ежегодный налог на недвижимость

**Анжела1313** » 17/04/2011, 18:16

добрый день. имею недвижимость в БГ уже 4 года и ни разу не платила годовой налог!!! а как где его платить. кто скажет???? каждый раз подавая на визу, мне присылают из БГ документ о том, что у меня нет долгов. а про налог ничего не пишется!!!! где узнать про него7 и про налог на вывоз мусора?

**lina47** » 17/04/2011, 20:20

Анжела1313 писал(а):добрый день. имею недвижимость в БГ уже 4 года и ни разу не платила годовой налог!!! а как где его платить. кто скажет???? каждый раз подавая на визу, мне присылают из БГ документ о том, что у меня нет долгов. а про налог ничего не пишется!!!! где узнать про него7 и про налог на вывоз мусора?

А карта Булстата есть? Если есть, идете с ней в Общину и заполняете декларацию, затем платите налоги и теперь еще и штрафы. :mrgreen:

**Анжела1313** » 17/04/2011, 20:31

спасибо за быстрый ответ

**Глокая Куздра** » 18/04/2011, 12:16

Анжела1313 писал(а):спасибо за быстрый ответ

Быстрый, но скорее всего неверный.
Вероятнее всего вы оплачиваете и налог и вывоз мусора своей управляющей компании.

**Анжела1313** » 18/04/2011, 12:25

нет, потому как у нас нет управляющей компании. у нас не апарт отель, а просто 1-подъездный дом

**pomoriets** » 19/04/2011, 10:06

Я поступил так:

После получения нотариального свидетельства о собственности и вписывание в реестр через суд, пошел в налоговую инспекцию.
Там служащие помогли мне заполнить декларацию. Это надо сделать в течение 2-х месяцев с момента покупки.
Они же присвоили мне номер в своей базе данных (карты Булстат на тот момент еще не было).
На следующий год заплатить налог не успел. Когда пришел в общину платить первый раз, показал номер налоговой.
Меня нашли в базе и начислили налог и штраф за пропущенный год. Сумма была небольшая.
В этот же квиточек были включены прочие местные налоги и таксы и штрафы за пропущенный год.

**Анжела1313** » 19/04/2011, 10:18

ясненько, спасибо большое. значит в мае приеду в БГ и сразу в налоговую

**Igor Fort Noks** » 20/04/2011, 13:37

Анжела1313, в налоговую сходите обязательно,
вопрос - кто вам присылал

з БГ документ о том, что у меня нет долгов

?
какая форма документа, кем направлялась?
странно, как вам визу делали в посольстве без справки?

**Анжела1313** » 20/04/2011, 13:47

вот такую бумагу нам присылали из БГ и мы шли с этой бумагой в посольство и нам давали визу

**Skorpion_BG** » 20/04/2011, 14:11

Igor Fort Noks писал(а):Анжела1313, в налоговую сходите обязательно,
вопрос - кто вам присылал
з БГ документ о том, что у меня нет долгов
?
какая форма документа, кем направлялась?
странно, как вам визу делали в посольстве без справки?

Да в принципе понятно! Нет долгов, т.к имущество не зарегистрировано в общине! Не заполнена декларация и нет основания начисления налога!
Анжела1313 когда подадите сейчас декларацию, то Вас оштрафуют и начислят налог с пенями за все время!

**Анжела1313** » 20/04/2011, 14:24

Skorpion_BG писал(а):
Igor Fort Noks писал(а):Анжела1313, в налоговую сходите обязательно,
вопрос - кто вам присылал
з БГ документ о том, что у меня нет долгов
?
какая форма документа, кем направлялась?
странно, как вам визу делали в посольстве без справки?

Да в принципе понятно! Нет долгов, т.к имущество не зарегистрировано в общине! Не заполнена декларация и нет основания начисления налога!
Анжела1313 когда подадите сейчас декларацию, то Вас оштрафуют и начислят налог с пенями за все время!

а как из себя выглядит декларация? у нас на руках есть нотариальный акт, есть оплата за свет, воду. и что является подтверждением того, что имущество зарегистрировано?

**Анжела1313** » 20/04/2011, 14:25

и еще вопрос: а при продаже недвижимости это всплывет? просто мы в том году продали 1 апартамент и там ничего не показало!!!

**Сергей Попов** » 20/04/2011, 14:39

Вы что то недопоняли. Если продавали, то Вам выдали налоговую оценку. А если не задекларировали, то и оценки бы небыло.

