Бургас или Анталья

То, что не попадает в др. разделы по недвижимости

Модератор: Юрий

Бургас или Анталья

Сообщение Java » 01/04/2016, 11:20

Друзья и соседи - любители Болгарии! Помогите, пожалуйста, советом (кто в курсе и в теме) . Какой город выбрать для длительного проживания - Бургас или Анталью? Аргументов "за" и "против" достаточно с обеих сторон, может быть вы что-то знаете (и сообщите) такое, что окончательно перевесит чашу весов?
Java
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 06/05/2007, 11:08
Откуда: Москва-Несебр

Re: Бургас или Анталья

Сообщение нар » 01/04/2016, 11:35

Завод Нафтохим, который по ночам устраивает выбросы и в Бургасе невозможно дышать, это подойдет в качестве аргумента?
Мерси, и аз те обичам :)
Аватара пользователя
нар
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 5948
Зарегистрирован: 03/03/2005, 02:33
Откуда: Москва- Созопол

Re: Бургас или Анталья

Сообщение Юрий » 01/04/2016, 11:38

Java писал(а):Друзья и соседи - любители Болгарии! Помогите, пожалуйста, советом (кто в курсе и в теме) . Какой город выбрать для длительного проживания - Бургас или Анталью? Аргументов "за" и "против" достаточно с обеих сторон, может быть вы что-то знаете (и сообщите) такое, что окончательно перевесит чашу весов?
Поясните, почему или при каких условиях возник подобный вопрос?
Как правило, рекомендуют сравнивать сравнимые понятия или ситуации ...
Общее у етих населенных пунктов, только что оба считаются курортными местами... со всеми соответствующими прелестями!
Для начала: вы были и в одном, и в другом городе, или желаете знать мнение заранее незнакомых вам людей?
Лично для меня сложно представлять, как по мнению кого-то можно принимать важные для тебя и твоего семейства вопросы и решения? По-моему, ето полный абсурд, как покупать недвижимость не глядя, или лечиться медикаментами, прописанными соседу!
Начните первым сравнение, а желающие добавить "ложку меда или дегтя" к вашей информации обязательно найдутся.....
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Бургас или Анталья

Сообщение Java » 01/04/2016, 11:53

Юрий, спасибо за ответ! Были и там и там, уже пару лет не решимся, тем более, с Турцией вдруг такая возникла неопределенность. Получилось, что (при примерно равных плюсах и минусах) и там и там хорошо:) В Антальи сейчас стало гораздо дешевле купить жилье.
нар, как ни странно, ни разу в Бургасе не ощущала никаких неприятных ароматов.
Итак, начинаю (очень надеюсь, что кто-то продолжит)
Бургас - прекрасен:)) чудесный морской парк, болгары гораздо приятней и ближе (да простят меня мусульмане!), нет минаретов на каждом шагу, близость Несебра, где уже есть маленькая студия - это плюсы.
Минус - хорошее жилье в центре города и в близости к морскому парку дорогое. Зима довольно холодная, надо думать об отоплении.
Анталия - тоже хороша:) страшная жара летом (минус), но гораздо теплее зимой, гораздо дешевле жилье в довольно хороших местах (плюсы). Минусы - мусульманская страна, Сирия рядом, теракты (правда, в Антальи пока тихо), ухудшение отношений с Россией...
Java
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 06/05/2007, 11:08
Откуда: Москва-Несебр

