GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Обсуждение вопросов проживающими в одном комплексе. Сообщества жильцов.

Модератор: Юрий

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Ольга Н » 02/12/2011, 15:59

Спасибо. Теперь все предельно ясно.
Продавцом я стала поневоле : т.е. Сим Инвест настаивает на этом. Разве я могла предвидеть, что предварительный договор купли-продажи недвижимости
в то же самое время является договором о вступлении в ряды агентов по продаже в том случае, если
(покупателю) по причинам личного характера и в силу задержки строительства вздумается расторгнуть договор, и не просто расторгнуть, а еще и с возвратом денежных средств.

Ипотеки у меня нет по договору, есть рассрочка платежа от Сим-Инвест.Но поскольку просрочка спровоцирована застройщиком с целью удержания штрафных санкций,
я предлагаю новому покупателю скидку 10% от цены договора.
и 1/2 построенного апартамента.
Ольга Н
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16/05/2011, 12:23

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение solber » 02/12/2011, 17:07

Насколько я помню в РФ ( в частности в Москве), когда мы оформляли покупку квартиры, деньги отдавали из банковской ячейки после того, как документы проходили регистрацию в регистр. окне. По-моему по- другому не бывает. Если конечно пожадничать за банковскую ячейку, то может быть всякое.
А насчёт Симивеста не могу понять, как у них проходит сделка. Что же, такая крупная компания не позаботилась о таких мелочах, как предоставление адвокатом выписки из реестра об отсутствии задолженности или ипотеки. В чём тогда заключается работа адвоката и за что ему платить деньги?
И почему нет нареканий у покупателей из Гербера 1 по этому поводу? Проясните ситуацию, как прошли оформление документов другие покупатели из Гербера 2?
solber
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12/11/2011, 19:11

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Ольга Н » 02/12/2011, 21:13

О каком реестре Вы говорите? Разве предварительные договора регистрируются?
Я перечисляла деньги на р/с Сим-Инвест согласно графика платежей. Теперь хочу получить их обратно.
Ольга Н
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16/05/2011, 12:23

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение solber » 03/12/2011, 00:35

Ольга Н писал(а):О каком реестре Вы говорите? Разве предварительные договора регистрируются?
Я перечисляла деньги на р/с Сим-Инвест согласно графика платежей. Теперь хочу получить их обратно.

Ольга я обращяюсь к Bak_Al, именно он говорит о выписке из реестра, которая понадобится на момент сделки для тех, кто становится владельцем. Но если вы не собираетесь выкупать студию вам она точно не понадобится.
А вообще на форуме создаётся впечатление, что кто-то специально сеет панику в наши ряды, отбивая охоту у покупателей Гербера 3, с целью продать лишнее в уже готовом гербере 2. Или всему виной злосчастная трансформаторная будка, которая установлена в гербере 2 ?
solber
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12/11/2011, 19:11

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Ольга Н » 05/12/2011, 01:09

Естественно, выписка из реестра нужна тем, кто покупает готовое жилье, вот поэтому и приходится
предлагать свой апартамент со скидкой.
Сейчас Сим-Инвест зарегистрирует собственность, оплаченную мной (пусть и на 50%) на себя
(предварительный договор -это всего лишь бумажка подписанная сторонами)
А при покупке апартамента с-49 новый покупатель не будет знать, что за него уже внесены деньги.
Ведь Сим-Инвест никому об этом не расскажет, только потом вдруг возникнут судебные претензии третьих лиц.
Похоже, Сим-Инвест свою деловую репутацию не оценивает высоко.
Ольга Н
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16/05/2011, 12:23

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Анна М. » 05/12/2011, 09:14

Мне кажется, что договор с Вами должен быть расторгнут и возвращены уплаченные деньги за минусом первого взноса - около 5000 евро. - если покупка в рассрочку, во всяком случае в типовом Договре Сим инвеста это предусмотрено. Почему Вы думаете, что в случае прекращения Вашего договора недвижимость будет обременена?
Анна М.
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 01/07/2011, 08:12

