АКТ 16

То, что не попадает в др. разделы по недвижимости

Модератор: Юрий

АКТ 16

Сообщение Simbios » 12/08/2009, 14:09

Друзья! я здесь новичок. Зашла в поиск, задала интересующую тему, но к сожалению она не выплыла. Вопрос в следующем: в прошлом году купила сельский старый дом в плохом состоянии(дому лет 35-40 хозяин сам не знает).
Никакого акта16 мне на руки не дали при оформлении. Теперь выясняется что визу могут не дать без этого документа. Позвонила своему нотариусу в Болгарию он сказал что не имеют права не выдать визу. Кому верить??
Simbios
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 12/08/2009, 13:12
Откуда: Екатеринбург

Re: АКТ 16

Сообщение ANN-2 » 12/08/2009, 14:23

Simbios писал(а):Друзья! я здесь новичок. Зашла в поиск, задала интересующую тему, но к сожалению она не выплыла. Вопрос в следующем: в прошлом году купила сельский старый дом в плохом состоянии(дому лет 35-40 хозяин сам не знает).
Никакого акта16 мне на руки не дали при оформлении. Теперь выясняется что визу могут не дать без этого документа. Позвонила своему нотариусу в Болгарию он сказал что не имеют права не выдать визу. Кому верить??

Нотариалин акт-то у вас есть? Он вам и нужен... Зачем вам акт 16? :shock:
Не бойтесь совершенства. Вам его не достичь. (Сальвадор Дали )
Аватара пользователя
ANN-2
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5515
Зарегистрирован: 07/07/2008, 11:06

Re: АКТ 16

Сообщение Veta » 12/08/2009, 14:31

Изображение
"А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный."
Аватара пользователя
Veta
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 12/07/2006, 21:02
Откуда: RuBg

Re: АКТ 16

Сообщение Simbios » 13/08/2009, 13:11

Нотариальный акт за покупку-продажу у меня есть. И есть удостоверение о "чистоте" объекта.
Разные люди говорят по-разному, поэтому и хотелось бы на вашем форуме узнать полезную информацию.И чтобы
дали визу без проблем.
Simbios
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 12/08/2009, 13:12
Откуда: Екатеринбург

Re: АКТ 16

Сообщение Wadim » 18/08/2009, 16:36

Прочтите внимательно Нотариальный акт. Если в нем написано, что строение введено в эксплуатацию, то этого достаточно.
Wadim
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 17/04/2009, 09:35
Откуда: Москва

Re: АКТ 16

Сообщение Юрий » 18/08/2009, 17:07

Требования предоставление Акта 15 или 16 (разрешение для пользования) относятся ТОЛЬКО для нового строительства, когда в нотариальном акте не указано, что объект недвижимости принят в експлуатацию, а сделка осуществлялась при завершении грубого строительства (акт-14) или из нотараильного акта не ясно вообще, что за объект, а в качестве идентификационных данных местонмахождения указаны лишь кадастральные параметры : ПУП, квадраты, римские цифры по плану ....такого-то населенного пункта ....
Если нотараильный акт на готовое строительство на вторичном рынке, то почти 100% гарантия, что разрешение для пользования уже есть.
Если же дому или апартаменту более 10-20 лет, то разрешение для пользования есть на верняка, и вам кроме Нотариального акта ничего не требуется для оформления визы в Болгарию.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: АКТ 16

Сообщение mb144 » 02/06/2010, 21:50

Юрий,в визовом центре однозначно требуют акты 15 или 16 на 2годичную визу. На годичную проходит нотариальный акт, но и то только после разрешения консула. Нашел 2 вида акта 16. Один выдан общиной (Несебр), другой министерством... Все-таки, кто по законам выдает эти акты и где их брать? у нас осталась только управкомпания, которая про них ничего не знает (или не хочет знать).
ЗЫ Хотел прикрепить документы, но не нашел как.
mb144
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 20/05/2010, 21:40

