CASCADAS (1,2,3,4,5) кто есть в КАСКАДАС?

**Каскадас** » 15/07/2016, 13:48

Дорогие друзья, приглашаем Вас на праздники в Каскадас! Обстановка очень приятная, настроение будет веселое, только известные и популярные танцеры и певцы!

Вот наша программа лето 2016 :

21 июля 2016, четверг, ровно в 20: 30ч. - Латино вечер в Каскадас!
Специальные гости будут Альфредо Торрес и друзья!
Двигайтесь с нами в ритме лета и латино!

: ^971AEE362E88D89EDF95AC8A56F257FAA76E3150C2DC2AA9B8^pimgpsh_fullsize_distr.jpg (298.39 КБ) Просмотров: 18547

28.07.2016г. ровно в 20:30ч. - Музыкальный концерт!
Специальные гости: Веси Бонева, Светлин Каслев и баллет VS DANCE!

: ^3385CA1FFD97799EC9DAC9D660741AE1DF706664DEE88455BA^pimgpsh_fullsize_distr.jpg (202.21 КБ) Просмотров: 18547

Специальное участие известного скрипача Орлина Цветанова!
Насладитесь несколькими вечерами прекрасной вольшебной музыки скрипки с сочетанием стильной еды в нашем Итальянском ресторане !
Орлин Цветанов в Касксадас:
Июль: 20, 22, 23, 27, 29, 30, 31
Август: 04, 05, 07, 19, 21

: 1468063347.3981.jpg (213.98 КБ) Просмотров: 18547

Для резервации:
Комплекс Каскадас: +359 893 200 300
Итальянски ресторан Каскадас: +359 894 555 507
Или на сайте: http://www.cascadas.bg

**Kothome** » 16/07/2016, 07:26

Интересно спросить у родителей детей, которые орут под окнами до часу ночи. Они у вас дома тоже себя так ведут или у вас только здесь происходит измененное состояние сознания?

**Михаил69** » 17/07/2016, 10:23

Kothome, что бы они не ответили, Вам от этого легче не станет.

**Kothome** » 17/07/2016, 18:14

Да нет, поутихли чуток. Не знаю может кто другой уже повлиял.
Еще интересная деталь, общение типа "мааа скинь ключ" не слышал со времен СССР. При чем крик "мааа" должен быть как миниум раз восемь
Ностальгия блин. Спасибо.

**Kothome** » 18/07/2016, 09:53

Помнится раньше у нас на территории из колонок пиликала музыка или просто какие то звуки, в этом году почему то молчок. Это по пожеланиям проживающих или просто сломалась система?

**IrinaMir** » 02/08/2016, 13:12

Хочу обратиться к Dream Homeи и всем собственникам Каскадас. Возле 11 корпуса устанавливают каменную стену, предположительно для мусорных контейнеров. Друзья, считаю что этого категорически нельзя делать. Наш прекрасный райский уголок, обустроенный с такой любовью после установки мусорных контейнеров превратится в помойку. Это грязь, неприятные запахи, периодически проезжающая по территории Каскадас, причем мимо ресторана и детской площадки мусоросборочная машина, которая будет загрязнять атмосферу и проезжую часть, а также создаст угрозу здоровья собственников, гостей и отдыхающих. Считаю, что текие места должны находиться за территорией Каскадас. Тем более что они уже есть и оборудованы.
Поэтому призываю всех неравнодушных и готовых защищать свой уют. покой и красоту вокруг присоединиться к моему обращению и Обратиться в Управляющую компанию в письменном виде о недопустимости созданий на территории Прекрасного Каскадаса грязной помойки.

**Mramor78** » 02/08/2016, 21:49

Ужас( конечно контейнеры тока за периметр, нам еще этого не хватало!

**Mramor78** » 02/08/2016, 21:56

Kothome писал(а):Да нет, поутихли чуток. Не знаю может кто другой уже повлиял.
Еще интересная деталь, общение типа "мааа скинь ключ" не слышал со времен СССР. При чем крик "мааа" должен быть как миниум раз восемь
Ностальгия блин. Спасибо.

