Модератор: Юрий
Ember писал(а): Я вот попросил знакомого болгарина сфоткать место строительства..Что-то не особо комплекс увеличился с момента моего последнего посещения... Был в сентябре 2007.
Успеют ли до мая...
Liliya-deva писал(а):Я была в этом комплексе в январе. Первый корпус почти построен. Но отделки еще нет. Сделан только один апартамент , для показа. Все остальное - только стены. Голые лестницы. Все совсем "сырое". Ко второму корпусу , что тоже обещают к сезону сдать, к тому времени даже не приступали. Но снуют рабочие. Показывала апартаменты девушка, которая на провакационные вопросы, резко переставала понимать русский язык)))
Написали бы раньше, я фото скинуть могла бы. А недавно все удалила, за ненадобностью.
Ember писал(а):Не совсем понимаю чем плохо место....Мне понравилось... да и комплекс по картинкам доложен симпатичным выйти. Одним из критериев было близость к центру...Тихие местечки по лесам мало привлекают...
А непроданных квартир и правда дофига...Правда на "дорогих" этажах.....
Borka писал(а):
А то, что ничего лучше не увидели и только по стройкам лазили - скажите спасибо тому агентству, которое Вами занималось. Еще раз говорю, за такую цену в прошлом году вполне можно было приобрести апартамент у ПРИЛИЧНОГО застройщика, в хорошем месте на 1..3 линиях и уже в завершенном виде (но в рассрочку). Может поделитесь, что за агентство Вас так "осчастливило"?
Ember писал(а): А чем вас так застройщик разочаровал? Это у них не первый объект... grenada тоже их, к примеру...
Liliya-deva писал(а):Строить запрещено, а отделочные работы вроде можно производить! Так что не надо раньше времени печалиться. Коробка то стоит, крышей накрыта. Многое уже сделано. И делают все быстро!Вот в отношении второго корпуса, я честно говоря сильно сомневаюсь!
Я там до пляжа прогуливалась. Не сказать что прямо безумно далеко. Пляж очень хороший, большой.Пляжная полоса широченная. Песочек чистый, беленький, мелкий. Дорога к нему идет между магазинчиков , кафешек. Рядом с комплексом ресторан находится, как мне сказали , весьма популярный. Летом, говорят туда стоит очередь. Кухня болгарская, очень вкусно было. Только то , что через дорогу переходить....И не знаю как там летом! Но если шум Вам не помеха, то думаю, что все в порядке)
Borka писал(а):Ember писал(а): А чем вас так застройщик разочаровал? Это у них не первый объект... grenada тоже их, к примеру...
А што такое grenada?
Ember, есть вероятность, что Вы просто оказались не в лучшее время и не в удачном месте. Если бы не кризис с его заморочками, результатом которого стал и еще усилится спад спроса со стороны "буржуев", то вероятно все бы шло своим чередом, через 3-4 года район бы цивилизовали и окультурили, создалась бы инфраструктура и тусовка ... А так пока непонятно, и в состоянии от полной заморозки, до вялого шевеления находится множество подобных комплексов.
Строители перед сезоном будут делать вид обязательно, иначе шансов на продажу никаких. Но в конце мая совсем официально прекратят работы, а начнут ли их осенью целиком зависит от летних успехов с продажами. А они-то как раз сомнительны.
А искать надо просто - начиная с лучшего. С первой линии, планомерно - искать. В одном и том же комплексе, прекрасном, на 1 линии, можно найти апартаменты с двухкратной разницей в цене - в зависимости от вида. Но апартамент в хорошем комплексе на 1 линии у пляжа, пусть и без вида на море - он на порядок лучше любого Авалона.
Ember писал(а): 3. Действительно ли 950 евро для этого места (по схеме вполне видно) безбашенные деньги..по состоянию на сентябрь 2007....
stifen писал(а):район старых гостинниц арда, янтра, дунай совсем неплохой, а пляж - лучший на сб, насчет авалона - 20 лет тому назад там были общежития для персонала и подсобные хозяйства , но уже тогда начали первые соцгостиницы строить
Kazakbg писал(а):Ember вы так сильно не переживайте. Просто у borki - все что купленно не у него - все плохое. Правдо, если не ошибаюсь, он постоянно бьет себя в грудь, что ни чего не продает. Но если судить на жар, с которым он это объясняет - то на деле, все может оказаться наоборот.
Ember писал(а):Ну а что касается Борки Седня почитал форум, в целом понял, что он человек горячий и безкомпромиссный
Так что, Борка, не буду сильно расстраиваться, чтобы ты не говорил
Ember писал(а): Смотрю вторую сторону уже поставили....
Звонил застройщику....клянется что до 31 мая сдадут объект
Зеленков писал(а):Я давно осознал, что чувство собственничества идёт вразрез с логикой и прибылью. Это клиника, время покажет. А насчёт банков вы меня удивляете, называется в Мосвке живёте - полно европейских банков по всему городу, при чём тут Российские банки
Ждёмс 31 мая
Удачи
Зеленков писал(а):А если сумму в 50 тыс. евро положить в банк , в год будет капать около 5 000 евро - хватит на отдых и останется прибыль, плюс актив в запасе.
bullet2 писал(а): Все правильно посчитал Ember, при естественном росте недвижимости в год 12-17% , его квартира будет прибавлять в стоимости 7-10 тысяч каждый год,
Borka писал(а):bullet2 писал(а): Все правильно посчитал Ember, при естественном росте недвижимости в год 12-17% , его квартира будет прибавлять в стоимости 7-10 тысяч каждый год,
Я ранее уже факты продаж приводил. Конкретно в Авалоне цена на 12-17% в год расти не будет, с чего бы она вдруг росла? Цены на подобное добро последнее время падают. Так что тут арифметика не действует, тут алгебра с геометрией, сплошные синусоиды.
Ember писал(а):Пусть не растет...хрен бы с ней..главное чтобы вовремя закончили.
Зеленков писал(а):Не надо брызгать слюной и срать там, где живёшь и зарабатываешь
Ember писал(а):Вот за это я и не люблю Россию, в ней полно мудаков типа тебя:)
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6