Помогите разобраться

[SAA]

Добрый день подскажите, ситуация в следующем: я подписал предварительный договор покупки апартаментов в сентябре 2010, а собственником недвижимости стал в марте 2011 и в это же время в марте 2011 как стал собственником подписал договор на годовое обслуживание и оплатил за год (не с УК а с физическим лицом он же управляющий но эта отдельная история) сегодня подходит наш управляющий и говорит что нужно переподписать договор на обслуживание т.к. застройщик им сказал что предварительный договор у нас заключен в сентябре и обслуживание должно быть с сентября. Вопрос с какого я должен платить за обслуживание с сентября если я был не собственник это юредически но и фактически я там не жил...

[шитиков]

В предварительном договре ст.№...-продавец обязуется погасить все текущие счета на данное имущество(налоги,таксы,телефон,вода и др.),имеющиеся к моменту продажи и передачи в собственность покупателя

[Elli]

Вы должите текущие счета от момента продажи у нотариуса, т.е. с марта 2011г. Скажите вашим управляющим что если у них какието пренции на вас, то пусть обратятся в суд. Поверте они етого никогда не сделают, потому что никакой суд в Болгарии не отсудить в ихнею пользу. Закон на вашей стороне.

[SAA]

спасибо за ответы, мы написали претензию (в офис застройщика, который и предоставил нам управляющего) по поводу пересмотра сроков договора обслуживания (указали предварительный договор где нет не слова об оплате годового обслуживания территории), уборки территории и бассейна, а также по просили расписать их расходы и т.д...т.к. капитальный ремонт дома делается за счет владельцев 1 раз в 5 лет, а я так чувствую что такой статьи расходов как отчисления на капитальный ремонт у них нет, соответственно подойдет врем капитального ремонта дома и опять с нас будут просить деньги...