Да это ностальгия каждый день( маам/паап/баа сбрось водички, мааам маечку и тд во весь голос и над ухом рядом лежащему , на призыв не подняться ли дитю на 2-3 этаж -хлопает глазами, но как играть в прятки с орами и криками до часу ночи пож-та ,и прячась в аппартаментах у людей , живущих на нул этаже , повергая жителей этих квартир в некий ступор, так энергии много)

**Светлана Зам** » 04/08/2016, 11:37

для интересующихся
фотки стройки июль 2016
каскадас 15 внешняя отделка завершена , леса сняты
16 корпус - внешняя отделка еще не начата

**Светлана Зам** » 04/08/2016, 11:42

каскадас 15

**Светлана Зам** » 04/08/2016, 11:44

еще каскадас 15

**Светлана Зам** » 04/08/2016, 11:47

Каскадас 14 - бассейн при нем , испанский ресторан, детская площадка,вдали каскадас 13

**LesyaZh** » 04/08/2016, 15:14

Бассейн у 14-го 30 июля уже работал )

**Светлана Зам** » 04/08/2016, 16:30

LesyaZh писал(а):Бассейн у 14-го 30 июля уже работал )

да, и площадка еще 26-27...я туда не часто хожу.выложила то что спецом для инета сфоткала

**Musja** » 07/08/2016, 18:23

LesyaZh писал(а):Бассейн у 14-го 30 июля уже работал )

А испанский ресторан ?

**Михаил69** » 11/08/2016, 11:16

Похоже в 15 ый уже вселяется народ. По вечерам горит свет в некоторых окнах.
Интересно узнать о впечатлениях новосёлов. С чем сталкиваются при вселении и оформлении?

**Ducco** » 20/08/2016, 19:53

Здравствуйте. Предлагаю трансфер на большом комфортабельном автомобиле в/из комплекс-аэропорт. Цена низкая. Тел. +7 977-813-31-06. Эл. почта gai.64@ya.ru

**musya273** » 18/09/2016, 18:46

Приветствую старожил Cascadas и НОВОСЁЛОВ !!
Если вам при обустройстве своих квартир необходимо где то перевести дух - обращайтесь - предлагаю по лояльной цене студию или апартамент в каскадас 7-8 musya273@gmail.com

**valeriyy56** » 10/10/2016, 16:00

Соседи, добрый день. В этом году первый раз отдохнул в своих апартаментах. Часть электричества оплатил на почте, а другую придется через интернет. Помогите зарегистрироваться и оплатить пошаговой инструкцией (куда войти, что нажать, как написать), у меня не получается. Красная карточка и почтовый чек есть. Что надо сделать первым, зарегистрироваться или открыть личный кабинет?

**Юрий** » 10/10/2016, 18:44

valeriyy56 писал(а):Помогите зарегистрироваться и оплатить пошаговой инструкцией (куда войти, что нажать, как написать), у меня не получается. Красная карточка и почтовый чек есть. Что надо сделать первым, зарегистрироваться или открыть личный кабинет?

Не ясно, какое електроснабдительное дружество у вас, но думаю, система одинаковая:
обыкновенно никакой регистрации не требуется,кроме введения вашего е-майла, для получания следующих фактур.
1. Зайти на сайт дружества,
2.найти страницу для обонатов и перейти на нее,
3. далее ищете ссжлку: оплтаить, или провериьт задължения и перегодите
4. Как правило, нужно ввести пастиден или клиенский номер и ПИн код (ПИН указаывается внизу распечатки фактуры, получаемой на ваш адрес в Болгарии). На некоторых сайтах ПИН- окошко еще не активно, и форма работает и без ПИНа.
Если у вас только красная карточка с клиенским номером, то вам надо позвонить в Електро-дружество по телефону, начинаемому с 0700.... и узнать у них ПИН-номер. Для ПИН кода можно и посетоть офис дружества.
5. Зайдя на страницу своей "партиды" увидите скоьлко вы должны, и возможность оплатить непосредственно кредитной или дебетовой карточкой.
Юрий

**Михаил69** » 24/10/2016, 14:32

Здравствуйте господа форумчане, кто то может сказать в какие деньги обходится кухня для студии? Точный размер не знаю, от 1,8 до 2,0 метра. Верх и низ соответственно, изготовленная из сендвича, толстая фанера (не из ДСП и не МДФ) включая столешницу из искусственного камня.
Спасибо.

