мост в Санта-Марине

**dvv** » 02/06/2008, 17:21

ну наконец-то!!!
хоть и привык, но все равно удивляюсь скорости работы болгарских строителей. Две недели не было, приехал. выхожу на балкон - и пжста!

**bullet2** » 02/06/2008, 18:16

Поздравляю! Ну хоть годы ожидания не прошли для вас даром. А что насчет пляжа непосредственно перед?

**dvv** » 02/06/2008, 19:39

еще мост

правда не доделали еще

Пляж - только такой. то есть его нет

Златна рибка пока пустая.

**Andreyka** » 07/06/2008, 16:36

dvv писал(а):Пляж - только такой. то есть его нет
[.

Да и вообще весь комплекс на картинке НА-АМНОГО красивее, чем в жизни.

**Юрий** » 07/06/2008, 17:59

dvv писал(а):Пляж - только такой. то есть его нет

Об этом я писал 3 года назад.
Мост и намыть пляж в ноябре 2005 года мне обещали сделать к апрелю 2006 года. Наконец мост установили,
будем надеяться, что и пляж намоют через пару лет ... Надо сделать достаточно большие волноломы, чтобы
море смогло намыть и пляж...
Юрий

PV » 07/06/2008, 20:45

Что ни говори, а мост это хорошо. Вот, например, как это же описано у классика:

"...Иногда, глядя с крыльца на двор и на пруд, Манилов говорил о том, как бы хорошо было, если бы вдруг от дома провести подземный ход или через пруд выстроить каменный мост, на котором бы были по обеим сторонам лавки, и чтобы в них сидели купцы и продавали разные мелкие товары..."

Н.В.Гоголь
"Мертвые души"

Ведь правда было бы здорово!

**Andreyka** » 07/06/2008, 22:41

вспомнилось...умилился... :roll:

**dvv** » 07/06/2008, 23:53

будем надеяться, что и пляж намоют через пару лет

лучше бы баржу песка завезли сразу)). В остальном поддержка, конечно на высоте.

немного странно, что цены на апартаменты во второй очереди чуть ниже чем в третьей, которая только строится - говорят подорожал металл до 2000 лева за тонну и цемент на 20%.

VS » 08/06/2008, 08:50

Снимки хорошие, а для тех кто не в теме привожу более панорамный, дабы не казалось что пляж весь такой:

А баржей думаю туда завести проблематично, т. к. осадка баржи должна быть порядка 1 метра. На расстоянии метров 100 там глубина мене 2-х... Впрочем, я технологий не знаю, возможно баржа+экскаватор (по рабоче-крестьянски) и дали бы результат.

**Юрий** » 08/06/2008, 11:20

VS писал(а):Снимки хорошие, а для тех кто не в теме привожу более панорамный, дабы не казалось что пляж весь такой:

Вы даете фото с пляжа "Золотая рыбка", а она немного в стороне от Санта Марина, хотя относительно и не далеко ...
Юрий

VS » 15/06/2008, 12:21

В разделе Летний отдых (тема Санта Марина) есть свежие фото с другой стороны пляжа и в общем то все эти расстояния понятны. Кому реально интересно могут заглянуть... Приведу только один снимок, где все уж совсем ясно с расстояниями:

Можно считать условной границей пляжа старый пирс (от местных слышал что будет новый причал). Но по любому, белая лодка на берегу УЖЕ на Златной Рибке...

**stifen** » 15/06/2008, 16:24

VS писал(а):u/0806/c9/dfb60718b3f2.jpg[/img][/URL]

А баржей думаю туда завести проблематично, т. к. осадка баржи должна быть порядка 1 метра. На расстоянии метров 100 там глубина мене 2-х... Впрочем, я технологий не знаю, возможно баржа+экскаватор (по рабоче-крестьянски) и дали бы результат.

нет, по р- к не получиться , можно только по гнило- интелигетски - перпендикулярные к берегу насыпные пирси надо установить, а море само песок намоеть

**dvv** » 15/06/2008, 16:37

можно и по турецко-египетски - просто сделать платформу и спуск в воду. А песочек для желающих насыпать в большую песочницу.
Скорее всего так и сделают.

