Строительство и ремонт квартир

**vstov** » 18/04/2015, 15:51

Строю частные дома, даю консультации по строительным работам, ремотнирую квартиры.
г. Бургас, Болгария
Ул. Цар Симеон I, № 63
Тел: +359 889 398766
jsi@jsi-invest.ru
bps_bg@abv.bg

**vstov** » 20/04/2015, 11:50

Делаем крыши качественно, выгодно, с гарантией
http://i003.radikal.ru/1504/de/21c875298cfc.jpg
http://s011.radikal.ru/i315/1504/4f/e11fe016ebc2.jpg
http://s017.radikal.ru/i438/1504/b0/c2b52beedee2.jpg

**vstov** » 22/04/2015, 08:18

Готова после ремонта еще одна квартира
http://i067.radikal.ru/1504/9f/e46c35bbaf9b.jpg
http://s004.radikal.ru/i205/1504/16/c3ec220f2948.jpg
http://s017.radikal.ru/i440/1504/60/792ed087ee6b.jpg
http://s020.radikal.ru/i705/1504/96/c237b230e038.jpg
http://s47.radikal.ru/i115/1504/75/34a185ad9d5b.jpg
http://s019.radikal.ru/i609/1504/a6/80849b55783c.jpg

**vstov** » 24/04/2015, 07:05

Еще одна панельная квартира в Бургасе готова! Получилось просто супер!
-дверь турецкая 580 лв- http://s017.radikal.ru/i440/1504/2b/518d324a9319.jpg
-внутренние двери Канор Китай - есть скидка http://s020.radikal.ru/i718/1504/a4/65b0159b4330.jpg
http://s018.radikal.ru/i519/1504/d5/5b73dabf3992.jpg
http://s017.radikal.ru/i434/1504/be/c3e82f0ade4a.jpg
-все абсолютно обои из Мастерхауса в Бургасе. Совсем дешевые. http://s016.radikal.ru/i337/1504/0d/fb71f45ef273.jpg
http://s017.radikal.ru/i426/1504/61/6514ef6408fe.jpg
-ламинат из Практикера в Бургасе. Тоже не дорогой- есть скидки http://i003.radikal.ru/1504/41/b0af9e5028dd.jpg
http://s017.radikal.ru/i421/1504/78/e3fa38559daf.jpg
-все оконные рамы и стеклопакеты из Экопласта. Там у меня есть хорошие скидки тоже! http://s017.radikal.ru/i424/1504/f6/e79af123b3cd.jpg
http://s018.radikal.ru/i526/1504/1c/64fb85c7aadb.jpg
http://s56.radikal.ru/i151/1504/42/86f39bb5d9e9.jpg
http://s013.radikal.ru/i323/1504/ba/a764fba83193.jpg
-плитка из Практикера в Бургасе http://s018.radikal.ru/i517/1504/24/39f8a5f6e27e.jpg

**vstov** » 25/04/2015, 08:43

Вот и новое предизвикательство)), ужас...Пока поставили окна - тройной стеклопакет, специальные стекла зима/лето.

http://s019.radikal.ru/i624/1504/55/854fe67bbd8c.jpg
http://s018.radikal.ru/i519/1504/7e/4aec66efdba6.jpg
http://s017.radikal.ru/i407/1504/ac/925b66789b35.jpg
http://s017.radikal.ru/i408/1504/6a/4674443c1018.jpg
http://s018.radikal.ru/i525/1504/25/630b6d15eb1f.jpg

**vstov** » 03/06/2015, 11:44

Ремонт подходит к завершению и скоро будут фотки ))

**Murder** » 03/06/2015, 12:16

А нельзя, как-то, поворачивать фотографии?

**Ольга Алиса** » 09/07/2015, 19:07

Здравствуйте! А в солнечном береге ремонт делаете? Нам нужен ремонт 2-х санузлов (Установить ванну, душ, передвинуть унитазы, положить плитку), сделать фартук на кухне?

