Модератор: Юрий
Zoran писал(а):Вопрос к знатокам: имеется участок земледельческой земли, 7 дка. Можно ли на нем (не переводя в др. категорию) построить дом на 2 семьи + хозпостройки?
Чл.2. (1) Без да се изисква промяна на предназначението на земеделските земи, в тях се разрешава застрояване, свързано с ползването им, както следва:
1. при имоти с площ до 10 дка - на едноетажни стопански постройки със застроена площ до 35 кв. м за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в това число и помещение за обитаване, които нямат траен статут и не се заплащат при отчуждаване и комасация на земята;
Zoran писал(а):Спасибо. А это единственный вариант? Где-то я слышал что можно более капитальные постройки возвести.
Или как вариант - выделить например 1 дка и его перевести?
Если сможете перевести 1 дка, то и 10 возможно, зачем делить? Если не возможно 10 перевести, то и с 1-м не стоит заниматъься....Zoran писал(а):Спасибо. А это единственный вариант? Где-то я слышал что можно более капитальные постройки возвести.
Или как вариант - выделить например 1 дка и его перевести?
Да, я насчет стоимости не подумал ..... Возможно перевести и часть участка в регуляцию, если в данном районе возможно: надо все хорошо пшроверить!Zoran писал(а):Что касается перевода, то это вопрос денег - 1 дка или 10. Процедура, понятно, одна, но при переводе обычно озвучивают сумму за каждый кв.м. Тем более что не собираюсь строить вилно селище. Или я не прав?
Для начала птоверьте , не попадает ли участок в охранную территорию Натура 2000, есть соотвествующий сайт, а также в Общине о плане развития данного района.Zoran писал(а):Хорошо проверить - что это означает не практике? Есть какой-то реестр/кадастр где прописаны возможности перевода? Или в каждом конкретном случае возможны варианты?
Можно бороться, но не во всех случаях! Особенно, если на вашем участке откроют какие-нибудь архидеи или веслоухого зайца, охраняемых или исчезающих видов ...Zoran писал(а):Спасибо за информацию. Конечно участок попадает, но это вроде бы не непреодолимое препятствие? Есть информация по практике "борьбы" с NATURой?
Юрий писал(а):Можно бороться, но не во всех случаях! Особенно, если на вашем участке откроют какие-нибудь архидеи или веслоухого зайца, охраняемых или исчезающих видов ...Zoran писал(а):Спасибо за информацию. Конечно участок попадает, но это вроде бы не непреодолимое препятствие? Есть информация по практике "борьбы" с NATURой?
Сходите для начала в общину и проконсультируйтесь там у экологов, геодезистов или др. техников. Как правило, они знают, или скажут у кого можно проверить?
Юрий
rollei писал(а): P.S. Нужна будет "официальная" консультация (по Via-Pontica и прочее)
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3