Правда про самый ''элитный'' район Варны

То, что не попадает в др. разделы по недвижимости

Модератор: Юрий

Правда про самый ''элитный'' район Варны

Сообщение WoodyWoodpecker » 01/11/2012, 17:16

Привет Всем!
Очень часто на форуме идет речь о том, какой район Варны самый лучший.
Некоторые субъекты расхваливают с пеной у рта Греческий район (Гръцка Махала), только потому, что там самые высокие цены на недвижимость не только в Варне, но в и в Болгарии.
В данном районе я бываю нечасто, так как живу тоже в центре, но немного в стороне. А сегодня ходил туда в стомотологический кабинет и решил прогуляться и если честно, пришел в ужас. Район старый, обшаршанных скрюченных домишек много, но дело в другом. Ужасные, вдребезги разбитые тротуары, по которым невозможно ходить из-за припаркованных машин, полное отсутствие дворов и зелени и очень, очень грязно даже по болгарским ''стандартам'', везде кучи мусора, переполненные помойки и очень много бездомных собак и собачьего .. Да, парк рядом, да, морской воздух, да, в последние годы там построили несколько хороших коопераций, но все равно этот ''элитный'' если не по качеству, то по ценам район похож на трущобу. Что же заставляет людей приезжать в Варну и покупать здесь квартиры, платить по 1500 Евро за квадрат да еще гордо писать, что ''жизнь удалась''?! Неужели имея такие бабки нельзя купить недвижимость в более чистой и нормальной стране, а не выходить из своей пусть и хорошей квартиры на заваленную мусором, разбитую улицу?!
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь...
Аватара пользователя
WoodyWoodpecker
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 606
Зарегистрирован: 25/06/2008, 11:17

Re: Правда про самый ''элитный'' район Варны

Сообщение Ларик555 » 01/11/2012, 17:27

Полностью разделяю Ваше мнение ! :)
Если человек отправляется от точки, в которой знание не помогает, он идет в направлении смысла.
Аватара пользователя
Ларик555
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 24/02/2011, 10:02
Откуда: Варна

Re: Правда про самый ''элитный'' район Варны

Сообщение Propers » 01/11/2012, 18:10

Ну, в Махалях не все так уж и плохо, есть немало новых кондоминимумов, у одноклассника моего варненского родственника, успешного юриста там квартира-мезонет, бывал в гостях пару раз :) Есть стандартные плюсы, есть и минусы центра в принципе немаленького города, действительно много старых домов, узкие улочки, с паркингом огромная проблема. Про кучи мусора - х3, летом я не видел такого, мож забостовка какая? Бродячих собак в Варне действительно немало, в любом районе, поначалу многие туристы стремаются, но они в подавляющем большинстве все стерелизованы, с биркой на ухе, довольно мирные и ленивые.
То что паркуются на тротуарах, там это повсеместно, нужно принимать более жесткие законы и штрафовать (хотя штрафы недавно вроде поднимали), да и общая вежливость BG-водителей по отношению к пешеходам в общей массе - ниже плинтуса. В Москве и Питере пропускают фактически повсеместно, да и штрафы кусаются. В Болгарии приходится "перестраиваться", переходя дорогу даже на переходе

В Варне есть "центровые" районы дешевле и не хуже "махалей", в пределах 750-900 Евро, та-же Спортна Зала и до Приморского Парка те-же 5 мин пешком
Alterius non sit qui suus esse potest
Аватара пользователя
Propers
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 02/06/2012, 18:25
Откуда: Moscow-Varna

Re: Правда про самый ''элитный'' район Варны

Сообщение winni » 01/11/2012, 18:29

ВИНС, Чайка и Бриз очень не плохи. А любителям тишины , панорамы и чистого воздуха рекомендую Траката и Евксиновград.
winni
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 616
Зарегистрирован: 03/06/2012, 13:07

