Модератор: Юрий
newalex писал(а): Борка ! А такое невнимание к английской версии в сравнении с русской и болгарской, это почему ? Потому, что англичане свалили нафиг ?
newalex писал(а):Уважаемый bullet2, Вы наблюдаете цены реальных сделок (имеете знакомого честного риэлтора) или наблюдаете цены предложения ?
bullet2 писал(а):Разумеется случай с Avalon - сюда никак не вписывается). Иначе можно по крупному попасть на то, что либо никогда не будет достроено, либо будет достроенно через очень много лет. Сами вдумайтесь - если застройщик идет в легкую на такие розничные скидки с 800 до 550 евро - значит у него туго с продажами и он уже готов собрать хоть по 550 евро с "лохов", которые еще не в курсе что их строительство уже обречено. )
newalex писал(а):А пример Борки про Эмеральд - как раз иллюстрирует тот факт, что наши люди сами же себе роют яму! Разогнав цены в Москве и Сочи, ломанулись в Болгарию. В общем, посмотрим ...
Borka писал(а): За 4 года у нас люди "оттуда" купили 4 апартамента - один ирландец, два англичанина и один живущий во Франции норвежец с русской женой. Англичане в нашем ценовом сегменте вообще мало покупают, поэтому и интереса к ним нет.
--------------------------------------------------------------
В свое время мы выкупили в Эмералде сотню лучших видовых апартаментов, еще на этапе до фундамента. И бойко стали их продавать, при том, что застройщик не мог продать ничего. Причина была простая - мы рекламировали и продавали в России, а застройщик - в Англии
Borka писал(а): Так что болгарская первая линия с выходом на пляж сегодня продается даром!
Borka писал(а):А самое близкое к морю в Испании или Хорватии стоит в 3-4 раза дороже Эмералда. Так что болгарская первая линия с выходом на пляж сегодня продается даром! И дает неплохие дивиденды как при краткосрочных вложениях, на год например, так и имеет огромный потенциал в 3-5 летней перспективе. То, что спустя несколько лет в том же Роял Парке в Елените цены будут 5-8`000 евро за видовые апартаменты - весьма вероятно. В 2004, когда все только начиналось, цена 3000 евро за метр казалась нелепой фантазией, а сегодня это факт продаж. То, что хорошо - всегда будет иметь цену и цена эта будет расти, поскольку все большее число людей, богатея, будет претендовать именно на хорошее.
Сергей Попов писал(а):Не вмешиваюсь в ваш многословный спор,но интересно узнать,что означает "серьезный российский покупатель".
Сергей Попов писал(а):Мой вопрос совсем обычный, а Вы както яростно отвечаете.
"Серьезный покупатель"- это покупатель с большими деньгами и соответствующими претензиями, или покупатель целого комплекса?
Сергей Попов писал(а):И еще- по моему форум это и место обмена мнениями и лично я несколько раз возражал против опытов вводить какой-то имущественный ценз за право высказаться.
Сергей Попов писал(а):Мой вопрос совсем обычный, а Вы както яростно отвечаете.
"Серьезный покупатель"- это покупатель с большими деньгами и соответствующими претензиями, или покупатель целого комплекса?
И еще- по моему форум это и место обмена мнениями и лично я несколько раз возражал против опытов вводить какой-то имущественный ценз за право высказаться.
lalala писал(а):здесь на форуме уже есть один борец "за толстый кошелёк"...он, правда, научился вести себя более-менее
lalala писал(а): вот вы, сикимакадатор - что делаете на форуме малоимущих? тоже от детских комплексов нищеты избавляетесь?
Сергей Попов писал(а):Я предупредил,что не хочу влезать в ваш спор, так как он мне неинтересен.
Сергей Попов писал(а):Хотел получить конкретный ответ на конкретный вопрос, а Вы увлеклись опять излагать свои теории,практически не ответив.
Сергей Попов писал(а):Мир всему миру!
А что все таки это за птица- "серьезный российский покупатель"?
