!) В пятницу получу на руки нотариальный акт!))

Добрый день, Ринатище
Вы подписали нотариальный акт без Акта 16, а как обстоят дела с разрешением на электричество и воду, кто этим будет заниматься? УК за отдельную плату или вы сами? Наверное лучше электричество оформлять на себя и оплачивать эл.компании напрямую.
При подписании Вам предоставляли документ об отсутствии требования третьих лиц или все обошлось декларацией в нот. акте? Не боитесь неизвестной иппотеки?
Вы один из первых, кто оформлял в собственность, поэтому хочется узнать реальную процедуру. Подписать нот.акт(стандартный) - 30 мин.(с переводом), а потом что делать? При Акте 15 в налоговую не пойдеши, электричество и воду не оформишь на себя. Стоит ли торопиться с подписанием нот акта без Акта 16? Только для визы? Можно ехать и по организованному туризму.

**Katty** » 07/08/2012, 10:18

Всем привет! Обстоятельства заставили долго сюда не заглядывать, да и вообще забыть про эту квартиру) Но, у меня по договору по крайней мере до 12 сентября обязанность оформить в собственность. Говорят, что это ерунда, но я уже списалась со своим агентством, покупала через мирэстетс, обещают на днях скинуть расклад по оформлению, но как-то особо не спешат.... Буду в Болгарии с 10 по 17 сентября, правда пожить решила в святом власе, пока эта квартира еще не с мебелью! На шампанское после сделки всех приглашаю в Е118, кто будет в Болгарии из соседушек, познакомимся!!!! По дате еще напишу, скину расклад по оформлению. Елена, все правильно, тк у вас первый этаж, у вас Е18, извините что долго не отвечала) И кто уже разжился мебелью и покупал ее самостоятельно, подскажите магазины с хорошей мебелью. Заранее спасибо!

**елените** » 08/08/2012, 07:59

Катту, добрый день! Да, я уже разобралась, но пережила все-таки несколько неприятных минут))))
Про шампанское - это ты здорово придумала! Хотя на сегодняшний момент мне трудно спрогнозировать когда мое семейство будет в Болгарии.
Но так хочется уже, позагорать, покупаться, беспечно пить шампанское и жарить шашлычки! Надеюсь, встретимся и познакомимся!
Ничего, что я на "ты " перешла?

**zvanta** » 09/08/2012, 21:44

Приветик, герберовцы! Спасибо, что хорошо все описали.... А если б фото кто нибудь поставил - совсем бы хорошо было....

**Android** » 11/08/2012, 13:04

а какие фото интересуют?

**Katty** » 13/08/2012, 09:53

Елените, ничего что на ты! даже хорошо!) По сделке сказали, что если уже будет получен 16 акт, то она возрастает на 400 евро где-то. Цен до сих пор не прислали...

**solber** » 15/08/2012, 10:58

Мы первые оформляли сделку. Сначала Ирена зачитывает договор и переводит его на русский, потом они везут к адвокату в Несебр, где подписываем бумаги о том, что доверяем процесс оформления, получение карточки булстата, нотариального акта и т.д Светле. Затем едем к нотариусу, которая зачитывает акт. На этом вся процедура заканчивается. Через четыре дня получили нотариальный акт у Мариэлы.
Стоимость оформления у всех разная ( от 1000 до 1200 за студию) в зависимости на одного или более лиц.
Электроэнергия этот год бесплатно, пока не установят счётчики.

**solber** » 15/08/2012, 11:08

Наши окна выходят на Гербер 1, поэтому про собак в недострое, честно говоря, ничего сказать не могу.
А вот то, что с мухами первую неделю пришлось бороться, это да. Возле нашего бассейна стояли 6 огромных баков и там было миллион мух. Потом попросила Мариэлу убрать эти баки, из них оставили только один и поставили подальше от нашего бассейна. Зато поставили у ограды 2 зелёных бака, которые тоже были переполнены мусором, так как в наши баки выбрасывают мусор все, кому не лень, и с чужих отелей тоже. Пришлось мусорщиков уговаривать переставить баки подальше от нашего забора. Теперь вроде и запаха такого нет и мух.

**solber** » 15/08/2012, 11:25

Насчёт ограды : ограда есть вдоль всего периметра корпуса. Единственное, что смущало, так это открытый вид на то, что находится за пределами ограды со стороны бассейна ( пока это место не облагорожено). Попросила Мариэлу натянуть нам сетку хотя бы со стороны бассейна. Обещала на следующий год, но сделала через 2 дня, за что ей большое спасибо!
И ещё, во избежания споров (а такие были между родителями с детьми и теми, кто курит) сделали таблички у бассейна, выделили специальные места для курения с урнами.

**solber** » 15/08/2012, 11:26

Насчёт озеленения. Нам сказали, что озеленение со стороны управляющей компании закончено ( деревья и маленькие кустики) Остальное мы можем по своему желанию сами досаживать. Поэтому, если хотим южной экзотики типо пальмочек или чего другого: кусты роз, елочки (которые почему -то в нашем комплексе не высадили), то должны это сделать на свои деньги.
Так что, форумчане, пишите все свои пожелания по устройству нашего комплекса и будем вместе над этим работать.
Кстати, у нас негде ставить детскую площадку, а за оградой со стороны бассейна места МНОГО...