**vstov** » 09/07/2015, 21:17

Ольга Алиса писал(а):Здравствуйте! А в солнечном береге ремонт делаете? Нам нужен ремонт 2-х санузлов (Установить ванну, душ, передвинуть унитазы, положить плитку), сделать фартук на кухне?

Здравствуйте! Конечно делаем, но только после сезона....понятно почему )...Если хотите, то могу приехать посмотреть и там поговорим...

**Ольга Алиса** » 09/07/2015, 21:51

Мы поговорили с управляющей компанией и они сказАли, что ремонт можно делать Сейчас только громкие работы по часам! Или не только в этом проблема?

**vstov** » 10/07/2015, 07:18

Ольга Алиса писал(а):Мы поговорили с управляющей компанией и они сказАли, что ремонт можно делать Сейчас только громкие работы по часам! Или не только в этом проблема?

Там все работы громкие. Люди приехали отдыхать и этот шум им не понравиться.Это основной проблем, предвид того, как сейчас шумоизолированы ап. Потом, трафик. Очень трудно сейчас с этим. Жара сейчас.

**даниэль** » 15/08/2015, 11:11

Если вы купили квартиру по БДС, то очень желательно присутствовать при ремонте от начала и до конца, так как переделывать и устранять недостатки потом сложнее. Я не присутствовал и допустил ошибку. И хотя ремонт в целом сделан неплохо, в процессе эксплуатации вылезают кое-какие проблемы, которые уже практически не устранить. В частности ламинат положен не на ровный пол и чувствуются провалы. Следите за ремонтом!

**vstov** » 14/09/2015, 16:09

Новый объект завершен....фото будет скоро;)

**vstov** » 15/09/2015, 14:25

Вот примеры домов построенные соответно за 550 и 300 евро/м2
с.Каменар http://jsi-invest.ru/bg/wpcproduct/%d1% ... %b0%d1%80/
с.Равда http://jsi-invest.ru/bg/wpcproduct/%d0% ... %b4%d0%b0/
Площадь одинаковая - 200 м2
Отделка внутри разная!

**Юрий** » 15/09/2015, 20:14

даниэль писал(а):Если вы купили квартиру по БДС, то очень желательно присутствовать при ремонте от начала и до конца, так как переделывать и устранять недостатки потом сложнее. Я не присутствовал и допустил ошибку.

Контролировать и ремон, и строительство в Болгарии нужно обязательно!
Качество строителства сильно зависит от профессионаизма и организаторских способностей болгарского прораба, который все контролирует на стройке в течении всего рабочего дня!

Вот примеры домов построенные соответно за 550 и 300 евро/м2
с.Каменар http://jsi-invest.ru/bg/wpcproduct/%d1% ... %b0%d1%80/

Просьба длинные ссылки выделять [url]ссылка[/url]
Иначе они не будут ни показываться, ни окрываться правильно!
Юрий

**vstov** » 02/10/2015, 13:46

В связи с многими возникающими вопросами, касающихся строительства, от идеи - до продажи, запускаю новую услугу:
ПОДРЯДЧИК
Ваш Личный ПРОРАБ: все виды довершительных работ, строительство, получение строительного разрешения, проэкты.
УСЛУГИ: контроль строительных работ, контроль качества и вложеных средств, сметы, инвеститорский контроль и т.д.
А так же : услуги купли-продажи недвижимости

**vstov** » 20/10/2015, 16:21

В связи с многими возникающими вопросами, касающихся строительства, от идеи - до продажи, запускаю новую услугу:
ПОДРЯДЧИК
Ваш Личный ПРОРАБ: все виды довершительных работ, строительство, получение строительного разрешения, проэкты.
УСЛУГИ: контроль строительных работ, контроль качества и вложеных средств, сметы, инвеститорский контроль и т.д.
А так же : услуги купли-продажи недвижимости
vstov Сообщения: 498Зарегистрирован: 05/12/2013, 17:26Откуда: Бургас, Болгария

**Христо** » 24/10/2015, 23:42

ПроЕкты.

