Green Life Beach Resort

**Laki495** » 27/03/2016, 20:28

сейчас покажу вам свои фотки,после снятия гипрока..немного,но видно

**Timur2015** » 27/03/2016, 20:28

Это у Вас так в Санта Марине построено?

**Timur2015** » 27/03/2016, 20:29

другой комплекс,но в районе Созополя) извините,не скажу)
Но не Грин лайф надеюсь?!

**Laki495** » 27/03/2016, 20:34

вот так все висит и болтается. Врезается потом просто в гипрок и все. Стена пустая.
Так строят везде в БГ. Не обольщайтесь,что в ГЛ особое строительство)))

**Timur2015** » 27/03/2016, 21:10

Болгары для себя строят ОЧЕНЬ хорошо!
В Санта Марине значит строили плохо и брали насколько я знаю 1500-2000 евро за кв.м. Это для русских, которые привыкли "сорить" деньгами.
Один болгарин кричал мне на пляже в Золотых песках, стаскивая мои и всей нашей семьи (включая годовалого и 3-х летнего ребёнка) вещи в воду: "Русский лох, русский лох!!!".
Такое отношение мы сами заслужили своим поведением

((

**Timur2015** » 27/03/2016, 21:16

Даже в курортном строительстве есть понятие для русских, и есть понятие для англичан и европейцев. И качество отличается в разы!!! И цены завышенные не потому, что это столько стоит. А потому, что за эти безумные деньги люди с удовольствием покупают откровенные времянки

**Юрий** » 27/03/2016, 23:20

Laki495 писал(а):вот так все висит и болтается. Врезается потом просто в гипрок и все. Стена пустая.
Так строят везде в БГ. Не обольщайтесь,что в ГЛ особое строительство)))

Как не странно, но не везьде строится так в Болгарии....
Но, когда я начинаю объяснять, почему я против гипсокартона, многие русские объясняют, что в России сейчас тоже распространен гипсокартон, и что ето нормальное современное строительство!
Как знаете, я никому свое мнение навязывать не желаю, и каждый должен сам принимать решения!
У меня в Царево нормалные стены ( без гипсокартона), и когда приезжаю туда зимой, то с помощью кондиционеров температура достигает 20оС уже через 15-20 минут...
Тем не менее и по строительству нашего дома у меня много критических замечаний (всегда хочется, чтобы твоя покупка была идеальной!), которые ни в какое сравнение не идут с описываемым на нашем форуме, и что рассказывают мне люди, консультирующиеся со мной.
Всегда возникает вопрос, я вы не смотрели, то что покупаете?
Почему не обговорили данные моменты со строителем при покупке?
и т.д.
Создается впечатление, что многие покупают недвижимость не думая, доверяя всему, что им расскажут ...
А рассказывают то, что желает услышать и, что должно понравиться покупателю, а не то, что он должен узнать для правильного решения...
Мало кто решается спросить, узнать информацию, которую не дали, уточнить моменты важные для прохождения сделки, способов оплаты, и особенно вопрос санкций к обоим сторонам!
Когда обращаешь внимание на несоответствия, на не выгодность тех или др. пунктов, то меня начинают убеждать, что я не прав, и что моменты, на которые я акцентрирую внимание - мелочи, которые их не волнуют....

Timur2015 писал(а):Даже в курортном строительстве есть понятие для русских, и есть понятие для англичан и европейцев. И качество отличается в разы!!! И цены завышенные не потому, что это столько стоит. А потому, что за эти безумные деньги люди с удовольствием покупают откровенные времянки

Каждый покупает то, что ему больше нравится!
За все время существования форума, никто не жаловался, что ему угрожали убийством или еще как-то, если не подпишет договор о покупке недвижимости или не заплатит за недвижимость!
В большинстве случев сложнее отговорить от покупки, чем купить недвижимость!
Всем почему-то нравятся сказки о высоком качестве строительства, о выгодности инвестиции в недвижимость и т.п. Многие не ходят посмотреть, как строится, какое качество стен, перекрытий, крыши, инфраструктура и сама территория...
НО, большинство не задумывается, что покупать нужно качественное строительство, имеющее высокую ликвидность, даже, если покупка осуществляется не для инвестиции, а для собственного использования ...
Юрий

**Timur2015** » 27/03/2016, 23:33

Юрий. Согласен с Вами.
Но не понимаю почему, но иногда строитель не идёт ни на какое изменение предварительного договора.
Например, мой знакомый при покупке в рассрочку предложил внести в предварительный договор запись о том, что "покупатель может досрочно внести все деньги". Застройщик отказался. Почему? Не понятно...

