ежегодный налог на недвижимость

**Христо** » 08/04/2012, 21:45

Лоу писал(а):Спасибо за ответ! Нашлась моя важная пропажа!! я не поняла что уплачено до конца года , а не календарный год с..по...С перепуга нашла такую ссылку о оплате электричества дистанционно м.б кому и пригодится.http://www.evn.bg/. Особенно сидя в России и забывая где и как у них там все платится..

Так бумажки где лежат, может быть кто-то зайдет возьмёт и перешлет!?

**Лоу** » 09/04/2012, 14:13

Бумажки лежат в квартире, доступа ни у кого нет. Но я впомнила , что в том году мне их сканировали и высылали на электронку, нашла это письмо!!!! А здесь писали, что достатчно для визы и сканера. Спасибо за внимание ко мне!!!!!

**Москвачка** » 09/04/2012, 16:21

Буду благодарна, если кто мне подскажет, можно ли дистанционно узнать сумму налога в этом году, начисленного на мою недвижимость? Где надо смотреть: на сайте общины, в НАП или это вообще невозможно?
Декларацию при покупке сдавала, отметка налоговой с номером есть

**Глокая Куздра** » 09/04/2012, 16:54

Москвачка писал(а):Буду благодарна, если кто мне подскажет, можно ли дистанционно узнать сумму налога в этом году, начисленного на мою недвижимость? Где надо смотреть: на сайте общины, в НАП или это вообще невозможно?

Можно. Звоните соседям, в вашем почтовом ящике лежит квитанция, там есть цифра.
Если платили в прошлом году, то сумма точно такая же.
На сайтах такой услуги нет.

**RRobins** » 07/05/2012, 16:28

Уважаемые знатоки, а за что платится налог? Я поискала на разных сайтах о Болгарских налогах и так и не поняла из чего состоит налог.
Дело в том что нам сообщили, что адвокатской конторе "случайно" сообщили из муниципалитета, что мы должны налог, сумма какая-то астрономическая.
Землю купили в 2007, строительство начали в 2009, строитель утверждает, что заплатил налог за 2007-2009 года, иначе ему бы не дали разрешение на строительство. Дом еще числится как стройка, никто не живет, а налог на мусор насчитывают. Вот сейчас разбираемся со всеми, но из-них же слова лишнего не вытянуть, как партизаны все скрывают.

**Христо** » 07/05/2012, 16:38

Вобще-то должна бумага приходить с суммой налога по адресу недвижимости.
Вы где регистрировали недвигу после покупки - вот туда и сходите с этой квитанцией и Нот.актом.
Если налог раньше платили, то должны быть квитанции; а СЛОВА строителя "ему бы не разрешили" - неправда.
Насчитывается налог на землю, жилой дом, сельхозпостройки, канализацию, мусор; больше зависит от размера дома.
Дом в селе 80 метров - налог лева 50 в год.

**RRobins** » 08/05/2012, 10:58

Спасибо.
Землю купили на компанию, которая зарегистрирована по адресу адвокатской конторы. А дом еще в процессе строительства и я не знаю о регистрации в таком случае ничего. Звонили адвокаткам, вроде разбираются. Барышня говорит, что очень трудно получить информацию из муниципалитета, за что насчитали налог, зависит от настроения дам. Они что, не расписывают за что оплату начисляют?

**Христо** » 09/05/2012, 01:46

RRobins писал(а):Спасибо.
Землю купили на компанию, которая зарегистрирована по адресу адвокатской конторы. А дом еще в процессе строительства и я не знаю о регистрации в таком случае ничего. Звонили адвокаткам, вроде разбираются. Барышня говорит, что очень трудно получить информацию из муниципалитета, за что насчитали налог, зависит от настроения дам. Они что, не расписывают за что оплату начисляют?

Обычно не расписывают, но если сходить в общину (если село) или в налоговую (если город), то вам спокойно расскажут сколько и за что.
так что адвокат цену себе набивает; не пойдет она за 20 лева вопрос решать, 200 - 300 - сбегает.
На фирму или частника все равно как оформлено, землю купили - регистрируйте, если в регуляции - будете платить налог;
если дома нет, то значит нечего регистрировать и платить.

