Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Все о покупке земли в Болгарии

Модератор: Юрий

Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение gbs » 16/12/2011, 20:41

Для строительства дома в 2-3 этажа.
200-800 м от берега моря, в регуляции, с коммуникациями.
Предполагается круглогодичное проживание, поэтому рядом должна быть необходимая инфраструктура.
Аватара пользователя
gbs
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1029
Зарегистрирован: 15/04/2009, 10:44
Откуда: Св. Влас

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение stivst » 27/04/2012, 14:11

продажa участок в гр. Приморско на Черного моря в Болгария Участок 1375 м2 с визой на проектирование со следующими параметрами: плотность - 60% Интенсивность - 2, высота - 12m, застроенная площадь - 3600 - 3700 м2. Участок расположен в 350 метрах от пляжа. Есть электричество, вода, канализация, асфальтированная дорога. Все документи налични. Виза для проектрование. ЦЕНА - 150 евро м2 - можна коментировать,обезпечения.
00359 899 81 92 81
et_corte@abv.bg
SKYPE-et_corte
Горанова Петя
stivst
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 27/04/2012, 13:52

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение gbs » 27/04/2012, 14:43

Это вариант для строительства комплекса апартаментов, поэтому очень высокая стоимость кв. метра,
а мне нужна земля для дома в 2-3 этажа в Черноморце для круглогодичного проживания.
Аватара пользователя
gbs
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1029
Зарегистрирован: 15/04/2009, 10:44
Откуда: Св. Влас

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение vvvladik » 15/05/2012, 10:09

Тоже неспешно ищем землю для дома, тоже для круглогодичного проживания. Gbs, если встретите вариант - можно рядом купить, или например большой участок и размежевать. Вам какая площадь участка нужна?
SD6
Аватара пользователя
vvvladik
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 01/11/2008, 21:09

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение gbs » 15/05/2012, 21:31

150 это русская цена :)
Реальных продаж очень мало. Скоро приеду и попробую найти того, кто хочет продать за болгарскую цену, а не русскую.
PS Посмотрите на имот или базар.бг, там реальные цены. Полгода ищу землю, и ни разу за это время не увидел, чтобы какой-то участок продали. Насчет надстроить на старье - в сейсмоопасном районе делать это нет никакого желания. Новый дом в этом плане гораздо безопаснее.
Аватара пользователя
gbs
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1029
Зарегистрирован: 15/04/2009, 10:44
Откуда: Св. Влас

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение Milla » 16/05/2012, 08:04

gbs писал(а):150 это русская цена :)
Реальных продаж очень мало. Скоро приеду и попробую найти того, кто хочет продать за болгарскую цену, а не русскую.
PS Посмотрите на имот или базар.бг, там реальные цены. Полгода ищу землю, и ни разу за это время не увидел, чтобы какой-то участок продали. Насчет надстроить на старье - в сейсмоопасном районе делать это нет никакого желания. Новый дом в этом плане гораздо безопаснее.

Участок 1375 м2 с визой на проектирование со следующими параметрами: плотность - 60% Интенсивность - 2, высота - 12m, застроенная площадь - 3600 - 3700 м2. Участок расположен в 350 метрах от пляжа. Есть электричество, вода, канализация, асфальтированная дорога. Все документи налични. Виза для проектрование.

Вы внимательно ознакомтесь со списком документов описанных выше. Земли много- и цены разные-но землю без всех разрешительных просто не рекомендую . Иначе до стадии -Виза для проектрование- можете не дойти никогда. Хотя вам все будут обещать. Плюс еще есть Натура 2000 и этих районах еще и Странжа, про Странжу не помню с какого места нужно одобрение.
И еще
150 это русская цена :)
услышав русскую речь -узнаете болгарские цены :D
Аватара пользователя
Milla
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 26/09/2006, 19:15
Откуда: Бургас

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение gbs » 16/05/2012, 09:01

Milla писал(а):Вы внимательно ознакомтесь со списком документов описанных выше. Земли много- и цены разные-но землю без всех разрешительных просто не рекомендую . Иначе до стадии -Виза для проектрование- можете не дойти никогда. Хотя вам все будут обещать. Плюс еще есть Натура 2000 и этих районах еще и Странжа, про Странжу не помню с какого места нужно одобрение.

Вы совершенно правы, документы нужны. Но в том сообщении было вот это - плотность - 60% Интенсивность - 2, высота - 12m, застроенная площадь - 3600 - 3700 м2. Я не собираюсь строить комплекс, поэтому переплачивать за саму эту возможность не вижу смысла.
Мне нужен дом, чтобы жить, и чтобы зимой рядом были соседи, а не мертвые громадные комплексы.
Аватара пользователя
gbs
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1029
Зарегистрирован: 15/04/2009, 10:44
Откуда: Св. Влас

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение Milla » 16/05/2012, 22:54

gbs писал(а):
Milla писал(а):Вы внимательно ознакомтесь со списком документов описанных выше. Земли много- и цены разные-но землю без всех разрешительных просто не рекомендую . Иначе до стадии -Виза для проектрование- можете не дойти никогда. Хотя вам все будут обещать. Плюс еще есть Натура 2000 и этих районах еще и Странжа, про Странжу не помню с какого места нужно одобрение.

Вы совершенно правы, документы нужны. Но в том сообщении было вот это - плотность - 60% Интенсивность - 2, высота - 12m, застроенная площадь - 3600 - 3700 м2. Я не собираюсь строить комплекс, поэтому переплачивать за саму эту возможность не вижу смысла.
Мне нужен дом, чтобы жить, и чтобы зимой рядом были соседи, а не мертвые громадные комплексы.