Re: Бургас или Анталья

Сообщение Юрий » 01/04/2016, 13:43

Хорошо, лично мое мнение по предложенным показателям:
Java писал(а):Были и там и там, уже пару лет не решимся, тем более, с Турцией вдруг такая возникла неопределенность.
Хорошо, что принимаете решения не по картинкам в Интернете! Но, постоянно нарастающая напряженность между странами: Россия-Турция, думаю будет основным аргументом "против": не известно к чему все это приведет?!
Получилось, что (при примерно равных плюсах и минусах) и там и там хорошо:) В Антальи сейчас стало гораздо дешевле купить жилье.
В Болгарии можно тоже купить недвижимость очень и очень дешево: многим русским (а не только англичанам) сейчас нужны деньги и готовы продать за любые деньги... Даже на нашем форуме появились люди или фирмы, скупающие недвижимость по цене на 20-50% ниже рыночной....Бизнес - есть бизнес!
Бургас - прекрасен:)) чудесный морской парк, болгары гораздо приятней и ближе (да простят меня мусульмане!), нет минаретов на каждом шагу, близость Несебра, где уже есть маленькая студия - это плюсы.
Ну, наличие мусульман, как таковых, представителей тех или др. национальностей, как правило, не приносит особых проблем, как впрочем и наличие минаретов, как архитектурных достопримечательностей... Турки, как люди, очень исполнительные, обходительные и доброжелательные, часто честные, редко подводящие или неисполняющие взятые на себя обязательства.... Даже в Болгарии русские очень положительно относятся к туркам, которые выполняли строительные работы, помошницы по хозяйству, или просто сиделки с маленькими детьми... Негативов, которые можно прочитать на нашем форуме, как правило, не встречаются...
Минус - хорошее жилье в центре города и в близости к морскому парку дорогое. Зима довольно холодная, надо думать об отоплении.
Как уже написал, цены сейчас очень упали и в Бургсе, лишь не стоит никуда спешить, а ждать хорошего предложения! такие появляются, но исчезают за считанные дни! Насчет отопления: хороший качественный инверторный кондиционер снимет все подозрения и не увеличит значительно расходов на отопление. В Софии, например, появилось достаточно много людей, которые желают приобретси апартаменты без теплофикации, считая, что центральное отопление значительно дороже климатичной инсталяции. С другой стороны, у многих русских отрицательное отношение к кондиционерам, особенно после появления информации о "болезнях легионеров" и т.п.
Анталия - тоже хороша:) страшная жара летом (минус), но гораздо теплее зимой, гораздо дешевле жилье в довольно хороших местах (плюсы). Минусы - мусульманская страна, Сирия рядом, теракты (правда, в Антальи пока тихо), ухудшение отношений с Россией...
Думаю, что качество строительства у турков лучше и выше! Плюс!
Но, жить на курорте, где практически не остается никаких развлечений, и магазинов зимой, а жизнь практически теплится в небольшом количестве отелей (куда с улицы не особенно попадешь!) и то, на время праздников тех или др.стран - плохо! В Бургасе все таки есть и промыленность, учебные и культурные заведения, да и магазины, и рестораны работают круглогодично...,
Ну, естественно, близость языков и в целом менталитета, думаю, что Болгария перетянет все турецкие "минусы"....
НО, если рассматривать в целом, может лучше подумать о более развитых странах, если можете себе ето позволить... Как раз сейчас разговаривал с несколькими своими клиентами из стран Европы, которые очень хорошо отзываются о проживании там, возможности создания бизнеса, кредитования, обучения детей и т.п.
И последний вариант, не самый плохой: остаться в России. Судя по материалам 1-го канала, там постоянно улучшается и здравоохранение (создаются роботизированные комплексы, которые проводят новейшие операции), социальная сфера (растут пенсии и заработная плата), увеличивается жилищное строительство, IT- технологии начинают давать доход соизмеримый и в скором времени превысят доходы от продажи нефти и другого сырья! Очень хорошие преспективы....
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Бургас или Анталья

Сообщение Java » 01/04/2016, 14:10

Юрий, пожалуйста, не смотрите первый канал!
И спасибо огромное за развернутый ответ! :)
*на более развитые страны средств вряд ли хватит.
Да, в Турции сохранился еще один плюс - виза не требуется...
Java
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 06/05/2007, 11:08
Откуда: Москва-Несебр

Re: Бургас или Анталья

Сообщение Глокая Куздра » 02/04/2016, 00:50

нар писал(а):Завод Нафтохим, который по ночам устраивает выбросы и в Бургасе невозможно дышать, это подойдет в качестве аргумента?

Не подойдет такой аргумент. Не устраивает Нефтехим выбросы, просто ветер ночью дует с Нефтехима на часть Бургаса, а днем наоборот, потому и не слышно.
Кроме того я в Бургасе живу, и у нас вообще никогда ничем не воняет. Чего я не правильно кушаю?
Аватара пользователя
Глокая Куздра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4574
Зарегистрирован: 22/11/2007, 09:48
Откуда: Бургас

Re: Бургас или Анталья

Сообщение Глокая Куздра » 02/04/2016, 00:54

Юрий писал(а):Как уже написал, цены сейчас очень упали и в Бургасе, лишь не стоит никуда спешить, а ждать хорошего предложения! такие появляются, но исчезают за считанные дни!