**RRobins** » 11/05/2012, 21:48

Спасибо. Я так и поняла, что цену себе набивают. Они должны были получать квитки на налог на свой офис, собственник земли зарегистрирован по офису адвокатской конторы. Мы им за это платим. Наверное мало показалось.

**RRobins** » 23/05/2012, 18:35

Никак не могут наши адвокатки и строитель разобраться с налогом. Народ, а есть ли возможность позвонить в Авренский муниципалитет и спросить про налог? Что-то речь идет о 1700 лев за кусок земли без строения.

**шитиков** » 29/05/2012, 22:25

Здравствуйте! У меня вопрос:есть нотариальный акт,карточка булстата,но нет акта16.Надо или нет регистрироваться в налоговой и в общине?

**Христо** » 01/06/2012, 17:16

шитиков писал(а):Здравствуйте! У меня вопрос:есть нотариальный акт,карточка булстата,но нет акта16.Надо или нет регистрироваться в налоговой и в общине?

Факт приобритения имущества - Нотариальный акт и ничего больше!!!!!!!!!!!!!
Срок - в течении двух месяцев.
Община, это для села; для города - налоговая.

**Галочка62** » 19/06/2012, 10:10

Сейчас оформляем документы на владение апартаментами в СБ. Кто знает, ответьте, пожалуйста, сколько будет стоить их содержание в год, включая все-все-все?

**Глокая Куздра** » 19/06/2012, 12:43

Галочка62 писал(а):Сейчас оформляем документы на владение апартаментами в СБ. Кто знает, ответьте, пожалуйста, сколько будет стоить их содержание в год, включая все-все-все?

Этого вам никто не скажет, только ваши соседи.

**bizonext** » 19/06/2012, 17:02

Можно в принципе прикинуть.
1. Ежегодная плата управляющей компании "на поддержание". Тут от аппетитов зависит. Где-то от 400 до 600 Евро в год. Некоторые берут с метра (что по-моему, несправдливо, т.к. в маленьом аппарте могут проживать шесть студентов весь сезон, а в "трешке" - семья с ребенком 2 недели в году. Кто из них больше юзает газон, бассейн и др. общие территории?) Другие берут за каждый аппартамент поровну.
2. Коммуналка (вода, электричество, вывоз мусора...). У нас за три месяца получается ок. 200 Евро. Наша УК умудряется "распределить" меж жильцами даже элетричество, которое мы тратим, пользуясь лифтом:))
3. Налог - копейки. Жалко нельзя заплатить вперед и не геморроится каждый раз с визами.

**Глокая Куздра** » 19/06/2012, 19:38

bizonext писал(а):Можно в принципе прикинуть.

Ну прикинул, а цифра то будет?

**Христо** » 19/06/2012, 20:45

bizonext писал(а):М
3. Налог - копейки. Жалко нельзя заплатить вперед и не геморроится каждый раз с визами.

Откойте счет здесь, возьмите болгарскую карту, зарегистрируйтесь в БОРИКЕ и платите через интернет.

**gbs** » 20/06/2012, 07:21

А сумму как узнать?
Заплатить через инет не проблема, проблема узнать сколько надо платить в текущем году.

**Галочка62** » 20/06/2012, 08:40

Про сумму поняла, спасибо. Теперь вопрос про оплату, я так понимаю, что платить надо:
1. налоги
2. коммунальные услуги
3. сбор на содержание комплекса.
А возможно все это оплачивать по интернету?

**bizonext** » 20/06/2012, 08:45

Глокая Куздра писал(а):
bizonext писал(а):Можно в принципе прикинуть.
Ну прикинул, а цифра то будет?

неа.
лобачевским тут быть не надо. первую сумму всем объявляют на стадии оформления бумажек.
вторая зависит от интенсивности и времени проживания, но думаю, 80 евро в месяц - это край.
третья не существенна.
думаю, того, кто спросил, больше интересует структура трат, дабы все учесть.

