Какой акт имеет котлован и фундамент и когда объект получает

[Забродин]

Какой акт имеет котлован и фундамент и когда объект получает адрес ? С каким актом можно получить нотариальный акт ?

[росен петров]

Нотариальны акт,можно получит и на проект. Ето -Нот.акт для приобретение -ОПС.
Акты,касающие самого строительство,не имеют ничето общего с нот акт о собстветости.Ето можно внести в Нот.акта,как условие,когда покупаете "В строеж"Тогда описывается начин уплату жилья.Обьект без адреса-не бывает

[Забродин]

росен петров пишет на http://www.bglife.ru/threads/319/page-4 пост # 80 :
ОПС - ето ДОКАЗАТЕЛЬСТВО особственост
ВСЕ - дома построенные ДО 1998г, в города Болгарии продавались и продоются с ОПС!
Живущие в ети дома НЕ имеют собственость НА землю.

НОт акт. Там написано что у вас ОПС. Кто хозяин земли в ОПС ?

[росен петров]

Поясню более хорошо.
1.Есть участок-есть собственик
2.В участок начинает стройка.Участок 500кв.м./примерно/.Строительство-на 200кв.м.
3.В стройке 10 квартиры/примерно/ Строит-строй фирма.Она получает от собственика -право на строителство-на 200кв.м
4.При покупки,строитель продоит часть того,что ему дал собственик.
5.При продажи,в Нот.акт пишут,что Вы покупаете ОПС-Отстъпено право на строеж,такого то етажа,столько кв.м. и столько % от общите части .
6.В ОПС-нет собствености земли!

[Забродин]

росен петров пишет: 1.Есть участок-есть собственик

Дальше,
заложили фундамент на участке, на 10 квартир и продали, оформили НОт акт , Там написано что у вас ОПС или акт 14 или 15 .
Что в ОПС нет собственности на землю понятно, собственности на землю нет в нотариальном акте на апартаменты.
Кто становится, остается хозяином участка под фундаментом или апартаментом ?

[росен петров]

Собственик целого участка,остоется собственик.Вы получаете право "на воздух".На данную часть здание.А также,ползовать 1.5 м около дома,когда что то упадет из балкона.Если хотите купить част земли,то к ему нужно обратится

[Забродин]

Налог на землю кто платит ?

[росен петров]

Не Вы!

[Христо]

Какой акт имеет котлован и фундамент и когда объект получает адрес ? С каким актом можно получить нотариальный акт ?

Конечно немного неточен вопрос и Росен напутал с русским языком.
У вас должен быть Нот.акт или ОПС до начала всех работ и проекта.
АКТ - вы собственник, ОПС - только строитель. При ОПС налог на землю платит собственник, а заказ проекта и все остальное - строитель.