Re: АКТ 16

Сообщение Юрий » 03/06/2010, 01:03

mb144 писал(а): Нашел 2 вида акта 16. Один выдан общиной (Несебр), другой министерством... Все-таки, кто по законам выдает эти акты и где их брать? у нас осталась только управкомпания, которая про них ничего не знает (или не хочет знать).
ЗЫ Хотел прикрепить документы, но не нашел как.
Не понял, у вас на один объект два акта 16? Разрешения для пользования?
Пришлите мне их сканы на ел.почту, я вам отвечу.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: АКТ 16

Сообщение mb144 » 03/06/2010, 07:49

У меня как раз никаких актов 16 и нету. Искал в инете образцы. Нашел здесь http://www.emerald-bg.com/about/documents/
там первый акт отличается от остальных. Вот я и спрашиваю, где мне его искать? в министерстве или общине? Кстати в этих документах нет ни слова об акте 16. Это вообще они?
mb144
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 20/05/2010, 21:40

Re: АКТ 16

Сообщение Пульхерия » 03/06/2010, 08:01

Акт 16 - Удостоверение за въвеждане в експоатация на строеж.
Выдает орган, который выдал разрешение на строительство. Не знаю, может не всегда Община выдает, но я других (кроме выданных общиной) живьем не видела.
А зачем Вам искать в Общине. Обычно застройщик (или управляющая компания) такой акт по вашей просьбе может прислать по электронной почте. Во всяком случае, ни у одного из моих знакомых осечки с этим не было :)
Аватара пользователя
Пульхерия
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2127
Зарегистрирован: 16/03/2008, 20:33
Откуда: Москва

Re: АКТ 16

Сообщение mb144 » 03/06/2010, 08:48

Наш застройщик уж банкрот. УК дурку включает уже месяц.Может тоже уже нету. По приезду буду сам разбираться, а образцы есть разные - выше ссылка.
В вашем акте есть слова "акт16"? Зачем его так называют, только запутали всех.
mb144
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 20/05/2010, 21:40

Re: АКТ 16

Сообщение Пульхерия » 03/06/2010, 09:00

Про номер 16 - всё очень просто. Форма этого акта является приложением № 16 к документу, которым все эти формы утверждаются. Если Вы со строительством в России знакомы - вы должны знать, например, КС-2 и КС-3. Это - номера двух форм их различных форм актов и справок, которые применяются в строительстве. Ну так вот, их никто иначе и не называет, кроме как "КаэС-ки", хотя у кажого из них тоже есть своё название.
Так и тут. Все эти формы собраны в одном документе. Если я не ошибаюсь, он называется "Наредба № 3 за състовяване на актове ии протоколи по време еа строительството". Если я ошиблась, болгарские коллеги меня поправят. И по номерам прилоржений все акты и протоколы, формы которых там собраны, и назвааются в обиходе.
Я думаю, Вам надо начать с Общины. Может, там надо поискать отдел главного архитектора. Так акт подписывает именно главнй архитектор. Удачи Вам.
Аватара пользователя
Пульхерия
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2127
Зарегистрирован: 16/03/2008, 20:33
Откуда: Москва

Re: АКТ 16

Сообщение mb144 » 03/06/2010, 09:07

ну вот хот какая-то ясность, спасибо. У наших кс справа вверху все написано приложение к документу такому и тд. а здесь нет ничего.
Может знаете и документ (закон) к которому эти 16 приложений относятся. там наверное и написано, кто , что выдает.
ЗЫ пропустил болгарский текст "наредба.." погуглю.

вот может кому тоже понадобится http://www.vedaconbg.com/docs-tech/z92.pdf
mb144
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 20/05/2010, 21:40

Re: АКТ 16

Сообщение Сергей Попов » 03/06/2010, 09:18

На вашу стройку пока выдан только акт 14.
Аватара пользователя
Сергей Попов
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1258
Зарегистрирован: 01/10/2007, 16:01
Откуда: Бургас

Re: АКТ 16

Сообщение mb144 » 03/06/2010, 09:35

где-то здесь я читал, что при акте 14 можно оформлять собственность? это так? детали в личке.
mb144
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 20/05/2010, 21:40