**vstov** » 25/10/2015, 08:53

Если вам надо, то сделаем и вам проект, пишите в личку

**vstov** » 25/10/2015, 08:55

В связи с многими возникающими вопросами, касающихся строительства, от идеи - до продажи, запускаю новую услугу:
ПОДРЯДЧИК - Инвест. Контроль
Ваш Личный ПРОРАБ: все виды довершительных работ, строительство, получение строительного разрешения, проекты.
УСЛУГИ: контроль строительных работ, контроль качества и вложеных средств, сметы, инвеститорский контроль и т.д.
А так же : услуги купли-продажи недвижимости

**vstov** » 26/02/2016, 15:17

Продам свой апартамент
Адрес апартамента: гр. Бургас, кс. " Славейков", бл. 56, ет. 7
Общая площадь 84 кв.м.. Цена 65 500 евро.
Отличная локация. Рядом все необходимое. Апартамент с ремонтом.
Фото: вышлю если будет интирес у кого.
bps_bg@abv.bg
тел. 0889 398766 Василий

**vstov** » 27/02/2016, 17:40

Апартамент 89 кв.м.(написал вверху 84 по памяти)) и состоит из общего коридора, хол и спальня - одинакового размера, детская и кухня., баня, туалет, встроенный шкаф в коредоре. Апартамент утеплен с наружи, специальные стеклапакеты. Кухня новая, со встроенными ел. приборами, новые двери. Парковка. Если есть вопросы: тел. 0889 398766 bps_bg@abv.bg
http://s019.radikal.ru/i620/1602/07/fc1e89f4336b.jpg
http://s017.radikal.ru/i441/1602/31/2d1c858cbd4a.jpg
http://s017.radikal.ru/i409/1602/01/8fa0359333c6.jpg
http://s017.radikal.ru/i441/1602/aa/bb752b86d59c.jpg
http://s017.radikal.ru/i410/1602/b0/30866f956692.jpg
http://s009.radikal.ru/i309/1602/da/3ff99a96a0cd.jpg
http://s05.radikal.ru/i178/1602/f7/5e9b4bfc3610.jpg
http://s017.radikal.ru/i432/1602/db/60aded7e2ada.jpg
http://i004.radikal.ru/1602/44/6c2c337a3542.jpg
http://s019.radikal.ru/i628/1602/a6/b7a04ddacf4d.jpg

**vstov** » 04/11/2016, 22:52

Пленочный инфракрасный теплый пол ЕХА
Что такое инфракрасный обогрев и как он работает?
Пленочный теплый пол представляет собой два слоя плотного полимера, между которыми находится нагревательный элемент — углеродная наноструктура, обладающая уникальными свойствами. Атомы углерода, сформированные в гексагональную решетку размером несколько нанометров, придают материалу способность излучать в дальнем инфракрасном спектре. Инфракрасное излучение – невидимая человеческим глазом часть светового спектра с длиной волны 5-20 мкм. Такое излучение признано не только безвредным, но даже полезным для здоровья человека. Нередко именно этот тип излучения применяется в хирургии, стоматологии и спортивной медицине.
Инфракрасный пленочный теплый пол состоит из следующих элементов. Полосы углеродного материала шириной около 1,5 см соединены между собой при помощи медных шин с серебряным покрытием, которые и проводят электрический ток. Нагревательный элемент заламинирован с двух сторон плотным полимером, который не задерживает инфракрасное излучение и обеспечивает отличную защиту от попадания влаги, пробоев и возгорания.
Преимущества инфракрасной системы перед другими вариантами теплого пола:
• Этот вид теплого пола очень удобен в монтаже. Его не нужно покрывать бетонной стяжкой, что позволит вам уложить его в любое время, даже когда ремонт полностью окончен.
• Пленочный теплый пол не имеет ограничений по выбору чистового напольного покрытия. Его можно использовать под ламинатом, паркетом, ковролином, керамической плиткой и любым другим декоративным покрытием.
• Толщина пленки составляет, как правило, 0,2-0,4 мм. При ее использовании уровень пола практически не поднимается, что позволяет обойтись без ступенек и порогов когда вы решили устроить теплый пол только в одной комнате.
• Низкая инерционность позволяет пленке быстро нагреться и так же быстро прекратить обогрев. А значит, вам не придется специально следить за показаниями термометра: замерзли – включили, согрелись – выключили.
• Инфракрасное излучение прогревает помещение равномерно и не создает перепада температур от пола к потолку.
• Пленка может использоваться в помещениях, предполагающих значительную нагрузку на финишное покрытие, таких как спортзалы, офисы, общественные помещения.
• Благодаря особой конструкции нагревательного элемента монтаж инфракрасного теплого пола помогает значительно сэкономить. На такой обогрев тратиться на 25-30% процентов меньше электроэнергии.
• Легко подключается к системе «умный дом».
• Такая обогревающая пленка практически не создает электромагнитного поля, негативно влияющего на здоровье человека.
Технические характеристики:
• напряжение сети 220-230 Вольт 50 Hz;
• температура на поверхности термопленки: до 45, до 60, до 80 градусов по Цельсию;
• максимально потребляемая мощность: 150 Вт/м2, 220 Вт/м2, 400 Вт/м2;
• дальние инфракрасные лучи 90.4%;
• температура плавления термопленки 265 градусов по Цельсию. Электромагнитное поле практически отсутствует;
• длина волны 5-20 мкм.
Контакты:
ТЕЛ. 0889 398766
Email: bps_bg@abv.bg

