alex25 » 15/07/2013, 22:34
Хочу поделиться тем, с чем столкнулся за прошедшие месяцы. Итак исходные данные:
1. Есть комплекс на 64 аппарт. с маленьким бассейном и оч. маленькой територией с оплатой 420 евро с аппарт.
2. УК-застройщик в январе прислал расторжение договора в одностороннем порядке. Правда дата расторжения была 01.06.12г.)))
3. УК-застройщик и новая фирма, созданная сотрудником УК-застройщика состряпали междусобойчик, где указано что УК-застройщик передает управление комплексом на новую фирму.(называется без меня меня женили)
4. Новая УК зимой рассылает всем уведомление, что теперь она производит обслуживание комплекса и такса при этом увеличивается от 60% до 300%.
Стали требовать у новой УК созыва общего собрания собственников, так как контактные данные всех собственников естественно были только у них. Естественно никакого созыва собственников не было и создавались все возможные препятствия попыткам проведения. Поэтому было принято решение на основании ЗУЭС просить кмета провести созыв собственников для проведения собрания. НО... воз и ныне там... Никакой реакции со стороны кметства нет. При этом директор новой УК продолжает собирать деньги по новой ставке, в основном с ирландцев и англичан. Но при этом договор не подписывается. На всех наших встречах директор новой УК заявляет что земля, бассейн и сторожка находятся в его собственности и в текстах писем к собственникам он грозит что в случае отстранения его компании от обслуживания, то нам придется платить арендную плату за пользование земли, бассейна и сторожки. Для информации, в нотариальном акте помимо указанных долей от общих частей указаны и процент от дворовых территорий.
Хочется услышать комментарий на нашу ситуацию со стороны законности заявления директора новой УК.