CASCADAS (1,2,3,4,5) кто есть в КАСКАДАС?

**hac** » 20/01/2013, 02:31

more7 писал(а):roman7 а вы оплачивали 50 % на счет застройщика а 50% на личный счет переводили и представитель фирмы снимал с вашего личного счета? Эта схема у всех так работает?

мне также предлагают. говорят, все так оформляют. вы через риэлтерскую фирму или напрямую у застройщика?

**LesyaZh** » 27/01/2013, 15:53

В Солнечном опять снег сыплет! И до -7С!

**ABM** » 30/01/2013, 13:02

LesyaZh писал(а):
ABM писал(а):
more7 писал(а): ....потом через Бухарест,но объезд города по окружной очень не понравился - много перекрестков нерегулируемых....

По объездной лучше не ездить!!! Только через сам Бухарест - гораздо быстрее будет!

**ABM** » 30/01/2013, 13:07

hac писал(а):
more7 писал(а):roman7 а вы оплачивали 50 % на счет застройщика а 50% на личный счет переводили и представитель фирмы снимал с вашего личного счета? Эта схема у всех так работает?

мне также предлагают. говорят, все так оформляют. вы через риэлтерскую фирму или напрямую у застройщика?

Есть ещё способ, но это лучше спросить Тенко - менеджера по оформлению договоров... Не Ксению!

**sarevna** » 01/02/2013, 21:28

Здравствуйте, каскадовчане! Кто-нибудь живет в каскадасе круглый год или хотя бы приезжал туда зимой? Мне очень интересно , магазин ММ возле аквапарка работает круглый год или только летом? И где можно купить продукты в шаговой доступности в зимний период? Очень буду признательна за ответ знающих людей!!!

**Alisaqwerty** » 01/02/2013, 21:36

sarevna писал(а):Здравствуйте, каскадовчане! Кто-нибудь живет в каскадасе круглый год или хотя бы приезжал туда зимой? Мне очень интересно , магазин ММ возле аквапарка работает круглый год или только летом? И где можно купить продукты в шаговой доступности в зимний период? Очень буду признательна за ответ знающих людей!!!

Магазин "ММ-Маркет"работает круглогодично. Мы хоть и не из Каскадаса, но живем постоянно на СБ. :-)

**more7** » 02/02/2013, 21:17

Не замерзаете?

**roman7** » 03/02/2013, 11:54

sarevna писал(а):Здравствуйте, каскадовчане! Кто-нибудь живет в каскадасе круглый год или хотя бы приезжал туда зимой? Мне очень интересно , магазин ММ возле аквапарка работает круглый год или только летом? И где можно купить продукты в шаговой доступности в зимний период? Очень буду признательна за ответ знающих людей!!!

ММ- круглый год, еще, когда мы были в ноябре, работал магазин на перекрестке напротив Зоры (там предлагались и готовые блюда из мяса и рыбы) и чуть дальше в глубине в Шато Валон.

**roman7** » 09/02/2013, 19:38

ВКОНТАКТЕ есть страничка про Каскадас Cascadas Bg http://vk.com/id200459345

**roman7** » 13/03/2013, 19:51

Соседям привет! Ездил с 8 по 11 марта. погода была шикарная, солнце, +20, 9 марта даже лицо обгорело!

) Потом пришлось кремом мазать солнцезащитным

Переключились, получили позитив. На деревьях уже появляются почки, появились первые цветочки на кустарниках (но мало). В доме холодрыг, приходилось много пользоваться кондеем и ракией

)), тепло держится плохо, улетучивается, еще и плитка на полу холодит, но на ночь кондей не оставляли, хватало, что на вечер нагонит и утром включали. Много гуляли, народу мало, работает несколько ресторанов. Но гулять приятней было в Несебре. Маркет в комплексе открыт с 8 до 17, но ассортимент меньше летнего, автомат кофе наливает!