**stifen** » 15/06/2008, 19:50

дело хозяйское

**dvv** » 16/06/2008, 00:28

Еще две приятные новости:
1. Запускается новая очистная станция в Созополе - за заправкой на развилке Каваци-Равдиново-Сантамарина-Лагуна Бич.
2. Запускается новая электроподстанция рядом с кемпингом Градина. Может после этого перестанут вырубать электричество.

**dvv** » 16/06/2008, 03:33

Про очистную станцию бывший кмет говорила:

Веска Караманова, кандидат-кмет: Предлагам на Созопол силно и открито управление
31 10 2007
...
Освен това Созопол не се превърна в бетонен курорт. Не допуснахме това да се случи! Строителството наистина е много интензивно, но общината ни е сочена като пример за разумно строителство. В Созопол няма високи хотели, няма и характерното за други курорти презастрояване. Общинската администрация спазва нормативите по отношение на височина и плътност на застрояване, които могат да кажа, че са едни от ниските за Черноморието. Плътността на застрояване в нашата община е 20%, а максималната височина на туристическите обекти, според местоположението им, е до 10 метра.

...
- Как Созопол може да стане европейски курорт с чисти улици, качествена инфраструктура и пр.?

- Освен на местни приходи за европейския вид на града ни, разчитаме много и на разработването на проекти, финансирани от ЕС. Можем да се похвалим с десетки проекти, спечелени от общината като водеща организация или в партньорство с други НПО. Идеята ни е занапред да разкрием консултативен център за усвояване на средствата от ЕС. Имаме програма с ясни задачи по отношение на инфраструктурните проекти, като предвиждаме изграждането на втора елподстанция и нов водоем, довършване на пречиствателната станция и подготовка на строежа на такова съоръжение в Черноморец, имаме идея за нова алея, която да свърже сегашния крайбрежен булевард с новото яхтено пристанище. В новия квартал Мисари сме заложили изграждане на пълна инфраструктура - канализация, водоснабдяване, електрификация, осветление и кабелизация, както и изграждане на нови пешеходни пространства, паркинги и подходи към морето.

Важно значение има и крепостната стена, която трябва да бъде завършена и да даде усещането на туристите, че посещават най-стария град на България. Има нужда и от нови пътни артерии към града, за които съществуват реални възможности, тъй като движението през лятото е изключително натоварено.

- В курорта има неизмазани частни къщи, дори в стария град. Как може да се заставят тези хора да довършат работата си, за да не нарушава цялостната хубава визия на Созопол?

- Ще търсим такива възможности чрез включване в различни проекти, за да придобият сградите по-добър външен вид. Имаме идея и тя е залегнала в програмата ми да подобрим енергийната ефективност в сградите, именно чрез участие в програми на Европейския съюз.

- Как се справя курорта с отпадните води?

- Проблемът с отпадъчните води ще бъде окончателно решен с влизане в експлоатация на пречиствателната станция, чийто пусков срок е 2008 година. Вече са изградени над 700 пилони, които са забити на дълбочина 20 м., готова е и административната сграда. Мащабният обект струва 26 мил. лева и се изгражда на терен от 30 декара в местността "Герените", като 1/3 от площта ще са зелени площи. Първоначално съоръжението ще обслужва 80 000 души, но предвид разрастването на курортните селища на втория етап капацитетът му ще достигне 120 000 души, като включи всички населени места в зоната около Созопол, къмпингите и местността "Буджака".

**newalex** » 17/06/2008, 23:41

ну что вы все про пляж ... вот денег застройщики намыли неплохо, вот и еще одну очередь домиков строят - значит еще намоют :-)

еще чуть-чуть домиков, потом денег, потом еще домиков, глядишь и до пляжа руки дойдут ...