Не важно что строить, хоть маленький домик- разрешительные и список документов одинаков.
Мы искали клиенту участок под строительство дома от Созополя до Резово. Поверьте, я знаю где искать. И по всем параметрам и с правильным пакетом документов был только один. И то потому,что у продавца зять депутат. Просто будьте осторожны. Безопасней покупать со строением.
нужно все сломать и построить заново, но на имеющихся документах. Один фиг дешевле будет, а главное на пару лет быстрее.
-самый правильный совет
Аватара пользователя
Milla
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 26/09/2006, 19:15
Откуда: Бургас

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение gbs » 17/05/2012, 02:47

Milla писал(а):
gbs писал(а):Вы совершенно правы, документы нужны. Но в том сообщении было вот это - плотность - 60% Интенсивность - 2, высота - 12m, застроенная площадь - 3600 - 3700 м2. Я не собираюсь строить комплекс, поэтому переплачивать за саму эту возможность не вижу смысла.
Мне нужен дом, чтобы жить, и чтобы зимой рядом были соседи, а не мертвые громадные комплексы.

Не важно что строить, хоть маленький домик- разрешительные и список документов одинаков.

Но участки с большой разрешенной высотой и плотностью застройки, как правило, заметно дороже. Я же говорю, он для многоэтажного комплекса предназначен, поэтому и денег так много хотят. Мне это совершенно ни к чему.
Аватара пользователя
gbs
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1029
Зарегистрирован: 15/04/2009, 10:44
Откуда: Св. Влас

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение Milla » 17/05/2012, 07:13

Мне это совершенно ни к чему.
Вам -да, но продавцу все равно что вы будете строить,он продает из учета максимальной застройки. Глянула http://www.imot.bg-Черноморец-парцел. Из всех предложений -только одно с предназначением За жил.строителство http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1r120513023531547&f1=details
област Бургас, гр. Черноморец
Описание на имота:
регулиран парцел
на200м от морето, всички комуникации, 50% застрояване,
Квадратура: 960 m2
Регулация: ДА
Ток: ДА
Вода: ДА
Вид строителство: За жил.строителство 115 200 EUR
А на остальных только картошку можно посадить
Аватара пользователя
Milla
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 26/09/2006, 19:15
Откуда: Бургас

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение gbs » 17/05/2012, 10:27

vikowind писал(а):Ну и цены в ваших краях! В Варне на границе районов Акчелар-Траката участок 1100м2, со всеми разрешениями на строительство до 700м2, высота 13м, коммуникации на участке, шикарная морская панорама, ровный, отличный сад и виноградник, остановка автобуса 100м,до центра 15мин. на машине, можно купить за 65000€. Да и торг возможен.

Цены в наших краях делятся на те, за которые хотят продать и на те, за которые продают на самом деле :)
. . . . . . . . . .
Сообщите, пожалуйста, где конкретно расположен участок, желательно на карте.
Аватара пользователя
gbs
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1029
Зарегистрирован: 15/04/2009, 10:44
Откуда: Св. Влас

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение vikowind » 17/05/2012, 19:01

Предложение Р464. На участке стоит двухэтажный дом, который можно снести и построить дом 700м2, или отреставрировать. Дом кирпичный.
Аватара пользователя
vikowind
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 550
Зарегистрирован: 05/07/2011, 12:52
Откуда: varna- ЕС

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение vikowind » 17/05/2012, 23:43

zu_vi писал(а):Варна это хорошо, да и дом нормальный.. Только 200-800 м. от моря не получается.

Верно, получится 1-1,5км. от моря. Но те кто давно и постоянно живут не далеко от моря, знают о плюсах и минусах непосредственной близости к морю. Для постоянной жизни, лучше любоваться морем из далека.
Аватара пользователя
vikowind
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 550
Зарегистрирован: 05/07/2011, 12:52
Откуда: varna- ЕС

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение vikowind » 18/05/2012, 12:21

zu_vi писал(а):А к морю там царская резиденция выходит или она ближе к Варне?

Резиденция получается дальше за городом, а участок с домом в городской черте.
Аватара пользователя
vikowind
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 550
Зарегистрирован: 05/07/2011, 12:52
Откуда: varna- ЕС

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение Zoran » 19/05/2012, 08:57

Вот вариант http://prodavalnik.com/partsel-v-regulatsiya-i6069177 - не знаю насколько реальный, случайно наткнулся.
Zoran
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 659
Зарегистрирован: 30/08/2004, 09:53

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение Milla » 21/05/2012, 08:09

Zoran писал(а):Вот вариант http://prodavalnik.com/partsel-v-regulatsiya-i6069177 - не знаю насколько реальный, случайно наткнулся.

Неплохой вариант. Почти 6 соток и угловой.
Аватара пользователя
Milla
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 26/09/2006, 19:15
Откуда: Бургас

Re: Куплю участок земли в районе Черноморца, 800-1500 кв.м

Сообщение Stoyan » 29/07/2012, 15:42

ПРОДАЮ 2 ПАРЦЕЛА ПО 3 ДКА В КВ КРАЙМОРИЕ НА 7 КМ ОТ БУРГАСЕ . ЗЕМЛЯ ОТСТОИТ НА 360 М ОТ БЕРЕГА МОРЯ.ЦЕНА 28 ЕВРО ЗА КВ.М. КОМЕНТАР.
ВЛАДЕЛЕЦ : 0896 618 160 , Е-MAIL Divel2004@abv.bg
Stoyan
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 25/06/2012, 17:52


Вернуться в Покупка земли

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4