Приветствую. Подскажите, кто имеет, реальный опыт (рычаги) как можно надавить на УК?
При устных обращениях к домоуправителю, мило улыбаются, говорят да-да, обещают, но практически ничего не делается... Комплекс небольшой, лет 5 стоит. В принципе, нравится. Просим сделать по-мелочи: вентиляцую в стояк с трубами (чтобы конденсат вниз не стекал), отшкурить покрасить кронштейны под внешними кондиционерами и тп...
Поиском по форуму нашел, что все обязаности собствеников и управляющих указаны в ЗУЕС /Закон за управлението на етажна собственост /, ПУРНЕС /правилник за управлението на етажна собственост/ и ЗС /Закон за собстеността /глава - етажна собственост.
Также должен быть договор между УК и собственником (сейчас на руках его нет, sorry, супругу спрошу).
Но предполагаю, что в этих документах больше общие слова ("вода"). На собрании собственников не были (там принимались только "глобальные" решения - кто сколько платит за охрану, лифт и тп)...
PS
И есть еще "тонкий" вопрос:
Нужна идея как можно "построить" жильцов? Тактично) Понимаю, отдых, сам люблю выпить. Но шумная болгаро-мужская компания сидит до 2х ночи у бассейна, а балкон открыт, заснуть под вопли тяжело...