Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

[gbs]

Для строительства дома в 2-3 этажа.
200-800 м от берега моря, в регуляции, с коммуникациями.
Предполагается круглогодичное проживание, поэтому рядом должна быть необходимая инфраструктура.

[stivst]

продажa участок в гр. Приморско на Черного моря в Болгария Участок 1375 м2 с визой на проектирование со следующими параметрами: плотность - 60% Интенсивность - 2, высота - 12m, застроенная площадь - 3600 - 3700 м2. Участок расположен в 350 метрах от пляжа. Есть электричество, вода, канализация, асфальтированная дорога. Все документи налични. Виза для проектрование. ЦЕНА - 150 евро м2 - можна коментировать,обезпечения.
00359 899 81 92 81
et_corte@abv.bg
SKYPE-et_corte
Горанова Петя

[gbs]

Это вариант для строительства комплекса апартаментов, поэтому очень высокая стоимость кв. метра,
а мне нужна земля для дома в 2-3 этажа в Черноморце для круглогодичного проживания.

[vvvladik]

Тоже неспешно ищем землю для дома, тоже для круглогодичного проживания. Gbs, если встретите вариант - можно рядом купить, или например большой участок и размежевать. Вам какая площадь участка нужна?

[gbs]

150 это русская цена
Реальных продаж очень мало. Скоро приеду и попробую найти того, кто хочет продать за болгарскую цену, а не русскую.
PS Посмотрите на имот или базар.бг, там реальные цены. Полгода ищу землю, и ни разу за это время не увидел, чтобы какой-то участок продали. Насчет надстроить на старье - в сейсмоопасном районе делать это нет никакого желания. Новый дом в этом плане гораздо безопаснее.

[Milla]

150 это русская цена
Реальных продаж очень мало. Скоро приеду и попробую найти того, кто хочет продать за болгарскую цену, а не русскую.
PS Посмотрите на имот или базар.бг, там реальные цены. Полгода ищу землю, и ни разу за это время не увидел, чтобы какой-то участок продали. Насчет надстроить на старье - в сейсмоопасном районе делать это нет никакого желания. Новый дом в этом плане гораздо безопаснее.

Участок 1375 м2 с визой на проектирование со следующими параметрами: плотность - 60% Интенсивность - 2, высота - 12m, застроенная площадь - 3600 - 3700 м2. Участок расположен в 350 метрах от пляжа. Есть электричество, вода, канализация, асфальтированная дорога. Все документи налични. Виза для проектрование.

Вы внимательно ознакомтесь со списком документов описанных выше. Земли много- и цены разные-но землю без всех разрешительных просто не рекомендую . Иначе до стадии -Виза для проектрование- можете не дойти никогда. Хотя вам все будут обещать. Плюс еще есть Натура 2000 и этих районах еще и Странжа, про Странжу не помню с какого места нужно одобрение.
И еще

150 это русская цена

услышав русскую речь -узнаете болгарские цены

[gbs]

Вы внимательно ознакомтесь со списком документов описанных выше. Земли много- и цены разные-но землю без всех разрешительных просто не рекомендую . Иначе до стадии -Виза для проектрование- можете не дойти никогда. Хотя вам все будут обещать. Плюс еще есть Натура 2000 и этих районах еще и Странжа, про Странжу не помню с какого места нужно одобрение.

Вы совершенно правы, документы нужны. Но в том сообщении было вот это - плотность - 60% Интенсивность - 2, высота - 12m, застроенная площадь - 3600 - 3700 м2. Я не собираюсь строить комплекс, поэтому переплачивать за саму эту возможность не вижу смысла.
Мне нужен дом, чтобы жить, и чтобы зимой рядом были соседи, а не мертвые громадные комплексы.

[Milla]

Вы внимательно ознакомтесь со списком документов описанных выше. Земли много- и цены разные-но землю без всех разрешительных просто не рекомендую . Иначе до стадии -Виза для проектрование- можете не дойти никогда. Хотя вам все будут обещать. Плюс еще есть Натура 2000 и этих районах еще и Странжа, про Странжу не помню с какого места нужно одобрение.

