Сдаю уютную студию в First Line. Студия полностью оборудована для комфортного проживания. Удобное расположение, новая мебель. Есть всё. WhatsApp +79242337474, mail: novitus@rambler.ru.
Остался только ИЮНЬ - сдаю свою отличную квартиру с одной спальней - корпус N около круглого бассейна. Полностью обустроена, стиральная машина, холодильник, СВЧ, телевизор, сейф, утюг, детская кроватка, раскладывающийся диван в гостиной, третий этаж. Выход на балкон есть из спальни и гостиной (очень удобно, когда днем ребенок спит) . Писать 9686520@bk.ru 8-967-071-00-81 Ольга вайбер, вацап. Фото квартиры вышлю по запросу на электронную почту
всем, кто сдает свои апартаменты, большой привет от Орко: Уважаемые собственники,
Развитие комплекса Грийн Лайф Бийч Ризорт в течении последних лет привело к большому интересу к нему, как со стороны желающих приобрести недвижимость в комплексе, так и со стороны желающих посетить его в качестве туристической дестинации.
Определенная часть собственников недвижимости сдают ее в аренду, что соответственно значительно повышает человекопоток в комплексе. Это, со своей стороны, ведеть к ряду последствий, более быстрой амортизации наличных удобств, накоплению большего количества отходов, значительному повышению концентрации шума, ущербу и т.п., соответственно и к повышению рассходов на обслуживание.
С другой стороны, это приводит и к целому ряду социальных проблем, как ненесение ответственности неорганизовнных и индивидуальных туристов за нанесенные убытки и нарушения, как и ущумление прав и интересов собственников, которые лично пользуются своей недвижимостью.
Ежегодная такса на обслуживание общих частей, оплачеваемая каждым собственником, не предусмотрена, и в ней не рассчитаны средства для покрытия таким образом созданных дополнительных рассходов.
В связи с вышеуказанным, считая с 2018 года, УК Орко вводит Коммунальную таксу для всех собственников, которые в той или иной форме сдают в аренду свою недвижимость. Размер Коммунальной таксы будет составлять 50% от ежегодного взноса за обслуживание общих частей. Коммунальная такса оплачивается в Кассе Информационного центра.
Возникает неизбежный вопрос о принятии такого решения. Как ОРКО собирается доказывать, что собственник сдает жилье, а не пригласил родственников или друзей? Ведь в свое собственное жилье человек имеет право пригласить пожить кого он хочет. Но ведь и ОРКО сдает посторонним жилье? Какой-то юридический нонсенс.
И повышение абонементов на пляж до 900 левов - это супер((( И как всегда начнут отмахиваться - это не мы, это концессионер пляжа! Но только во всех рекламках озвучивают собственный пляж.
Вопросов выше крыши: разве такие изменения существенных условий не оформляются подписанием соглашений или типа того, а не такой писюлькой? а если кто-то сдаёт апартаменты на 2 недели за лето, а кто-то до упора, будут платить одинаковые 50%??? И т д Что-то Орко загнул.
Последнее время (начиная с февраля 2018 г) увеличилось число писем от собственников с жалобами на УК, которая требует дополнительную оплату за воду, електричество и др. за общие части! Жалуются и на угрозы от УК, на недопуск в пользовании апартаментами или на отключение тока, в случае неоплаты дополнительных средств до опредленной даты!
tatianaC4 писал(а):Ежегодная такса на обслуживание общих частей, оплачеваемая каждым собственником, не предусмотрена, и в ней не рассчитаны средства для покрытия таким образом созданных дополнительных рассходов.