**Жанчик** » 28/03/2016, 12:53

Тимур, как бы вы себя не уговаривали, а истинна такова: Laki во всем права. Качество строительства и в Санта-Марине и в Гринлайфе и во многих других курортных комплексах безобразное, вернее его совсем нет - этого качества. Конечно, в Болгарии зимы более теплые, но даже зимой не очень комфортно жить в неотапливаемом сарае. Эти комплексы предназначены только для летнего проживания. Чтобы жить зимой, нужно покупать квартиру в доме для круглогодичного проживания и обязательно с камином или с печкой. Болгары до сих пор топят дровами. Мы были в январе в Болгарии, смотрели квартиры в домах для круглогодичного проживания - где живут болгары и видели как они постоянно топят свои камины (или печки), хотя на улице было всего "+1-+3". Болгары в основном обогреваются дровами, потому что электричество у них дорогое, а в курортных комплексах еще дороже. Пример: за месяц проживания в июне мы нажгли электричества на 2200 руб. Кондиционер мы почти не включали, только стиральная машина, чайник, мультиварка и плита. Представляете, какие счета будут за электричество у вас? Разоритесь! Я не знаю, какая у вас квартира в России, но, например, в Москве я не слышала ни от кого из знакомых, чтобы люди мерзли в квартирах. Так что взвесьте все хорошенько и обдумайте, и не принимайте опрометчивых решений - у вас же дети.

**Юрий** » 28/03/2016, 16:32

Timur2015 писал(а):Юрий. Согласен с Вами.
Но не понимаю почему, но иногда строитель не идёт ни на какое изменение предварительного договора.
Например, мой знакомый при покупке в рассрочку предложил внести в предварительный договор запись о том, что "покупатель может досрочно внести все деньги". Застройщик отказался. Почему? Не понятно...

Можно только гадать, почему!? Возможно, что застройщик побоялся согласиться, так как предположил, что покупатель захочет получить какие-либо дополнительные льготы для себя: например, скидку в 5-10%, или он не уверен в том, что сам пообещал.
Как правило, никто не отказывается от получения денег досрочно!!!
Мне часто предлагают оплатить всю сумму досрочно, и я отвечаю, что все зависит от вашего доверия мне. Я же никогда не против.... Но, как правило, всегда предлагаю гибкую схему оплаты услуг, чтобы человек всегда знал, что часть уже исполнена и платит за очередной етап...

Жанчик писал(а): Пример: за месяц проживания в июне мы нажгли электричества на 2200 руб. Кондиционер мы почти не включали, только стиральная машина, чайник, мультиварка и плита. Представляете, какие счета будут за электричество у вас? Разоритесь!

У меня в 4-х комнатной квартире в Софии счета за ток не превышают 40 евро: большой холодилник, морозильник, несколько компьтеров, телевизоров, стиральная машина, духовки, мультиварки и др. бытовая техника... Или при курсе 70 рублей за Евро = 2800 рублей/месяц. Сколько же стоит електричество в России? 2200 рублей в месяц разве много?
Мне интересно, как жителю Болгарии более 20 лет....
Юрий

**Java** » 28/03/2016, 17:24

2800 - это в месяц или за всю зиму? у меня в Москве в месяц зимой примерно 500 руб. 2 тв, один комп, электроплита, стир. машинка, чайник, утюг... ну и свет. Но это без отопления, конечно, отопление центральное

**Жанчик** » 28/03/2016, 17:54

Юрий писал(а):
Жанчик писал(а): Пример: за месяц проживания в июне мы нажгли электричества на 2200 руб. Кондиционер мы почти не включали, только стиральная машина, чайник, мультиварка и плита. Представляете, какие счета будут за электричество у вас? Разоритесь!
У меня в 4-х комнатной квартире в Софии счета за ток не превышают 40 евро: холодилник, морозильник, несколько компьтеров, телевизоров, стиральная мащина, духовки, мультиварки и др. бытовая техника... Или при курсе 70 рублей за Евро = 2800 рублей. Сколько же стоит електричество в России? 2200 рублей в месяц разве много?
Мне интересно , как жителю Болгарии....
Юрий