Чтоб убедиться в обратном, достаточно зайти на imot.bg, выбрать в нужном месте квартиру и в самом низу страницы посмотреть динамику цен - цены с 2013 года растут.
Аватара пользователя
Глокая Куздра
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 4574
Зарегистрирован: 22/11/2007, 09:48
Откуда: Бургас

Re: Бургас или Анталья

Сообщение Юрий » 02/04/2016, 22:40

Java писал(а):Юрий, пожалуйста, не смотрите первый канал!
И спасибо огромное за развернутый ответ! :)
*на более развитые страны средств вряд ли хватит.
Да, в Турции сохранился еще один плюс - виза не требуется...
Как я уже ответил, принимать решения по чужим мнениям не следует!
Нельзя давать и советы, как действовать, не располагая полной информацией!
Насчет хватит или нет ваших средств в развитых странах - решать также только вам! Как не вам самим располагать полной информацией!?
У меня ряд клиентов переехали жить из Болгарии в Европейские страны (Испания, Швеция, Германия, Англия ...) с весьма скромными средствами, но у них есть существенное преимущество: молоды и в совершенстве знают, как минимум, английский, и имеют хорошие головы, позволяющие им зарабатывать и там ... Есть и такие, которые переехали и не зная языка: просто восхищаюсь, но за несколько месяцев научили язык, и пока справляются... ( у последник, как правило, в той стране уже есть родственники или знакомые).
Так или иначе, но все говорят о более высоком уровне жизни, стабильной обстановке, личной безопасности и "демократии" там... По крайней мене, не создается впечатления,что они говорят только о хорошем, чтобы убедить себя в правильности решения...
Из разговоров с ними, сложилось впечатление, что у нас недостаточно информации, и все не так страшно и сложно, как мы думаем на основании наших СМИ.
Уже несколько раз рассказывал, как по одной европейской программе ездил в Грецию (это было лет 5 назад, до кризиса в Греции), и был поражен, на сколько много там нелегалов из России и Украины, а, вероятно, и из других стран. Программа была связана именно с русскоговорящим населением... Некоторые приезжали в Грецию по несколько дневному туру и оставались там! Без денег и без средств на существование... Лично для меня ето не понятно! Люди живут там нелегально уже по 10 и более лет, и надеются на очередную амнистию, которая была лет 35-40 назад...
Встречались с мэром Афин, например, который рассказывал, как он высоко ценит вклад России с 17-го века в развитие Греции, знает, что много нелегалов из бывшего СССР в стране, но, по его словам, в ближайшие десятилетия говорить о какой-либо амнистии или решения данных проблем для иностранцев не приходится...
Конечно, нелегалы живут, по-моему, в плохих условиях, но меня удивляет, что никто возвращаться в свои страны не желает... Каждый даже при нелегальном положении умудряется найти и какую-то временную или разовую работу, которая дает им возможность и снимать жилье, и содержать себя... Одни иностранцы ассимилируются, создавая семьи с греками, но и есть такие, которые остаются одни, или заводят отношения с соотечественниками...
Естественно, все услышанное примерял и на себе, но для меня такое состояние дел, как нелегала, - не приемлемо!
Глокая Куздра писал(а):
Юрий писал(а):Как уже написал, цены сейчас очень упали и в Бургасе, лишь не стоит никуда спешить, а ждать хорошего предложения! такие появляются, но исчезают за считанные дни!
Чтоб убедиться в обратном, достаточно зайти на imot.bg, выбрать в нужном месте квартиру и в самом низу страницы посмотреть динамику цен - цены с 2013 года растут.
Имот-бг скорее можно использовать для справок, что и за сколько предлагается сейчас на рынке недвижимости в Болгарии .. Но, никак не реальные продажные цены... К сожалению, там много неактуальных предложений, или оферт "привлкашек" в ту или др. фирму...
Уже несколько лет риелтеры говорят о раздвижване на рынке , что собственники и строители начали увеличивать цены... Но, хотеть продать за данную цену, совсем не значит продать за такую цену! Реальная цена такая, за которую есть желающие купить данный объект, а не та, за которую кто-то желает продать!
Например, с Нового года в Софии, мне все риелтеры говорят о значительном повышении цен, а от нотариусов знаю, что февраль 2016 года практически был мертвым, и все мне говорили, что не оформили ни одной сделки ...
Один апартамент русского в Софии, купленный за 120 000Евро 3 года назад, не могу продать за 80000 Евро сейчас. Конечно, если бы со мной проконсультировались ранее, я бы отговорил от покупки данного апартамента... Сейчас собственник полностью согласился с моими замечаниями, но ранее риелтерам было важно всучить данный апартамент, не дав покупателю полной информации об объекте и имеющихся минусах. Естественно, многие потенмциальные покупатели (сейчас исключительно болгары!) обращают внимание в первую очередь именно на минусы, но практически никто не говорит о снижении цены!?
Такое впечатление, что не только русские боятся задавать вопросы и предлагать новую цену покупки!
В тех случаях, когда консультировал и контролировал сделку, всегда удавалось значительно снизить первоначальную цену! Не стесняйтесь торговаться, задавать вопросы и предлагать свою цену и условия сделки!
Юрий
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД, г.София, 1574, ул.Теменуга, 2А, ап.20, Болгария
тел: +359-878919265; +359-897919269, e-mail: yurij.abashev[A]gmail.com , Skype: abashev;
www.facebook.com/yurijabashev , http://vk.com/aboutbulgaria
Аватара пользователя
Юрий
Author
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 17469
Зарегистрирован: 16/03/2004, 14:19
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Бургас или Анталья