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Ольга Н » 05/12/2011, 15:50

Совершенно верно, договор должен быть расторгнут прежде, чем апартамент будет выставлен на повторную продажу.
Но расторжение договора за удержанием депозита имеет место лишь в том случае, если на эту дату недвижимость находится в процессе строительства.
У меня же расторжение договора на основании неисполнения продавцом обязательств, связанных со сроком сдачи объекта (3 мес.)
А это предполагает возврат всей суммы. Кроме того, договор до сих пор не расторгнут и деньги не возвращены.
Недвижимость между тем может использоваться
в качестве гостевого апартамента бессрочно, а деньги дают проценты соответственно.
Ольга Н
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16/05/2011, 12:23

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Анна М. » 05/12/2011, 19:32

Ольга, может я что-то не понимаю, но предварительным договором предусмотрено расторжение договора по инициативе покупателя в случае просрочки продавцом окончания строительства и передачи собственности во владение более чем на 2 мес. с момента, оговоренного в Договоре. Как я поняла Вы заплатили все деньги, инициировали расторжение договора за просрочку и не вступили в собственность когда объект был закончен? Если так, то Ваши права регулируются все тем же предварительным договором, и если Вы уведомляли Сим инвест о своих намерениях договор должен быть расторгнут за вычетом депозита. Может я ошибаюсь Сим инвест толкует договор подругому?
Анна М.
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 01/07/2011, 08:12

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Ольга Н » 05/12/2011, 20:48

Анна, совершенно верно. Срок сдачи Гербер 2 по договору 31.05, объект был сдан 12.09.
Я уведомила Сим-Инвест после 12.09. о том, что утратила интерес к недвижимости по причине задержки строительства.
Поскольку рассрочка предусматривала 50% выплаты после завершения строительства,
я не видела смысла поддерживать договор только для того, чтобы получить нотариальный акт и уже после этого продавать апартамент.
Я ведь покупала не для получения прибыли.
Ольга Н
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16/05/2011, 12:23

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение solber » 06/12/2011, 00:58

Grin51 писал(а):Я хоть из соседнего комплекса, но отвечу Вам свое мнение: на курорте понравилось всё, кроме перехода ну очень оживлённой дороги к пляжу, пока там не будет светофора, детей и подростков на пляж одних не отпустить. Одна надежда: курорт в скором времени должны признать городом, может и порядка на дороге станет больше, а сейчас стиль вождения во всей Болгарии очень агрессивный, пешеходов даже на переходах не пропускают, как во всей Европе. Может у кого другое мнение?

Grin51.Спасибо за ответ. Скажите ,пожалуйста, понравилось ли вам море, чистый ли пляж со стороны наших комплексов и какой вход в море? А также откуда информация ,что курорт в скором времени должны признать городом и что это изменит в пользу отдыхающих?
solber
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12/11/2011, 19:11

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Bak_Al » 06/12/2011, 09:45

solber писал(а):
Ольга Н писал(а):О каком реестре Вы говорите? Разве предварительные договора регистрируются?
Я перечисляла деньги на р/с Сим-Инвест согласно графика платежей. Теперь хочу получить их обратно.

Ольга я обращяюсь к Bak_Al, именно он говорит о выписке из реестра, которая понадобится на момент сделки для тех, кто становится владельцем. Но если вы не собираетесь выкупать студию вам она точно не понадобится.
А вообще на форуме создаётся впечатление, что кто-то специально сеет панику в наши ряды, отбивая охоту у покупателей Гербера 3, с целью продать лишнее в уже готовом гербере 2. Или всему виной злосчастная трансформаторная будка, которая установлена в гербере 2 ?


Выписка из реестра нужна, когда оформляется договор купли-продажи (не путайте с предварительным договором - это договор о намерениях)

Если кто-то расторгает предварительный договор, то надо внимательно смотреть, когда и сколько Вам должны вернуть при расторжении этого договора.Если только после реализации вашей проинвестированной квартиры, то вы сами заинтересованы в быстрейшейшем нахождении покупателя. Сим-Инвест в этом совсем не заинтересован.
У всех предварительные договора разные, как и стоимость и есть нюансы.
Bak_Al
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 09/06/2011, 12:28

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Grin51 » 06/12/2011, 11:17

Море хорошее, вход долгий и пологий, пляж и в конце августа был очень чистый, убирали его как вечером, так и в течении дня, на лежаках мягкие подстилки, чего не было в Несебре на Южном пляже, места очень много, хватает всем. Про город было в новостях на многих сайтах о Солнечном береге (ссылку сейчас найду), будут улицы с названиями, а не кварталы, все организации и не нужно будет ехать в Несебр.
Grin51
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 24/08/2011, 13:08

