Сложности в продаже земельного участка.

[Ким Люда]

Здравствуйте,помогите пожалуйста советом.Дело в том что отец моего мужа оставил в наследство фруктовый сад,наследники мама мужа,муж и сестра,но сестра 12 лет живет на Кипре и сейчас она приехала на 2 недели,но она не пришла в свой дом,а остановилась у подруге и не выходит на связь,нито-что бы с мамой родной увидиться даже с 80 ти летней бабушкой не хочет встретиться,вообщем нужно ее разрешение на продажу сада,а она не выходит на связь,что можно сделать?пока она в Болгарии?им нужно продать участок потаму что нужно внести деньги за кредит,т.к.набежала задолжность за кредит,Спасибо заранее Вам.

[Laki495]

участок в Болгарии или в РОссии?

[Ким Люда]

Участок в Болгарии и уже есть на него покупатели,только нельзя его продать без разрешения сестры так как она тоже наследница участка,а кредит за который нужно платить, отца которого убили при непонятных обстоятельствах за пределах родины,вообщем сложноватая ситуация.Спасибо за внимание и ответ.

[Юрий]

Здравствуйте,помогите пожалуйста советом.Дело в том что отец моего мужа оставил в наследство фруктовый сад,наследники мама мужа,муж и сестра,но сестра 12 лет живет на Кипре и сейчас она приехала на 2 недели,но она не пришла в свой дом,а остановилась у подруге и не выходит на связь,нито-что бы с мамой родной увидиться даже с 80 ти летней бабушкой не хочет встретиться,вообщем нужно ее разрешение на продажу сада,а она не выходит на связь,что можно сделать?пока она в Болгарии?им нужно продать участок потаму что нужно внести деньги за кредит,т.к.набежала задолжность за кредит,Спасибо заранее Вам.

Я вам давно ответил в личке:
Сестре 12 лет, она несовершеннолетняя, и ее мать является ее представителем и имеет право решать, продать или что делать с недвижимой собствеостью или наследством. Так как сестре 12 лет, то для охраны ее прав при сделке в Болгарии назначается судь, который отстаивает интересы несовершеннолетних.
Поетому добиваться согласия сестры на продажу - бессмысленно, так как она еще не может принимать подобные решения!
Юрий

[Laki495]

а мне показалось,что не сестре 12 лет,а она 12 лет живет на Кипре. Поэтому и остановилась у подруги,когда приехала)

[Юрий]

а мне показалось,что не сестре 12 лет,а она 12 лет живет на Кипре. Поэтому и остановилась у подруги,когда приехала)

Да, ошибочка моя, но тогда надо встретиться с сестрой и с ней поговорить. Какую
помощь можно ждать от форума, где большинство постителей находится в разных концах мира?
И на что рассчитывает автор первого поста?
Я ей обо всем етом уже написал ранее в личной переписке!
Если человек реально ожидает помощь, то следует написать какую, и как он видит ее осущестление?
А иначе зачем писать?
Юрий

[Ким Люда]

Сестре 40 лет,на связь она не выходит,я не знаю законов Болгарии,еслибы все это было на територии России я бы уже всю информацию нашла и решила бы этот вопрос,то что я хочу помочь в рамках закона Болгарии,этого не знает никто(семья мужа),но чисто по человечески я считаю если есть виноватые или люди которые не соблюдают закон,то с ними нужно быть по другому.

[Юрий]

еслибы все это было на територии России я бы уже всю информацию нашла и решила бы этот вопрос

Болгарское законодательство почти ничем не отличается от Российского! Так в чем проболема, если можете управиться в России, то что вам мешает тоже самое сделать в Болгарии?
Поясните...
Определитесь наконец, что вам не хватает в Болгарии, чтобы сделать все тоже самое, как в России????
Если имеете ввиду, что заплатили бы нотариусу, и он оформил продажу кому надо, то в Болгарии, такое возможно, но очень редко.... Не каждый нотариус за деньги превысит свои полномочия и нарушит свои обязанности! Если я не прав, то поясните, что бы вы сделали в России для решения вопроса??
Также не ясно, как "в рамках закона", можно заставить челолвека сделать то, что он не желает? А из вашго поста следует, что скорее всего сестра не желает продавать, иначе давно все сделала, как вы желаете...
Юрий

