Кризис в России? Цены в Болгарии?

**Юрий** » 23/10/2008, 22:15

bulgarovo-properties писал(а):Молодец, Юрий, ценъй только продолжает свой растеж

Вы меня, вероятно, не поняли. Говорить о росте цен или об их обвале сейчас нет смысла, так как из-за кризиса СМИ завалены разными спекуляциями, отстаивавщими те или др. интересы, и не всегда интересы реальных покупателей....
Качественное жилье дорожает, а то, что не мог;ли продать полгода-год, дешевеет. Скорее можно говорить о стабилизации рынка, и более правильному соотвествию предлагаемых цен по качеству строительства, а также от местонахождения объекта, наличию или отсутствию инфраструктуры и т.п.
Юрий

**Borka** » 23/10/2008, 22:58

Не стоит мыслить и рассуждать исключительно геополитически и в мировом масштабе. Недвижимость покупается конкретным человеком. У него до кризиса была некоторая сумма, которая и сейчас есть. И человек думает о том, как ему лучше ей распорядиться. В банк отнести? :lol:

Акции купить? :lol:

Квартиру в Москве купить? :lol:

Так что никуда покупатели не денутся. Немного поменжуются, почешут репу и решат, что кризис - кризисом, а море, солнце и лесной воздух - это ценности вечные.
------------------------------------------------------------------
В 2003 - 2004 годах и цены на нефть еще были не очень, и россияне от богатства еще распухать не начали, и Болгария еще в ЕС не вступила - а продажи шли, и очень неплохо :!:

**sikimakadator** » 24/10/2008, 11:03

Borka писал(а):В 2003 - 2004 годах и цены на нефть еще были не очень, и россияне от богатства еще распухать не начали, и Болгария еще в ЕС не вступила - а продажи шли, и очень неплохо

во всём мире шли продажи - в этот период и цены на нефть росли :!:

сейчас - обратный процесс идёт :cry:

думаю,что БГ будет трудновато "поймать" подобный период :!:

Народ остыл и начал ДУМАТЬ что к чему :wink:

Но правда в том,что продать сейчас вторичку в БГ,как выяснилось - слОООжно и не важно у моря или от моря :cry:

Другими словами НЕЛИКВИДик ,к сожалению,НО неплохой и дешёвый
вариант для себя :!:

**Dima5** » 24/10/2008, 12:00

Borka писал(а): Квартиру в Москве купить? :

Через полгодика это будет реальная тема. Если деньги будут. Еще на Болгарию останутся.

**Maguire** » 24/10/2008, 12:11

sikimakadator писал(а):
Народ остыл и начал ДУМАТЬ что к чему

действительно , народу есть о чём подумать. Евро был 37 руб. ,а сейчас 34.5 . Есть,например, у народа 60 000 евро - вот и думает народ , сколько ещё будет евро терять, и что потом на эту сумму можно будет купить. А ведь если всё утрясётся ,то после нового года цены в Болгарии и подняться могут. И не факт , что народ сможет на те же 60000 евро купить то же , что он (народ) пока может купить сейчас.

**Dima5** » 24/10/2008, 12:25

Maguire писал(а):
sikimakadator писал(а):
Народ остыл и начал ДУМАТЬ что к чему
действительно , народу есть о чём подумать. Евро был 37 руб. ,а сейчас 34.5 . Есть,например, у народа 60 000 евро - вот и думает народ , сколько ещё будет евро терять, и что потом на эту сумму можно будет купить. А ведь если всё утрясётся ,то после нового года цены в Болгарии и подняться могут. И не факт , что народ сможет на те же 60000 евро купить то же , что он (народ) пока может купить сейчас.

Это не колебания валют. Это - системный кризис, который пока очень красиво разыгрывают американцы. И также красиво кинут всех. Пока у них все получается. Европейцы доигрались в демократиков.

