Комплекс Тополя Солнечный берег

Обсуждение вопросов проживающими в одном комплексе. Сообщества жильцов.

Модератор: Юрий

Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение kartina-katerina » 04/05/2015, 16:52

Собственники комплекса давайте объединяться!
У кого есть информация по реальным срокам сдачи комплекса? Актуальные фотографии и т.п?
kartina-katerina
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 04/05/2015, 16:49

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Andrey Андрей » 25/05/2015, 20:26

Здравствуйте Катерина! Меня зовут Андрей. Вы уже приобрели недвижимость в ж.к.Тополи? Если да - то это недалеко от магазина Младость?
Последние данные о сдаче комплекса 30 июня 2015 года. Так нам написали в письме из офиса. С какой фирмой о покупке Вы заключали договор?
Жду Вашего ответа.

Андрей
Andrey Андрей
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 25/05/2015, 20:07

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Murder » 25/05/2015, 23:52

Катя-Катя, Андрей-Андрей - как-то попахивает рекламой...
Аватара пользователя
Murder
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1439
Зарегистрирован: 06/06/2008, 08:12
Откуда: България

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Галина Б » 14/03/2016, 13:21

Добрый день друзья!
Я понимаю, что комплекс небольшой. Но неужели никто не отзовется, купивший недвижимость в этом комплексе?
Очень хочется поближе узнать своих соседей.

Галина
Галина Б
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 30/01/2016, 11:40

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение lanita » 14/03/2016, 14:18

Эх, кому то "повезет" или уже повезло с видом на АЗС в 10 метрах(((
lanita
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 19/11/2010, 20:04

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Галина Б » 14/03/2016, 14:24

А это уже Вам "повезло"?
Галина Б
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 30/01/2016, 11:40

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение lanita » 14/03/2016, 14:26

Галина Б писал(а):А это уже Вам "повезло"?

К счастью, нет.
lanita
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 19/11/2010, 20:04

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Галина Б » 14/03/2016, 14:31

Интересно, когда же нам всем повезет въехать в этот комплекс?
Галина Б
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 30/01/2016, 11:40

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение lanita » 14/03/2016, 14:36

Галина Б писал(а):Интересно, когда же нам всем повезет въехать в этот комплекс?

Сложно сказать, надеюсь у Вас не средний корпус, с видом на север.
lanita
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 19/11/2010, 20:04

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Галина Б » 20/03/2016, 20:23

Мы вложились 2 года назад. Как нам последний раз сообщили, сроки сдачи должны быть 30 июня 2016г.
Но в последнем письме из офиса застройщика (Меланинвест) нам предложили, что если мы поедем отдыхать,
то нам забронируют апартаменты, т.е. дом не будет сдан в срок. Вы все можете им тоже написать и спросить,
интересно, что они Вам ответят. http://www.melaninvest.com, http://www.bgarea.ru - это сайт Павлины Кесерджиевой или
pavlina@tour.bg или. Если у Вас есть Google Планета Земля,то там есть фото прошлого года. В какой стадии дом сейчас мы не знаем. Если что узнаете более свежее, то напишите пожалуйста.
Галина Б
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 30/01/2016, 11:40

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Irina P. » 23/03/2016, 15:40

Добрый день,
я в последний раз общалась с Павлиной в декабре, тогда мне была названа дата 30.05.16, теперь вижу, что срок cнова сдвигается. Значит и в этом сезоне дом не достроят? Интересно какова причина, уж не банкроты ли они?
Irina P.
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 23/03/2016, 15:35

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Галина Б » 23/03/2016, 16:05

Irina P. писал(а):Добрый день,
я в последний раз общалась с Павлиной в декабре, тогда мне была названа дата 30.05.16, теперь вижу, что срок cнова сдвигается. Значит и в этом сезоне дом не достроят? Интересно какова причина, уж не банкроты ли они?


Добрый день Ирина!
Я с Павлиной общалась 3 недели назад. Она готова была принять заказ на частичную меблировку, но, как она выразилась, на следующий сезон. При этом
любезно предложила отдохнуть за счет фирмы с оплатой только коммунальных услуг. Мы так уже отдыхали в прошлом году - придется наверно и в этом.
Я читала переписку с других форумов - у них ситуация такая же: обещают сдать комплекс в одни сроки, а сдают на 2 года позже.
Галина Б
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 30/01/2016, 11:40

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Юрий » 23/03/2016, 16:21

Галина Б писал(а):Я читала переписку с других форумов - у них ситуация такая же: обещают сдать комплекс в одни сроки, а сдают на 2 года позже.
Поробная ситуация не только с данным комплексом ... НО их , как правило, все объединяет то, что при заключении договора никто не обратил внимание, что нет санкций в отношении строителя, а есть только санкции к покупателям за задержку с оплатой!
В результате нет никаких економических рычагов воздействия на строителя и для стимулирования его для сдачи комплекса в експлуатацию.
Из-за низкого процента продаж построенного, при сдаче в експлуатацию строитель будет вынужден оплачивать и налоги за непроданную собственность, а как результат часто отказ от более раннего введения в експлуатацию построенного....
Читайте внимательно договоры до подписания и САМИ защищайте свои права, изменяя текст договора!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17393
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Галина Б » 23/03/2016, 16:42