У нас многотарифный счетчик. Стирать я стараюсь после 22 ч. Мультиварку включаю тоже после 21 ч. Остальное как придется. В дневное время дома никого нет. Мы работаем. Техника у нас та же самая. В месяц я плачу за свет около 800 руб. Правда квартиры у нас в два раза меньше чем у вас: и в Москве и в Болгарии. Так что сравните: 2-ух комнатная в Москве - электричество - 800 руб. и двухкомнатная в Болгарии - электричество - 2200 руб. Как говорится, почувствуйте разницу.

**Альберт 52** » 28/03/2016, 18:01

Для справки. Вдвоем живем в Санкт-Петербурге. Трехкомнатная квартира, двухметровый двухкамерный холодильник,два телевизора, стиральная машина, электрическая плита (4 нагревательных круга) с электрической духовкой, компьютер, электроутюг, электрочайник, кофемашина. Правда вся электротехника не старше 4-х лет. За электроэнергию плачу 450-480 рублей в месяц. Счетчик однотарифный.

**Юрий** » 28/03/2016, 18:59

Альберт 52 писал(а):Для справки. Вдвоем живем в Санкт-Петербурге. Трехкомнатная квартира, двухметровый двухкамерный холодильник,два телевизора, стиральная машина, электрическая плита (4 нагревательных круга) с электрической духовкой, компьютер, электроутюг, электрочайник, кофемашина. Правда вся электротехника не старше 4-х лет. За электроэнергию плачу 450-480 рублей в месяц. Счетчик однотарифный.

Спасибо за инфу: разница в 4-5 раз ощутима!
Юрий

**Альберт 52** » 28/03/2016, 19:26

Для объективности хочу добавить, что имею центральное паровое отопление и постоянную горячую воду. За это доплачиваем отдельно, но все равно раза в 3 дешевле.

**rill2003** » 28/03/2016, 21:40

Уважаемые соседи
Кто устанавливал 2 кондиционер у себя в апартаментах /не с помощью ОРКО/ прошу отозваться и написать мне в личку, поделиться своим опытом. Есть проблема, нужна помощь. Спасибо!

**Sergej GL+** » 28/03/2016, 21:50

rill2003 писал(а):Уважаемые соседи
Кто устанавливал 2 кондиционер у себя в апартаментах /не с помощью ОРКО/ прошу отозваться и написать мне в личку, поделиться своим опытом. Есть проблема, нужна помощь. Спасибо!

Rill2003, ставил два дополнительных кондиционера с помощью Орко. Всё сделали хорошо. Одна только проблема - иногда бывает совсем холодно и спать приходится под одеялом или выключать кондиционер.

**Timur2015** » 28/03/2016, 21:56

Жанчик.
В худой квартире в Москве у нас тоже многотарифный счётчик, вернее 3-х тарифный. В месяц получается около 240 квт.или около 800 руб.
Но при этом мы платим в течение ВСЕГО года за "центральное" отопление 1875 руб. ДАЖЕ ТОГДА, КОГДА ЭТОГО ОТОПЛЕНИЯ НЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!! А его уже фактически нет! Когда на улице плюс, то батареи почти холодные!
При потреблении холодной и горячей воды по 6 кубометров, за холодную воду 185 руб., за горячую 908 руб.
Плюс водоотвод 263 руб.
Плюс содержание и ремонт 1380 руб.
Плюс наём 695 руб.Плюс антенна 191 р., плюс домофон 42 р.
Итого 5540 руб. в месяц (БЕЗ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА!)

**Timur2015** » 28/03/2016, 22:00

Что касается 3-х тарифного счётчика, то самая маленькая плата с 23 часов до 6 утра. Поэтому стираем ТОЛЬКО в это время. И чайник кипятим заранее, а утром греем воду только до 80 град. Гладим редко. И тоже только ночью...

