Если не получается продать

[Arc987]

Добрый день! Возникла сложность в продаже своего студио. Поэтому мы решили заключить договор с нашим застройщиком, чтобы они занимались продажей. Но уже год нет от них звонков. Полагаем, что этот договор и нужен им был, чтобы убрать нас как своих конкурентов, т.к. им нужно распродать новые апартаменты.
Чтобы оплачивать обслуживание комплекса, нам приходится копить и это становится непомерной для нас ношей. А сдавать студио не хочется, т.к. придется делать ремонт, и тогда мы погрязнем в этом долговом болоте навечно. Ездить туда тоже нет возможности по семейным обстоятельствам.
Если кто-то сталкивался с подобной проблемой или краем уха что-то слышал на эту тему - отзовитесь! Может кто из местных поможет советом? Если ли в Болгарии какие-то возможности продать его хоть за сколько-то? Такой своеобразный "ломбард" для недвижимости?

[102233]

Добрый день! Возникла сложность в продаже своего студио. Поэтому мы решили заключить договор с нашим застройщиком, чтобы они занимались продажей. Но уже год нет от них звонков. Полагаем, что этот договор и нужен им был, чтобы убрать нас как своих конкурентов, т.к. им нужно распродать новые апартаменты.
Чтобы оплачивать обслуживание комплекса, нам приходится копить и это становится непомерной для нас ношей. А сдавать студио не хочется, т.к. придется делать ремонт, и тогда мы погрязнем в этом долговом болоте навечно. Ездить туда тоже нет возможности по семейным обстоятельствам.
Если кто-то сталкивался с подобной проблемой или краем уха что-то слышал на эту тему - отзовитесь! Может кто из местных поможет советом? Если ли в Болгарии какие-то возможности продать его хоть за сколько-то? Такой своеобразный "ломбард" для недвижимости?

Продавайте сами. Все посредники сначала продают свою недвигу.Ищите всевозможные сайты в РФ и публикуйте свои объявления.Если владеете английским , то ищите англоязычные сайты. Но главное, это вопрос цены.Абстрактной недвиги не бывает, нужно писать конкретно , что продаете , где и за какую цену. Например, цена на недвигу начиная с 2006-7 г.г. упала на 60%.А что хотите вы?

[Arc987]

Мы уже везде выкладывали объявления, но наверно людей пугает низкая цена и из-за этого кажется сомнительным наше предложение...
И еще проблема в том, что люди хотят посмотреть на свою будущую покупку, а у нас нет возможности с каждым потенциальным клиентом встречаться в Болгарии. Приходится их просить связаться с обслуживающей фирмой, чтобы они показали студио, а это же лишние сложности для клиентов. Большинство на этом моменте и исчезало.

[102233]

Мы уже везде выкладывали объявления, но наверно людей пугает низкая цена и из-за этого кажется сомнительным наше предложение...
И еще проблема в том, что люди хотят посмотреть на свою будущую покупку, а у нас нет возможности с каждым потенциальным клиентом встречаться в Болгарии. Приходится их просить связаться с обслуживающей фирмой, чтобы они показали студио, а это же лишние сложности для клиентов. Большинство на этом моменте и исчезало.

Низкие цены не могут испугать человека, наоборот привлекают. Это же бизнес,купил дешевле , продал дороже.

[Alenkii]

повесьте баннер на балкон со своим телефоном и адресом эл.почты или сайта. на своем сайте опишите подробности, вывесите много фото в разных ракурсах, сделайте видео студии, но начиная с внешнего вида комплекса, а если сможете то прямо от пляжа (если море близко)
тоже продала непродаваемое по устраивающей меня цене - помог исключительно баннер, вся реклама в интернете оказалась бестолку на свою студию

[Arc987]

повесьте баннер на балкон со своим телефоном и адресом эл.почты или сайта. на своем сайте опишите подробности, вывесите много фото в разных ракурсах, сделайте видео студии, но начиная с внешнего вида комплекса, а если сможете то прямо от пляжа (если море близко)
тоже продала непродаваемое по устраивающей меня цене - помог исключительно баннер, вся реклама в интернете оказалась бестолку на свою студию

Спасибо вам огромное за совет! А баннер не нарушит никаких законов о рекламе в Болгарии?

[milenavitte]

повесьте баннер на балкон со своим телефоном и адресом эл.почты или сайта. на своем сайте опишите подробности, вывесите много фото в разных ракурсах, сделайте видео студии, но начиная с внешнего вида комплекса, а если сможете то прямо от пляжа (если море близко)
тоже продала непродаваемое по устраивающей меня цене - помог исключительно баннер, вся реклама в интернете оказалась бестолку на свою студию

Спасибо вам огромное за совет! А баннер не нарушит никаких законов о рекламе в Болгарии?

У нас в комплексе неоднократно встречала объявления с номерами телефонов. Выставлены в окна. Даже, когда был конкурс "Мисс мира" или "Вселенной", не помню уже название, в 2014 году, в ракурс съёмки попадало объявление о продаже недвижимости "SALE"
Так что баннер может и нельзя, а за стеклом - можно.
А почему с болгарскими агентствами не работаете? Во всяком случае, ездить показывать не надо...Они тоже кушать хотят, возьмутся, хотя от Застройщика и получают больше комиссию, чем при продаже вторички.