[росен петров]

Ваша сестра является-НАСЛЕДНИК! Вы не можете без подписа Вашей сестре.Нужно подать в суд.Процес о ПОДЯЛБА НА ИМУЩЕСТВО.После суда,обьявляете в ДЪРЖАВЕН ВЕСТНИК.Процедура длинная и отнемет от9 до 12 месяца.Обращайтесь к адвоката.На форум ничего не могут помочь.Сочувствую,но если она не подпишет,или не дастЬ вам довереность о продажи,ничего больше не можете сделать

[Юрий]

Ваша сестра является-НАСЛЕДНИК! Вы не можете без подписа Вашей сестре.Нужно подать в суд.Процес о ПОДЯЛБА НА ИМУЩЕСТВО.После суда,обьявляете в ДЪРЖАВЕН ВЕСТНИК.Процедура длинная и отнемет от9 до 12 месяца.

Мне известны случаи, когда поделить наследство не могут уже 30 лет, и за ети годы дом уже рухнул, так как никто не желал ремонтировать или поддерживать "чужое имущество"!
Юрий

[Ким Люда]

Росен Петров,спасибо за помощь,я посоветую то что Вы написали,просто сложность еще в том,что сестра моего мужа похоже отказалась и уже давно от своих родных и от встреч с ними.

[Юрий]

просто сложность еще в том,что сестра моего мужа похоже отказалась и уже давно от своих родных и от встреч с ними.

И как бы вы решили данный вопрос в России?
Извините, но мне становится все интереснее....
Юрий

[Ким Люда]

Если бы в моей семье это случилось бы,то скорее всего дело бы не дошло до того,что этот вопрос решался и требовал законное вмешательство.

[Юрий]

Если бы в моей семье это случилось бы,то скорее всего дело бы не дошло до того,что этот вопрос решался и требовал законное вмешательство.

Значит, скорее всего, у вас была возможность не допустить такого развития событий, но почему-то ничего не сделали для етого ...
Каким образом можно осуществить "законное впешательство" через форум в интернете?
Может ваша "сестра" активный посетитель нашего форума?
Юрий

[Ким Люда]

Семья мужа не говорит на Русском языке,кроме мужа и я выше писала про своих родных родителей.№Каким образом можно осуществить "законное впешательство" через форум в интернете?№ я спрашивала совета ,а не осуждения.

[Ким Люда]

Семья мужа не говорит на Русском языке,кроме мужа и я выше писала про своих родных родителей.№Каким образом можно осуществить "законное впешательство" через форум в интернете?№ я спрашивала совета ,а не осуждения.

Извините написала каламбур какой то.

[росен петров]

Юрий,при хорошего толкогого адвоката процедура отнимает около года.Я проходил уже етого.В Суд о ПОДЯЛБА.Если не явится,то назначается ОБЯВЯВАНЕ.СРОК-6 месяца.Потом процес и наследство выходит на продажу

[Юрий]

Юрий,при хорошего толкогого адвоката процедура отнимает около года.Я проходил уже етого.В Суд о ПОДЯЛБА.Если не явится,то назначается ОБЯВЯВАНЕ.СРОК-6 месяца.Потом процес и наследство выходит на продажу

Реально ограничить срок рассмотрения судебного дела в Болгарии не возможно, и можно затягивать столько, сколько пожелаешь, тем более, что адвокаты сами заинтересованы часто в удлинении процесса..... Часто адвокаты получают не за результат, а за сам процесс: чем дольше, тем больше ему заплатят...
Юрий

[Ким Люда]

Ребята спасибо Вам большое,я так поняла что нужно обращаться в суд, в их случае это единственный выход,законно решить вопрос,так как к сожелению мирным путем не получается.

[Skorpion_BG]

Ребята спасибо Вам большое,я так поняла что нужно обращаться в суд, в их случае это единственный выход,законно решить вопрос,так как к сожелению мирным путем не получается.

Правильно, но это будет долго!

[Ким Люда]

Ну ничего страшного,главное что бы был результат и восторжествовала справедливость.