**Timur2015** » 28/03/2016, 22:04

Sergej GL+.
А если Вы выключаете кондиционер, то как согреваетесь, если холодно?

**Timur2015** » 28/03/2016, 22:07

Sergej GL+.
А Вы постоянно проживаете в Болгарии? Я чуть раньше задавал вопрос о качестве строительства в Грин лайфе с точки зрения возможности проживания в нём круглогодично. Как Вы считаете?

**Sergej GL+** » 28/03/2016, 22:08

Timur2015 писал(а):Sergej GL+.
А если Вы выключаете кондиционер, то как согреваетесь, если холодно?

На улицу выхожу, там жара летом.

**Timur2015** » 28/03/2016, 22:10

А я думал: Вы про зиму говорите

**Timur2015** » 28/03/2016, 22:11

Не летом там бываете?

**julloba76** » 29/03/2016, 10:55

Сниму студию или однокомнатные апартаменты ориентировочно с 27 июня на месяц для 1 взрослого и двух детей (14 лет и 3 года). Жду предложений на e-mail - julloba@yandex.ru (с ценой, по возможности с фото). Спасибо.

**Sergej GL+** » 29/03/2016, 10:59

Timur2015 писал(а):Не летом там бываете?

Нет, не бываю. Там только два месяца в год жить можно.

**Alexander Shch** » 29/03/2016, 11:29

Сдаю СТУДИЮ(N), а также ОДНОСПАЛЬНЫЕ(M) и ДВУХСПАЛЬНЫЕ(A,F) апартаменты. Все расположены в Paradise Dune, что вокруг большого круглого бассейна. Апартаменты очень просторные, с отличными видами(в том числе на море), расположены на верхних этажах, оборудованы всем необходимым для комфортного проживания и отдыха. 7550205@mail.ru Возможна и продажа...!

**Жанчик** » 29/03/2016, 13:25

Timur2015 писал(а):Жанчик.
В худой квартире в Москве у нас тоже многотарифный счётчик, вернее 3-х тарифный. В месяц получается около 240 квт.или около 800 руб.
Но при этом мы платим в течение ВСЕГО года за "центральное" отопление 1875 руб. ДАЖЕ ТОГДА, КОГДА ЭТОГО ОТОПЛЕНИЯ НЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!! А его уже фактически нет! Когда на улице плюс, то батареи почти холодные!
При потреблении холодной и горячей воды по 6 кубометров, за холодную воду 185 руб., за горячую 908 руб.
Плюс водоотвод 263 руб.
Плюс содержание и ремонт 1380 руб.
Плюс наём 695 руб.Плюс антенна 191 р., плюс домофон 42 р.
Итого 5540 руб. в месяц (БЕЗ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА!)

Ну что ж, давайте и я посчитаю. Расходы на содержание болгарской летней дачи нам обходятся ежегодно порядка 770-780 евро (коммунальные расходы + ежегодная такса за обслуживание). При курсе евро 76 руб. получаем около 60 тыс. руб. в год. Делим на 12 мес. = 5000 руб. в месяц. Таким образом, всего 1 месяц летнего пребывания (практически без кондиционера и с минимумом бытовой техники) обходиться в 5 тыс. руб. Добавьте (в вашем случае) к этой сумме еще и астрономические счета за электричество в осенне-зимне-весенний период и расход холодной воды за 11 мес.
11 месячное пребывание в московской теплой квартире с отоплением, горячей водой и кучей всякой бытовой техники обходится нам вместе с освещением порядка 5 200 руб. в месяц ( в квартире прописан 1 чел.) На этом дискуссию, думаю, можно и закрывать, всё очевидно!

**Жанчик** » 29/03/2016, 13:36

Sergej GL+ писал(а):
Timur2015 писал(а):Не летом там бываете?

Нет, не бываю. Там только два месяца в год жить можно.

Ну почему же только 2 месяца? Наша соседка приезжает в начале мая и уезжает в конце сентября. Получается 5 месяцев. Да и мы тоже приезжали в разное время, поэтому могу подтвердить, что можно жить и в мае, и в сентябре.

**Юрий** » 29/03/2016, 14:17

Господа, читаю и удивляюсь: как будто люди с луны свалились!

