проверка статуса земли

То, что не попадает в др. разделы по недвижимости

Модератор: Юрий

проверка статуса земли

Сообщение salavak » 26/06/2014, 21:44

Уважаемые пользователи форума.
Примерно 10 лет назад мы преобрили два участка нерегулируемой земли через ДАО РЕАЛ на фирму в Болгарии. ДАО занималось всеми вопросами: налоги и попыткм перепродажи, а так же хранила реквизиты фирмы и имела доверенность на продажу одного из участков.
Мы только что обнаружили что ДАО была перекуплена кем то примерно 2 года назад и пока неясно о ситуации с нашими участками.
Хотели бы узнать как можно проверить состояние нашей фирмы, а так же что участки до сих пор записаны на фирму? В дальнейшем хотелось бы переписать участки на физическое лицо (гражданин евросоюза). Это возможно? Если нет возможно ли восстановить реквизиты фирмы, аннулировать доверенность и поменять адрес?
Будем благодарны за любую информацию.
salavak
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 26/06/2014, 20:20

Re: проверка статуса земли

Сообщение sopro » 26/06/2014, 22:10

salavak писал(а):Уважаемые пользователи форума.
Примерно 10 лет назад мы преобрили два участка нерегулируемой земли через ДАО РЕАЛ на фирму в Болгарии. ДАО занималось всеми вопросами: налоги и попыткм перепродажи, а так же хранила реквизиты фирмы и имела доверенность на продажу одного из участков.
Мы только что обнаружили что ДАО была перекуплена кем то примерно 2 года назад и пока неясно о ситуации с нашими участками.
Хотели бы узнать как можно проверить состояние нашей фирмы, а так же что участки до сих пор записаны на фирму? В дальнейшем хотелось бы переписать участки на физическое лицо (гражданин евросоюза). Это возможно? Если нет возможно ли восстановить реквизиты фирмы, аннулировать доверенность и поменять адрес?
Будем благодарны за любую информацию.

Весёлые Вы ребята-однако...Без обиды конечно....
sopro
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 04/09/2011, 22:45
Откуда: Бургас

Re: проверка статуса земли

Сообщение Murder » 27/06/2014, 08:02

Вы ЕИК фирмы знаете, помните?
Аватара пользователя
Murder
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 06/06/2008, 08:12
Откуда: България

Re: проверка статуса земли

Сообщение salavak » 27/06/2014, 09:13

Да. Все документы в нас.
salavak
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 26/06/2014, 20:20

Re: проверка статуса земли

Сообщение Igor Fort Noks » 27/06/2014, 09:38

http://www.brra.bg тут можно посмотреть, на чьем имени фирма

о том, кто владелец сейчас "ваших" участков, поможет узнать адвокат в Болгарии, или другое лицо, имеющее доступ в регистр.
для проверки статуса участка необходимо знать его описание (у вас должна быть копия нот. акта).
Застройщик Форт Нокс
Igor Fort Noks
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 1168
Зарегистрирован: 11/12/2006, 14:22
Откуда: Bulgaria