Вы совершенно правы, документы нужны. Но в том сообщении было вот это - плотность - 60% Интенсивность - 2, высота - 12m, застроенная площадь - 3600 - 3700 м2. Я не собираюсь строить комплекс, поэтому переплачивать за саму эту возможность не вижу смысла.
Мне нужен дом, чтобы жить, и чтобы зимой рядом были соседи, а не мертвые громадные комплексы.

Не важно что строить, хоть маленький домик- разрешительные и список документов одинаков.
Мы искали клиенту участок под строительство дома от Созополя до Резово. Поверьте, я знаю где искать. И по всем параметрам и с правильным пакетом документов был только один. И то потому,что у продавца зять депутат. Просто будьте осторожны. Безопасней покупать со строением.

нужно все сломать и построить заново, но на имеющихся документах. Один фиг дешевле будет, а главное на пару лет быстрее.

-самый правильный совет

[gbs]

Вы совершенно правы, документы нужны. Но в том сообщении было вот это - плотность - 60% Интенсивность - 2, высота - 12m, застроенная площадь - 3600 - 3700 м2. Я не собираюсь строить комплекс, поэтому переплачивать за саму эту возможность не вижу смысла.
Мне нужен дом, чтобы жить, и чтобы зимой рядом были соседи, а не мертвые громадные комплексы.

Не важно что строить, хоть маленький домик- разрешительные и список документов одинаков.

Но участки с большой разрешенной высотой и плотностью застройки, как правило, заметно дороже. Я же говорю, он для многоэтажного комплекса предназначен, поэтому и денег так много хотят. Мне это совершенно ни к чему.

[Milla]

Мне это совершенно ни к чему.

Вам -да, но продавцу все равно что вы будете строить,он продает из учета максимальной застройки. Глянула http://www.imot.bg-Черноморец-парцел. Из всех предложений -только одно с предназначением За жил.строителство http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1r120513023531547&f1=details

област Бургас, гр. Черноморец
Описание на имота:
регулиран парцел
на200м от морето, всички комуникации, 50% застрояване,
Квадратура: 960 m2
Регулация: ДА
Ток: ДА
Вода: ДА
Вид строителство: За жил.строителство 115 200 EUR

А на остальных только картошку можно посадить

[gbs]

Ну и цены в ваших краях! В Варне на границе районов Акчелар-Траката участок 1100м2, со всеми разрешениями на строительство до 700м2, высота 13м, коммуникации на участке, шикарная морская панорама, ровный, отличный сад и виноградник, остановка автобуса 100м,до центра 15мин. на машине, можно купить за 65000€. Да и торг возможен.

Цены в наших краях делятся на те, за которые хотят продать и на те, за которые продают на самом деле
. . . . . . . . . .
Сообщите, пожалуйста, где конкретно расположен участок, желательно на карте.

[vikowind]

Предложение Р464. На участке стоит двухэтажный дом, который можно снести и построить дом 700м2, или отреставрировать. Дом кирпичный.

[vikowind]

Варна это хорошо, да и дом нормальный.. Только 200-800 м. от моря не получается.

Верно, получится 1-1,5км. от моря. Но те кто давно и постоянно живут не далеко от моря, знают о плюсах и минусах непосредственной близости к морю. Для постоянной жизни, лучше любоваться морем из далека.

[vikowind]

А к морю там царская резиденция выходит или она ближе к Варне?

Резиденция получается дальше за городом, а участок с домом в городской черте.

[Zoran]

Вот вариант http://prodavalnik.com/partsel-v-regulatsiya-i6069177 - не знаю насколько реальный, случайно наткнулся.

[Milla]

Вот вариант http://prodavalnik.com/partsel-v-regulatsiya-i6069177 - не знаю насколько реальный, случайно наткнулся.

Неплохой вариант. Почти 6 соток и угловой.

[Stoyan]

ПРОДАЮ 2 ПАРЦЕЛА ПО 3 ДКА В КВ КРАЙМОРИЕ НА 7 КМ ОТ БУРГАСЕ . ЗЕМЛЯ ОТСТОИТ НА 360 М ОТ БЕРЕГА МОРЯ.ЦЕНА 28 ЕВРО ЗА КВ.М. КОМЕНТАР.
ВЛАДЕЛЕЦ : 0896 618 160 , Е-MAIL Divel2004@abv.bg