Sergej GL+ писал(а):Там только два месяца в год жить можно.

Конечно, если покупаешь для летнего отдыха, то и жить там будешь только 1-2 месяца! Это же естественно! В каждом комплексе есть минимум 2-3 семьи иностранцев, которые живут там постоянно, как правила семьи пенсионеров... А на нашем форуме, постоянно пишу, что если ваша покупка предвидит лишь летнее проживания, то дешевле снимать на лето жилье у моря, чем покупать и далее создавать себе, "любимому" проблемы по поддержанию и обслуживанию недвижимости!.
И далее: постоянно пишу, покупать недвижимость за рубежом есть смысла только, если это ваше не последние, а лишние деньги, которые вам не ясно куда потратить или инвестировать!? Тратить последние сэкономленные деньги на недвижимость полный абсурд и не разумно!

Жанчик писал(а): Расходы на содержание болгарской летней дачи нам обходятся ежегодно порядка 770-780 евро (коммунальные расходы + ежегодная такса за обслуживание). При курсе евро 76 руб. получаем около 60 тыс. руб. в год. Делим на 12 мес. = 5000 руб. в месяц. Таким образом, всего 1 месяц летнего пребывания (практически без кондиционера и с минимумом бытовой техники) обходиться в 5 тыс. руб. Добавьте (в вашем случае) к этой сумме еще и астрономические счета за электричество в осенне-зимне-весенний период и расход холодной воды за 11 мес.

Скажите, и объясните мне неразумному, зачем покупать недвижимость, если 700-800 Евро для вас огромная сумма, а расходы за отопление в 500-900 Евро за год для вас астрономические? За отопление в Болгарии платится лишь 4-5 месяцев в году, причем рассрочку на весь год вводят только сейчас, это выгоднее теплосетям, так как таким образом могут получать доходы и в межсезонье.
Туры в Болгарию часто начинаются от 300Евро до 1000Евро за несколько недель на человека (входят перелет, проживание, и как минимум частичное питание). Нетрудно подсчитать сколько лет вы можете отдыхать в Болгарии за сумму, потраченную на приобретение ненужной вам недвижимости!?
Так зачем покупать и потом ломать голову над решением, часто "надуманных", проблем, по обслуживанию недвижимости?
Юрий

**Laki495** » 29/03/2016, 14:30

Жанчик- добавьте еще налог ( он в этом году в 2 раза увеличился) и вывоз мусора. Да еще и расходы по капремонту потом управленцы пытаются выжимать. И за каждый чих- дополнительно. У нас любой заходит в квартиру ( электрик,сантехник)- уже 5 евро должен+ что еще делать. Свои тарифы на инет и тв. Причем оплачиваешь тв ,например,на месяц . А потом типа за подключение- по новой. Каждое включение,помимо тарифа . Ну, если через месяц опять приехал.

**Жанчик** » 29/03/2016, 15:21

Юрий писал(а): Скажите, и объясните мне неразумному, зачем покупать недвижимость, если 700-800 Евро для человека огромная сумма, а расходы за отопление в 500-900 Евро за год - астрономические? За отопление в Болгарии платится лишь 4-5 месяцев в году, причем рассрочку на весь год вводят только сейчас, это выгоднее теплосетям, так как таким образом могут получать доходы и в межсезонье.
Туры в Болгарию часто начинаются от 300Евро до 1000Евро за несколько недель на человека (входят перелет, проживание, и как минимум частичное питание). Нетрудно подсчитать сколько лет вы можете отдыхать в Болгарии за сумму, потраченную на приобретение ненужной вам недвижимости!?
Так зачем покупать и потом ломать голову над решением, часто "надуманных", проблем, по обслуживанию недвижимости?
Юрий

Ах, Юрий, Юрий! Опять вы как всегда "не въехали в тему". Речь не обо мне и я ни на что не жалуюсь. Просто на наглядных примерах я пытаюсь объяснить Тимуру, что менять его московскую квартиру на болгарскую - это менять шило на мыло. Что содержание московской квартиры при постоянном проживании гораздо дешевле, чем содержание квартиры в ГЛ при постоянном проживании, только и всего.