В связи с вышеуказанным, считая с 2018 года, УК Орко вводит Коммунальную таксу для всех собственников, которые в той или иной форме сдают в аренду свою недвижимость. Размер Коммунальной таксы будет составлять 50% от ежегодного взноса за обслуживание общих частей. Коммунальная такса оплачивается в Кассе Информационного центра.[/b]
Интересно, каким образом ранее такса опрелялась? Неужели УК считала, что в коплексе никто не будет жить!? А собственники тратят свои деньги для того, чтобы УК могла с них собирать дополнительные деньги за "обслуживание и поддержание коплекса" для получения ею дополнительной прибыли и возможности сдачи непроданных апартаментов и/или территории туристам? Для начала УК необходимо доказать, куда уходят собранные деньги, как они расходуются, и что для определнных целей денег не хватает! Обосновать, почему и зачем необходимо увеличить собираемые ежегодно средства? Также необходимо решение кворума собственников на принятие и утверждение прошлых отчетов по расходованию средств, а также по увеличению годовой таксы на обслуживание комплекса. Никто не может требовать сбора новых средств, не доказав экономное и разумное расходование ранее собираемых и необходимость дополнительных финансовых средств! В противном случае, собственники вполне могут обратиться в суд, для отстаивания своих интересов... Юрий
.ищу в аренду 1 спальные апартаменты с техникой , в т.ч. стиральная машина. Спальное место в гостинной - обязательно. на период примерно -вторая половина ИЮЛЯ 8 916 514-71-15 Мария. Есть вайбер, вотсап.
Уважаемая компания ОРКО , обоснуйте для жителей комплекса Ваши претензии по поводу кем-то сдачи в аренду собственности жилья и почему такая сумма, все надо доказывать на фактах, а где Ваши аргументы, все на словах , какие-то общие части, что туда входит, и если правильно понимаю договор заключался в расчете на то, что собственник проживает в своем апартаменте 90 дней или вроде этого, у кого позволяет виза, и если я собственник живу все время с мая по сентябрь или ко мне приезжают мои родные на каком основании я должен платить такие деньги? И где отчет за использование наших взносов? Мы до сих пор ничего не получили, если у вас есть такой отчет, то отошлите всем собственникам как вы присылаете ваши новшества.
vidadi писал(а):Привет, соседи! Буду благодарен, если подскажете пару телефонов русскоязычных водителей для встречи в аэропорту (и по деньгам, извиняюсь за наглость)
Добрый день! +359 89 462 4107, зовут Димо. Приятный человек, хорошо говорит по-русски! Давно общаемся, ни разу не подводил! Живет в Бургасе. Передавайте привет от Дмитрия из Грин Лайф! С нас брал 50 левов.
Добрый день, мы хотим снять апартаменты в вашем комплексе с 15 или 20 августа на месяц. Семейная пара с ребенком 2 года. Без животных и вредных привычек. Обязательны кондиционер и балкон. Скажите, пожалуйста, есть ли какие- то предложения?
Anna1177 писал(а):Добрый день, мы хотим снять апартаменты в вашем комплексе с 15 или 20 августа на месяц. Семейная пара с ребенком 2 года. Без животных и вредных привычек. Обязательны кондиционер и балкон. Скажите, пожалуйста, есть ли какие- то предложения?
Есть свободный 1 сп апартамент с 21 августа Все есть. Тихое место. 2 й этаж. Цена демократичная. +371 29 244 860 WhatsApp
Сдаю уютную студию в First Line. Студия полностью оборудована для комфортного проживания. Удобное расположение, новая мебель. Есть всё. WhatsApp +79242337474, mail: novitus@rambler.ru.
*****Сдаю АПАРТАМЕНТЫ в Paradise Dune (в части нашего комплекса где большой круглый бассейн) : 3-х комнатный ( 2-BR, двуспальный, F ) апартамент с панорамным видом на верхнем этаже с лифтом. - С мая по ---------.....09.07 - с 23.07-...по...-11.08 3-х комнатный ( 2-BR, двуспальный, А ) апартамент. До ...-11.07. и с 01.08.-... 2-х комнатный (1-BR, односпальный, М ) апартамент. Один с 08.08.-... / другой с 20.08-... СТУДИЮ в корпусе N. До ...- 18.06. и с 08.09.-... 7550205@mail.ru/ вайбер/вотцап: +79035673755, Возможна ПРОДАЖА любого апартамента и студии!
Добрый день, Вопрос- кто-нибудь прилетает в Гринлайф в ближайшие дни из России? Нужно лекарство ребенку, к сожалению, именно его в Болгарии почему-то нет. А другие, которые есть, - нельзя или не подходят.
Нужен "форлакс 4 мг" - 3 упаковки( в каждой по 20 пакетиков). Оплату гарантирую сразу. Откликнитесь, пожалуйста, здесь или в личку. Елена.
Сдаю уютную студию в First Line. Студия полностью оборудована для комфортного проживания. Удобное расположение, новая мебель. Есть всё. WhatsApp +79242337474, mail: novitus@rambler.ru.