Кому дают кредит на покупку недвижимости в Болгарии?

[kolobok15]

Кому дают кредит на покупку недвижимости в Болгарии?

[alissa]

Болгарским гражданам имеющим постоянный доход

[kolobok15]

А если гражданин ЕС с постоянным доходом, то тоже ведь должны дать?

[kolobok15]

Кстати, можно ли получить кредит под 2-3% годовых?

[olbelan]

а на какой срок вы хотите брать кредит ? Сейчас застройщики без всяких документов хорошие рассроки дают , без всяких справок , и если на маленький срок , то без процентов , а если на большой , то процент тоже минимальный .не 2-3 конечно , побольше , зато не надо думать , дадут -не дадут....

[kolobok15]

а на какой срок вы хотите брать кредит ?

Ну, лет на 10-15..

не 2-3 конечно , побольше , зато не надо думать , дадут -не дадут....

ну, если предоставить рабочий контракт с хорошей зарплатой, то должны дать конечно. А что, могут дать кредит даже если не предоставлять справку о доходах?

[olbelan]

Застройщик может дать на 8 лет , без справок , процент будет составлять от 5-8 . Если надо на 10-15 лет , тогда конечно в банк . И соответсвенно возможно процент будет меньше .

[Skorpion_BG]

Застройщик может дать на 8 лет , без справок , процент будет составлять от 5-8 . Если надо на 10-15 лет , тогда конечно в банк . И соответсвенно возможно процент будет меньше .

Процент не будет меньше - кредиты в банках начинаются от 8 % минимум! При этом дают очень трудно! Иностранцу тем более!

[olbelan]

Застройщик может дать на 8 лет , без справок , процент будет составлять от 5-8 . Если надо на 10-15 лет , тогда конечно в банк . И соответсвенно возможно процент будет меньше .

Процент не будет меньше - кредиты в банках начинаются от 8 % минимум! При этом дают очень трудно! Иностранцу тем более!

Я то это знаю , но здесь был озвучен откуда то взявшийся процент 2-3 .. Спорить не стала , в банке при обращении все озучат и без меня . Кредиты сейчас во всем мире дают очень плохо , тем более что накатывает вторая волна кризиса .
А про застройщиков тоже говорю только за свою компанию , то что мы даем , может у кого есть и лучше условия по рассрочкам ... а у кого то и хуже ...все по разному работают ...

[aoozpn]

В Болгарии получить кредит в банке очень сложно, тем более для россиян. Не верят они документам из России. Поэтому сказки об ипотеке под 2-3% годовых - забудьте. В лучшем случае через мученья в течение нескольких месяцев - под 10 - 13% в евро. Лучше договариваться со строителями, пока жильё строится, о рассрочке. До года могут дать рассрочку без процентов. А на больший срок иногда до 5%. Единственная страна, где россиянам просто получить кредит на покупку жилья под "липовую" справку о доходах - это Испания. Там сейчас реально взять под 3 - 4% годовых при 20 - 30% первоначального взноса. Но по сравнению с Болгарией цены 1.5 - 2 раза дороже. www.bulgar-rus.com

[Павлик]

"Очень сложно, но можно", это здорово. А все же в каких банках может россиянин получить кредит?
С "доверием" вопрос не стоит - сразу поверят Меня в принципе устроит срок - лет 5. Или только приватно договариваться со строителями? В принципе устроит и такой вариант.

[Evgen_777]

Знаю один Латвийский банк, который кредитует покупку апартаментов на СБ, под залог покупаемых апартаментов

[Павлик]

Так скажите. Не держите в себе.

[Evgen_777]

вот пожалуйста, http://www.tkb.lv/nonresru/foru/projekti/,
банк сотрудничает с компанией, которая продаёт апартаменты в СБ и Св.Власе, web www.pproperty.eu. точно знаю, что кредитуют граждан России, раньше давали до 15 лет, ставка 10-12 % годовых, участие: 30% клиент 70% банк.
хорошо знаю эту компанию, 100% безопасность сделки

[BG_Burgas]

Есть возможность получить кредит для Русских. На днях ходил в русский центр информации, консультировался по кредитованию на квартиру.
Можно получить кредит на 70% от стоимости квартиры, кто застройщик - не важно, сроком от 5 до 25 лет. ставка 10,79 в евро и 12,25 в лева.
их адрес в бургасе - пл. кирил и мефодий, 3. телефон 056 800080.
есть ли у них сайт не знаю , но в принципе я живу рядом могу уточнить

[fancy]

Вот здесь об этом. viewtopic.php?f=83&t=18818

[CoC]

Застройщик и его развод про рассрочку. На время стрительства -этапы - не вопрос. Дальше-вранье. Или цена сильно завышена именно на сумму процентов и риска невозврата. Других вариантов нет. Срок 8 лет-завлекалово или попросту обман.

Почему? У меня два своих, личных апартамента, с нот. актами и Акт 16 проданы в рассрочку на 10 лет под 6% годовых на остаток, что реально дает удорожание не более 4,5% годовых. И цена при этом совсем не завышена. Экономика тут простая: пока покупатель не выплатит 100%, собственность ему не переоформлю, так что гарантия у меня абсолютная. 6% годовых ни в одном приличном банке не дадут (я разумеется Болгарию в виду не имею). Так что это очень неплохое вложение, с моей точки зрения. Меня и 5% вполне устраивают, и на 15 лет в рассрочку дам без проблем. Потому как здесь получается комбинация: недвижимость на долговременную перспективу все равно надежнее, чем депозит в банке. Плюс доходность, вполне нормальная для этапа не накопления, а сохранения капитала.

[Irinica]

Когда строительная фирма дает рассрочку , с удорожанием или без - это уже не имеет значения- апартамент который Вы выплачиваете несколько лет остается собственностью фирмы строителя. И если они года через 2-3 решат его заложить банку , то они вообще не обязаны сообщать о внутреннем распорядке фирмы..... заложат и все, а если потом не смогут поднять ипотеку , а Вы будете продолжать его выплачивать... ничего не подозревая.
Самый печальный вариант - ни денег , ни квартиры.
Легче отдыхать в Болгарии , брать под найм на все лето.

[pollinkiss]

Мне кажется всем дают такой кредит, но я честно говоря живу России, а туда так и не переехал. Недавно понадобились срочно средства, так что искал, где есть кредитная карта кэшбэк наличные снять https://www.otpbank.ru/retail/cards/credit/s-keshbekom/. Выбирал между несколькими банками и остановился на ОТП, так как там большой льготный период до 120 дней. Я считаю, что это отличный вариант, тем более, что есть кэшбэк по карте 5%!ф