**Глокая Куздра** » 20/06/2012, 18:45

Галочка62 писал(а):Про сумму поняла, спасибо. Теперь вопрос про оплату, я так понимаю, что платить надо:
1. налоги да
2. коммунальные услуги нет - вы же не будете жить и тратить воду и ток. А все по счетчику.
3. сбор на содержание комплекса. - да
А возможно все это оплачивать по интернету? не все. Налоги можно, ток можно, воду тоже.

**Христо** » 22/06/2012, 19:04

Народ!
Читаю и дивлюсь, как вы вобще живете в комплексах, какие взаимоотношения с УК, соседями, вахтерами, ВИК и Е-ОН?
Кто собственник апартаментов, вы или местные "тараканы"?
Сколько платить, за что, куда, как, когда - не знаете; квитаний нет, счетчиков нет - может у вас и Нотариальные акты недействительные!?
Пипец

**glonin** » 23/07/2012, 12:04

Господа, а кто уже платил налоги в этом году? Пришел общину в Несебре, налог мне насчитали более чем в два раза больше чем в прошлом. Пытался выяснить почему такая разница, девушка говорит повысились и все. Я понимаю повысились но более чем в два раза-это круто.

**Milla** » 24/07/2012, 08:06

glonin писал(а):Господа, а кто уже платил налоги в этом году? Пришел общину в Несебре, налог мне насчитали более чем в два раза больше чем в прошлом. Пытался выяснить почему такая разница, девушка говорит повысились и все. Я понимаю повысились но более чем в два раза-это круто.

Если вы приобретали квартиру в прошлом году, то налог вам насчитали не за весь год, а с момента приобретения. В этом же году, уже за целый год.

**Evgeni** » 24/07/2012, 15:00

Уважаемые форумчане! Имею апартаменты на Солнечном берегу(Община Несебр). Всегда оплачивал налог на недвижимость через УК. Но в этом году УК сказала, что нужно самим оплатить и прислали на эл.почту квитанцию. УК сказала, что оплату надо проводить в левах. Подскажите, как из Москвы можно произвести оплату в левах(через какой банк)? Если это невозможно, то по какому адресу находится в Несебре место, где производят оплату? Кроме квитанции и булстата нужно что то еще? И может ли оплатить за меня товарищь, который собирается в Несебр?

**Milla** » 24/07/2012, 16:04

Evgeni писал(а):И может ли оплатить за меня товарищ, который собирается в Несебр?

Может, дайте ему ксерокопию булстата и он заплатит о общинате, а квиточек вам привезет (нужен для мультивизы)

**череда** » 24/07/2012, 18:32

Milla писал(а):
glonin писал(а):Господа, а кто уже платил налоги в этом году? Пришел общину в Несебре, налог мне насчитали более чем в два раза больше чем в прошлом. Пытался выяснить почему такая разница, девушка говорит повысились и все. Я понимаю повысились но более чем в два раза-это круто.

Если вы приобретали квартиру в прошлом году, то налог вам насчитали не за весь год, а с момента приобретения. В этом же году, уже за целый год.

Приобретение квартиры считается с оформления нотариального акта в собственность или когда официально выдан акт16? Нотариальный акт-это и есть приобретение квартиры в собственность,но на форуме писали,что пока нет акта 16-налоги не насчитываются,мне кажется,поправьте,плиз,если не права,что правильно насчитывать налог с момента принятия акта 16.Тоже столкнулась с повышением налога за этот год,и намного,говорят-повысилась такса,идите в налоговую выясняйте

**vikowind** » 24/07/2012, 18:47

До получения Акта 16 жилье считается не жилым и по закону, там жить запрещено. До получения Акта 16 налог не платится. Ничего не слышал о повышении налога, это какая то ошибка.

**череда** » 24/07/2012, 21:02

Я в том году заплатила за квартиру в Варне 220лв,а в этом году 296лв,это вместе с мусором,на почте сказали-повысилась такса,вот я и думаю,возможно мне в том году насчитали после принятия акта 16? Значит ли,что налог начисляется от даты акта16?