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Grin51 » 06/12/2011, 11:27

http://www.euromag.ru/bulgaria/12654.html Это о намерениях...
Grin51
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 24/08/2011, 13:08

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Grin51 » 06/12/2011, 11:29

Grin51
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 24/08/2011, 13:08

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Grin51 » 06/12/2011, 11:30

Grin51
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 24/08/2011, 13:08

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Grin51 » 06/12/2011, 11:41

На википедии как раз наш пляж около гостиницы Бургас. http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0% ... ach-03.jpg
Мне он понравился больше всего и даже Какао бич. Дюна полностью закрывает город.
Grin51
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 24/08/2011, 13:08

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение КВВ » 06/12/2011, 13:11

Grin51 писал(а):http://www.euromag.ru/bulgaria/12654.html Это о намерениях...

Эти намерения у них наступают каждый раз, когда проходит предвыборная компания. Болгары только улыбаются. Спрашиваю их: Реально? Отвечают: Ну что вы, это длится больше десяти лет. Деньги спрашиваю. Еще какие. Кто их отдаст.
Статус города это не только наименование улиц и нумерация домов, это и дороги, и соответствующая городу инфраструктура.
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Grin51 » 06/12/2011, 14:46

Жаль, что это так, но может на наш век ещё свершится, может шенгнен поможет?
Grin51
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 24/08/2011, 13:08

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение solber » 06/12/2011, 20:59

Grin51 писал(а):На википедии как раз наш пляж около гостиницы Бургас. http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0% ... ach-03.jpg
Мне он понравился больше всего и даже Какао бич. Дюна полностью закрывает город.

Огромное спасибо за исчерпывающую информацию. Пляж действительно хороший. Но говорят, что лежаки там все платные. Есть ли смысл их оплачивать? Ведь не целый день находишься на пляже, тем более когда есть собственное жильё.
А насчёт Шенгена Ирен сказала, что болгары не хотят вступать в него. Тем более учитывая ситуацию, которая сейчас сложилась в Европе, наврятли Болгарии светит Евросоюз. Я думаю, что для нас это даже к лучшему, по крайней мере цены не подскочат в разы.
solber
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12/11/2011, 19:11

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Grin51 » 06/12/2011, 21:12

Да, один лежак стоил в июне 6 лев, в июле и августе - 7 лев, зонт тоже 7, комплект на двоих получается 21 лев (10 евро, больше 400 рублей), но это на весь день, можно приходить и уходить. До 9 утра и после 6 вечера денег уже не собирают, можно бесплатно, но и днем за линией лежаков можно располагаться бесплатно на своих подстилках или бродить по пляжу, или приходить только купаться (что мы и делали), а принимать солнечные ванны или валяться в тени на лежаках можно и у себя в комплексе. Поэтому квартиры и покупали. Скорей бы лето! На Новый год не хотели, а потом купили опять тур в Египет, ну никак мы не можем зимой без лета.
Grin51
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 24/08/2011, 13:08

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение solber » 06/12/2011, 21:17

Grin51 писал(а):Да, один лежак стоил в июне 6 лев, в июле и августе - 7 лев, зонт тоже 7, комплект на двоих получается 21 лев (10 евро, больше 400 рублей), но это на весь день, можно приходить и уходить. До 9 утра и после 6 вечера денег уже не собирают, можно бесплатно, но и днем за линией лежаков можно располагаться бесплатно на своих подстилках или бродить по пляжу, или приходить только купаться (что мы и делали), а принимать солнечные ванны или валяться в тени на лежаках можно и у себя в комплексе. Поэтому квартиры и покупали. Скорей бы лето! На Новый год не хотели, а потом купили опять тур в Египет, ну никак мы не можем зимой без лета.

Вы отважные люди, если покупаете тур в Египет. Говорят, что у них к власти пришли исламисты. До Нового года туристам нечего остерегаться со стороны их законов, но после Нового года всё может измениться и нельзя будет загорать в купальниках, ходить с открытыми рукавами и т.д.
solber
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12/11/2011, 19:11

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение TNC » 07/12/2011, 09:26

solber писал(а):
Grin51 писал(а):А насчёт Шенгена Ирен сказала, что болгары не хотят вступать в него. Тем более учитывая ситуацию, которая сейчас сложилась в Европе, наврятли Болгарии светит Евросоюз. Я думаю, что для нас это даже к лучшему, по крайней мере цены не подскочат в разы.

