GERBER Residense 3 !!! ИЩУ СОСЕДЕЙ!!! АУ!!? ;)

**Bootmaker** » 08/08/2011, 00:33

Продам телевизор LG ЭЛТ, экран 20 дюймов (50 сантиметров).
Срок эксплуатации 20-30 дней.
Цена 150 левов (3000 рублей).
Забирать в центре Солнечного Берега.
В случае интереса обращайтесь по почте bootmaker :idea:

yandex.ru или в личку.

**Bootmaker** » 08/08/2011, 00:34

Продам телевизор LG ЭЛТ, экран 20 дюймов (50 сантиметров).
Срок эксплуатации 20-30 дней.
Цена 150 левов (3000 рублей).
Забирать в центре Солнечного Берега.
В случае интереса обращайтесь по почте bootmaker :idea:

yandex.ru или в личку.

**zvanta** » 06/09/2011, 21:51

И что же это никто ничего не пишет? Сезон кончился?
Ничего интересного еще не происходит в строительстве нашего Гербера-3?

**DinaZ** » 11/09/2011, 13:28

Освободились две студии в Гербер-3 ( сдача в июне 2012г) Обе на 2 этаже, 30 и 31 кв м, цена 19500 и 19900.
Обращайтесь 8 903 283 20 53 Дина

**sovel** » 13/09/2011, 07:32

Доброго всем времени суток! Сезон ещё не закончился, а строительство обещали возобновить в начале октября.

**NCH** » 04/10/2011, 22:49

ВЕСТИ С ПОЛЕЙ
4 октября 2011г. заметно существенное движение на территории строительства ГЕРБЕРа 3

**Анна М.** » 05/10/2011, 08:33

Урааааа! Наконец-то!

**NCH** » 13/10/2011, 20:53

вести с полей

**Bak_Al** » 14/10/2011, 10:14

Спасибо за фото.
Если нормально будут работать, то все отольют достаточно быстро.
Процесс пошел!!!

**zvanta** » 14/10/2011, 23:53

Привет всем! NCH, спасибо за фото, тем более такие положительные! А как Вам живется там в это время года? Как погода? Ваш Гербер красавчик!

**NCH** » 16/10/2011, 12:22

zvanta писал(а):Привет всем! NCH, спасибо за фото, тем более такие положительные! А как Вам живется там в это время года? Как погода? Ваш Гербер красавчик!

Мы уже 14-го вернулись в Москву.

Уезжать не хотелось, несмотря на частые дожди и безлюдность. После 8 вечера на улицах СБ очень редко встретишь человека, все закрыто и очень тихо. Только бродячие собаки бегают. Зато... чистый морской воздух, тишина и тепло. :lol:

**КВВ** » 16/10/2011, 22:01

NCH писал(а):Только бродячие собаки бегают. Зато... чистый морской воздух, тишина и тепло.

Не только бегают, но еще и лают. Сам слышал, каждую ночь

.

**Saicher** » 22/10/2011, 08:30

Привет всем из 14ой. Мы из Москвы.

**VladimirSVA** » 24/10/2011, 09:47

Привет всем из E-110
Друг продаёт во втором гербере студию - 10.
Она как раз там на фотках у сим-инвеста размещена.
Если кому надо, обращайтесь.
Продаёт за 26 000

**Saicher** » 24/10/2011, 10:54

Новые фото от 20.10.2011 работа кипит. Это очень радует. http://vistadelmar.info/album/gerber3/111020/

**tradex** » 07/11/2011, 02:33

Наш теремок строится не по дням а по часам. Подрядчик добавил много новых фото.
http://www.vistadelmar.info/gerber3/ru/stages.html

**solber** » 12/11/2011, 19:42

добрый вечер всем форумчанам! Мы из Е53 (москвичи). Очень радуют фото. Наконец-то работа пошла полным ходом. Отклинитесь пожалуйста те, кто в этом году посетил Солнечный Берег. Всё ли вам понравилось на этом курорте? А то мы покупали апартаменты, как кота в мешке, не видя ни местности, ни курорта. До этого никогда не были на отдыхе в Болгарии. Судя по форуму Гербера 2 все довольны. Хочу сказать большое спасибо активным форумчанам Гербера 2 за массу полезной информации. Они как первопроходцы освещали каждый свой шаг и этим оказали большую помощь нам. Надеюсь, что и впредь будут посещать наш форум и делиться своими впечатлениями.