**vstov** » 04/11/2016, 23:07

Еще фото

**vstov** » 05/11/2016, 11:42

http://www.alo.bg/4380270
вот здесь можете посмотреть цены

**nazar123** » 07/11/2016, 23:27

ttp://remoo.ru
вот здесь можете посмотреть цены

Подскажите где можно найти как можно больше идей по обустройству дизайна в прихожей квартиры??

**Юрий** » 08/11/2016, 10:08

nazar123 писал(а):Подскажите где можно найти как можно больше идей по обустройству дизайна в прихожей квартиры??

МНого интересных идей можете найти на сайте или в магазине "Икея"...
Юрий

**vstov** » 08/11/2016, 13:14

http://www.alo.bg/4380270
Если в Бургасе, то есть фирма Макронекс, она занимается производством мебели и установкой. Там же сделают и проект помещения! Если кому надо, у меня скидка там, поделюсь )

**vstov** » 11/03/2017, 08:10

И так, продолжаю свою страничку)...очень много работы перед летом все спешат построить и сделать ремонт. Объекты большие...скоро фотки вставлю чем занимаемся)....
Привет всем!

**vstov** » 03/05/2017, 19:39

Напоминаю о себе)...работаем....но, только по предварительной заявке сейчас...Работы много и все спешат сделать до начала сезона...

**vstov** » 24/05/2017, 21:30

Закончили ремонт в Солнечном....терраса 100 кв.м. убрали всю плитку, сделали новую итальянскую гидроизоляцию и новую плитку....Перед тем, как положить плитку, проверили гидроизоляцию))))....5 литров воды на кв.м....И все в порядке)) проблем нет....фотки скоро закачаю....

**vstov** » 27/05/2017, 19:23

Терраса 100 м2

**vstov** » 09/01/2018, 14:46

Закончили ремонт апартамента. Теплый пол супер!

**vstov** » 16/01/2018, 21:46

Вот студия в Святом Власе. Ремонт и обстава мои

. Теплые полы везде!

**vstov** » 29/03/2019, 14:59

Атлантис Парк Резиденс - мой новый ремонт.
Апартамент 3 спальни, хол с кухней, баня, туалет, мокрое помещение. Восток/юг. Теплые полы везде. На потолке вата с гипсокартоном. Плитка Испания. Ламинат под заказ из Германии.... Продаю!

**RL40** » 26/05/2019, 00:01

Уважаемый vstov, что Вы думаете как строитель о качестве домов в районе Лазур ? Район нравится близостью к парку и морю.