)
Соседи по Каскадас 3 нам электросчетчики перевели на каждого индивидуально, теперь за электричество платить не Татьяне, а непосредственно энергокомпании. Сложного ничего нет. Татьяна даст вам ваш идентификационный номер, далее идти на почту (до перекрестка с Кубанью и чуть дальше, сразу за офисом Vivacom. Там в дальних кассах принимают платежи за электричество. Кассиру даете номер, она скажет Вашу фамилию (фамилию собственника) и скажет сколько надо платить. попросите оформить красную карточку, там напишут фамилию, продублируют идентификационный номер и напишут номер ЕТН, он нужен для платежей через банк или интернет. На сайте ЕВН можно зарегистрироваться и платить через личный кабинет с банковской карты. Показания снимает сама ЕВН.
Заплатили также налоги на собственность. Очень просто. Нужно поехать в Несебр, выйти на перовй автобусной остановке и иди сразу перпендикулярно дороге мимо домов и выйти на крайнюю улицу к дюнам, на углу мебельный Хелиос, идти по улице до общины. Зайти в общину, взять в электронной очереди талончик в кассу, показать свой БУЛСТАТ или продиктовать его номер и сказать за какой год хотите платить (наш случай был за 2012 и 2013). Сумма этих налогов (собственно на имущество и вывоз отходов) за студию составит порядка 100 левов. Копия об оплате налогов потом нужна для оформления визы (за исключением первого года вашей собственности).

Фото есть на вышеуказанной странице Вконтакте! )))

**Marvin** » 18/03/2013, 00:38

Друзья! Подскажите, пожалуйста, во сколько закрывается ММ Маркет? А то прилетаем в 20-00 с детьми надо бы еды купить. Или в Карфур лучше заехать?
Заранее спасибо.

**roman7** » 18/03/2013, 14:13

летом он работал до 23, сейчас не знаю, т.к. до него так и не дошли, закупились по дороге в Жанете и хватило на период пребывания

**aleks55** » 24/03/2013, 10:58

Всем привет! Давайте знакомиться. Мы с женой тоже приобрели аппартаменты в Каскадес 4. Сами живём в Москве, в Солнцево. В июле прошлого года оплатили последний взнос и получили нотариальный акт. Уже в конце августа нам прислали карточки булстада. В марте этого года оплатили налоги за 2012 и 2013 года. Планируем в сентябре ехать в Болгарию и заняться меблировкой аппартаментов. Кто-нибудь собирается в это время ехать туда? Кто уже делал годовую визу, напишите этот процесс муторный или всё быстро можно оформить? Компексом Каскадес очень довольны. Очень нравиться как в комплексе работают службы поддержки, всё чистенько, всё зелёное. Постоянно высаживаются новые деревья, в прошлом году, например высадили оливковые деревья, которым лет по сто. Этим Каскадес выгодно отличается от других комплексов, где продали квартиры и на этом застройщик (управляющая компания) свои обязанности считает выполненными. А вообще-то понятно почему в Каскадасе именно так. В комплексе имеют свои апартаменты и директор строительной фирмы, и архитектор и несколько сотрудников. Они сами в летний период живут там.

**roman7** » 25/03/2013, 19:42

Первый раз годовую визу делать очень просто, приносите в визовый центр копию нотариального акта, можно даже без налогов, поскольку первый год собственности,обязательно еще акт 16 (он у вас летом ожидается) или акт 15 (он у Вашего корпуса уже есть), ну и стандартно: анкету, страховку, бронь билетов. справку с места работы и из банка не надо. Мне делали два дня. А уже потом, двухгодичную, будут делать до 6 недель и там налоги обязательно. В самом визовом центре, если Вы там не были, обслуживают очень быстро и всегда помогут-проконсультируют.

**Marvin** » 10/04/2013, 22:07

Кто-нибудь делал годовую визу только по нотариальному акту?