Re: АКТ 16

Сообщение Пульхерия » 03/06/2010, 09:43

Собственность - можно, но визу как владельцу недвижимости раньше 15 акта сейчас не дают.
Аватара пользователя
Пульхерия
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 2127
Зарегистрирован: 16/03/2008, 20:33
Откуда: Москва

Re: АКТ 16

Сообщение Юрий » 03/06/2010, 23:21

mb144 писал(а): Вот я и спрашиваю, где мне его искать? в министерстве или общине? Кстати в этих документах нет ни слова об акте 16. Это вообще они?
Kak правило, Разрешение для пользования можно получить у строителя, в налоговой службе, также в градоустройстве (ДАГ) и др. организациях...
Выдает Разрешение для пользования Общинская служба, разрешающее строительства или Дирекция национального строительноо контроля (ДНВСК).
Сам Акт-16 - устаревшее название акта приемки в експлуатацию, которое не применяется давно в документации, а используется по привычке строителями... и около строительных обществ.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: АКТ 16

Сообщение webmoney » 03/06/2010, 23:27

mb144 писал(а):Юрий,в визовом центре однозначно требуют акты 15 или 16 на 2годичную визу.


в Визовом центре сидят 18-летние, специально обученные, мартышки
туда лучше идти при стандартном раскладе

если что-то не по шаблону - лучше идти в консульство (там тётенькам по 40-50 лет и опыта у них побольше будет)
у меня они (тетеньки) приняли документы сразу же - просто спросили сколько лет дому - я сказал что много - и всё... :D
средний класс - это тот, кто успевает немного урвать, пока высший класс грабит низший
Аватара пользователя
webmoney
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1042
Зарегистрирован: 21/05/2010, 10:41
Откуда: Пловдив, Солнечный Берег, Москва

Re: АКТ 16

Сообщение Sanelya » 27/04/2011, 14:00

Вопрос?
акт 16 фирма-застройщик еще не получили, следовательно ввода в эксплуатацию еще нет. Недвижимость уже куплена есть нотариальный акт заключенный на этапе получения акта 15, какие налоги мне надо оплатить? Или до получения акта 16 я никакие налоги не должна оплачивать?
Аватара пользователя
Sanelya
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 04/04/2011, 08:54

Re: АКТ 16

Сообщение Sanelya » 27/04/2011, 14:17

только что фирма-застройщик позвонила и сказала что для получения акта 16 нужны наши подписи? для чего это нужно? может кто-нибудь сталкивался с такой же ситуацией?
Аватара пользователя
Sanelya
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 04/04/2011, 08:54

Re: АКТ 16

Сообщение lina47 » 27/04/2011, 15:50

Sanelya писал(а):Вопрос?
акт 16 фирма-застройщик еще не получили, следовательно ввода в эксплуатацию еще нет. Недвижимость уже куплена есть нотариальный акт заключенный на этапе получения акта 15, какие налоги мне надо оплатить? Или до получения акта 16 я никакие налоги не должна оплачивать?

До получения Акта 16 можете налоги не платить.
Аватара пользователя
lina47
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1421
Зарегистрирован: 31/05/2009, 13:26
Откуда: Москва

Re: АКТ 16

Сообщение Юрий » 03/05/2011, 00:34

Sanelya писал(а):только что фирма-застройщик позвонила и сказала что для получения акта 16 нужны наши подписи? для чего это нужно? может кто-нибудь сталкивался с такой же ситуацией?
Для принятия Акта-16 необходимо согласие всех собственников с самим актом. Как правило, при оформлении нотариального акта о собственности, фирма-строитель делает и доверенность на подписание акта от вашего имени. Не знаю, почему ваш строитель не сделал так?
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: АКТ 16

Сообщение Sanelya » 04/05/2011, 11:20

не знаю. Но теперь нужно высылать доверенность на подписание акта 16. Скажите, застройщик объяснил что сначало нужно подписать, а сам акт 16 будет готов через 2 недели, это так?
Аватара пользователя
Sanelya
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 04/04/2011, 08:54