Я неоднократно там ходил и как-то не впечатлен жилым фондом тамошним, у Вас есть какие-то советы как выбрать дом в котором планируется взять квартиру ? Я слышал что все советских времен дома не соответствуют стандартам сейсмобезопасности, современные с монолитным каркасом имеют плохую шумоизоляцию, проблемы с сыростью в углах где монолитный каркас стыкуется с газобетонными блоками, т.к. там хронически трещины появляются ввиду микро-подвижек сейсмических, и это беда всего широкого региона от Турции до Болгарии, Кипра и прочих.

Возможно у Вас есть услуга экспертизы качества строительства, сколько стоит ?

И правильно я понимаю что при покупке квартиры со старой отделкой, можно смело принимать в расчет цену 100 евро\кв.м. чтобы привести ее к современному виду, наподобие того что у Вас на фото ? Эта цена по площади пола и включает пластиковые окна, покраску стен и ламинат на пол, полную отделку ванной и кухни с техникой ? Я прежде всего хочу прикинуть расходы на 1-спальную квартиру метров этак 45-50 с антивандальной отделкой для сдачи студентам, т.е. чтобы выглядело красиво и было просто ликвидировать последствия неаккуратной жизни. И уже имея цифры, решить что мне лучше, купить самую дешевую и заказать ремонт или наоборот, выбирать то что не потребует вложений.

Вопросы территориально разделены, т.е. квартиру для студентов я не думаю брать в квартале Лазур, слишком жирно будет :-)

Лазур присматривал для себя.

**Юрий** » 26/05/2019, 11:18

Качество строительства в Болгарии, как правило, не на высоком уровне: "на продажу"!
Это, как правило, обнаруживается только при начале эксплуатации и проживания в апартаменте или доме...
Практически нет в домах вентиляции, а, следовательно, и появление плесени в углах и по стенам!
Часто наклон пола на террасах/балконах/лоджиях не от стены, а к стене, что приводит при сильных дождях стекание воды к стене, просачивание ее внутрь помещения, и как результат появление плесени...
Слив (сифон) с лоджий часто с сечением 3-4 см., как и трубки по 1-2 на большую лоджию, и при сильных дождях легко засоряется, например, павшим сверху листом дерева, и лоджия превращается в бассейн, с описанными выше последствиями...
И это только по вопросу "плесени"!
Что касается сейсмологиочности, то Болгарское Черноморие не находится в сейчсмично опасной зоне, в отличии, например, от Софии, которая находится в Софийской впадине, на самом разломе сейчасмических плит.
Юрий

**RL40** » 26/05/2019, 17:58

Спасибо, не знал про тектонические особенности эти. А что законы Болгарии говорят про самостоятельные работы в квартире ? Нет требований все делать только спецам с лицензией ? Если есть родственник электрик-сантехник и прочее, или если сам компетентен, можно ? Разумеется проще заплатить, но когда не веришь никому наслушавшись историй, то думается что лучше чем сам никто не сделает.И разумеется мой вопрос не про серьезные изменения-перепланировки, трогать несущие конструкции нельзя это я в курсе.

**Юрий** » 27/05/2019, 06:07

RL40 писал(а):Спасибо, не знал про тектонические особенности эти. А что законы Болгарии говорят про самостоятельные работы в квартире ? Нет требований все делать только спецам с лицензией ? Если есть родственник электрик-сантехник и прочее, или если сам компетентен, можно ? Разумеется проще заплатить, но когда не веришь никому наслушавшись историй, то думается что лучше чем сам никто не сделает.И разумеется мой вопрос не про серьезные изменения-перепланировки, трогать несущие конструкции нельзя это я в курсе.

Требования есть! но, если все сами можете сделать, то лучпе или самим или контролировать, как будут делать другие.... Серьезные перепланировалки лучше все зделать с архителтурным проектом и согласованиями...
Юрий

**vstov** » 31/05/2019, 11:53

Ну, я бы так категорично не говорил бы. Сейчас строительство не плохое. В Лазуре старое строительство и брать там апартаменты И дороговато)).... Рекомендую кварталы Славейков, Изгрев, Зорница!.
Могу сделать профессиональное строительное заключение качества строительства, если хотите.
тел. +359 88 9398766 Василий
почта bps_burgas@abv.bg

Кто сейчас на конференции