Может ли владелец земли снести жилой дом?

[Mimsso]

Доброго времени суток!
Беспокоит следующий вопрос.
При покупке квартиры в жилом доме покупателю переходит в собственность квартира, но не участок. Владелец земельного участка, на котором располагается дом, получает разовый доход от продажи квартир. После этого владелец земли платит налоги на собственность, но доходов с этой собственности больше не получает. Обслуживание территории в расчет не берем, так как владельцы квартир могут договорится и нанять другую обслуживающую компанию.
Так вот вопрос: в чем заинтересованность владельца земельного участка строить на нем многоквартирный дом, если потом земля становится статьей расходов, а не доходов?
Может ли хозяин на каком-то основании снести дом, пользуясь тем, что дом расположен на его участке?

[Archi]

Похожее обсуждение о земле под многоквартирным домом было здесь viewtopic.php?f=2&t=19341&start=80

[Сергей Попов]

Нет заинтересованности, собственник обычно продает и землю. Но когда покупатели иностранцы у него нет другого выхода. А дом не может снести, он не собственник дома.