Re: АКТ 16

Сообщение Юрий » 04/05/2011, 12:27

Sanelya писал(а):Но теперь нужно высылать доверенность на подписание акта 16. Скажите, застройщик объяснил что сначало нужно подписать, а сам акт 16 будет готов через 2 недели, это так?
@-х недель может оказаться и недостаточно! Так что приготовьтесь и подождать....
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: АКТ 16

Сообщение Sanelya » 21/05/2011, 13:14

:?: :shock:
подскажите пожалуйста, теперь строители совсем нас запутали. Мы просим их закончить внутреннюю отделку в доме для того чтобы эти летом въехать в него и отдыхать, а акт 16 мы можем и подождать, а строители говорят что ни в коем случае нельзя делать внутреннюю отделку так как комиссия может нас оштрафовать? так ли это?
P.S. кстати они внутри половина отделочных работ все-таки сделали....
Аватара пользователя
Sanelya
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 04/04/2011, 08:54

Re: АКТ 16

Сообщение Юрий » 22/05/2011, 10:42

Sanelya писал(а)::?: :shock:
подскажите пожалуйста, теперь строители совсем нас запутали. Мы просим их закончить внутреннюю отделку в доме для того чтобы эти летом въехать в него и отдыхать, а акт 16 мы можем и подождать, а строители говорят что ни в коем случае нельзя делать внутреннюю отделку так как комиссия может нас оштрафовать? так ли это?
P.S. кстати они внутри половина отделочных работ все-таки сделали....
Внутренная отделка апартамента не может повлиять на оформление "Разрешения для пользования" (Акт-16), если не предвидено каких-либо перепланировок или др. изменение архителтурной документяации...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: АКТ 16

Сообщение Sanelya » 23/05/2011, 05:43

Юрий писал(а):
Sanelya писал(а)::?: :shock:
подскажите пожалуйста, теперь строители совсем нас запутали. Мы просим их закончить внутреннюю отделку в доме для того чтобы эти летом въехать в него и отдыхать, а акт 16 мы можем и подождать, а строители говорят что ни в коем случае нельзя делать внутреннюю отделку так как комиссия может нас оштрафовать? так ли это?
P.S. кстати они внутри половина отделочных работ все-таки сделали....
Внутренная отделка апартамента не может повлиять на оформление "Разрешения для пользования" (Акт-16), если не предивдено каких-либо перепланировок или др. изменение архителтурной документяации...
Юрий


Юрий спасибо большое за ответ. Будем дальше вести переговоры со строителями на предмет не доплаты определенной суммы за наши издержки и их просрочки. Я так думаю именно с этим и связаны подобные с их стороны высказывания.
Аватара пользователя
Sanelya
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 04/04/2011, 08:54

Re: АКТ 16

Сообщение Sanelya » 26/05/2011, 19:16

Здравствуйте, пожалуйста подскажите, кто знает, как должна выглядеть доверенность на одписание акта 16, так как сами собственники (тоесть мы) не можем присутствовать при этом. Спасибо заранее! Очень нужно!
P.S. Как бы не доверить чего лишнего...
Аватара пользователя
Sanelya
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 04/04/2011, 08:54

Re: АКТ 16

Сообщение Sanelya » 26/05/2011, 19:18

Может быть у кого-нибудь есть образец (форма) такой доверенности.
Юрий если у вас есть образец не могли бы вы подсказать как она должна выглядеть.
Аватара пользователя
Sanelya
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 04/04/2011, 08:54

Re: АКТ 16

Сообщение Юрий » 27/05/2011, 07:41

Sanelya писал(а):Может быть у кого-нибудь есть образец (форма) такой доверенности.
Юрий если у вас есть образец не могли бы вы подсказать как она должна выглядеть.
Я не люблю отвечать на вопосы, если люди не дали полной информации! Если речь идет только для подписании акта приемки Здания/апартамента, и не нужно ничего другого, то так и на пишите:
Доверенность,
я такая-то с поспортными данными: ... проживающая в ...., собственник апартамента: .... соглсно нотараильного акта.....