Вообще-то, Болгария уже входит в Евросоюз. Посмотрите список стран, входящих в Евросоюз на март 2011год. Но в Шенген и в зону евро пока не входит. Шенген для граждан Болгарии особого значения не имеет, т.к. они со своим паспортом свободно передвигаются по всем странам Евросоюза.
TNC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 10/01/2011, 17:05

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение solber » 07/12/2011, 12:45

TNC писал(а):
solber писал(а):
Grin51 писал(а):А насчёт Шенгена Ирен сказала, что болгары не хотят вступать в него. Тем более учитывая ситуацию, которая сейчас сложилась в Европе, наврятли Болгарии светит Евросоюз. Я думаю, что для нас это даже к лучшему, по крайней мере цены не подскочат в разы.

Вообще-то, Болгария уже входит в Евросоюз. Посмотрите список стран, входящих в Евросоюз на март 2011год. Но в Шенген и в зону евро пока не входит. Шенген для граждан Болгарии особого значения не имеет, т.к. они со своим паспортом свободно передвигаются по всем странам Евросоюза.

Уважаемый "TNC". Имелось в виду Евросоюз в смысле зоны евро. А как Вы думаете, нам туристам выгодно, чтобы Болгария вошла в зону евро?
solber
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12/11/2011, 19:11

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение TNC » 07/12/2011, 15:12

solber писал(а):
Уважаемый "TNC". Имелось в виду Евросоюз в смысле зоны евро. А как Вы думаете, нам туристам выгодно, чтобы Болгария вошла в зону евро?
[/quote][/quote]
Нет, т.к. цены, действительно вырастут. Вступление Болгарии в зону евро в настоящее время даже не обсуждается, а вот по поводу вступления в Шенгенское соглашение копья ломают не первый год.
TNC
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 10/01/2011, 17:05

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Grin51 » 07/12/2011, 17:42

А что делать? Тур был уже куплен ещё до их выборов, всё было тихо. Но у них как раз свой пляж у каждого отеля, поэтому в отелях думаем мало что изменится, а за пределами отеля там и делать нечего. Пока официально, как в прошлом году вылеты не отменяют, за отказ штраф 100% на Новогодние туры (еще один довод в пользу своего жилья), вот что будут делать хозяева квартир в Хургаде? А ведь были мысли купить и там.
Grin51
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 24/08/2011, 13:08

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение solber » 07/12/2011, 23:44

Grin51 писал(а):А что делать? Тур был уже куплен ещё до их выборов, всё было тихо. Но у них как раз свой пляж у каждого отеля, поэтому в отелях думаем мало что изменится, а за пределами отеля там и делать нечего. Пока официально, как в прошлом году вылеты не отменяют, за отказ штраф 100% на Новогодние туры (еще один довод в пользу своего жилья), вот что будут делать хозяева квартир в Хургаде? А ведь были мысли купить и там.

От чистого сердца желаю вам хорошо провести новогодние праздничные дни на этом курорте.
У нас тоже были разные задумки по поводу покупки имущества, но остановились на Болгарии, так как это более близкая к нам по духу нация. Многие из них хорошо говорят по- русски. Мы много путешествуем по Европе, побывали на разных курортах, но недостаток такого отдыха один; ОН БЫСТРО ЗАКАНЧИВАЕТСЯ и стоит немалых вложений. А здесь всё таки можно провести целое лето! Хотя в планах после приобретения недвижимости отправиться в Болгарию и эимой. Там говорят замечательные горнолыжные курорты.
Скажите , Вы не жалеете , что приобрели недвижимость именно в Гербере? Как управляющая компания содержит комплексы. И обслуживают ли они эти комплексы зимой. А то у нас встал вопрос по поводу сырости в квартирах, ведь отопления нет, не появится ли со временем плесень на стенах. Мы хотим по совету многих сделать тёплые полы. Но их надо периодически включать. Кто это будет делать? У вас есть тёплые полы?
solber
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12/11/2011, 19:11