Юрий писал(а):
Галина Б писал(а):Я читала переписку с других форумов - у них ситуация такая же: обещают сдать комплекс в одни сроки, а сдают на 2 года позже.
Поробная ситуация не только с данным комплексом ... НО их , как правило, все объединяет то, что при заключении договора никто не обратил внимание, что нет санкций в отношении строителя, а есть только санкции к покупателям за задержку с оплатой!
В результате нет никаких економических рычагов воздействия на строителя и для стимулирования его для сдачи комплекса в експлуатацию.
Из-за низкого процента продаж построенного, при сдаче в експлуатацию строитель будет вынужден оплачивать и налоги за непроданную собственность, а как результат часто отказ от более раннего введения в експлуатацию построенного....
Читайте внимательно договоры до подписания и САМИ защищайте свои права, изменяя текст договора!
Юрий


Когда с недвижимостью сталкиваешься впервые в жизни, тем более с иностранной, обращаешь внимание на основные пункты договора. В договоре прописано, что при задержке сдачи объекта строитель обязан предоставить отдых за свой счет - они не отказываются, а все остальное объясняют
форсмажором (дождь, снег, холод и т.д), так что свои "обязянности" они формально соблюдают. А давать совет, чтобы в чужой стране САМИ и т.д.
это самый простой вариант. Хочется помощи, а не совета.
Галина Б
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 30/01/2016, 11:40

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Irina P. » 25/03/2016, 12:04

Галина, спасибо за ответ!
Будем надеяться, что к следующему лету стройка благополучно завершится, но конечно мало приятного, что нам не говорят истинные причины задержки строительства.
А в каком комплексе Вас размещали в прошлом году и понравилось ли Вам? Меня в прошлом году разместили в Камелия Гарден -1, но у меня там произошла неприятная ситуация и в этом году я не хотела бы там останавливаться, даже "бесплатно". Знаю, что у нашего застройщика есть еще комплекс в Поморие, они предлагали в прошлом году размещение и там. И еще хотела у Вас поинтересоваться по поводу оплаты налога, налог оплачивается после завершения строительства и получения Акта-16 или уже сейчас собственники должны его платить, несмотря на то, что стройка еще длится? И как получить квитанцию об оплате, может Вы знаете? Спасибо :)
Irina P.
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 23/03/2016, 15:35

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Галина Б » 25/03/2016, 12:43

Ирина, добрый день!
Мы отдыхали тоже в "Камелии ...", но у нас там проблем не было. Главное, что это недалеко от нашего строящегося комплекса
и всегда можно поймать Павлину (у нее там есть офисный кабинет), да и посмотреть, как идет стройка.
По поводу Помория: у них там есть апартаменты, на 1 линии точно. Когда мы в прошлом году оформляли документы, то с нами
оформлялась еще одна пара - они отдыхали в Поморие - им там понравилось.
По поводу налогов: я точно не знаю, я читала на других форумах, что налоги при не завершенном строительстве никто не платил,
а при получении акта 16 нужно ехать в Бургас и оплачивать там, но некоторые платили управляющей компании (но эти у.к. не
всегда бывают порядочными), поэтому не надо заморачиваться с налогами, а ждать акт 16.
Если, что узнаете сами, то пишите обязательно, а то у нас комплекс маленький и складывается такое впечатление, что никому нет
ни какого дела до своей недвижимости.
Галина Б
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 30/01/2016, 11:40

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Irina P. » 31/03/2016, 11:20

Галина, добрый день!
Вчера я получила ответ от Павлины: "До этого не велась крупная работа на строй площадке, но со следущего месяца уже планируется. Я очень надеюсь, что успеют, но на всякий случай забронирую Вам квартиру...На счет налогом узнаю у колеге (Олесе), которой занимается этим вопросом и напишу подробнее".
Irina P.
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 23/03/2016, 15:35

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Галина Б » 31/03/2016, 12:01

Добрый день Ирина!
Вряд ли получится достроить комплекс за 2 месяца, ведь с 1 июня всякое строительство в курортной зоне запрещено.
Тем более наш корпус самый последний. Но надежда на лучшее - это хорошо.
Жду новых событий. Пишите все, что узнаете.
Спасибо!!!
Галина Б
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 30/01/2016, 11:40

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Галина Б » 25/04/2016, 14:20

Добрый день, соседи!
Прислали фотки по нашему комплексу,но я так и не поняла, что это:
-входная дверь
-угол в душе
-кусочек балкона
-часть розеток (не понятно где)
-часть комнаты с выступом (точно не наша)
-что-то смотрим в окно
Даже не стала загружать, т.к это все в любом строящемся комплексе.
Но, если допустим, это все таки наше, то в этом году мы там точно отдыхать не будем.
Галина Б
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 30/01/2016, 11:40

Re: Комплекс Тополя Солнечный берег

Сообщение Irina P. » 28/04/2016, 16:48

Галина, добрый день!
А фото Вам Павлина прислала? Мне она почему-то уже месяц не отвечает...
Irina P.
 
Лет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 23/03/2016, 15:35

След.

Вернуться в Ищем соседей

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2