Проезжал мимо, на той неделе, по соседству с Санта-Мариной уже 2 здания готовых, новые какие-то комплексы, дальше к созополю еще техника стоит в лесу - участок готовят. Такими темпами от хваленого соснового леса ничего не останется.И что будет - комплекс на горке с пляжем через дорогу.Зато по мостику! Ура!

**dvv** » 18/06/2008, 00:43

newalex писал(а):ну что вы все про пляж ... вот денег застройщики намыли неплохо, вот и еще одну очередь домиков строят - значит еще намоют
еще чуть-чуть домиков, потом денег, потом еще домиков, глядишь и до пляжа руки дойдут ...

Проезжал мимо, на той неделе, по соседству с Санта-Мариной уже 2 здания готовых, новые какие-то комплексы, дальше к созополю еще техника стоит в лесу - участок готовят. Такими темпами от хваленого соснового леса ничего не останется.И что будет - комплекс на горке с пляжем через дорогу.Зато по мостику! Ура!

Молодец, везде отметились!

Видно впечатления рвутся наружу))).
Денег рубят застройщики не стесняются. Но и вкладывают их тоже. Не только в Q7, X5. Инфраструктура за 2 года изменилась заметно в лучшую сторону. Не испания, конечно, но меняется все быстро.
А вам, чтобы осмотреть все нужно взять машину напрокат. На автобусах и десятой части не увидишь.
По поводу качества строительства... Что сказать. Оно разное. Но не хуже, чем в Москве.

**Andreyka** » 18/06/2008, 12:20

newalex писал(а):ну что вы все про пляж ... вот денег застройщики намыли неплохо, вот и еще одну очередь домиков строят - значит еще намоют
еще чуть-чуть домиков, потом денег, потом еще домиков, глядишь и до пляжа руки дойдут ...

Проезжал мимо, на той неделе, по соседству с Санта-Мариной уже 2 здания готовых, новые какие-то комплексы, дальше к созополю еще техника стоит в лесу - участок готовят. Такими темпами от хваленого соснового леса ничего не останется.И что будет - комплекс на горке с пляжем через дорогу.Зато по мостику! Ура!

Ну прям мысль в мысль...

Я подумал о том же проезжая мимо...

Вот только боюсь пляж никто делать не будет... я заметил, что в БГ пляжем считается то, что природа дала и всё... море, песок... ну можно зонтик воткнуть .. это уже ухоженый пляж считается...

**newalex** » 18/06/2008, 14:35

а интересно, каков порядок затрат на создание нормального пляжа , может жителям уже пора самим скинуться ?

VS » 18/06/2008, 15:10

Я вот не могу понять, народ реально не врубается или просто хочет все обгадить?
1. Дело здесь совершенно не в жлобстве и не в цене пляжа. Дело в бюрократии и административных препонах, равно как и с мостом...
Наивно полагать, что достаточно сброситься и будет счастье... :shock:

2. Для владельцев, если не всех, то многих уже ясно, что СМ это реально одно из лучших произведений на тему комплексов этого класса.
3. Лес при строительстве всегда сводится. В СМ он сводится минимально возможно и тут же сажается новый деревья и кустарник др. видов. С привязкой к ландшафту. И здесь и в др. темах однозначно видно - растительности вокруг и на территории СМ много. Но ведь и здесь как-то неймется... :oops:

4. У кого нет косяков вообще - он не с нашей планеты... :lol:

newalex писал(а):а интересно, каков порядок затрат на создание нормального пляжа , может жителям уже пора самим скинуться ?

**Andreyka** » 18/06/2008, 16:16

VS!
. Для владельцев, если не всех, то многих уже ясно, что СМ это реально одно из лучших произведений на тему комплексов этого класса. ----ОСОБЕННО ясно это ВЛАДЕЛЬЦАМ.

И здесь и в др. темах однозначно видно - растительности вокруг и на территории СМ много----- особенно на картинках.... живьём всёж не очень...

У кого нет косяков вообще - он не с нашей планеты...---- по отзывам хозяев, в Бяле нет ВООБЩЕ!!!!!!!!!!