**Юрий** » 24/10/2016, 22:07

Михаил69 писал(а):Здравствуйте господа форумчане, кто то может сказать в какие деньги обходится кухня для студии? Точный размер не знаю, от 1,8 до 2,0 метра. Верх и низ соответственно, изготовленная из сендвича, толстая фанера (не из ДСП и не МДФ) включая столешницу из искусственного камня.
Спасибо.

Цена из ДСП или МДФ начинается от 150-500 левов за весь комплект без оборудования со столешницами из толстого ДСП-ламината ( 3-5 см).
А то, что вам надо разброс большой, в зависимости от того что понимаете под "сандвичем", "искусственный камень"?
Здесь стоимость может быть от 1000 до 10000 левов, возможно, и дороже (гранит с инхрустацией и резьбой по камню)!
Если приезжаете на 1 неделю в году в свою студию, то почему вас не устроит комплекст за 150 лева? Или предпочитаете потратить несколько тысяч евро за несколько кухонных шкафов? Если - да, тогда можно сделать из натурального дуба или ореха с резьбой и позолотой!
Юрий

**valeriyy56** » 07/01/2017, 14:23

Всем привет. Сижу дома около обогревателя, смотрю телевизор. На улице 35 мороза, дома + 21. А как сейчас в каскадасе? Есть кто живой?

**Grin51** » 08/01/2017, 10:41

https://www.facebook.com/alexey.aivazan ... =2&theater

посмотрите вот видео с СБ, как раз видны Ваши комплексы, промерзнут все наши хаты в этом январе, -12 градусов и там...

**Пятнышко** » 11/01/2017, 11:03

Соседи, приветствую! Может мне кто-то подскажет: для того, чтобы получить визу по недвижимости, необходимо предоставить в посольство правку об уплаченных налогах за прошлый год. Визу мы хотим получить до поездки, а оплатить налоги сможем только, когда приедем.
Как этот вопрос решается? Возможно ли попросить Чавдара, чтобы он оплатил, а ему перекинуть на карту? Если-да, то принимают ли в посольстве копии справки? Возможно есть какие-то варианты, которые я не учла? Спасибо за любой отклик.

**ABM** » 12/01/2017, 19:58

Grin51 писал(а):... промерзнут все наши хаты в этом январе, -12 градусов и там...

То есть все мы приедем к размороженным сливным бачкам унитазов, бойлерам, а у кого были не закрыты входные вентили воды, то и к затопу своего апартамента и ниже расположенным?

**Светлана Зам** » 26/01/2017, 13:55

Пятнышко писал(а):Соседи, приветствую! Может мне кто-то подскажет: для того, чтобы получить визу по недвижимости, необходимо предоставить в посольство правку об уплаченных налогах за прошлый год. Визу мы хотим получить до поездки, а оплатить налоги сможем только, когда приедем.
Как этот вопрос решается? Возможно ли попросить Чавдара, чтобы он оплатил, а ему перекинуть на карту? Если-да, то принимают ли в посольстве копии справки? Возможно есть какие-то варианты, которые я не учла? Спасибо за любой отклик.

Добрый день. Обычно Чавдар такими вещами не занимается. налоги оплатить можно не раньше 1 марта, до этого они не принимают оплату. Мы тоже в 2015 году оплатили налоги, но сами справки забыли в квартире и пришлось делать обычную туристическую визу.
Если у вас есть документы на недвижимость но нет справки об уплате налогов то скорее всего вам придется довольствоваться обычной тур визой.
Про копию справки - вот задумалась, уже много раз подавал и вспомнить не могу - есть ощущение, что подаем каждый раз оригинал. и конечно же нотариально заверенную копию нотариального акта на каждого члена семьи кому нужна виза.

**valeriyy56** » 26/01/2017, 19:00

Зачем нужна виза по недвижимости? Я второй год летаю по туристической и никакого гемороя.

**Пятнышко** » 27/01/2017, 10:00

ну она на два года)))

**Пятнышко** » 27/01/2017, 12:24

И тут еще неприятная история: сегодня знакомый пошел в общину Несебра заплатить мой налог за 2016 год, так как акт 16 получен мною в 2016 году, а ему сказали, что налог мне начислен с даты оформления нотариального акта, т.е. с 2014 года. При этом раньше представители Касакадаса мне говорили, что до получения акта 16 никаких налогов платить не надо. Кто-нибудь с таким сталкивался?
И, кстати, спросили у Чавдара насчет систем в квартирах с учетом холодного января, он сказал, все ок, они все проверили, вроде как только в двух квартирах проблемы, в которых никто не живет.