сикимакадатор писал(а):Вы как обычно не понимаете о чём речь Мы говорим о реалиях,
происходящих на рынке недвижимости сегодня
А ваша "реакция" на мой пост и разговор о малоимущих(к чему) доказывает только о наличии ваших "комплексов" Исчезните пожалуйста,также как и появились
lalala писал(а):комплексы комплексам рознь:wink: ...тех "серьёзных" покупателей , с мешком "налички" уже давно нет:shock: ... и больше , точно, не будет. Pеалии на рынке недвижимости Болгарии подразумевают наличие клиентов среднего достатка, для нормальной работы тех, кто на этот бизнес завязан, а не пресловутых "денежных мешков".
lalala писал(а):Уж написали бы "изыди.." веселее было бы!!
сикимакадатор писал(а):Хотя не спускайтесь,там оставайтесь - вам хорошо там и напевайте песенку от Жанны Фриске
lalala писал(а):а кто такая Жанна Фриске?
да мне везде неплохо...
Сергей Попов писал(а):Почему беспокоитесь?Если будете за несколько дней до сдачи все увидите.Какя разница-16-20?
Ember писал(а):Сергей Попов писал(а):Почему беспокоитесь?Если будете за несколько дней до сдачи все увидите.Какя разница-16-20?
Ну если они сдают 20 июня..
16 числа я же не смогу подписать нотариальный акт..... Значит надо будет приезжать 1 июля скажем....а посольство вряд ли даст опять визу человеку, который только только был.....судя по теме про визы какие то у них заморочки на этот счет...
Ember писал(а):Как думаете врут?
Сергей Попов писал(а):Ember писал(а):Сергей Попов писал(а):Почему беспокоитесь?Если будете за несколько дней до сдачи все увидите.Какя разница-16-20?
Ну если они сдают 20 июня..
16 числа я же не смогу подписать нотариальный акт..... Значит надо будет приезжать 1 июля скажем....а посольство вряд ли даст опять визу человеку, который только только был.....судя по теме про визы какие то у них заморочки на этот счет...
Никаких проблем подписать нот.акт до этого.
PV писал(а):Надо же, как разрослась тема про самый заурядный комплекс, да еще и не достроеный. Кстати, Авалон – в кельтской мифологии остров блаженных, потусторонний мир...
сикимакадатор писал(а):Ember писал(а):Как думаете врут?
А вы сами-то как думаете
Не переживайте ваш комплекс достроят,НО не к 20 июня
Жаль одного вам должно быть - неудачное вложение в плане инвестиций:cry:
Надеюсь не в кредит покупали
Ember писал(а):Сергей Попов писал(а):Почему беспокоитесь?Если будете за несколько дней до сдачи все увидите.Какя разница-16-20?
Ну если они сдают 20 июня..
16 числа я же не смогу подписать нотариальный акт.....
LVOVICH писал(а):Ember писал(а):Сергей Попов писал(а):Почему беспокоитесь?Если будете за несколько дней до сдачи все увидите.Какя разница-16-20?
Ну если они сдают 20 июня..
16 числа я же не смогу подписать нотариальный акт.....
Что значит сдают 20-го, подписывают акт 16? Если так, то у них давно подписан акт 15, а после него уже можно получить нотариален акт ( свидетельство о собственности). Судя по предыдущим фоткам строителям еще далеко до акта 15, поэтому уточните, что значит "СДАЮТ 20-го."
Сергей Попов писал(а):Не нужно еще портить настроение человеку.Если есть крыша- нот.акт можно делать,при чем совсем законно.
LVOVICH писал(а):Сергей Попов писал(а):Не нужно еще портить настроение человеку.Если есть крыша- нот.акт можно делать,при чем совсем законно.
Нотариусу нужно просто устно сказать, что на комплексе есть крыша и он подготовит нотариальный акт?
LVOVICH писал(а):Сергей, а какие еще существуют документы между этим Удостоверением и актом 15?
Зеленков писал(а):Ember , даю ещё дельный совет: не суетись и не "гоняй". Не езди и не трать деньги, надеюсь у Застройщика есть от тебя доверенность на оформление, они могут и на 14 акте оформить квртиру, без тебя. Оформи и продай за сколько возьмут (пока сезон) , добавь денег и купи готовое - сядь на балкон и выпей пивка, порадовавшись, что все разборки (бестолковые) с риелторами позади
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4