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение КВВ » 07/12/2011, 23:58

Господа Г- трёшники Вам сюда пора посмотреть http://vistadelmar.info/album/gerber3/111202/
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Виталий Трачук » 08/12/2011, 08:09

по поводу сырости будет однозначно плесень на первых этажах точно, сам столкнулся был в июне потом приехал в октябре, внутри дивана на оргалитовом дне ящика для белья образовалась плесень и одна подушка лежащаяя в этом месте позеленела, как вариант можно программировать кондей на программу включения на полчаса в сутки в режиме вентиляции ( но тяжело из Росссии контролировать работу электроприбора или договариваться с ук о включении хотя-бы раз в две недели кондишена на час. в Москве в Оби и Ашане появились в продаже адсорберы ( влагопоглотители ), в Болгарии не видел , представляет из себя блок со сменными кассетами стоит недорого хватает на месяц сам думаю привезти с собой несколько штук и просить ук раз в месяц менять кассеты.
Аватара пользователя
Виталий Трачук
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 551
Зарегистрирован: 10/01/2011, 11:52
Откуда: Москва

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение solber » 08/12/2011, 13:13

Виталий Трачук писал(а):по поводу сырости будет однозначно плесень на первых этажах точно, сам столкнулся был в июне потом приехал в октябре, внутри дивана на оргалитовом дне ящика для белья образовалась плесень и одна подушка лежащаяя в этом месте позеленела, как вариант можно программировать кондей на программу включения на полчаса в сутки в режиме вентиляции ( но тяжело из Росссии контролировать работу электроприбора или договариваться с ук о включении хотя-бы раз в две недели кондишена на час. в Москве в Оби и Ашане появились в продаже адсорберы ( влагопоглотители ), в Болгарии не видел , представляет из себя блок со сменными кассетами стоит недорого хватает на месяц сам думаю привезти с собой несколько штук и просить ук раз в месяц менять кассеты.

Спасибо вам за информацию о адсорберах. Может в инете есть более усовершенственные модели, у которых сменные касеты хватают на более длительный период. Если найдёте, пишите. На выходных обязятельно посетим ОБИ Химки, тем более ,что он находится рядом (Зеленоград).
У нас студия на 3 этаже. Но если даже в тёплые месяца образуется плесень, что же тогда будет за период осень-весна. Насчёт включения кондиционера мы тоже думали. Ирен сказала, что можно без проблем договоритьс с УК, они всё равно раз в месяц делают обход этажей. Вопрос в том, постоянно ли у них идёт подача напряжения, когда нет отдыхающих. Или они всё отключают и включают, если кто-то приезжает не в сезон? Но то, что включать нужно тёплые полы и кондей не вызывает сомнения. Я думаю,что чем больше собственников будут прогревать свои студии, тем меньше сырости будет на этажах. Кстати, а можно ли на этажах установить что -нибудь такое, чтобы они прогревались? Мне кажется собственники не были бы против дополнительных расходов, если существует такая проблема.
solber
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12/11/2011, 19:11

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение solber » 08/12/2011, 13:35

КВВ писал(а):Господа Г- трёшники Вам сюда пора посмотреть http://vistadelmar.info/album/gerber3/111202/

Лишний раз подтверждения моих слов по поводу сроков строительства. Я думаю, всё идёт своим чередом и спешить им не надо. Пусть луше качественнее заливают этажи. Тем более у СимИнвеста на подходе новые объекты. Зачем им нужна плохая репутация при такой конкуренции?
solber
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12/11/2011, 19:11

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Grin51 » 08/12/2011, 14:07

Solber, мы то же из Зеленограда, но наш комплекс Святая София рядом с Вашим, пишите elen_grin@mail.ru, это здорово, что мы рядом и здесь, и там, бдем друг друга выручать. У нас полы теракота (плитка), сырости за лето не обнаружили, но у нас в студии до её покупки с февраля по июнь жил брат хозяина, вот сейчас после урагана не знаем как обстоят дела, в доме зимуют несколько квартир, у нас почти все русские, много из Москвы, уже познакомились, дом продан на 2/3.
Grin51
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 24/08/2011, 13:08

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение КВВ » 09/12/2011, 17:19