**roman7** » 11/04/2013, 10:17

что значит "только по нотариальному акту"? если без оплаты налогов - то я, первый год собственности можно не представлять, но надо представалять акт 16 или акт 15, застройщик вам скан вышлет - нет проблем

**Marvin** » 11/04/2013, 23:25

В визовом центре сказали, что по нотариальному акту дают только разовую визу. Документы сдал с запросом на годовую, теперь жду. К стати в техномаркете большая распродажа до 14 апреля.

**roman7** » 12/04/2013, 10:23

Годовую многоразовую дают тому, кто является документально владельцем недвижимости, разовую - приглашенным лицам. На приглашенное лицо нужно Ваше приглашение, которое оформляется нотариально, образец есть в визовом центре. Я такое делал- нет проблем, стоит правда 1тыс., но можно прописать нескольких лиц (я делал сразу на троих), главное по датам пребывания чтоб все сошлось (нельзя на несколько лет)

**Marvin** » 13/04/2013, 00:56

В нотариальном акте прописан я, а визу делаю жене и детям.

**lina47** » 13/04/2013, 06:09

Marvin писал(а):В нотариальном акте прописан я, а визу делаю жене и детям.

Прикладываете к пакету документов свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей.

**Marvin** » 15/04/2013, 21:32

По нотариальному акту выдали только разовую визу. Для годовой обязательно нужен Акт 15. Ерунда какая-то, в прошлом году мне выдали годовую визу по брони в гостинице, а тут к себе домой едем и только разовую. После майских опять придется за визой бежать(((

**roman7** » 16/04/2013, 13:37

Да, по приглашению собственника дают только разовую, политика, т.к. Вы в этом случае не развиваете местную тур-индустрию

**Marvin** » 18/04/2013, 00:50

Какое же приглашение собственника, если это жена и дети? Жене в Булстате номер присвоили. И развивать тур-индустрию все лето собираемся.

**roman7** » 18/04/2013, 12:37

Ну Вы уж определитесь, ранее писали, что в нотариальном акте прописаны только Вы, если так, то собственник кто? А кто не собственник по приглашению собственника получают разовую визу. Тур-индустрия, если Вы едете в Болгарию по турпутевке или по брони отеля (как неорганизованный турист). А если едите к себе - то это не туризм. А то что Вы пончик на променаде купите - не считается

)))

**kot21102** » 19/04/2013, 02:48

Неверно! Даже если в нотариальном акте один собственник, то члены семьи (супруг - на основании свид-ва о заключении брака, дети - на основании свид-ва о рождении), получают мультивизы вместе с собственником. Мы получаем так уже 2-й раз - сначала годовую, теперь и 2-х годовую.

**Marvin** » 22/04/2013, 00:20

А у вас кроме нотариального акта есть акт 15 или 16?

**kot21102** » 22/04/2013, 02:16

Marvin писал(а):А у вас кроме нотариального акта есть акт 15 или 16?

Есть акт 16.

**LesyaZh** » 23/04/2013, 18:03

Правильно, на первую годичную мультивизу нужен акт 15 или 16. Она дается также всем ближайшим родственникам (родители, супруги, дети, внуки) владельца недвижимости по документам подтверждающим родство (свидетельства).

**Taty** » 30/04/2013, 20:02

Добрый день!
Едем отдыхать в Каскадас первый раз 7 июня.
Пожалуйста, отдыхающие знатоки, ответьте на мои бесконечные вопросы:

Как добраться из аэропорта? Сколько стоит такси? Сколько по времени? Где менять деньги? Меняют ли рубли на левы или только доллары и евро? Где в пешей доступности хорошие продуктовые и хозяйственные магазины/ название? Где взять машину напрокат, примерная цена?

**Алексaнд** » 30/04/2013, 21:56

Как добраться из аэропорта?- Автобусом ,но довезет он Вас только до автостанции,а от нее до Каскадасов далековато (2 км). Можем встретить с аэропорта Бургаса 20 евро. с Варны 50 евро. Деньги (евро,долл и даже рубли поменяете без проблем( в банках) на Солнечном Берегу). Магазин ММ новый рядом. Это универсам. Если поедете на мне :-)

,заедем в LIDL и мастерхаус. Это большие супермаркеты по дороге из аэропорта. На СБерегу машину взять не проблема, цена зависит от срока найма.