**sikimakadator** » 24/10/2008, 12:48

Dima5 писал(а):Через полгодика это будет реальная тема. Если деньги будут. Еще на Болгарию останутся.

через годик точно,НО при одном условии если ЦЕНЫ НА НЕФТЬ - УПАДУТ ещё глубже,например к 40$

Dima5 писал(а):[ Это - системный кризис, который пока очень красиво разыгрывают американцы. И также красиво кинут всех. Пока у них все получается. Европейцы доигрались в демократиков.

+1

Капитализм по- Американски :cry:

Maguire писал(а):Евро был 37 руб. ,а сейчас 34.5 ..

А кто-то верил и надеялся,что доллар опустится ниже 20р,а евро "поднимется "к 40р :lol:

Интересно,на каких "шишах" Европе расти :shock:

нефть нефть нефть и газ - вот Козырь России :!:

Растут цены - Растём Мы,а Падают - Летим вниз :cry:

И будем стращать Мир Оружием,так как
больше ничего не остаётся с такими-то Крутыми Руководителями :cry:

**Dima5** » 24/10/2008, 13:04

sikimakadator писал(а):
Dima5 писал(а):Через полгодика это будет реальная тема. Если деньги будут. Еще на Болгарию останутся.

через годик точно,НО при одном условии если ЦЕНЫ НА НЕФТЬ - УПАДУТ ещё глубже,например к 40$
:

Назовите страну, владеющюю максимальными запасами нефти и лидера продаж OPEC.
А теперь назовите монархическую страну на ближнем востоке, которую американцы держат за яйца, постоянно пугая Ираном и террористами.
Красиво играют!

**sikimakadator** » 24/10/2008, 13:08

Dima5 писал(а):А теперь назовите монархическую страну на ближнем востоке, которую американцы держат за яйца, постоянно пугая Ираном и террористами.
Красиво играют!

Так СССР и развалили,НО я этому только рад,НО сейчас радоваться нечему,так как не хочется обратно в Сибирь :lol:

**Andreyka** » 24/10/2008, 13:27

Dima5 писал(а): И также красиво кинут всех.

Уже кинули.... просто никто не заметил... :wink:

так как не хочется обратно в Сибирь

--- ага... боязно... :wink:

**Andreyka** » 24/10/2008, 13:29

Dimitri писал(а):Туда ему и дорога!

За что так злобно.... есть и абсолютно непричастные к мировому злу...

**Dima5** » 24/10/2008, 13:30

Andreyka писал(а):
Dima5 писал(а): И также красиво кинут всех.

Уже кинули.... просто никто не заметил...
:

Все только начинается...

**sikimakadator** » 24/10/2008, 13:32

Andreyka писал(а):ага... боязно...

уже нет

**Maguire** » 24/10/2008, 13:51

Dima5 писал(а):
Maguire писал(а):
sikimakadator писал(а):
Народ остыл и начал ДУМАТЬ что к чему
действительно , народу есть о чём подумать. Евро был 37 руб. ,а сейчас 34.5 . Есть,например, у народа 60 000 евро - вот и думает народ , сколько ещё будет евро терять, и что потом на эту сумму можно будет купить. А ведь если всё утрясётся ,то после нового года цены в Болгарии и подняться могут. И не факт , что народ сможет на те же 60000 евро купить то же , что он (народ) пока может купить сейчас.

Это не колебания валют. Это - системный кризис, который пока очень красиво разыгрывают американцы. И также красиво кинут всех. Пока у них все получается. Европейцы доигрались в демократиков.

Да неважно , что это. Я имел ввиду , что одно дело ждать падения недвижимости при стабильной валюте , и совсем другое - когда во время этого ожидания деньги обесцениваются. Может случится и так , что недвижимость действительно упадёт ,но валюта упадёт ещё сильнее.

**Dima5** » 24/10/2008, 14:04

[quote="Maguire"
Может случится и так , что недвижимость действительно упадёт ,но валюта упадёт ещё сильнее.[/quote]

Ситуация, которую Вы описали называется повышение цен на недвижимость.
Назовите мне хотя-бы одну причину для этого.