**шарлатан** » 29/03/2016, 16:20

Хрень какая-то.
Пришли двое сантехников, что-то поменяли в сливном бачке, молча ушли. Об оплате даже не заикались.
Пришла другая пара сантехников. Поменяли на кухне кран. Попросили деньги ТОЛЬКО за собственно новый кран. Кран обошёлся раза в два дешевле, чем он стоит в Москве.
Причём в обоих случаях приходили через 10-20мин после обращения в ОРКО.
Мож лучше об этом? - безлюдный Созополь:
http://www. deryabino. ru/Bulgaria/Sozopol/20160329.html

**Agorohov** » 29/03/2016, 17:03

шарлатан писал(а):Хрень какая-то.
Пришли двое сантехников, что-то поменяли в сливном бачке, молча ушли. Об оплате даже не заикались.
Пришла другая пара сантехников. Поменяли на кухне кран. Попросили деньги ТОЛЬКО за собственно новый кран. Кран обошёлся раза в два дешевле, чем он стоит в Москве.
Причём в обоих случаях приходили через 10-20мин после обращения в ОРКО.
Мож лучше об этом? - безлюдный Созополь:
http:// www. deryabino.ru/Bulgaria/Sozopol/20160329.html

Согласен, тут как повезет, с меня как то пару раз тоже денег не взяли, я даже уговаривал! А вот кондей чинили, но видимо это была стронняя организация так содрали не по-детски, хотя по идее он на гарантии а всего навсего дренажная трубка перегнулась) Им повезло что не я тогда принимал работу!)
Спасибо, Владимир, за фото. Очень поднимают настроение)

**Жанчик** » 29/03/2016, 17:24

Agorohov писал(а):
шарлатан писал(а):Хрень какая-то.
Пришли двое сантехников, что-то поменяли в сливном бачке, молча ушли. Об оплате даже не заикались.
Пришла другая пара сантехников. Поменяли на кухне кран. Попросили деньги ТОЛЬКО за собственно новый кран. Кран обошёлся раза в два дешевле, чем он стоит в Москве.
Причём в обоих случаях приходили через 10-20мин после обращения в ОРКО.
Мож лучше об этом? - безлюдный Созополь:
http:// www .deryabino.ru/Bulgaria/Sozopol/20160329.html

Согласен, тут как повезет, с меня как то пару раз тоже денег не взяли, я даже уговаривал! А вот кондей чинили, но видимо это была стронняя организация так содрали не по-детски, хотя по идее он на гарантии а всего навсего дренажная трубка перегнулась) Им повезло что не я тогда принимал работу!)
Спасибо, Владимир, за фото. Очень поднимают настроение)

Как же у нас красиво!!!! Все-таки наш Созопол с окрестностями - одно из лучших мест в Болгарии.

**Timur2015** » 29/03/2016, 21:24

Нравятся мне наши форумчане!!! (Хоть я здесь недавно.)
Спокойные дискуссии, советы, обмен опытом.
Без злобы, с желанием помочь, иногда с сочувствием.
Всё-таки согласитесь, что мысли о Болгарии располагают к добру и любви!!!
А этого так не хватает сейчас человечеству!!!

**Timur2015** » 29/03/2016, 21:36

Жанчик.
5540 р. + электричество 800 р.= 6340 р.
Получается дороже, чем в Болгарии или по крайней мере соизмеримо.
Только Вы сравниваете несравнимое.
В Болгарии из 780 евро плата за обслуживание 600 евро, а соответственно коммунальные только 180 евро. (Можно купить квартиру в доме без таксы на содержание.)
180 евро на 76 = 13680 р. за год у Вас.
В Москве у меня за год 6340х12=76080 руб.

**Timur2015** » 29/03/2016, 21:45

Полностью согласен с Юрием.
Как-то я подсчитал, что квартира в Болгарии при проживании там только во время отпуска (4 недели) окупается 40 лет!!!

**Timur2015** » 29/03/2016, 21:50

Рад за Шарлатана!!! И за новый кран!!!

**Жанчик** » 29/03/2016, 21:53

Ну если в жилом доме, да еще топить дровами, то наверняка дешевле. Я же сравнивала квартиру в Москве и квартиру в Гринлайфе.

Кто сейчас на конференции