Для путешественников по СБ Народная карта http://n.maps.yandex.ru/?ll=27.709461%2 ... z=13&l=map
Все просто. Есть линейка. Можете померят расстояние до водоема, сходить в Младость, к друзьям в гости. Остановки подписаны (курсор подведите) Вперед с песнями :lol: :lol: :lol:
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение solber » 09/12/2011, 20:41

Grin51 писал(а):Solber, мы то же из Зеленограда, но наш комплекс Святая София рядом с Вашим, пишите elen_grin@mail.ru, это здорово, что мы рядом и здесь, и там, бдем друг друга выручать. У нас полы теракота (плитка), сырости за лето не обнаружили, но у нас в студии до её покупки с февраля по июнь жил брат хозяина, вот сейчас после урагана не знаем как обстоят дела, в доме зимуют несколько квартир, у нас почти все русские, много из Москвы, уже познакомились, дом продан на 2/3.

Добрый вечер "Grin51". Воистину мир тесен. Очень рады, что мы с вами соседи и по городу и по Солнечному Берегу. Конечно будем друг друга выручать, это очень здорово. Скажите, а где Ваш комплекс? Мы не нашли его по карте.
solber
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12/11/2011, 19:11

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение solber » 09/12/2011, 20:56

КВВ писал(а):Для путешественников по СБ Народная карта http://n.maps.yandex.ru/?ll=27.709461%2 ... z=13&l=map
Все просто. Есть линейка. Можете померят расстояние до водоема, сходить в Младость, к друзьям в гости. Остановки подписаны (курсор подведите) Вперед с песнями :lol: :lol: :lol:

Добрый вечер "КВВ". Приветствуем Вашу инициативу на форуме. Только что-то Герберовцы 3 никак не проснуться. Или про сайт не знают, или нет желания общаться.
Вы как опытный собственник, прошли уже все этапы строительства и оформления документов. Скажите на что нам неопытным обратить внимание? Довольны ли вы мебелью, тёплыми полами? Стоит ли ставить душевую кабину( мы хотим ставить готовую кабину 90х90) или по факту места в ванной не так много? Какую вы брали мебель? Ту, которую предлагают на сайте в комплекте или покупали самостоятельно? И стоит ли в студии ставить 2 кровати или там ходить будет негде? Может быть лучше 2 дивана без спинок по разные стороны ( типа как продают в ИКЕЯ металические со сменными матрасами). Если несложно, ответьте.
Последний раз редактировалось solber 09/12/2011, 21:13, всего редактировалось 2 раз(а).
solber
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12/11/2011, 19:11

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Grin51 » 09/12/2011, 21:10

http://maps.yandex.ru/?text=%D0%91%D0%B ... z=17&l=sat
Вот по этой ссылке наш комплекс с коричневой крышей буквой П, по бокам Стела Поларис 1 и 2, напротив Вилла Юг, остановка автобуса так и называется, справа у дороги отель Аквамарин 4*, слева от нас почти построенный Даймонд Палас, желтенький с башенками, а Ваши комплексы чуть севернее, в зелени (посмотрите фотки на форуме по Гербер 2). Вокруг уже почти все достроено, вроде строек больше быть не должно. Напишите мне, я вышлю Вам много фоток окружения, сюда так и не могу выложить.
Grin51
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 24/08/2011, 13:08

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение КВВ » 09/12/2011, 23:15

Grin51 писал(а):http://maps.yandex.ru/?text=%D0%91%D0%B ... z=17&l=sat
Вот по этой ссылке наш комплекс с коричневой крышей буквой П, по бокам Стела Поларис 1 и 2, напротив Вилла Юг, остановка автобуса так и называется, справа у дороги отель Аквамарин 4*, слева от нас почти построенный Даймонд Палас, желтенький с башенками, а Ваши комплексы чуть севернее, в зелени (посмотрите фотки на форуме по Гербер 2). Вокруг уже почти все достроено, вроде строек больше быть не должно. Напишите мне, я вышлю Вам много фоток окружения, сюда так и не могу выложить.