**Borka** » 18/06/2008, 16:23

Andreyka писал(а):
newalex писал(а):а интересно, каков порядок затрат на создание нормального пляжа , может жителям уже пора самим скинуться ?

Скинуться недолго.... а вот заниматься....

Это не только вопрос денег. Вернее, деньги понадобятся - только позже.

1. Море, прибрежная его полоса - это государственная собственность. И чтобы строить там что-то надо получить разрешение, пройдя кучу согласований. Это - годы.

2. Чтобы получился эффект, потребуется два мола, уходящих в море минимум (!) на 100 м., лучше - 150. Иначе вся затея бесполезна, песок будет смывать.

3. Цена этого мероприятия будет сопоставима с ценой всего комплекса СМ - так что скинуться придется очень хорошо :lol:

Пляжа там не будет, забудьте. Мостик через дорогу сделали - радуйтесь и этому.

**Andreyka** » 18/06/2008, 17:03

Borka писал(а):
Пляжа там не будет, забудьте. Мостик через дорогу сделали - радуйтесь и этому.

Лично я в этом не сомневался, потому как видел всё собственными глазами....

VS » 19/06/2008, 12:09

Andreyka
А вы счастливый обладатель аппартаментов в СМ или отдыхавший?

**Andreyka** » 19/06/2008, 12:35

VS писал(а):Andreyka
А вы счастливый обладатель аппартаментов в СМ или отдыхавший?

Я счастливый необладатель, но счастливо приезжавший и отдыхавший в процессе проезда с заездом и осмотром СМ.

И мне действительно показалось, что на картинках и буклетахСМ илучше, и зеленее, и выгоднее представлена, чем вживую. Но это моё субъективное мнение. А немного ёрничаю потому, что, здесь на форуме представлены фото СМ(кто то продавал апартамент), как вид с пляжа, так и из апартамента. Так вот я там был

... фото лучше... :wink:

особенно с пляжа. Картинка намного радужнее, чем живой вид. Пространство сильно искажено.

**morozko** » 19/06/2008, 12:44

Andreyka писал(а):
VS писал(а):Andreyka
А вы счастливый обладатель аппартаментов в СМ или отдыхавший?

Я счастливый необладатель, но счастливо приезжавший и отдыхавший в процессе проезда с заездом и осмотром СМ.

А какой Вам интерес сидеть на форуме по недвижимости?
Лично я например отыскал данный форум лишь тогда, когда созрела мысль прикупить апартаменты.

**Andreyka** » 19/06/2008, 15:11

morozko писал(а):А какой Вам интерес сидеть на форуме по недвижимости?
Лично я например отыскал данный форум лишь тогда, когда созрела мысль прикупить апартаменты.

Ответ №1. А потому что....
Ответ №2. Аналогично!

именно созрела мысль.... :wink:

**радиолюбитель** » 22/06/2008, 15:12

Интересно, а сколько человек будет проживать в сезон в Санта-Марине, когда запустят все ее строящиеся объекты ? Будет хоть с кем в домино поиграть и вообще пообщаться ?

**радиолюбитель** » 24/06/2008, 16:05

Сам я столько полезного почерпнул, надо и самому внести скромную лепту. Прошу не считать мою любознательность назойливостью, ведь кому не нравится, может не отвечать.

Тема про Санта-Марину же начиналась и про пляжи ?

Вопрос. А планируется ли сделать тротуар вдоль дороги от Санта-Марины к Созополю ? Приятно вечером пройтись, и машин немного уже.

VS » 24/06/2008, 17:32

То: радиолюбитель
Вы правы - шикарный променад был бы... Тротуар от СМ вели в сторону Созополя. Думаю кто там сейчас-уточнит, но вроде еще в мае работы велись. Не знаю, должна ли вести СМ весь тротуар до Созополя,

но думаю что вокруг периметра будет наверняка. Сзади СМ тоже клали асфальтовую дорогу, благоустраивали тылы... :lol:

Делали и дорожку от моста к пляжу со ступенями.