**Христо** » 24/07/2012, 22:54

НЕТ. Акт 16 не влияет на налог, даже если его нет, то всё-равно платишь.
Нот.акт есть, значит владелец и значит платишь. У нас дом 7 лет назад построили и все живут, а Акт 16 я только в прошлом году взял.
вВ Бургасе не повышали в этом году, я ту же сумму платил за квартиру.

**lina47** » 25/07/2012, 07:26

Христо писал(а):НЕТ. Акт 16 не влияет на налог, даже если его нет, то всё-равно платишь.
Нот.акт есть, значит владелец и значит платишь.

Неправда! До Акта16 платится- по желанию. А после получения Акта16- обязательно.

**Глокая Куздра** » 25/07/2012, 08:28

череда писал(а):Тоже столкнулась с повышением налога за этот год,и намного,говорят-повысилась такса,идите в налоговую выясняйте

Налоги с прошлого года не изменились. Лев в лев. Вероятно неправильно поняли тех, кто говорят. Возможно у вас есть штраф за неуплату.

**череда** » 25/07/2012, 13:11

Специально просмотрела документы-Нотариальный акт Бургас оформлен 28.08.09 на акте 15,разрешение на пользование 14.06.10,налог платила за 2010год- 42.46лв, за 2011год- 84.74, за 2012год- 84.74. Нотариальный акт Варна оформлен 15.10.10 на акте 15, разрешение на пользование 30.03.11,налог за 2011год-220 ( с пеней за 3месяца просрочки), налог за 2012год-296лв.Из этого можно сделать вывод-оплата ежегодного налога идет с даты акта16,в том году брали за неполный год,а в этом за полный год и налог не повысился,вывод сделан на основании моих личных оплат

**Igor Fort Noks** » 25/07/2012, 13:36

Налог на недвижимость платится с даты введения в эксплуатацию недвижимости.
О факте введения в эксплуатацию говорит Акт 16.

Налог на недвижимость и вывоз мусора в некоторых муниципалитетах не изменился, в некоторых его корректировали в этом году, где-то уменьшали налог, но увеличили сбор за мусор...

**Evgeni** » 26/07/2012, 08:50

Уважаемые форумчане! Можно ли оплатить налог на недвижимость за 2012 год по ксерокопии Булстата?

**Igor Fort Noks** » 26/07/2012, 13:12

для оплаты налога достаточно знать номер булстат и имя собственника, как указанно в карте.
Налог оплачивается от имени всех лиц, указанных в нот. акте, не забывайте.

**mb144** » 27/07/2012, 12:41

Москвачка писал(а):Буду благодарна, если кто мне подскажет, можно ли дистанционно узнать сумму налога в этом году, начисленного на мою недвижимость? Где надо смотреть: на сайте общины, в НАП или это вообще невозможно?
Декларацию при покупке сдавала, отметка налоговой с номером есть

http://tax.nesebar.bg/

Это по Несебру. Вводите ЕИК(Булстат), номер и дату декларации.

**denart** » 13/08/2012, 22:15

А у нас в Свети Влас налоги наоборот в прошлом году немного понизились, похоже. Как я понял, ежегодный налог на недвижимость составляет 0.15% от оценочной стоимости, причем в моем случае эта стоимость более чем в два раза меньше, стоимости указанной в нотариальном акте. Так вот, если уплаченную мной в этом году сумму налога соотнести с оценочной стоимостью, то получиться, что ежегодный налога в общине Несебр (ну или только в Свети Власе) составляет 0.12% - такое возможно??? Конечно, радует, что меньше, а не больше, но интересно, почему так. За вывоз мусора, кстати, плачу аж на 10 лева больше

**lana66** » 15/08/2012, 18:39

В каждой общине налог разнъй от 0,1 до 0,25%

**Ралица Йорданова** » 02/10/2012, 17:03

Evgeni писал(а):Уважаемые форумчане! Можно ли оплатить налог на недвижимость за 2012 год по ксерокопии Булстата?

Да, налог на недвижимость может оплатить любой человек по ксерокопии Булстата или просто назвав номер Булстата. Для оплаты налога не нужно предъявлять никаких документов, достаточно знать налоговый номер Булстат.

Кто сейчас на конференции