**Юрий** » 27/01/2017, 16:24

Пятнышко писал(а):И тут еще неприятная история: сегодня знакомый пошел в общину Несебра заплатить мой налог за 2016 год, так как акт 16 получен мною в 2016 году, а ему сказали, что налог мне начислен с даты оформления нотариального акта, т.е. с 2014 года. При этом раньше представители Касакадаса мне говорили, что до получения акта 16 никаких налогов платить не надо. Кто-нибудь с таким сталкивался?

Подобная ситуация складыается, если человек купил недвижимость и продекларировал приобретение собственности до получения Акта-ч6 (приобретенная недвижимость на тот момент имела акт-14 или 15).
Теоретически до получения акта-16 недвижимость: дом/апартамент юридически не существуют и начисляться налоги на нее не должны! Но в ряде общин начисляют налоги с момента подачи налоговой декларации, а не с момента получения Акта-16. Данный вопрос можно попробовать разрешить, обратившись к начальнику налоговой службы.
С другой стороны, налоги начисляются обязательно с момента оформления на недвижимость разрешения для пользования (Акта-16) и декларация в налоговую должна быть подана не позднее 2-х месяцев с момента оформления Акта-16. Это одна из причин, почему строитель не заинтересован в оформлении акта-16, когда продана незначительная часть апартаментов в доме/комплексе! (ему придется платить налог с неподанной ендвижимости...
Если Акт-16 оформлен, но вы не подали налоговую декларацию за 2 месяца, то налоговая имеет право вас оштрафовать за неподачу во время налоговой декларации о том, что стали собственником недвижимости.... Штраф, как правило, порядка нескольких сотен левов.
Годовой налог у вас скорее всего порядка 100-150 левов, а по сему нужно хорошо подумать, оплатить налог за несколько лет, или заплатить штраф в 400-500 левов? И стоит ли разбираться в етом?
В любом случае, каждая сторона всегда считает себя правой, и будет доказывать свое!
Юрий

**ABM** » 28/01/2017, 10:23

Пятнышко писал(а):... спросили у Чавдара насчет систем в квартирах с учетом холодного января, он сказал, все ок, они все проверили, вроде как только в двух квартирах проблемы, в которых никто не живет.

Слава Богу, если это так)

**musya273** » 30/01/2017, 13:09

Радует , синоптики прогнозируют днем ++ , надеемся пронесет ...
Кто зимует в Каскадас ??? Поделитесь впечатлениями !

**musya273** » 30/01/2017, 13:09

Радует , синоптики прогнозируют днем ++ , надеемся пронесет ...
Кто зимует в Каскадас ??? Поделитесь впечатлениями !

**Светлана Зам** » 30/01/2017, 13:28

из последних новостей - взлетную полосу в Бургасе сделали. ремонт закончился.
на сайте болгарского консульства написано , что владельцы недвижимости при владении более года могут претендовать на визу на 3!!!! года))
из личного опыта - подала тур визу детям - одному дали на 4 года , другому на 2))не по недвижимости
честно ,получалось так, что даты наших виз не совпадали с детскими - и им давали лишь на год, объясняя тем, что визы для владельцев недвижимости у детей не могу выходить за сроки виз родителей, а тур визы дали неожиданно сами на свое усмотрение на 4 и 2 года ))

**Richi** » 01/02/2017, 23:54

Пятнышко писал(а):Соседи, приветствую! Может мне кто-то подскажет: для того, чтобы получить визу по недвижимости, необходимо предоставить в посольство правку об уплаченных налогах за прошлый год. Визу мы хотим получить до поездки, а оплатить налоги сможем только, когда приедем.
Как этот вопрос решается? Возможно ли попросить Чавдара, чтобы он оплатил, а ему перекинуть на карту? Если-да, то принимают ли в посольстве копии справки? Возможно есть какие-то варианты, которые я не учла? Спасибо за любой отклик.