**Taty** » 01/05/2013, 09:30

Александр, спасибо за ответ! Мы прилетаем в Бургас. Я Вам ближе к 7 июня напишу точное время прилета, ориентировочно вылетаем из Москвы в 15.30. Напишите, пожалуйста, свой e-mail. Спасибо!

**Алексaнд** » 01/05/2013, 09:57

ответил в личку

**ГалиК** » 01/05/2013, 11:25

Здравствуйте! Хочу приобрести недвижимость в КАСКАДАС, кто уже хоть сколько-то прожил там, посоветуйте стоит? Как Вам живется и отдыхается в нем?

**roman7** » 04/05/2013, 22:40

Здравствуйте, ГалиК! пожил - нормально, но у каждого свои ощущения, можно полететь в ознакомительный тур и присмотреться, определить важные для Вас нюансы и отталкиваться от них. Плюсы - большая общая территория всех корпусов, много бассейнов, хорошее обслуживание и поддержка комплекса. Цена-положение-качество хорошее. Нюанс - до моря 10 мин. пешком. Курорт оживленный, т.е. в высокий сезон - загруженный пляж, но он гигантский, хороший заход. В курорте очень развитая инфраструктура по сравнению с небольшими местечками. Больше даже не знаю, что написать, реальные фотки комплекса Вы можете увидеть на моей странице vk.com/cascadas3

**ГалиК** » 07/05/2013, 05:16

Спасибо, roman7! Фотки - это все понятно, я смотрю. Но все же услышать от человека информацию - это ценнее. Я и собираюсь приехать в июне, для ознакомления и на отдых. Но когда смотрю объявления о продаже недвижимости, теряюсь, не могу пока определиться что лучше, большой комплекс или же наоборот. Вот и решила все увидеть! Еще раз, спасибо Вам!

**roman7** » 07/05/2013, 12:09

Да, тоже была голова кругом, когда присматривался, а решилось на месте, когда уже все объездил, объект немного превысил мой бюджет и его изначально мне не предлагали, уже думал, что уеду без покупки и мне предолжили посмотреть его, и я пошел на это, т.к. мне он в итоге больше понравился.

**more7** » 20/05/2013, 12:57

План расположения Каскадес 8 и 9 получается поменяли? по вебкамере все не так как на картинке?

**Marvin** » 20/05/2013, 23:02

На майские отдыхали в Каскадасе. Строят один в один как на картинке. В этом году еще больше окультурили территорию. Все красиво. Солнечный берег начинает оживать, почти все отели засуетились. Обменный курс, кажется как в прошлом году евро - 1,93, рубли - 0,0459.
10 мая 150 человек привезли на знакомство, помылись под большое декольте. Говорят процентов 70 купят апартаменты, так что желающие поторопитесь. Не забудьте поторговаться можно выбить скидку до 7%. Еще очень рекомендую заказать теплый пол. Очень сильная влажность, по приезду на мебели и пастельном белье обнаружили плесень (много плесени). Кондиционеры работали два дня, но все равно спали практически на мокром белье. Сохло все очень плохо, надеюсь летом будет лучше. Познакомились с жильцами из Каскадас 2, они обнадежили, у них тоже была плесень только первый год. А в остальном, прекрасная маркиза все хорошо )))).
Подскажите какой налог на апартамент с одной спальней?

**roman7** » 21/05/2013, 08:57

налог будет скорее всего 50-60 лев (вместе с мусором), могут начислить еще маленькие пени, если платите с опозданием.

Плесень - это неприятно. У меня не было, но мы не зашторивали окна специально, чтоб проходил свет. Сторона, правда, южная

**more7** » 21/05/2013, 10:23

Строительные работы в июне вестись не будут? какие банковские карты обслуживаются в банках?

Кто сейчас на конференции