Покупка сельхоз земли для ведения деятельности + проживания?

[koleso-crimea]

Здравствуйте.
Просмотрел данную ветвь форума, не нашел ответов. Которые были похожи, были 7-8 летней давности.
По сему прошу помочь советом
Есть желание приобрести небольшой участок земли (1500-5000 кв.м.)для установки теплицы + прилегающего к ней дома. Или отдельно стоящего.
Как теплица, так и дом с фундаментом.
1 - Есть ли изменения в законах, которые позволяют это сделать. Или придется менять назначение земельного участка.
2 - Все просматриваемые варианты имеют катигорию 3 или 4, могли бы подсказать, что это такое, и как это отразится на дальнейшем использовании ?
3 - Нужно ли менять назначение, если там установить только теплицу ???
Заранее благодарен за ответы

[росен петров]

1.Если знаете закон о "Ползване на селскостопанската земя" 7-8 лет тому назад ,то он почти одинаквы.Менять предназначение придется из за строительство дома,потому что можете строит до 35 кв.м.
2.Категория не имеет значение.
3.Нет!

[koleso-crimea]

Спасибо за ответ.
К сожалению я не знаком с законом о пользовании сельской землей. По причине плохого знания болгарского. А если перевести на компьютере, получается белеберда
Понял, что всетаки строить можно, но это ограничено 35 кв.м.
Их можно понять, как 35 квадратов жилой площади, или площади здания с двумя этажами, что в сумме дает уже порядка 60 + кв.м. жилой площади.
Если есть конкретная часть закона, в которой это указывается, могли бы указать на нее.
1 - Опятьже, стройка возможна с фундаментом, капитальная ?
2 - И опять вопрос по теплице, имеется в виду капитальное строение, с котлованом, фундаментом, скорее всего скважина, септики.
Или закон просто ограничивает проживание на данной земле ???
Извините за кучу вопросов

[росен петров]

Спасибо за ответ.
К сожалению я не знаком с законом о пользовании сельской землей.
Извините за кучу вопросов

Понял
Я /моя семя/тоже думает об етом. .Разучивал кое що.Извините,но получается вроди: Хочу покушать.....
А что именно? Я Вам предлагаю или в личку или в сайп - rosenpetrovmamata1 ,напишите Вашу идею.А я постараюсь импровизировать как и що нужно делать.Чтобы ответит Вам так как надо и не подводит,я должен знать побольше и конкретнее.Общая инфа не дасть Вам действительное положение вещей.И ето произходит из разнообразие закона и возможнасти,которые дает.Так же и возможность о подводные камни. Мой личны друг,несмотря на того,что он болгар "спотокнулся" ,не спрашивая ни у кого и сейчас его 40 соток в с.Росен обл.Бургас вот так и стоят.Поетому-грех на душу не хочу.

[росен петров]

Что касается о общая инфа
1.35кв.м.с высота корниза 5м.-водится для обслуживание,кладовая,для отдыха.......и так далее
2.Теплицы - два вида
а/оранжерия
б/парник
Закон с одну сторону ограничивает,но и сущевременно дает возможности.

[koleso-crimea]

Спасибо за предоставленную информацию.
Немного уточнений, которые забыл упомянуть
1 - я не гражданин Болгарии и Евросоюза, есть статусь долговременного проживания. Есть ЕООД без ведения деятельности. ЕООД существует 1 год.
Возможно оформить сельскую землю на данное ЕООД. Так как я слышал, что ЕООД должно просуществовать минимум 5 лет. После чего, можно оформить на него сх. земли.
2 - Примерный вариант теплицы (оранжереи)

[росен петров]

1.Ето понятно.ЕООД,ООД.....не имеет значение.Сколько существует тоже.Закон /ЗС/позволяет купить.Только некоторые нотариусы иногда боятся подписывать,но ето решимо.Закон немножко "двухсторонны".Но люди покупают постоянно
2.Картинка не нужна.Все зависит от того как все сделаете.Думаю,что лучше всего связатся с человек,которы местны и которы будет заниматся с Вашу идею. Ето делается на месте.С разстояние я уже написал основное.Покупка,документы .....

[koleso-crimea]

Спасибо за советы. Постараюсь учесть. Удачи.