"таван" и мультивиза

[sofiakrendel]

Добрый день. Кто-нибудь может сказать, есть ли все-таки в Болгарии формальное разделение на жилую и нежилую недвижимость? Просто очень приглянулась квартира в Варне, но поскольку она находится под крышей, то записана как ателье или таван. Риелтор говорит, что на статус "ателье" не дадут мультивизу как владельцу недвижимости (физ лицу). Варненские адвокаты все абсолютно уверены, что няма проблем) Консульство ограничилось пространной формулировкой, что недвижимость должна быть жилая. И при этом все дружно уверяют, что в Болгарии не как в России и разделения недвижимости на жилую и нежилую нет. А нужно уже решать окончательно! Помогите, а то меня тут риелторы уже разорвут на кусочки

[Irinica]

София!
Риелтор абсолютно прав- на "таванско помещение" мульти визы не дают.
а варненские адвокаты к визам вообще не имеют отношения.....
обычно , если это второй апартамент или третий, то проблем не возникает- люди могут получить мультивизу по докам на другую недвижимость.
Если это первая покупка- лучше не рискуйте.
Удачи

[begemot973]

Может я не прав - поправьте. а если на это ателье оформить представительство и далее ВНЖ то и мультивиза не нужна?

[Пульхерия]

Все равно должно быть жилье.

[нар]

Все равно должно быть жилье.

Оно можетбыть и наемным.

[LLL]

У меня таванско помещение в комплексе Rozalitsa.Как раз в Варне.В мае прошлого года получил мультивизу без проблем,в визовом центре,в Москве.

[Пульхерия]

Я про категории жилых помещений не знаю, но то, что для ВНЖ необходимо, чтобы было жильё (свое или, как правильно сказала Нар, наемное) - это точно. Вопрос стоял именно так - если такое помещение не годится для многократной визы, не исправит ли ситуацию ВНЖ.

[yke-yke]

для получения визы Вы должны подтвердить что ВАМ ЕСТЬ ГДЕ ЖИТЬ, Ателье или магазин НЕ СЧИТАЮТСЯ ЖИЛЬЕМ, С тем же успехом Вы можете купить хоть вокзал... в принципе в вашем случае есть три (как минимум три) выхода из ситуации. Купить это ателье, а попутно заключить договор долгосрочного найма квартиры, купить ателье и перевести его из не жилого фонда в жилой. Не покупать это ателье а купить себе нормальную квартиру. Ибо помните что кв.метр не жилой площади, как то :магазины, ателье, офисы. Стоят дороже чем жилой в том же самом месте разумеется. Грубо говоря магазин на первом этаже обойдется в 1000 евро кв.м. квартира на втором в 500.. похоже Вас разводят риэлтеры
к стати о разделение. не жилое помещение то же имеет свое подразделение:магазин промтоваров, магазин продтоваров, фабрика, офис, склад, гараж и т.п.. И не все из них можно перевести из одного статуса в другой.

[Irinica]

София , лучше все-таки купите другую квартиру , не заморачивайтесь... ведь это трудно и не всегда возможно - изменить статус помещения.
Не рискуйте!!

[pavelmobile]

Прочитал внимательно топик.

Купил на днях в Варне ателье для проживания.

Буду тестером при получении визы

[Zoran]

Совсем не понимаю проблему - у меня в нот. акте ВСЕ апартаменты "обозвали" ателие. С первого до последнего этажа. Несколько лет все собственники получают визы и т.п. без всяких проблем. Никто никогда не заморачивался жилая-нежилая.

[Irinica]

Совсем не понимаю проблему - у меня в нот. акте ВСЕ апартаменты "обозвали" ателие. С первого до последнего этажа. Несколько лет все собственники получают визы и т.п. без всяких проблем. Никто никогда не заморачивался жилая-нежилая.

У Вас в комплексе все ателье таванские??? с первого этажа начиная.....)=
Ателье - ателье рознь.
В начале темы посмотрите- девушка пишет ателье- ТАВАН.
Если в нот акте- написано ТАВАН- визу не дадут, если ателье , то да.

[sofiakrendel]

yke-yke,
вот мы тоже удивились, нам эти ателье как раз предлагали за довольно низкую стоимость, а они еще и двухэтажные были, поэтому нам так жалко было, но решили все же не рисковать и купить нормальный (пока что по крайней мере ) апартамент. надеемся, что проблем не будет!

всем большое спасибо, только у русских и можно узнать что-то, а то болгары лапшу в основном вешают, особенно если девушки одни приехали

[Turbo]

А девушкам и надо было ателье прикупить и шить там бикини.

[sofiakrendel]

а там как раз крыша в пользование прилагалась, можно в этих бикини там было полежать на радость болгарам ))

[Igor Fort Noks]

в Болгарии нет понятия коммерческая недвижимость,
а по поводу дадут-не дадут визы - обратитесь в посольство http://www.bulgaria.bg/moscow/ , к чему вам мнения ,
если все в вашем случае все зависит от того, что думают в консульстве по этому поводу?
апартаменты-ателье никогда проблем не вызывали при получении визы,
с чердачными помещениями не сталкивался.

[sofiakrendel]

я как раз в первую очередь связалась с консульством, они только сказали, что недвижимость должна иметь статус жилой. после многих наводящих вопросов, они процедили, что имеется в виду апартамент, а все остальное вроде как нет, но может быть и да. то есть еще больше нас запутали по сути! вот и не знаешь, кому верить

[Igor Fort Noks]

личное мнение - визу вам выдадут,
ответ посольства (вы обращались именно в посольство? не в визовый центр?) поднял настроение))

[sofiakrendel]

а представляете, как нам поднял настроение их ответ через два дня уезжать, а у нас тут просто шапито)))) надеюсь, что дадут визу, мы ведь все же апартамент решили купить, хоть и подороже и через агенство, сэкономить особо не получилось((

[pavelmobile]

Прочитал внимательно топик.

Купил на днях в Варне ателье для проживания.

Буду тестером при получении визы

Отчитываюсь, оформил на днях мульти визы на всех членов семьи предъявив нот акт на ателье.

Правда пришлось подключить министерство иностранных дел республики Болгарии, т.к. требовали на четверых справок из банка на 36 тысяч евро ...

[sofiakrendel]

Искренне рада за вас!
Теперь вот пожалела, что не купили двухэтажное ателье((