Извините, я выложил вариант карты, на которой красным цветом помечен контур строения и подписан. Если подвести к контуру курсор появляется сообщение (если его нет) Строящийся объект. Ваша Святая София отмечена и естественно подписана. И Младость и Перла отмечены. Для тех кто еще не знает где они находятся. За Тарсисом мебельный магазин Верона большой и дорогой. Карта народная, однако. Думаю риэлторы ее разрисуют, тем более возможность такая есть. Наши Герберы три и все отмечены и все подписаны. Вы откройте и увидите. Да на ветке Гербер 2 я ее еще не размещал.
Для того чтобы вам выложить фото попробуйте ниже "Отправить" нажать курсором на меню "Добавить вложения". Откроется окно "Имя файла", нажимаете на "Обзор" откроется окно "Загрузка файла" Как выбрать файл я надеюсь вы знаете. В нашем случае необходимо соблюсти его размер иначе его не отправить.Выбрали файл давите на "Открыть" и затем на "Добавить файл" . Вот и все есть еще способ разместить файл через Радикал фото http://www.radikal.ru/ Удачи Вам Grin51 :lol: :lol: :lol:
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение solber » 10/12/2011, 08:35

КВВ Вы как опытный собственник, прошли уже все этапы строительства и оформления документов. Скажите на что нам неопытным обратить внимание?
КВВ! Спасибо большое за подробное объяснение!!!
solber
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 12/11/2011, 19:11

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение КВВ » 10/12/2011, 14:36

solber писал(а): Вы как опытный собственник, прошли уже все этапы строительства и оформления документов. Скажите на что нам неопытным обратить внимание? Довольны ли вы мебелью, тёплыми полами? Стоит ли ставить душевую кабину( мы хотим ставить готовую кабину 90х90) или по факту места в ванной не так много? Какую вы брали мебель? Ту, которую предлагают на сайте в комплекте или покупали самостоятельно? И стоит ли в студии ставить 2 кровати или там ходить будет негде? Может быть лучше 2 дивана без спинок по разные стороны

Добрый день, solber. Честно говоря у нас на ветке все эти вопросы обсуждались. Я постараюсь ответить вам, но это чисто субъективное мнение. Полы. Я заказал только теплый пол в ванне. Самому там не сделать. В комнате слишком дорого. Кстати в комнате можно сделать все самому либо пригласить специалиста. Подробную информацию о теплых полах можете найти в моих постах у нас на ветке. Там помещены ссылки где увидите всю технологию монтажа этих полов.
Насчет душа, я в начале тоже хотел его поставить. Подумав отказался. После посещения не жалею. Что на выигранное место, кроме апломба, можно поставить во влажном помещении. Стиральную машину проблематично и опасно.Стоите на жидком поддоне и ловите кайф. Руку поднять не сможете. В ванной комнате к тому же в полу предусмотрено отверстие сливное. Душ регулируется по высоте. Поливайтесь себе на здоровье.
Услуги у СИМ Инвеста , все пришли к заключению, почти в два раза дороже, поэтому проще самому купить мебель, выбор здесь большой и проблем в этом нет. Стиральную машину, варочную плиту вам установят местные работники. Вот розеток может не хватить их установку дополнительно можно будет заказать в период строительства до шпатлевки стен , указав естественно место и размеры за дополнительную плату.
Мы пока купили диван. Думаем купить кровать 140х190, но похоже купим еще один диван, будет дешевле и удобнее из расчета проживания одновременно четырех взрослых и одного ребенка. Один планируем поставить вдоль окна второй вдоль стены. Вдоль окна вписывается нормально мы уже видели. Думаем купить стол обеденный складной, на колесиках, книжка. Он продается со стульями складными, которые убираются во внутрь стола. Где и как и с кем купить это все сообщу в следующем посте.
Последний раз редактировалось КВВ 10/12/2011, 15:05, всего редактировалось 1 раз.
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение КВВ » 10/12/2011, 14:56

Очередной этап строительства http://vistadelmar.info/album/gerber3/111209/
КВВ
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 09/10/2010, 23:53

Re: GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

Сообщение Grin51 » 10/12/2011, 18:08

Спасибо, КВВ. Вместе с дочкой попробуем выложить фото, уверена, что дело было именно в размере фото. Подскажите, а где Вы видели такой стол и стулья на кухню? У нас хоть студия с мебелью, но есть только журнальный стол, я бы не отказалась от Вашего варианта. Спасибо ещё раз.
Grin51
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 24/08/2011, 13:08

Пред.След.

Вернуться в Ищем соседей

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7