Моля, някой да преведе, защото отново няма да ме разберат
В случая нищо не Ви заплашва. Хиляди българи живеят така. Но представете си следната ситуация: след няколко години в селото започват да строят канализация, или да разширяват и асфалтират улицата, на която е имотът, който сте купили. Можете да бъдете сигурни, че при отчуждаването на земя за строежа, това задължително ще стане през вашият участък, а не през двора на съседите. Нищо, че и тяхната къща е на държавна земя и по-лесния път за строеж е там. Те са роднини на кмета, на строителния техник и т.н. Затова Ви съветвам - купете друга къща с изрядни документи. Предполагам, че в селото (без да зная кое е) се продават за същите пари поне още 10-15 имота. Разходите за регистрация на фирма, свързана с покупка не са толкова големи. Но проблемите Ви в бъдеще ще са по-малко.
А ако искате да закупите точно този имот, можете да направите следното:
1. Сключете предварителен договор за закупуване на къщата, но като задължително условие впишете, че продавачът се задължава да закупи от държавата земята преди окончателното плащане.
2. Уговорете се с продавача за чия сметка ще стане това - негова или ваша, тук въпросът е на преговори.
3. Дайте му нужната сума като аванс
4. Като владелец на имота, за него процедурите ще са по-лесни, отколкото Вие да ги започнете след време.
При добри юристи (ако купувате имота чрез агенция), за 1-2 сесии на Общинския съвет на селището въпроса ще е решен и Вие ще получите Нотариален акт за къщата и за земята