**Анна М.** » 14/11/2011, 19:29

На сайте застройщика вывешены новые фотографии нашего Гербера http://vistadelmar.info/album/gerber3/111111/

**Grin51** » 15/11/2011, 07:55

Я хоть из соседнего комплекса, но отвечу Вам свое мнение: на курорте понравилось всё, кроме перехода ну очень оживлённой дороги к пляжу, пока там не будет светофора, детей и подростков на пляж одних не отпустить. Одна надежда: курорт в скором времени должны признать городом, может и порядка на дороге станет больше, а сейчас стиль вождения во всей Болгарии очень агрессивный, пешеходов даже на переходах не пропускают, как во всей Европе. Может у кого другое мнение?

**zvanta** » 15/11/2011, 22:01

Честно сказать - ничего я не поняла из этих фотографий, но потом, наверное, будет виднее, главное - дело пошло!

**Ольга Н** » 16/11/2011, 10:34

[quote="VladimirSVA"]Привет всем из E-110
Друг продаёт во втором гербере студию - 10.
Она как раз там на фотках у сим-инвеста размещена.
Если кому надо, обращайтесь.
Продаёт за 26 000[/quo
Добрый день!
Есть ли желающие купить в готовом Гербер 2 студию (3 этаж) балкон не смежный (31 кв.м).
По 17900 . Идет передача в собственность., но у меня сейчас нет возможности
приехать. Заинтересованных прошу звонить 89112844157 СПб или писать на эл. почту:
narykova08@mail.ru

**Ольга Н** » 17/11/2011, 13:01

Добрый день!
Есть ли желающие купить в готовом Гербер 2 студию (C-49) балкон не смежный (31 кв.м).
По 17900 . Идет передача в собственность, но у меня сейчас нет возможности
приехать. Заинтересованных прошу звонить 89112844157 СПб или писать на эл. почту:
narykova08@mail.ru

Ольга Н

Сообщения: 3
Зарегистрирован: 16/05/2011, 13:23

**Saicher** » 24/11/2011, 14:45

Новые фото! Скобки убрать! (http://vistadelmar.info/album/gerber3/111123/)

**Tett** » 25/11/2011, 03:25

Фото показывает, что строительство остановилось? В этот период на других Герберах все шло полным ходом... Кому что известно?

**Анна М.** » 25/11/2011, 08:49

Вот и я беспокоюсь по факту отсутствия техники на участке!

**TNC** » 25/11/2011, 09:45

Tett писал(а):Фото показывает, что строительство остановилось? В этот период на других Герберах все шло полным ходом... Кому что известно?

Залили бетоном перекрытие, теперь эта конструкция должна схватиться и просохнуть. На это необходимо время, а технику, чтобы не простаивала, перебросили на другой объект( если спецтехника не в аренде).

**Bak_Al** » 25/11/2011, 12:01

Вызывает беспокойство темпы строительства - 1этаж/мес.
Каркас отольют за 6-7 мес. при таких темпах.
А ведь при пром. строительстве каркас здания возводится достаточно быстро. Квадификация рачочих минимальная. Вяжи арматуру и лей бетон.
Все это не дифицит сейчас. Нужны только деньги, чтобы это своевременно оплачивать.

Но предлагаю все-таки всем радоваться, что 1-й этаж отлит. Тем более, что повлиять на процесс мы не можем.