**Andreyka** » 24/10/2008, 14:06

Maguire писал(а): Я имел ввиду , что одно дело ждать падения недвижимости при стабильной валюте , и совсем другое - когда во время этого ожидания деньги обесцениваются. Может случится и так , что недвижимость действительно упадёт ,но валюта упадёт ещё сильнее.

В любом случае Вы не в силах помешать ни одному, ни другому.

**Andreyka** » 24/10/2008, 14:09

Dima5 писал(а):Назовите мне хотя-бы одну причину для этого.

Это обычное дело для PR... называется "вздёрнуть рынок"... слыхали про такой термин?

**Глокая Куздра** » 24/10/2008, 14:09

Dima5 писал(а):Назовите мне хотя-бы одну причину для этого.

А куда деньги девать?
В акции?

в банки положить на депозит?

Купить золота?

Купить квартиру в Москве?

**Dima5** » 24/10/2008, 14:13

Andreyka писал(а):
Dima5 писал(а):Назовите мне хотя-бы одну причину для этого.

Это обычное дело для PR... называется "вздёрнуть рынок"... слыхали про такой термин?

Какой, блин, рынок? Болгарский-то что ль?

**Andreyka** » 24/10/2008, 14:13

Глокая Куздра писал(а):
Dima5 писал(а):Назовите мне хотя-бы одну причину для этого.

А куда деньги девать?
В акции?
в банки положить на депозит?
Купить золота?
Купить квартиру в Москве?

В этих случаях смысла нет ...

**Dima5** » 24/10/2008, 14:15

Глокая Куздра писал(а):
Dima5 писал(а):Назовите мне хотя-бы одну причину для этого.

А куда деньги девать?
В акции?
в банки положить на депозит?
Купить золота?
Купить квартиру в Москве?

Везет Вам, у вас деньги есть.

**Andreyka** » 24/10/2008, 14:19

Какой, блин, рынок?

а недвижимости...вот какой...

**Dima5** » 24/10/2008, 14:31

Andreyka писал(а):
Какой, блин, рынок?

а недвижимости...вот какой...

На этот рынок будут влиять более серьезные вещи, чем как Вы выразились "вздер рынка".
Ну например, массовая безработица в Восточной Европе, или минизаварушка на Балканах. Или выросшая раз в 10 цена на авиабилет. Или частичный дефолт российской экономики.

**Maguire** » 24/10/2008, 14:32

Dima5 писал(а):
Maguire писал(а): Может случится и так , что недвижимость действительно упадёт ,но валюта упадёт ещё сильнее.

Ситуация, которую Вы описали называется повышение цен на недвижимость.
Назовите мне хотя-бы одну причину для этого.

Вспомните начало года в России. Слухи о деноминации (не девальвации, а просто деноминации) , привели к тому , что безумные цены на московские квартиры выросли на 30%. Покупались даже квартиры в домах со сдачей в 2011 году.
Сейчас деньги уводятся с бирж , ПИФов и различных УК. Денежная масса на руках довольно большая. И вариантов её пристроить пока не очень много.
В данный же момент происходит девальвация евро. Вот какие прогнозы по евро дают биржевые трейдеры на своём форуме. К маю за 1 евро будут давать меньше доллара.

Гус, привет! Как насчет уровня 1.225 - 1.235, будет отскок на твой взгляд? Я так прикинул, что если сегодня ниже 1.25 закроют, то скорее всего отскочит в район 1.34-1.39. Или второй вариант - долбанут сразу на 1.1 - 1.13 к выборам и уже оттуда откат на 1.36 и поход на 0.85-0.9
Что думаешь, стоит играться в отскоки или курить в сторонке?