Сообщение Java » 04/04/2016, 15:13

Юрий писал(а): У меня ряд клиентов переехали жить из Болгарии в Европейские страны (Испания, Швеция, Германия, Англия ...) с весьма скромными средствами, но у них есть существенное преимущество: молоды и в совершенстве знают, как минимум, английский, и имеют хорошие головы, позволяющие им зарабатывать и там ... Есть и такие, которые переехали и не зная языка: просто восхищаюсь, но за несколько месяцев научили язык, и пока справляются... ( у последник, как правило, в той стране уже есть родственники или знакомые).
Юрий

Вот, это ключевой момент! а мы старые и ленивые:) хочется спокойной жизни в теплом климате!
Java
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 06/05/2007, 11:08
Откуда: Москва-Несебр

Re: Бургас или Анталья

Сообщение Java » 15/04/2016, 12:04

а можно еще вопрос - на сколько можно реально снизить цену при покупке квартиры? Хотя бы примерно:)
Java
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 06/05/2007, 11:08
Откуда: Москва-Несебр

Re: Бургас или Анталья

Сообщение росен петров » 15/04/2016, 12:56

Java писал(а):а можно еще вопрос - на сколько можно реально снизить цену при покупке квартиры? Хотя бы примерно:)

1.В кажды сайт ,инфа в 90% -старая.
2.Даже на обявления "Частни лица продава", отвечают агенции
3.Цена данного дома в разные саты ....разная.
В ответ.Да в 70-80% можно снизит цену,выходя на продавца.Но % зависит от стоимости продаваемого дома.Поетому правильны ответ нет!
Что касается о Анталия....не советую в Турцию.Есть друзя,которые едут туда постоянно.Обсуждать прямо не хочется.....
росен петров
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 20/11/2011, 22:39

Re: Бургас или Анталья

Сообщение Java » 15/04/2016, 14:44

росен петров, спасибо!
Java
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 06/05/2007, 11:08
Откуда: Москва-Несебр

Re: Бургас или Анталья

Сообщение росен петров » 15/04/2016, 17:05

Java писал(а):росен петров, спасибо!

Не за що....на ето и форум. Если что то неясно или есть сомнения,спрашивайте :D
росен петров
 
Лет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форумеЛет на форуме
 
Сообщения: 911
Зарегистрирован: 20/11/2011, 22:39


Вернуться в Общее о недвижимости

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4