**Ольга Н** » 27/11/2011, 14:06

Здравствуйте! Готов ли кто-нибудь перейти в готовый Гербер 2 (ап.С-49), а не ждать окончания строительства Гербер 3?
Я хочу вернуть деньги, уплаченные за апартамент (1/2 ) путем расторжения предварительного договора, но Сим-Инвест деньги не возвращает, хотя по предварительному договору
именно это является фактом расторжения договора. Покупала для проживания, но не случилось.
Рано или поздно нас всех вынуждают стать продавцами. Апартамент выставлен на повторную продажу, но это
возврата денег мне не гарантирует, так же как новому покупателю не гарантирует "прозрачность" сделки (обременение
правами третьих лиц).
Цена апартамента 17900 (1/2 на расчетном счете Сим-Инвест.) , договор действует до (12.09.2011 + 6 мес.)

От себя предлагаю скидку 10% за решение моей проблемы. Звоните: 89112844157, пишите: narykova08@mail.ru

**КВВ** » 27/11/2011, 19:02

Bak_Al писал(а):Вызывает беспокойство темпы строительства - 1этаж/мес. Каркас отольют за 6-7 мес. при таких темпах.

Фактически перекрытие между 1 и 2 этажами есть. На фото от 25 числа устанавливают опалубку опор. Много времени ушло на первый этаж в связи с тем, что здесь большой объем земляных работ. После отливки фундамента (высота где-то 1,5 м), его внутреннюю часть необходимо было засыпать песком. Фактически, по всей видимости, что было под рукой тем и засыпали. Затем надо было поднять уровень земли снаружи до нулевой отметки. Вся земля, которая была рядом (целая гора) пошла на это дело. Надо отметить еще, что в этот момент нужно было заложить канализационные трубы. Опрессовывают их или нет я не знаю. Потом будет ясно, со временем, но поздно, так как трубы, а это видно на фото, находятся под сплошной бетонной плитой. Бетонная плита естественно без арматуры. Я ее ни разу не видел при строительстве Герберов. Видать СНИПы их допускают такое на нулевой отметке. Как вы поняли это плита и есть пол первого этажа (без гидроизоляции). При возведении третьего этажа у вас появится кран. Это вся техника не считая устройств для подачи раствора, необходимого для нанесения мокрой штукатурки на внутренние стены строения. Сделают Вам все в срок, лучше начинайте готовить евро для "прописки" 1500-2000 для начала. Про мебель я молчу. Каждому свое. :lol:

**Ольга Н** » 29/11/2011, 12:17

КВВ - агент по продажам Сим-Инвест

**Grin51** » 29/11/2011, 16:05

А почему такая дорогая прописка? Ведь есть калькулятор сделки на одном из сайтов, за 20000 евро выходит где-то 800 евро, за 30000 чуть дороже 1000? И нам наш продавец называл именно такие суммы.

**КВВ** » 29/11/2011, 16:52

Grin51 писал(а):А почему такая дорогая прописка? Ведь есть калькулятор сделки на одном из сайтов, за 20000 евро выходит где-то 800 евро, за 30000 чуть дороже 1000? И нам наш продавец называл именно такие суммы.

Калькулятор на одном из сайтов разместил я. Нашел я его случайно, Калькулятор на болгарском языке, но понятен. Выберите Город и нотариальную стоимость. Результат готов. Все слышали о стоимости оформления нотариального акта под ключ за 4% от нотариальной стоимости, но никто не видел пока этого счастливчика. :roll:

**КВВ** » 29/11/2011, 17:43

Ольга Н писал(а):КВВ - агент по продажам Сим-Инвест

Ольга, большое вам человеческое спасибо, думаю Ирена прослезилась от такого заявления и теперь толкнет адвоката, чтоб та должок вернула. Имеется в виду бумажку об отсутствии ипотеки.

**Grin51** » 29/11/2011, 18:52

КВВ, тогда спасибо за предупреждение, будем копить еще денежку, жить поскромнее...