**Анжела1313** » 20/04/2011, 14:43

ну блин..... а сколько стоит налог за год за апартамент? и не знаете ли вы, сколько будет примерно штраф? и к чему ведет то, что собственник не декларирует недвиж-ть? ведь если даже свободно можно ее продать, то зачем по идее тогда лишние деньги платить за нее???

**Сергей Попов** » 20/04/2011, 14:46

НЕ можете продать, я это имел ввиду.

**Анжела1313** » 20/04/2011, 14:52

как не можем, если продали в том году 1 апартамент!!!!!!!!!!!!?????????????????

**Анжела1313** » 20/04/2011, 15:17

если я имею бустат, значит моя недвижимость зарег-на в налоговой? или это еще не факт?

**max-x** » 20/04/2011, 15:17

Анжела1313 писал(а):как не можем, если продали в том году 1 апартамент!!!!!!!!!!!!?????????????????

Сейчас и машину нельзя продать, не заплатив налог.

**lina47** » 20/04/2011, 15:20

Анжела1313 писал(а):если я имею бустат, значит моя недвижимость зарег-на в налоговой? или это еще не факт?

Не факт. Булстат и налоговая не одно и тоже. В Булстате получаете карту и с этой картой идете в Общину и заполняете декларацию и платите налоги ежегодно.

**ANN-2** » 20/04/2011, 15:21

Анжела1313 писал(а):если я имею бустат, значит моя недвижимость зарег-на в налоговой? или это еще не факт?

Конечно нет.

**Анжела1313** » 20/04/2011, 15:22

ну вобщем странно все. как то же мы продали квартиру в том году!!!!!!!!!!!

**ANN-2** » 20/04/2011, 15:24

max-x писал(а):
Анжела1313 писал(а):как не можем, если продали в том году 1 апартамент!!!!!!!!!!!!?????????????????

Сейчас и машину нельзя продать, не заплатив налог.

Если недвижимость или автомобиль не задекларированы, то и налог не начислен... соответственно Анжела могла получить удостоверение, что задолженность за ней не числится, и она спокойно продала апартамент....

Только не понятно, как без налоговой оценки обошлись? :roll:

**Анжела1313** » 20/04/2011, 15:32

вот и мне тоже странно

спасибо ребята за ответы

**Skorpion_BG** » 20/04/2011, 17:54

ANN-2 писал(а):Только не понятно, как без налоговой оценки обошлись?

В том то и дело - без оценки нотариус не подпишет, а оценка без регистрации никак! Шо то здесь не так!!

**Igor Fort Noks** » 21/04/2011, 15:57

Анжела1313 , если в справке из муниципалитета (в той части, которую вы заштриховали) указана квартира, которая в вашей собственности, это означает что по ней долгов нет.
Если же кто-то получал справку о наличии долгов за конкретной Анжелой, и получил ответ , что долгов нет, возможно действительно не было регистрации.

скроее всего, вы давали кому-то деньги "за то, что бы все было ОК", вам этот "ОК" сделали, только не объяснили деталей.

**Анжела1313** » 21/04/2011, 16:07

да нет же,

никому ничего не платили, смысл? просто этот документ на одну из моих недвижимостей, а вот на другие я даже не пробовала брать. вот и думаю есть ли они в налоговой. но сегодня позвонила своему другу ион по булстату пробил что только она квартира моя зарег-на в налоговой, остальные -нет. и он сказал что штраф будет мизерный

**Igor Fort Noks** » 21/04/2011, 16:53

смешно

вот видно эту , "одну из недвижимостей" вы и продали.

не помню точно, что-то около 150 левов минимальный штраф за подобные нарушения, по решению девушки в окошке, верхнюю границу не помню.

**Анжела1313** » 21/04/2011, 16:56

как раз таки и нет, не ту продали!!!

**Христо** » 15/06/2011, 23:02

Анжела1313 писал(а):как раз таки и нет, не ту продали!!!

Объяснают как должно быть, а вы пишите как было; второй раз может не пройти.
Хотя такие случаи не единичны, особенно если оформлено на фирму которая в одном регионе, а недвига в другом.

**pistol** » 21/06/2011, 00:21

дело такое, нотариальный акт подписан в феврале 2009, прошлым летом 2010 за меня подружбе налог и пени заплатили, но документов никаких на этот счет не привезли. в этом году собираюсь приехать всем табором, но как быть с визой? надо чтобы там кто-то заплатил и прислал бумаги о том что "уплОчено"?
посоветуйте, что делать как быть, ничего не знаю.