Доброго! по мне уровень поддержки по евре 1.21 далее отскок на 1.37 ну и потом уровни 1.14 и 0.95. по времени сказать сложно но до выборов сходим на 1.21 потом вроде как отскок нарисуем до января а потом вниз степеньками и 0.95 в мае
вот такое вот ИМХО

**Dima5** » 24/10/2008, 14:38

А причем здесь недвижимость Болгарии-то? Евро-то падает.
Все основные активы сейчас выводятся в страну из 3 букв. Пока.

**Maguire** » 24/10/2008, 14:48

Dima5 писал(а):А причем здесь недвижимость Болгарии-то? Евро-то падает.
Все основные активы сейчас выводятся в страну из 3 букв. Пока.

Да при том что на руках у людей в России сейчас большое количество денег , и не многие знают, что с ней делать. Я не говорю, что они обязательно пойдут в Болгарию, но ,например, несколько моих знакомых активно консультируются со мной по вопросам недвижимости в этой стране. Да и сам я нашёл телефон застройщика ,у которого покупал квартиру летом . Тоже евро лежат непристроенные. Вариант ещё одной квартиры - не самый плохой.

**Andreyka** » 24/10/2008, 14:49

Dima5 писал(а):Все основные активы сейчас выводятся в страну из 3 букв. Пока.

Вот именно этого они и добивались... неужто не ясно...

**Dima5** » 24/10/2008, 15:05

Maguire писал(а):
Dima5 писал(а):А причем здесь недвижимость Болгарии-то? Евро-то падает.
Все основные активы сейчас выводятся в страну из 3 букв. Пока.
Да при том что на руках у людей в России сейчас большое количество денег , и не многие знают, что с ней делать. Я не говорю, что они обязательно пойдут в Болгарию, но ,например, несколько моих знакомых активно консультируются со мной по вопросам недвижимости в этой стране. Да и сам я нашёл телефон застройщика ,у которого покупал квартиру летом . Тоже евро лежат непристроенные. Вариант ещё одной квартиры - не самый плохой.

Вопрос только когда это лучше сделать. Ну только не сейчас. Особенно с зелеными.

**Dima5** » 24/10/2008, 15:07

Andreyka писал(а):
Dima5 писал(а):Все основные активы сейчас выводятся в страну из 3 букв. Пока.

Вот именно этого они и добивались... неужто не ясно...

Против лома нет приема. Особенно с той Европой, которая есть сейчас.

**dvv** » 24/10/2008, 15:20

Против лома нет приема. Особенно с той Европой, которая есть сейчас.

Ну если только шанс 15 ноября. Может и не сочкуют толпой-то. Толпа зло..учих недоросликов (француз и наши ) против WASP-еврейской финансовой системы. Жаль, что не будет прямой трансляции. Было бы интересно. Ставлю на недоросликов.

**Dima5** » 24/10/2008, 15:39

dvv писал(а):
Против лома нет приема. Особенно с той Европой, которая есть сейчас.

Ну если только шанс 15 ноября. Может и не сочкуют толпой-то. Толпа зло..учих недоросликов (француз и наши ) против WASP-еврейской финансовой системы. Жаль, что не будет прямой трансляции. Было бы интересно. Ставлю на недоросликов.

Какие-то вонючие футбольные матчи показывают, а такое - нет. А ведь это бывает раз в лет 100-200.
Время до 15 ноября - вагон. За это время американцы все рынки зачистят. Недорослики проиграют. Эпоха белых людей окончена в 1945.
Если-б еще китайцев перетянуть - можно было-бы побороться. Так эти европейские ублюдки сейчас наехали на Китай из-за Сахаровской премии. Дебилы. Реальные дебилы. Лучше-бы восточников зачистили.

**ROLLLEX** » 24/10/2008, 15:42

Dima5 писал(а): Так эти европейские ублюдки сейчас наехали на Китай из-за Сахаровской премии. Дебилы. Реальные дебилы. Лучше-бы восточников зачистили.