**Ольга Н** » 29/11/2011, 22:08

КВВ писал(а):
Ольга Н писал(а):КВВ - агент по продажам Сим-Инвест

Ольга, большое вам человеческое спасибо, думаю Ирена прослезилась от такого заявления и теперь толкнет адвоката, чтоб та должок вернула. Имеется в виду бумажку об отсутствии ипотеки.

Не стоит благодарности. Если не затруднит, расшифруйте, пожалуйста, фразу ( причем здесь адвокат и ипотека???)
Кроме того, ничего оскорбительного не имела ввиду.

**borisych** » 30/11/2011, 19:46

**solber** » 01/12/2011, 23:56

Мне кажется не стоит заранее паниковать! посмотрите на фото в этапах Гербера 2. У них 18.12.10. также на фото стоит только первый этаж, 04.01.11. поднят третий, а в конце января уже все этажи с крышей. Судя по их участию в выставках лишние проблемы с покупателями им не нужны. Мы сами встречались с Ирен и она отвечала на все вопросы. Только мы так и не поняли по поводу стоков. на форуме Гербера 2 писали, что у них был потоп во время ливня из -за того, что при строительстве не предусмотрели этот вопрос. Хотя Ирен ответила, что это был форс мажор, т.е. такие сильные ливни бывают редко и вода не упела уйти. Кто знает ответ на этот вопрос? Не будем ли мы во время дождей всё время в форсмажорах!?
А ещё интересует вопрос, почему покупатели из Гербера 2 продают всё чаще свои студии. Может знают то, что не знаем мы?

**solber** » 02/12/2011, 00:02

КВВ писал(а):
Ольга Н писал(а):КВВ - агент по продажам Сим-Инвест

Ольга, большое вам человеческое спасибо, думаю Ирена прослезилась от такого заявления и теперь толкнет адвоката, чтоб та должок вернула. Имеется в виду бумажку об отсутствии ипотеки.

Ирен сказала, что этот пункт внесён у всех в договор ( по поводу отсутствия ипотеки). Только у нескольких человек он отсутствует, непонятно из-за чего.

**solber** » 02/12/2011, 00:06

Ольга Н писал(а):
VladimirSVA писал(а):Привет всем из E-110
Друг продаёт во втором гербере студию - 10.
Она как раз там на фотках у сим-инвеста размещена.
Если кому надо, обращайтесь.
Продаёт за 26 000[/quo
Добрый день!
Есть ли желающие купить в готовом Гербер 2 студию (3 этаж) балкон не смежный (31 кв.м).
По 17900 . Идет передача в собственность., но у меня сейчас нет возможности
приехать. Заинтересованных прошу звонить 89112844157 СПб или писать на эл. почту:
narykova08@mail.ru

Да разница ощутимая 26000 и 17900. Наверно у вашего друга стены золотом расписаны.

**Bak_Al** » 02/12/2011, 10:27

solber писал(а):
КВВ писал(а):
Ольга Н писал(а):КВВ - агент по продажам Сим-Инвест

Ольга, большое вам человеческое спасибо, думаю Ирена прослезилась от такого заявления и теперь толкнет адвоката, чтоб та должок вернула. Имеется в виду бумажку об отсутствии ипотеки.

Ирен сказала, что этот пункт внесён у всех в договор ( по поводу отсутствия ипотеки). Только у нескольких человек он отсутствует, непонятно из-за чего.

То, что он внесен в договор еще ничего не значит. Нужна выписка из реестра (или из иного уполномоченного органа) о том,что на момент продажи иппотека отсутствует. Так же , как и у нас в РФ. вы покупаете квартиру, в договоре указано, что отсутствуют права третьих лиц, вы оплачиваете 100%, а при регистрации в рег орконах выясняется, что недвижимость в залоге у банка, арест по суду, или что-то еще. Денюжки тю-тю и начинается поиск продавца и привлечение его к суду и т.д.

Если такая бумажка (выписка из реестра) будет и в договоре прописано предоставление продавцом такого документа с датой не старше 30 дней. , то все o"k и беспокоиться не о чем.

Кто сейчас на конференции