**Bak_Al** » 15/08/2012, 13:03

Solber, спасибо за информацию.
Пальмочки и елочки не так дорого стоят, можно и приобрести самим, а УК будет за всем этим ботаническим садом следить?
За оградой места много, но это чужая територия. Если обратили внимание, то все комплексы огорожены. Земля уже чья-то и просто так поставить не удасться, только самострой...
С контейнерами для мусора действительно проблема. Комплекс маленький, куда их ни ставь они оказываются у кого-то под окнами или у бассейна
Контейнеры надо обязательно запирать (хотя это очень не удобно самим жильцам), но иначе dtcm СБ будет в них мусор высыпать
По оформлению булстат делают они, а как оформлять воду и электричество? это они сделают или "помогут сделать" за отдельную плату?
Мног-ли людей в комплексе сейчас поживает и насколько шумно?

**solber** » 15/08/2012, 14:41

[quote="Bak_Al"]Solber, спасибо за информацию.
По оформлению булстат делают они, а как оформлять воду и электричество? это они сделают или "помогут сделать" за отдельную плату?

Уплата налогов на имущество и вывоз мусора(устанавливается муниципальными властями) возникает с момента получения Акта №16. Карточку булстата получим только на следующий год. За электознергию тоже будем платить со следующего года, а за воду - сейчас после отьезда по счётчику Мариэлле. Насчёт карточки, по которой будем оплачивать услуги спрошу. Читала, что есть возможность оплачивать всё по интернету на специально выданный расчётный счёт ( там же можно увидеть расчёты и показания счётчика). Налог на имущество за этот год по словам Мариэлы можно будет оплатить уже в конце августа - начало сентября.

**solber** » 15/08/2012, 14:54

Bak_Al писал(а):Solber, спасибо за информацию.
Мног-ли людей в комплексе сейчас поживает и насколько шумно?

Мы находимся с середины июля и за это время семей 10 - 15 уехало и столько же ориентировочно приехало. Приезжают в основном на несколько недель и уезжают. Судя по бассейну и пустым лежакам народу не так много. Но точно сказать не могу, потому как все в делах и обустраивают свои гнёздышки. Мы, например, неделю потратили на покупку всего необходимого, пока в неизвестности обьехали все магазины Бургаса и заказ мебели (писала об этом в другом посте)

**Bak_Al** » 15/08/2012, 14:56

Насколько я понимаю, пока Акта16 нет, то и на учете в налоговой мы не стоим и платить налог некуда, если только подарить УК и Мариэле.
Каково технология уплаты этого налога через УК или Мариэлу? Я сторонник оплаты самостоятельно, через банк. В любом случае деньги надо как -то переправлять в УК.
Еще вопрос? Ответ можно в личку. Нотариальная стоимость у вас равна стоимости инвестиционного(предварительного) договора или установили минимальной и кто инициатор если эти стоимости не равны.

**solber** » 15/08/2012, 15:13

[quote="Bak_Al"]Насколько я понимаю, пока Акта16 нет, то и на учете в налоговой мы не стоим и платить налог некуда, если только подарить УК и Мариэле.

Акт №16 появится в конце августа, поэтому за этот год уже можно будет оплатить налог на недвижимость, но это если Вы хотите получить в посольстве мультивизу на год до Нового года. Если планируете визу, как собственник, на следующий год, то можно оплатить и в 2013 году.
Нотариальная стоимость равна 16 420 руб, с неё и платим налог. Кто устанавливает и как не знаю. Но знаю, что после акта№16 сумма оформления прилично вырастает.

**Bak_Al** » 15/08/2012, 15:25

Спасибо,
16420 это руб, лев или евро.
Интересно за счет чего вырастает, вернее почему дешевле оформление при Акте 15. Бумаг больше не оформляется. Надеюсь, что Акт 16 в конце августа (через 2 недели) у нас все-таки будет.
По поводу виз. Если вы выезжали в предыдущем году в Болгарию, то уже сейчас дают мульти тур на 90 дней в год. Нормально, если не хочется самому заниматься визами.

**solber** » 15/08/2012, 15:30

[quote="Bak_Al"]Спасибо,
16420 это руб, лев или евро.
16420 лев!

**solber** » 15/08/2012, 19:33

Фотографии нашего Гербера 3
http://s019.radikal.ru/i626/1208/2a/ffd6ee5ed988.jpg
http://s55.radikal.ru/i148/1208/47/7a4e1e290d2b.jpg
http://s57.radikal.ru/i156/1208/ac/0e443016402b.jpg
http://s56.radikal.ru/i153/1208/27/4094f6418a4b.jpg
http://s55.radikal.ru/i150/1208/1b/a95e9a07b8e9.jpg
http://i038.radikal.ru/1208/24/8fab961aabd5.jpg
http://s019.radikal.ru/i626/1208/24/94783a0819c7.jpg
http://s53.radikal.ru/i139/1208/7a/79cdcbf5651c.jpg

**solber** » 15/08/2012, 19:56

Море на Солнечном берегу
http://s017.radikal.ru/i435/1208/6f/a68780b7b9dc.jpg
http://s55.radikal.ru/i149/1208/ea/ca3982a63ac6.jpg
http://s019.radikal.ru/i643/1208/40/e8a0f4c999c8.jpg
http://s005.radikal.ru/i212/1208/fe/762eb8f8578b.jpg
http://s016.radikal.ru/i335/1208/06/1c0571e92548.jpg

Кто сейчас на конференции