покупка/аренда участка в лесу

Все о покупке земли в Болгарии

Модератор: Юрий

покупка/аренда участка в лесу

Сообщение leon_sib » 02/03/2012, 08:50

Здравствуйте все, у меня такой вопрос.
Хотим создать в горных районах небольшую турбазу на 20-30 чел. В идеале, чтобы рядом был лес и водоем.
Место собираемся подыскать самостоятельно. Насколько я понял из закона, лесной фонд в Болгарии разделен на различные зоны, которые предполагают различные варианты использования и, соответственно, налагаются ограничения. Где эту информацию узнать? Я имею в виду какие-то карты, где эти зоны выделены и т.п. В законе вроде сказано, что Евросоюз обязал болгарское руководство составить такие карты, и написано, что они должны быть выложены в сети на сайте министерства, но чего-то как-то...нету в общем)
Каким образом оформляется такого рода аренда/покупка? Куда обращаться и что надо предоставить? Интересует просто именно порядок действий, механизм оценки и т.п.
Также интересует вопрос с разрешением на строительство на таком участке. Собственно, из строительства там только септик (или локальная канализация). Все остальное не подразумевает капитального строительства и земляных работ, установки фундамента и т.п.
Кто сталкивался или просто в курсе - подскажите!
leon_sib
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 20/10/2011, 17:22

Re: покупка/аренда участка в лесу

Сообщение leon_sib » 02/03/2012, 12:03

спасибо большое, полезная информация.
электричество и вода - в этом плане рассчитываем на полную независимость, а что касается дорог - совсем уж в глушь забираться не будем)
по поводу установки локальной канализации - с этим могут проблемы возникнуть? Имею в виду на лесных участках? нет там никакого особого статуса, или еще чего?
leon_sib
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 20/10/2011, 17:22

Re: покупка/аренда участка в лесу

Сообщение Igor Fort Noks » 02/03/2012, 13:21

http://www.nessebarinfo.com/files/kampings.doc - вот это требования к кемпингам в регионе Нессебар, посмотрите.
"Просто арендовать" кусочек земли и ждать Робинзонов не получится, необходимый минимум обеспечить придется.
По поводу участка - арендовать действительно лучше у общины, в которой собираетесь устроить кемпинг, это упростит и разрешительные процедуры.
Посмотрите сайт http://camping.bg/
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: покупка/аренда участка в лесу

Сообщение Сергей Попов » 02/03/2012, 13:41

Я бы рекомендовал сначала определиться с районом. потом уже на месте и смотреть. Есть и частные леса, где никто ничего не делает- как реституировали, так и стоят. Есть и места, где кто то что попытался сделать, но бумаги есть, а денег нет.
Аватара пользователя
Сергей Попов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1258
Зарегистрирован: 01/10/2007, 16:01
Откуда: Бургас

Re: покупка/аренда участка в лесу

Сообщение leon_sib » 02/03/2012, 21:44

"Просто арендовать" кусочек земли и ждать Робинзонов не получится, необходимый минимум обеспечить придется.

да, я это уже узнал, спасибо) Последние 2 месяца плотно изучил законодательство, просто ряд моментов остался непонятым, поэтому надеюсь на помощь уважаемых форумчан :)
значит с арендой проблем быть не должно...
а на арендованной земле можно септик копать? или какая то особая форма аренды есть с правом на такие работы? или это от статуса какого-нибудь земли зависит?
еще вот термин "концессия" встречался при описании какой-то турбазы...
leon_sib
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 20/10/2011, 17:22

Re: покупка/аренда участка в лесу

Сообщение stivst » 27/04/2012, 14:02

продажa участок в гр. Приморско на Черного моря в Болгария Участок 1375 м2 с визой на проектирование со следующими параметрами: плотность - 60% Интенсивность - 2, высота - 12m, застроенная площадь - 3600 - 3700 м2. Участок расположен в 350 метрах от пляжа. Есть электричество, вода, канализация, асфальтированная дорога. Все документи налични. Виза для проектрование. ЦЕНА - 150 евро м2 - можна коментировать,обезпечения.
00359 899 81 92 81
et_corte@abv.bg
SKYPE-et_corte
Горанова Петя

Приморско находится в 55 км к югу от Бургаса, 15 км севернее г. Царево, расположен на берегу Черного моря в живописном месте среди густой зелени. Исключительное сочетание дубового леса, прозрачного моря и широкой пляжной полосы, покрытой мелким золотистым песком. Город имеет внушительный пляж и более 80 баз отдыха, пансионатов и летних детских и студенческих лагерей. В целом местность представляет широколиственный парк с множеством аллей (дуб, бук, кустарники).
stivst
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 27/04/2012, 13:52


Вернуться в Покупка земли

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7