Re: Правда про самый ''элитный'' район Варны

Сообщение WoodyWoodpecker » 02/11/2012, 15:51

Propers писал(а):Ну, в Махалях не все так уж и плохо, есть немало новых кондоминимумов, у одноклассника моего варненского родственника, успешного юриста там квартира-мезонет, бывал в гостях пару раз :) Есть стандартные плюсы, есть и минусы центра в принципе немаленького города, действительно много старых домов, узкие улочки, с паркингом огромная проблема. Про кучи мусора - х3, летом я не видел такого, мож забостовка какая? Бродячих собак в Варне действительно немало, в любом районе, поначалу многие туристы стремаются, но они в подавляющем большинстве все стерелизованы, с биркой на ухе, довольно мирные и ленивые.
То что паркуются на тротуарах, там это повсеместно, нужно принимать более жесткие законы и штрафовать (хотя штрафы недавно вроде поднимали), да и общая вежливость BG-водителей по отношению к пешеходам в общей массе - ниже плинтуса. В Москве и Питере пропускают фактически повсеместно, да и штрафы кусаются. В Болгарии приходится "перестраиваться", переходя дорогу даже на переходе

В Варне есть "центровые" районы дешевле и не хуже "махалей", в пределах 750-900 Евро, та-же Спортна Зала и до Приморского Парка те-же 5 мин пешком

Русские как всегда круче всех. А чем гордиться-то?! Ну и что, что кондоминиум, если кругом фавела и помойка? Главное, что за 2000 Е за квадрат.
То, что в Греческой Махале на волне строительного бума построили несколько коопераций и покрасили три домика вовсе не превращает данную трущобу во что-то хорошее. Варна город зеленый, но там даже деревья повырублены. И что там хорошего, кроме морского воздуха и близости к грязному, вонючему городскому пляжу?! Инфраструктура на уровне 1920 года, я думаю, именно тогда там положили тротуары, к настоящему моменту, впрочем, разбитые. Даже возле новых домов плитки раскрошены. Помойки переполнены и в них роются бомжи, разбрасывая вокруг мусор.
Впрочем, если людям все равно, что кругом помойка и они готовы отдавать по 150 т. Евро за пентхауз в фавеле, почему бы и нет?
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь...
Аватара пользователя
WoodyWoodpecker
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 606
Зарегистрирован: 25/06/2008, 11:17

Re: Правда про самый ''элитный'' район Варны

Сообщение Propers » 03/11/2012, 10:07

Вуди, ну дык не покупайте пентхаус в махалях, раз он вам не нужен)))) Мне он там не нужен тоже, о чем спич, вообще не пойму :mrgreen:
Кстати, в Приморском парке начинается серьезная реконструкция в пляжной зоне, парадокс, но варненцы против, был массовый сбор подписей против строительства и коммерциализации этого в принципе бесплатного бенефита жизни в Варне...
Поживем - увидим
Alterius non sit qui suus esse potest
Аватара пользователя
Propers
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 02/06/2012, 18:25
Откуда: Moscow-Varna

Re: Правда про самый ''элитный'' район Варны

Сообщение Glass » 03/11/2012, 11:25

вот интересно))) а сами болгары никак не могли таки сообразить какой район у них элитный , а какой нет ))

Греческая махала -это старый центр Варны, сердце города, поэтому он дорогой и престижный. Ясно,что реконструировать этот центр сложнее,чем застраивать новые районы, но от этого он престижным центром не перестает быть. Вполне возможно, что Новокосино застроен и оборудован инфраструктурно современнее, чем Старый Арбат, но никому же не придёт в голову сомневаться в престижности последнего.
I have everything you need. What I don't have you don't need
Glass
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 27/02/2008, 23:24