**радиолюбитель** » 24/06/2008, 17:38

а там кроме как по основной дороге вдоль побережья есть еще какие-то пути в Созополь ? Т.е. человек может выйти за территорию и прогуляться по лесу до города ? Чтоб газами не дышать ?

**Юрий** » 25/06/2008, 22:18

радиолюбитель писал(а):а там кроме как по основной дороге вдоль побережья есть еще какие-то пути в Созополь ? Т.е. человек может выйти за территорию и прогуляться по лесу до города ? Чтоб газами не дышать ?

Чтобы газами не дышать все предпочитают взять такси или автобус и доехать за 5 минут, или если вам не подходит продется пройтись по шоссе....
Юрий

**ju1975** » 20/07/2008, 09:13

Была я в Сан Марине.Очеень понравлилось на первый взгляд. Но после того как нас пару раз прокатили на машинке до строящихся вилл, то я призадумалась. Как же я или моя мама с моей годовалой дочуркой будет бегать по этой горе туда-сюда. Или придется сидеть в очередном строющемся бассейне у виллы и вниз спускаться только по КРАЙНЕЙ необходимости в магазин?:) Ведь на машинках по территории катаются только сотрудники. Это огромный минус. Не говоря уже о цене, где до 100000 смотришь на стену соседней виллы, а от 120000 малюсенькая 50 метровая квартирка без обстановки, но с видом на кусочек моря и сосну :shock:

. Сложила я все эти минусы и перевесили они плюс от потрясающей природы соснового леса и великолепного вида. Не стала я там покупать, хотя по началу очень захотелось. :oops:

**dvv** » 20/07/2008, 11:33

на машинках там катают всех, кто попросит и бесплатно.
для адекватного сравнения нужно взять хотя бы 5 лет.
Саната Марина дорожала и будет дорожать 15-20% в год. Ни один комплекс в округе не дают такой заполняемости и цен на аренду.
Вот мои собственные расчеты для 2 типов апартаментов:
1. Недорогих (от 900 до 1300 евро за м2), в безымянных небольших комплексах или просто в жилых домах
2. Стоимостью от 1500 евро и выше за м2, в закрытых комплексах, отелях, уровня от 4-5*.

Площадь апартаментов - по 60 м2, две комнаты - дневна и спальня.
Расчеты приблизительны, но основаны на реальных ценах в реальных объектах.

По моему мнению лучше взять кредит под 10% и купить дороже.
Если будут замечания - буду рад выслушать.

**Andreyka** » 21/07/2008, 10:38

Вариант №2. Считаю Вы перепутали желаемое с действительным. Если комплексу и удастся сдать апартамент за 120 евро/сутки, то лично Вам, как рантье, достанется 50-60. А следовательно, снимите розовые очки.... :wink:

**dvv** » 21/07/2008, 16:31

желаемое может стать действительным, еслии к этому приложить немного усилий. Хотя не все в этом мире зависит от нас.
Стараюсь не давать непроверенных данных.
Цены указанные мною - действуют сейчас в Санта Марине. Есть, правда, одно НО - эти цены НА РЕЦЕПЦИИ.
То есть если кто-то позвонил самостоятельно в Санта Марину или приехал на уикенд.
Если сдают через турагентство, цены естественно ниже на 30-35%. Но это от вас зависит (от ваших договоренностей), как чаще будут сдавать ваш апартамент - через рецепцию или турфирму.
Санта Марина берет себе 15% от цены сдачи +18 евро сутки за обслуживание номера (сюда входят коммунальные услуги). Вам нужно лишь дооснастить апартамент и застраховать.

**bulgarovo-properties** » 22/07/2008, 09:13

Какой ето новое здание на первой линии срещу Санта Марина на другой стране дороге?

VS » 12/09/2008, 22:46

Мост, который был темой данного поста благополучно достроен. В темное время и основной пролет и все секции ступеней подсвечены (на фото в начале темы светильники еще не были установлены)... Нормально на мой взгляд получилось.

мост в Санта-Марине

мост в Санта-Марине

мост

Re: мост

Re: мост

Очистные сооружения

Кто сейчас на конференции