Модератор: Юрий
Юрий писал(а):Да, такие тексты статей есть в Законе по управлению етажной собственностью, но надо все таки различать, что етажная собственность и целый комлекс с большой территорией, бассейнами, площадками для спорта, для отдыха и т.п. Сильно отличающиеся понятия!Richi писал(а):Юрий! Мне недавно встретилась информация исходя из Болгарского закона об этажной собственности от уплаты таксы поддержки освобождаются собственники находящиеся в своих апартаментах менее месяца в году.
Собственники которые отсутствую более 1 месяца в году - платят 50% за время своего отсутствия.
Вы что-то знаете о этом законе что-то можете разъяснить?
У меня есть клиенты, которые приезжают на несколько дней в свой апартамент, и они не платят за уборку подъезда, лифты, освещение в подъезде и т.п. Но, платят таксу для будущих ремонтов и для отстранение аварийных ситуаций в доме, Все ето решает общее собрание конкретного жилого здания. Если говорим о комплексе, то надо понимать, что поддержание территории необходимо в независимости приезжают собственники или нет! Надо только представить, что будет с территорией, если полгода никто ничего не будет делать: уборка, подстрижка газона, содержание бассейна, освешение территории, охрана территории и т.п. Или все разворуют, или вся территория зарастет, то никто не захочет входить на территорию...
В каждом конкретном случае общее собрание, в зависимости от обязательных и дополнительных расходов решает за что, сколько и как следует платить!? Закон етажной собственности дает лишь ориентировочную рамку решений и действий, которые желательно исполнять, но они не будут противоречить решениям принятых общим собранием с необходимым кворумом!
Насчет размешения фотографий на форуме есть специальный форум с инстркциями и советами.
Юрий
Mramor78 писал(а):В мае замечательно в каскадасе, но к разговору о воспитании детей и родителях , которые не следят за детьми. В нашем доме поселился "замечательный" сосед(ка) . Заехала женщина в каскадасе 2 , четверо детей, старшие бегают сами по себе , обрывают все , что под руку попадется( жалко труды садовников и красоту цветущих сейчас роз) Писают , простите где попало, хотя живут на первом этаже. То что ор целый день , это просто даже не говорится . На замечание мать детей просто огрызается и на детей тоже и нецензурными словами.И это только начало сезона. Печально...
Mramor78 писал(а):Попробую совершить безжизненную попытку обратиться в УК с данным вопросом. К вопросы платы за обслуживание: 1. Сейчас на курорте стоят замечательные погоды, туристы уже потянулись к морю, даже для того , чтобы совершить заплыв. В каскадасе2 до сих пор бассейн цвета детской неожиданности!!!!
2 . Мы как постоянные жители прекрасно знаем, что например уборка лестничной клетки с января на этаже была всего раза 3-4 .
3. В сезон очень хочется окунуться в бассейн и ,хотя бы куда то положить полотенце, но все попытки безуспешны, а уж полежать на лежаке я не говорю( хотя как честные платили 150 евро за этот несчастный лежак). По этому поводу ругались неоднократно!
Список могу продолжать, огородили каскадас месяца так 2 назад, где ключи, где работающий замок?
В УК все это говорили
Спрашивается за что мы отдаем деньги...
Marvin писал(а):Июль и август платили 70 евро в сутки
Июнь и сентябрь 62 евро в сутки
Richi писал(а):Давайте быть справедливыми: УК....мозгов не хватили...
В Каскадасе, не знают пока, как решать проблемы...
В Киеве, в аквапарке, папа отвлёкся на 2 минуты и ребёнок утонул. Каскадас вероятно ждёт, пока проблема наступит и предпочитают решать по мере поступления...
ABM писал(а):Richi писал(а):Давайте быть справедливыми: УК....мозгов не хватили...
В Каскадасе, не знают пока, как решать проблемы...
В Киеве, в аквапарке, папа отвлёкся на 2 минуты и ребёнок утонул. Каскадас вероятно ждёт, пока проблема наступит и предпочитают решать по мере поступления...
Решайте свои проблемы в Киеве у себя сами - вы же захотели быть "независимыми"..не надо сюда впутывать россиян, уважаемый)))
Светлана Зам писал(а):Ну с ключами от забора это вообще проблема, как надоела эта песня. Ну думаю в сезон они под давлением возмущенных жильцов все же закро.т периметр. по крайней мере надеюсь. хотя так это все раздражает.
Richi писал(а):ABM писал(а):Richi писал(а):Давайте быть справедливыми: УК....мозгов не хватили...
В Каскадасе, не знают пока, как решать проблемы...
В Киеве, в аквапарке, папа отвлёкся на 2 минуты и ребёнок утонул. Каскадас вероятно ждёт, пока проблема наступит и предпочитают решать по мере поступления...
Решайте свои проблемы в Киеве у себя сами - вы же захотели быть "независимыми"..не надо сюда впутывать россиян, уважаемый)))
Относительно вас, у меня только один вопрос: как вы без мозгов живёте? Вопрос риторический, не требующий ответа.
Mramor78 писал(а):Лежаки, конечно есть) , просто в сезон никогда нет свободного- лежат одни полотенца причем с утра 7-8(типа занято)), напоминает отели в турции), или просто невозможно грязные!!
Светлана Зам писал(а):Mramor78 писал(а):Лежаки, конечно есть) , просто в сезон никогда нет свободного- лежат одни полотенца причем с утра 7-8(типа занято)), напоминает отели в турции), или просто невозможно грязные!!
Да. вот это реальная проблема. и никак ну никак не могу понять почему. ведь до постройки большого бассейна когда были только 4 и 5 - да было плотно,да не всегда найти можно было лежак но одни уходили другие приходили, с введением 6-9 мест не стало,а точнее везде эти пустые лежаки с полотенцами и вокруг никого.
Ну посмотрим поменяется ли в этом году хоть что-то с закрытием периметра.
Mramor78 писал(а):Ура! На ночь стали закрывать периметр, почистили бассейны.
Mramor78 писал(а):Пока ключей нет, днем конечно же открыто, но пока мало народу, посмотрим как дальше будет.
Kothome писал(а):Ну вот наш комплекс и стал закрытым, теперь без ключей никуда, весь периметр и подъезды закрыты теперь.
Kothome писал(а):За интернет платил кто нибудь?
Что то подорожало круто, в прошлом году было 60 левов на сезон а в этом 55 евро?
Каскадас писал(а):Друзья, приглашаем Вас на большую вечеринку в Каскадас!..!
Kothome писал(а):....А сколько нужно?
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 24