Слышал эту страшную историю от москвича и когда оплачивал налоги, то так же заказ справки об отсутствии долгов по налогам. Справка делается за месяц или 3 дня по ускоренной процедуре (в сроках могу ошибаться). Оплатил, получил и каково было мое удивление, когда я увидел что справка действительна в течении 2 месяца. 30 лева коту вод хвост, справки в туалет.
Буду подавать на визу - спрошу .

**Светлана Зам** » 08/03/2017, 18:57

Дорогие женщины, поздравляю нас с праздником весны! Тепла вам в душе, гармонии в жизни, легкости во всем! С 8 марта!

**hac** » 13/03/2017, 01:16

Кто подскажет, почему не работает сайт вэбкамеры каскадаса? Или адрес изменился?

**Grin51** » 14/03/2017, 14:21

http://www.webcams.bg/151/slunchev_briag_cascadas/
здесь работает.

**Светлана Зам** » 17/03/2017, 11:43

Добрый день дорогие соседи!
Получили вы письмо от ук с новыми правилами доступа на территорию?!

Я честно говоря возмущена!
Считаю это все полностью не законным!
вот это письмо!(при чем что касается новых домов - я еще могу согласиться - до тех пор пока они не сданы в эксплуатацию и у человека нет собственности - это корректно. но не очень красиво. что же касается нас - живущих здесь не первый год - считаю полным бредом - какой депозит? какие 500 евро - кто-то там вообще на 500 евро живет месяц. И потом что это за мебелекс - у них нет мебели - они дизайнерская фирма - что за голимое навязывание своих услуг? чувствую придется для доставки шкафчика вызывать полицию!!)
Уважаемые собственники!
В связи с участившимися проблемами с некорректными фирмами, которые осуществляют меблировку, оснащение апартамента и ремонты на территории комплекса, и засоряют пространство между корпусами, наносят ущерб общим частям и сооружениям, а также для повышения безопасности посетителей комплекса, уведомляем Вас:
на территории комплекса функционирует строительная и мебельная фирмы с многолетним опытом и подготовленным персоналом, готовые реализовать любой Ваш ремонт, внутренний дизайн и оснащение апартамента. Специалисты «Мебелекс»(http://mebelex.bg) и «Берое Строй» инструктированы и отвечают за безопасность посетителей, соблюдают правила внутреннего распорядка и несут ответственность за причиненный ущерб при исполнении своих служебных обязанностей.
Тем не менее, если Вы желаете заказать ремонтные услуги и меблировку в другой фирме, пожалуйста, уведомите нас за неделю по мейлу delivery@cascadas.bg . Просим уточнить в письме, в какой фирме оформлен заказ, номер апартамента, какие виды работ будут произведены, начальная и конечная дата работ!
Внешние фирмы будут допущены охраной на территорию комплекса только по специальному пропуску. Пропуск будет выдан в офисе управляющей компании, при предоставлении:
- Договора между собственником и фирмой-исполнителем
- Нотариально заверенной доверенности от собственника апартамента, удостоверяющей право доступа в апартамент
- Депозита в размере 500 евро. Депозит будет восстановлен в двухнедельный срок после завершения работ. В случае причинения ущерба пространству между корпусами, общим частям и лифтовым сооружениям в зданиях депозит НЕ восстанавливается. За ущерб, превышающий 500 евро, фирма-исполнитель и собственник жилья отвечают совместно.
Без этих документов фирмы и физические лица не будут допущены на территорию комплекса.
В случае, если фирма-доставщик не может предоставить вышеперечисленное, и она не допущена на территорию комплекса, Вы можете обратиться к Вашей управляющей компании за следующими услугами:
- перенос мебели до Вашего апартамента по территории комплекса Каскадас;
- сборка и монтаж мебели и оборудования.

Важно!!! Для собственников апартаментов в Каскадас 16, Каскадас 17, Каскадас 19 и Каскадас 20. За эти комплексы инвеститор несет полную ответственность до момента, пока они не будут:
- Введены в эксплуатацию (Акт 16)
- Нотариально оформлены на собственника
- Приняты собственником по акту приема-передачи
До момента, пока вышеперечисленные условия не будут соблюдены, внешние фирмы, которые не являются собственностью инвеститора, и физические лица, которые не являются сотрудниками инвеститора, НЕ будут допущены до недвижимости.

Кто сейчас на конференции