Re: проверка статуса земли

Сообщение Юрий » 27/06/2014, 10:53

Конечно, сейчас, подобных случаев стало значительно меньше, чем 6-8 лет назад, когда люди что-то приобретшие в Болгарии вдруг вспоминают, что надо платить налоги, или вступить в права собственности (стрительство вероятно закончилолось), но не могут вспомнить: ни что купили, ни где, ни у кого или через кого???...
Попробую кратко ответить на вопросы, и если вы согласны платить, то и помочь в вопросе поиска и выяснения настоящего положения дел (В Болгарии есть ряд платных баз данных, которыми можно воспользоваться в вашем случае).
salavak писал(а):Примерно 10 лет назад мы преобрили два участка нерегулируемой земли через ДАО РЕАЛ на фирму в Болгарии. ДАО занималось всеми вопросами: налоги и попыткм перепродажи, а так же хранила реквизиты фирмы и имела доверенность на продажу одного из участков.
Хорошо, кто-то хранил оригинальные документы, но вам что даже не дали копии докумнетов? Почему считаете, что кто-то за ваши деньги что-то купил? Скоре всего вам дали какие-то документы!? Хотя для отчета за проделанную работу...
Мы только что обнаружили что ДАО была перекуплена кем то примерно 2 года назад и пока неясно о ситуации с нашими участками.
Все зависит от того, что было в доверенности. Если довернность была и с правом продажи, то вполне возможно, что и земли у вас нет.... У вас есть копия доверенности?
Хотели бы узнать как можно проверить состояние нашей фирмы, а так же что участки до сих пор записаны на фирму?
ЕСли вы знаете какая фирма, название или хотя бы кто является/ялся ее учредителем, то можно выяснить! Но, если не знаете ничего, то будет проблематично вам помочь!
В дальнейшем хотелось бы переписать участки на физическое лицо (гражданин евросоюза).
Требуется пояснение: что вы понимаете под термином :"переписать"? НО, в принципе возможна, как продажа, так и дарственная ...
Это возможно?
Скорее, возможно!
Если нет возможно ли восстановить реквизиты фирмы, аннулировать доверенность и поменять адрес?
Возможно, или не возможно не стоит гадать! Пришлите хоть какую-то имеющуюся у вас информацию! Насчет доверенности, или она уже сама потеряла актуальность, если там был указан срок действия: сомневаюсь что ее срок был более 10 лет! А для анулирования нужно знать, какой нотариус ее заверил, и сам текст доверенности, тогда сможете анулировать доверенность! Нельзя анулировать то, что вы не знаете....
Будем благодарны за любую информацию.
Чтобы быть благодарным, нужно сначала дать самим информацию, а так лишь переливание из пустого в порожнее, или не нужная никому говорильня...
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: проверка статуса земли

Сообщение salavak » 27/06/2014, 14:25

Большое спасибо за Ваш ответ.
Мы проверили-фирма существует. Но мы не знаем, как выяснить насчет финансовой отчетности фирмы и кому пренадлежат участки,
мы можем отправит копии документов на Ваш электронный адрес , сообщите, пожалуйста, сколько будет стоить проверка.будем рады любой информации.
salavak
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 26/06/2014, 20:20

Re: проверка статуса земли

Сообщение salavak » 27/06/2014, 14:28

Igor Fort Noks писал(а):http://www.brra.bg тут можно посмотреть, на чьем имени фирма

о том, кто владелец сейчас "ваших" участков, поможет узнать адвокат в Болгарии, или другое лицо, имеющее доступ в регистр.
для проверки статуса участка необходимо знать его описание (у вас должна быть копия нот. акта).
Большое спасибо за Ваш ответ.
salavak
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 26/06/2014, 20:20

Re: проверка статуса земли

Сообщение vikowind » 27/06/2014, 15:27

Варненское помещение ДАО РЕАЛ уже год продается.
Аватара пользователя
vikowind
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 550
Зарегистрирован: 05/07/2011, 12:52
Откуда: varna- ЕС

Re: проверка статуса земли

Сообщение Юрий » 27/06/2014, 15:43

salavak писал(а):Большое спасибо за Ваш ответ.
Мы проверили-фирма существует. Но мы не знаем, как выяснить насчет финансовой отчетности фирмы и кому пренадлежат участки,
мы можем отправит копии документов на Ваш электронный адрес , сообщите, пожалуйста, сколько будет стоить проверка.будем рады любой информации.
То, что фирма существует уже хорошо, так как в 2012 году были анулированы все фирмы, не прошедшие перерегистрацию после 2008 года, значит ваша фирма зарегистрирована была не 10 лет назад, а позднее...
Пришлите мнема @gmail.com - почту (адрес см. под сообщением) сканы, имеющихся документов, я посмотрю, что смогу найти по вашим данным, и определюсь сколько будет стоить. А также обсудим, что в вашей ситуации надо будет делать. Если налоговые и финансовые отчеты не подавались несколько лет, то скорее всего придется заплатить штраф от 500 до 3000Левов, и т. п.
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria


Вернуться в Общее о недвижимости

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3