Итак, предположим, если я покупаю дом в деревне, то землю, хочешь-не хочещь, придется оформлять на вновь открытое ООД. На основании статьи об обеспеченных пенсионерах получаем ВМЖ (или ВНЖ???).
А что происходит далее?
а) Проходит 5 лет, мы все условия соблюли, получили ПМЖ - каким образом переоформляется земля в собственность? Или фигушки? Или только после получения гражданства?
б) Прошло 8 лет - 5 лет ВНЖ, 3 года ПМЖ - тот же вопрос?
в) Не сочтите за глупость, но как может существовать фирма, 8 лет не платящая налоги и посылающая в налоговую "нулевую отчетность"? А как же налоговые проверки? Ведение деятельности?
г) И уж совсем глупый вопрос - при ВМЖ земельку на себя тоже не оформить? Или это только тех касается, кто по визе D въезжает?
д) И если я не хочу получать Болгарское гражданство (вернее не хочу терять РФ), я остаюсь в статусе ВНЖ пожизненно? И фирма будет посылать нулевки в налоговую тоже пожизненно? Что-то мне это как-то странно кажется. Или как обычно бывает - нам чего-то недоговаривают?
И еще пара вопросов:
1) Касательно долевой собственности супругов. Про 50х50 я поняла, совместная собственность, что радует. Но, буду ли я фигурировать в выдаваемых документах? Или нет? Если нет, то на основании каких бумажек я могу доказать, что это мое добро? Я все понимаю - свидетельство о браке и договор купли-продажи. Но если развод? Смерть одного из супругов с утерей правоустанавливающих документов? Да много чего....
2) Можно ли весь ВМЖ (500 лев в год) за 5 лет оплатить единоразово? Дает ли это какие-то преимущества, кроме моральных? Скидки, например?
3) Оценочная стоимость дома с участком, от кооторой высчитывается налог на недвижимость? Какова она обычно? В России например, есть оценка БТИ, так она в сотни раз отличается от рыночной. Моя хата в питере на рынке стоит 8 млн., а в оценке 246 тысяч рябчиков.
Это важно - налоги, как и смерть, невозможно избежать и платить то придется потом всю жизнь. Поэтому хочется разведать - сей важный документ когда начинает фигурировать в сделке? Смогу ли я ознакомится с оценочной стоимостью до покупки?
Если цена отлична от рыночной, то приблизителько на сколько? Выше? Ниже? И если отличается, то сколько приблизительно она будет составлять от рыночной в 50000 Евро?