Доверяю:
имена, ЕГН..., ЛК......

Подписать от моего имени "Акт о разрешение для пользования" такого-то здания разположенного на парцел... в землище... гр. .... по плану .....и все сопутствующие доки.
Подпись
Нотараильная заверка.
Надеюсь, что вы поняли, что не имея информации, написать доверенность не возможно. :!: ИЛи доверенность может оказателься вообще бесполезной :!: Любой болгарский нотариус вам составит необходимую вам доверенность, но должн прийти к нотариусу со всей имеющейся у вас документацией!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: АКТ 16

Сообщение Sanelya » 27/05/2011, 08:11

Юрий, спасибо за ответ!
Наш дом достраивают строители (точнее таунхаус) мы собственники по нотариальному акту, нас трое собственников. Так как акт 16 еще не выдан, наши строители просят нас выслать доверенность для подписания данного документа (акта 16 "разрешение на пользование"). Но в данное время мы не в Болгарии, нам нужно выписать доверенность и заверить ее у здешнего нотариуса. Для этого нам нужно было знать что именно в ней указать и как правильно называется данный документ (акт 16).
Юрий, спасибо еще раз. Думаю, то что вы написали, как раз нам подходит и доверенность нужна только для подписания акта 16 всеми собственниками.
Аватара пользователя
Sanelya
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 04/04/2011, 08:54

Re: АКТ 16

Сообщение Юрий » 27/05/2011, 09:11

Sanelya писал(а):Юрий, спасибо еще раз. Думаю, то что вы написали, как раз нам подходит и доверенность нужна только для подписания акта 16 всеми собственниками.
Лучше всего попросите продавца/строителя прислать вам текст доверенности, так как вы же не знаете данные лица, которое будет подписывать от вашего имени документы....
Если в доверенности будут пункты, которые вам не нравятся, то удалите их или видоизмените.
Но, нужно понимать, для чего они включены в доверенность?
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Акт 16 для сельского дома?

Сообщение Traviata » 21/07/2011, 18:18

Здравствуйте!

Так и не смогла найти ответа на вопрос - при оформлении визы Д нужен Акт 16. Дом сельский, обычная кыща послевоенной постройки. Риэлтор написал в ответ на мой вопрос: "Этот дом не имеет акт 16, когда он был построен не требуется. Акт 16 требуется для многоквартирных домов."
Так ли это?
Если так, то знают ли это в Москве?
Будут ли с меня, если я куплю эту кыщу без Акта 16 (поскольку его по словам риэлтора и быть не может), при оформлении визы в будущем требовать этот Акт 16?
Форум весь прочесала, четкого ответа на вопрос не нашла, поэтому спрашиваю

Заранее спасибо!
Traviata
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 19/07/2011, 08:30

Re: Акт 16 для сельского дома?

Сообщение Юрий » 22/07/2011, 09:34

Traviata писал(а):Если так, то знают ли это в Москве?
Будут ли с меня, если я куплю эту кыщу без Акта 16 (поскольку его по словам риэлтора и быть не может), при оформлении визы в будущем требовать этот Акт 16?
Форум весь прочесала, четкого ответа на вопрос не нашла, поэтому спрашиваю
Акт15/16 требуется для оформления виз в Болгарию ТОЛЬКО в тех случаях, когда предоставляете Предварительный договор на покупку НОВОГО и/или незавевршнного строительства. Служащим из Посольства нужно подтверждение, что в вашей купленной недвижимости вы реально сможете проживать, приехав в Болгарию.
Во всех остальных случях доказывать, что ваша недвижимость завершена - не нужно!
Вам все верно сказано, что раньше никаких разрешений для пользованя (АКТ16) не было, особенно, когда речь идет о частном стротельстве в сельской местности...
Что касается вопроса: знают ли ето сотрудники Посольства, то ето надо спрсдить у них......
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Акт 16 для сельского дома?