**Глокая Куздра** » 21/06/2011, 08:40

pistol писал(а):дело такое, нотариальный акт подписан в феврале 2009, прошлым летом 2010 за меня подружбе налог и пени заплатили, но документов никаких на этот счет не привезли. в этом году собираюсь приехать всем табором, но как быть с визой? надо чтобы там кто-то заплатил и прислал бумаги о том что "уплОчено"?
посоветуйте, что делать как быть, ничего не знаю.

Заплатите за 2011 налог и эти квитанции приложите, причем достаточно копий по интернету.

**Darlo** » 26/06/2011, 08:51

Скажите пожалуйста,наш апартотель получил акт 16 в апреле этого года,налоги я еще не платил,когда мне нужно заплатить налог?,собираемся ехать в июле,дадут ли визу?,может предьявить копию акта 15?чтоб дали,а когда уже туда приедем то и оплатить?И где находится община в Несебре где платить налог?,карточка булстат есть.

**Христо** » 28/06/2011, 23:48

Darlo писал(а):Скажите пожалуйста,наш апартотель получил акт 16 в апреле этого года,налоги я еще не платил,когда мне нужно заплатить налог?,собираемся ехать в июле,дадут ли визу?,может предьявить копию акта 15?чтоб дали,а когда уже туда приедем то и оплатить?И где находится община в Несебре где платить налог?,карточка булстат есть.

Предъявляйте Акт 16, платить будете через год - до 30,04,12г.
Зарегистрировать не забудьте в налоговой - два месяца срок. Уже вышел

**Java** » 29/06/2011, 13:50

Община находится на ул. Эдельвайс, в новом Несебре.

**Darlo** » 30/06/2011, 03:42

А точно дадут визу?,не придерутся что нет квитанции об оплате налога?и где находится налоговая?и сколько за просрочку штраф?

**Лоу** » 06/04/2012, 15:53

Добрый день!
Очень прошу подсказать кто знает!! :!:

В прошлом году наш застройщик по нашей просьбе оплатил налог с сентября 2010 по сентябрь 2011 года, приехали нам все отдали , но эти самые квитанции мы забыли в Болгарии !!!
Сейчас получать визу , а без этих оплат невозможно получить визу говорят, что делать , как получить эту квитанцию или подтверждение оплаты ?
Может можно как-то через интернет? И можно ли оплачивать эти налоги через интернет. что именно искать? У нас община Созополя.
Может быть кто-то уже платил и подскажет и даст ссылку. Спасибо!!!!

**gbs** » 06/04/2012, 17:03

Я бы взял старую бумажку, отсканировал, переправил на новые даты и распечатал. Подлинник при подаче документов не требуется, а нарушения никакого нет, раз оплата на самом деле произведена. Пустая формальность, в Питере, к примеру, это не спрашивают.

**Христо** » 06/04/2012, 22:05

Лоу писал(а):Добрый день!
Очень прошу подсказать кто знает!!
В прошлом году наш застройщик по нашей просьбе оплатил налог с сентября 2010 по сентябрь 2011 года, приехали нам все отдали , но эти самые квитанции мы забыли в Болгарии !!!
Сейчас получать визу , а без этих оплат невозможно получить визу говорят, что делать , как получить эту квитанцию или подтверждение оплаты ?
Может можно как-то через интернет? И можно ли оплачивать эти налоги через интернет. что именно искать? У нас община Созополя.
Может быть кто-то уже платил и подскажет и даст ссылку. Спасибо!!!!

Платят не по сентябрь, а до конца года высчитывают налог.
На ваш адрес должны прислать извещение о размере налога с указанием расчетного счета; налог можно оплатить через банк.
Может быть извещение у застройщика спросить или у управителя комплекса (куда-то письма приходят),

**Лоу** » 07/04/2012, 07:58

Спасибо за ответ! Нашлась моя важная пропажа!!

я не поняла что уплачено до конца года , а не календарный год с..по...С перепуга нашла такую ссылку о оплате электричества дистанционно м.б кому и пригодится.http://www.evn.bg/. Особенно сидя в России и забывая где и как у них там все платится.. :lol:

**Лоу** » 07/04/2012, 08:04

gbs писал(а):Я бы взял старую бумажку, отсканировал, переправил на новые даты и распечатал. Подлинник при подаче документов не требуется, а нарушения никакого нет, раз оплата на самом деле произведена. Пустая формальность, в Питере, к примеру, это не спрашивают.

Хорошая мысль..если есть эта старая бумажка с собой, а если она лежит в Болгарии? И в Питере , если подавать доки через консульство, а у нас именно такой вариант-спрашивают ВСЁ!!! Без оплаты налога доки не принимают вообще, без брони билета также, без акта 16 тоже..

Кто сейчас на конференции