Я очевидно что-то пропустил. Поподробнее о Сахаровской премии и Китае. ничего не слышал.

**Dima5** » 24/10/2008, 15:46

ROLLLEX писал(а):
Dima5 писал(а): Так эти европейские ублюдки сейчас наехали на Китай из-за Сахаровской премии. Дебилы. Реальные дебилы. Лучше-бы восточников зачистили.

Я очевидно что-то пропустил. Поподробнее о Сахаровской премии и Китае. ничего не слышал.

http://www.prima-news.ru/news/news/2008 ... 42040.html

Ну какие-же КОЗЛЫ!!!!!!!!! Людей-бы своих пожалели-бы.

**dvv** » 24/10/2008, 15:56

Dima5 писал(а):
ROLLLEX писал(а):
Dima5 писал(а): Так эти европейские ублюдки сейчас наехали на Китай из-за Сахаровской премии. Дебилы. Реальные дебилы. Лучше-бы восточников зачистили.

Я очевидно что-то пропустил. Поподробнее о Сахаровской премии и Китае. ничего не слышал.

http://www.prima-news.ru/news/news/2008 ... 42040.html

Ну какие-же КОЗЛЫ!!!!!!!!! Людей-бы своих пожалели-бы.

Ну это ж европарламент. Не совсем серьезно. Финансисты наверное общаются независимо от этого.

**Dima5** » 24/10/2008, 16:03

Это в европе. А в Китае? В китае политики имеют влияние на экономику? Именно они ее и формируют. А в борьбе с ломом каждый будет на счету.

**dvv** » 24/10/2008, 16:28

Да у Китая конечно свои резоны. У них все на десятилетия вперед расчитано. По сути им должно быть невыгодно ужесточение движения финансов, за что выступают европейцы и наши. Но такое блядство на финансовых рынках тоже не по вкусу - они ведь тоже вкладывают в бумаги. Наверное предложат что-то свое.
Жаль только от наших Кудрин с Игнатьевым будут. Мог бы и Путин поехать.

VS » 24/10/2008, 16:31

мне видится злой умысел в том, что дату встречи назначили 15.11.08г.
За это время экономика потеряет НЕМЕРЯНО!!! Очевидно что и прикидов нет что делать...

**sikimakadator** » 24/10/2008, 16:39

Maguire писал(а):привели к тому , что безумные цены на московские квартиры выросли на 30%. Покупались даже квартиры в домах со сдачей в 2011 году.

причиной была - взлёт цен на нефть :!:

вы вообще интересовались КТО покупал?

Maguire писал(а):Сейчас деньги уводятся с бирж , ПИФов и различных УК. Денежная масса на руках довольно большая.

скорее забирают остатки денег :lol:

Большие суммы - Большой дефицит сейчас :wink:

Maguire писал(а): Вот какие прогнозы по евро дают биржевые трейдеры

Каких прогнозов только не "раздают",только вот полгодика назад
по-другому "прогнозировали" :lol:

**Smarti** » 24/10/2008, 19:25

Maguire писал(а):
....... Может случится и так , что недвижимость действительно упадёт ,но валюта упадёт ещё сильнее.

Может, конечно. Только маловероятно. Вероятность падения цен на недвижимость выше, по моему скромному мнению.

**Borka** » 25/10/2008, 20:15

На недвижимость цены упасть могут, но ненадолго. Эта тема - вечная. В Болгарии, например, при обвальном падении биржевых индексов удивительную живучесть показывает только один - bgreit кажется, который оценивает фирмы и фонды, вкладывающие в недвижимость.

В России, при лавинообразном падении всего и вся недвижимость может быть чуть шелохнулась, но о сильном падении говорить нельзя. А в последние дни наоборот - цены пошли вверх, потому что на сегодня для россиян недвижимость - единственная возможность вложения денег (пусть с потерей - но потерей части, а не всего).

Кризис в России? Цены в Болгарии?

Кто сейчас на конференции