Re: Правда про самый ''элитный'' район Варны

Сообщение Propers » 03/11/2012, 11:52

Варненцы, да и просто болгары, приезжающие в Варну для работы, или учебы прекрасно знают, какие районы в фаворе, а какие дешевле. Другим, для этого достаточно посмотреть цены на Imoti.bg и сравнить "дисперсию по районам"
Кстати, не уверен, что цена метра в Махале повсеместно 1500 Евро, хотя и допускаю такие варианты. Центр, есть центр, он всегда и везде гораздо дороже, не нравится Махала, дорого и тесно, дык смотрите в Трошево, там за 600 легко найти можно :)
Alterius non sit qui suus esse potest
Аватара пользователя
Propers
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 02/06/2012, 18:25
Откуда: Moscow-Varna

Re: Правда про самый ''элитный'' район Варны

Сообщение viktum » 09/11/2012, 09:56

В Грецком Махале что хорошо, что район малоэтажный, то есть не так густозаселен, как некоторые "спальники". Вечером поэтому тут тихо, как в деревне. Магазины все в пешей доступности, кафе и рестораны, парк опять таки, море...
Про помойки что-то Вы погорячились. Да есть некоторая неприбранность, но каждое утро вижу убирающих улицы рабочих. Не все так страшно.

Мне тут нравится, хотя побывал почти везде, прежде чем выбрать место.
Временам бурного развития патриотизма всегда предшествуют времена не менее бурной миграции (с)
viktum
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3159
Зарегистрирован: 25/11/2009, 18:33

Re: Правда про самый ''элитный'' район Варны

Сообщение Propers » 09/11/2012, 10:20

Там хорошо, но реально тесновато и с парковкой "не айс"
Центр, он везде центр, да и Варна не Равда, город по среднеевропейским меркам совсем немаленький, сами болгары говорят, что в сезон стабильный лям населения....
По мне, основная проблема Варны и в частности центра - это цыгане и "gipsy hill", что недалче от жп гары, но сейчас "дерьмократические времена", права человека и всетакое, Тоши Живкова давно нет, насильно выселять их запрещено - итог, мина замедленного действия в плане криминала, рассадника наркоты и проституции и возможного социального взрыва.
Alterius non sit qui suus esse potest
Аватара пользователя
Propers
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 02/06/2012, 18:25
Откуда: Moscow-Varna

Re: Правда про самый ''элитный'' район Варны

Сообщение viktum » 09/11/2012, 10:32

Propers писал(а):Там хорошо, но реально тесновато и с парковкой "не айс"
Центр, он везде центр, да и Варна не Равда, город по среднеевропейским меркам совсем немаленький, сами болгары говорят, что в сезон стабильный лям населения....
По мне, основная проблема Варны и в частности центра - это цыгане и "gipsy hill", что недалче от жп гары, но сейчас "дерьмократические времена", права человека и всетакое, Тоши Живкова давно нет, насильно выселять их запрещено - итог, мина замедленного действия в плане криминала, рассадника наркоты и проституции и возможного социального взрыва.

летом с парковкой действительно трудно, но зная улочки, всегда находится место. зимой и в межсезонье вообще нет проблем. Хотя тут и машина не очень нужна. Все в пешей доступности. За прошлый месяц я на бензин потратил 40 лев (почти никуда не ездил).

цыгане кучкуются в районе кафедральны, серьезных скоплений тут не замечено. ходил смотрел "погреби", как поживают цыгане. познавательно, блин...
Временам бурного развития патриотизма всегда предшествуют времена не менее бурной миграции (с)
viktum
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3159
Зарегистрирован: 25/11/2009, 18:33

Re: Правда про самый ''элитный'' район Варны

Сообщение viktum » 09/11/2012, 22:30

Да. Вот так всегда тут. Вроде интересная тема переросла опять в черт знает что.
С "Грецкой Махалы" и цыган на голубых и Гитлера...

Чем мне нравится этот форум, так его непредсказуемостью.)))
Временам бурного развития патриотизма всегда предшествуют времена не менее бурной миграции (с)
viktum
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 3159
Зарегистрирован: 25/11/2009, 18:33


Вернуться в Общее о недвижимости

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2