Сообщение webmoney » 23/07/2011, 19:46

Traviata писал(а):Так и не смогла найти ответа на вопрос - при оформлении визы Д нужен Акт 16. Дом сельский, обычная кыща послевоенной постройки. Риэлтор написал в ответ на мой вопрос: "Этот дом не имеет акт 16, когда он был построен не требуется. Акт 16 требуется для многоквартирных домов."
Так ли это?
Юрий правильно сказал - Акт 16 это документ о принятии Госкомиссией нового дома - а если дому 100 лет то это не нужно
средний класс - это тот, кто успевает немного урвать, пока высший класс грабит низший
Аватара пользователя
webmoney
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1042
Зарегистрирован: 21/05/2010, 10:41
Откуда: Пловдив, Солнечный Берег, Москва

Re: АКТ 16

Сообщение boxvictor » 24/07/2011, 14:19

Traviata » 21/07/2011, 18:18
Я для получения визы (сельский дом с землёй)предоставлял:
1) Нотариальный акт
2) копии квитанций по уплате налогов на землю и дом..чтобы не вякали за текущий и прошедший годы...
3) копии Булстат на собственников - на всякий случай всегда им предлагаю
при сдаче доков сказал "ВТОРИЧКА"

всё, никаких проблем в моск виз центре........они там уже надрессированные
Мы - отсюда http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?f=55&t=19915. Лучше гор могут быть только горы... (С) Владимир Семёнович
Аватара пользователя
boxvictor
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 23/10/2010, 11:58
Откуда: Москва-Костенец

Re: АКТ 16

Сообщение Traviata » 25/07/2011, 10:14

Большое спасибо всем за ответы!
Traviata
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 19/07/2011, 08:30

Re: Акт 16 для сельского дома?

Сообщение Jean » 20/08/2011, 17:36

webmoney писал(а):
Traviata писал(а):Так и не смогла найти ответа на вопрос - при оформлении визы Д нужен Акт 16. Дом сельский, обычная кыща послевоенной постройки. Риэлтор написал в ответ на мой вопрос: "Этот дом не имеет акт 16, когда он был построен не требуется. Акт 16 требуется для многоквартирных домов."
Так ли это?
Юрий правильно сказал - Акт 16 это документ о принятии Госкомиссией нового дома - а если дому 100 лет то это не нужно

IMHO: Насколько мне известно то в таком случае должно быть "удостоверение за терпимость" Такие бумаги выдавали в сельской местности для старых домов (заменяет акт 16) А кстати на основании каких документов был написан нотариальный акт купли-продажи? Скицы хотя бы есть?
Jean
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13/06/2009, 17:30

Re: АКТ 16

Сообщение rusbg.info » 21/08/2011, 01:20

Traviata писал(а):Здравствуйте!

Так и не смогла найти ответа на вопрос - при оформлении визы Д нужен Акт 16. Дом сельский, обычная кыща послевоенной постройки. Риэлтор написал в ответ на мой вопрос: "Этот дом не имеет акт 16, когда он был построен не требуется. Акт 16 требуется для многоквартирных домов."
Так ли это?

Заранее спасибо!


Для домов, построеных до 1987 года (дата по памяти), акт 16 не нужен. Кстати, сейчас он выдаётся не только на многоквартирные дома, а на любые.
rusbg.info
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 15/08/2010, 10:22

Re: АКТ 16

Сообщение Юрий » 21/08/2011, 22:04

rusbg.info писал(а):Для домов, построеных до 1987 года (дата по памяти), акт 16 не нужен. Кстати, сейчас он выдаётся не только на многоквартирные дома, а на любые.
Я уже много раа писал, что акт-16 (разрешение для пользования) для оформления виз требуется только в том случае если Нотариальный акт был оформлен на "недострой".... В конце нотаруального акта нотариус перечисляет, какие доки ему бжли предосрав;лены для доказатеклства собственности и для оформления сделки. Если ъуказан акт-14 или 15, то необходимо предоставить акт 16, для доказательства , что строительство закончено и в здании можно жить!
Во всех др. случаях Акт-16 предъявлять не нужно!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17473
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

След.

Вернуться в Общее о недвижимости

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron